公有住宅租賃合同書本合同書由承租人與出租人于____________(年)____________(月)____________(日)簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租人：___________________（以下簡稱“甲方”）承租人：___________________（以下簡稱“乙方”）出租房屋詳細(xì)地址：__________________________________________________________出租房屋面積：_______平方米。出租期限：自_________年__________月_________日起，至_________年__________月_________日止。二、房屋租金與押金乙方每月向甲方支付租金：_______元(人民幣)，共計(jì)租期內(nèi)應(yīng)支付租金：_______元(人民幣)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付押金：_______元(人民幣)。在租期屆滿、乙方已完成各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定的退房手續(xù)并將房屋內(nèi)的所有物品交還甲方后，押金將于_______日內(nèi)全額退還給乙方。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1出租房屋按合同約定交付乙方，保證房屋的安全及基本設(shè)施的正常使用。1.2在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和修繕。1.3向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常的居住需求。1.4不得擅自進(jìn)入乙方所租住的房屋。1.5如發(fā)生房屋損壞、翻新等需要涉及到房屋內(nèi)部的工作，須事先征得乙方同意，并由甲方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)翻新費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1按照約定時(shí)間交納租金。2.2愛護(hù)所租賃的房屋及其附屬設(shè)施，并按照合理使用的質(zhì)量使用房屋。2.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃的房屋。2.4維護(hù)公共秩序，不得干擾周邊鄰居的生活，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品等，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全。2.6如有損壞須立即通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)修繕、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。四、租賃期限的變更與終止規(guī)定正常情況下，乙方應(yīng)在出租合同到期前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租申請。若乙方未行使上述權(quán)利，視為乙方自動(dòng)放棄。出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即解除房屋的租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在7日內(nèi)完成搬離和收拾清理工作。2.1乙方違反合同條款，未按合同規(guī)定支付租金。2.2乙方違反合同條款，將房屋內(nèi)部改造、裝修等作為商業(yè)用途。2.3引起鄰里糾紛或涉及行政糾紛等，情節(jié)嚴(yán)重的。若乙方多次違約，甲方有權(quán)采取合適的法律手段進(jìn)行追究。五、雙方保密及其他未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將合同內(nèi)容進(jìn)行抄襲、傳播和泄露。甲乙雙方在履行過程中，有必要修改本合同的，應(yīng)事先經(jīng)過協(xié)商，并應(yīng)按法律程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本租賃合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該合同自簽字之日生效，并為期____________年。出租方：