小型寫(xiě)字樓租賃合同范本小型寫(xiě)字樓租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下的小型寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物地址：__________1.3租賃物面積：__________1.4租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：____元/月；（2）租金支付時(shí)間：每月的____日之前；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式。3.2乙方每年支付____個(gè)月的租金作為押金，作為履行租賃期間的保證金。第四條使用責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定和合理使用范圍，妥善使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的一切后果和責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，并提供正常的使用條件，確保租賃物符合法律法規(guī)的要求。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告任何維修與保養(yǎng)的需求。5.2若因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得解除合同。7.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或附件，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2雙方簽署的合同變更、補(bǔ)充或附件，具有與本合同相同的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________