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深圳市二手房交易合同一、合同主體本合同由買(mǎi)方和賣方雙方訂立，雙方均有完全民事權(quán)利能力和限制民事行為能力。其中買(mǎi)方的身份證明信息為：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：賣方的身份證明信息為：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：二、房屋基本情況買(mǎi)賣雙方確認(rèn)以下房屋交易基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋權(quán)屬人及詳細(xì)身份信息：三、交易價(jià)格及支付方式1.本次交易所定購(gòu)房屋的總價(jià)款為RMB（大寫(xiě)）人民幣，由買(mǎi)方在本合同生效前支付全額或承擔(dān)的按揭貸款的金額。2.買(mǎi)賣雙方另行約定的，應(yīng)當(dāng)在本合同項(xiàng)下的《房屋交易補(bǔ)充協(xié)議》中約定明確。四、交割手續(xù)及標(biāo)的物的狀況1.本合同生效后，買(mǎi)賣雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)移交手續(xù)，確保在交割日期前完成相關(guān)程序。2.若標(biāo)的物在交割前已有損壞或毀損情況，雙方同意減免房屋總價(jià)款的相應(yīng)金額。3.除非經(jīng)賣方書(shū)面同意，否則買(mǎi)方未經(jīng)許可，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何改建、拆除等操作。五、違約責(zé)任1.若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，或交付標(biāo)的物時(shí)有虛假情況，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。2.若買(mǎi)方未能如約支付所應(yīng)支付的款項(xiàng)，或逾期交付抵押權(quán)文書(shū)，賣方有權(quán)解除本合同并要求保證金全部作為違約金。3.買(mǎi)賣雙方同意對(duì)未盡事宜在《房屋交易補(bǔ)充協(xié)議》中作出約定，補(bǔ)充作為本合同有效的一部分。六、附則本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商簽署后生效，自簽署之日起生效。本合同一式二份，各備一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方簽字：__________________________日期：__________________________賣方簽字：_______________________

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