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文檔簡介

房屋租金入股協(xié)議書背景甲方是一家房地產開發(fā)公司，擁有一幢位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心的商務寫字樓。乙方是一家創(chuàng)業(yè)公司，由數(shù)名年輕創(chuàng)業(yè)者組成，目前經營一家互聯(lián)網廣告公司，業(yè)務穩(wěn)定，發(fā)展良好。乙方目前在市區(qū)租用一處辦公場所，租金約為人民幣十萬元人民幣/月。目的甲方希望將自己擁有的房屋出租給乙方，作為乙方的辦公場所，同時也希望能夠分享乙方未來業(yè)務增值所帶來的收益。乙方則認為，甲方的房屋具有較好的地理位置和發(fā)展?jié)摿?，同時也認同甲方的股權投資理念，愿意將部分未來的業(yè)務增值分享給甲方。范圍甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，并同意以租金入股的形式，參與乙方公司的股權投資。具體細節(jié)如下：協(xié)議條款租金甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣十萬元/月，租期為三年。租金支付方式為季付。租金的支付將在雙方簽署本協(xié)議后三個月生效。出現(xiàn)延遲付款的情況，乙方應按逾期賠償金向甲方支付。逾期賠償金為租金金額的一定百分比。入股甲方同意以租金入股的形式，向乙方投資人民幣500萬元。乙方應在收到甲方的投資款后，發(fā)行相應股份給甲方。按實際入股比例分享未來業(yè)務增值的比例為：乙方60%，甲方40%。權益甲方持有的股份，不得在一年以內轉讓給第三方，轉讓需得到乙方同意和其他股東的認可。在乙方公司中，甲方股份不得超過總股份的10%。甲方享有相應的股東權益，包括參加股東會、行使表決權等。但同時也需履行股東的義務，包括參與公司決策、分享公司風險等。其他如果雙方出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍無法解決，則通過法律途徑解決。本協(xié)議自雙方簽署后生效，簽署方式為電子簽名和紙質簽名。簽名此協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

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