2023年度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)能力提升試卷A卷附答案

單選題（共53題）1、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B2、2020版英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】B3、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B4、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A5、某廠房竣工總造價為2000萬元，由于使用了關(guān)聯(lián)方施工，其造價比正常造價低600萬元，該竣工造價包括了施工中因設(shè)計變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元。該廠房在竣工時的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。A.2550萬元B.2600萬元C.1950萬元D.2000萬元【答案】A6、下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應(yīng)按照評估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關(guān)資料【答案】B7、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A8、按照評估方法劃分，以下不屬于操作類工作底稿內(nèi)容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市場法工作底稿D.固定法工作底稿【答案】D9、關(guān)于效用價值論的主要內(nèi)容，表述錯誤的是（）。A.一種商品或勞務(wù)對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A10、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B11、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進(jìn)行評估B.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A12、下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等B.轉(zhuǎn)讓行為的標(biāo)的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個人擁有的能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等C.涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》D.涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本市場的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求【答案】C13、下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率與實際利率可能相等B.實際利率是投資者得到利息回報的真實利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補償通貨膨脹風(fēng)險的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機構(gòu)所公布的利率【答案】C14、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要求，一般通過對委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實現(xiàn)D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】A15、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試【答案】C16、設(shè)立評估機構(gòu)，向財政部門進(jìn)行備案的時間為（）。A.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后20日內(nèi)C.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)D.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后50日內(nèi)【答案】C17、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A18、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A19、消費者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數(shù)量D.成本【答案】A20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A21、下列關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是為上市公司確定資產(chǎn)購買價格和股票發(fā)行方案提供參考B.貸款發(fā)放前設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是了解用于抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的價值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)C.實現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是確定抵（質(zhì)）押品的價值，為抵（質(zhì)）押品折價或變現(xiàn)提供參考D.貸款存續(xù)期對抵（質(zhì)）押品價值動態(tài)管理所要求的評估目的是監(jiān)控抵（質(zhì)）押品的價值變化，為貸款風(fēng)險防范提供參考【答案】A22、下列關(guān)于效用價值論的說法不正確的是（）。A.認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C23、在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B24、資產(chǎn)評估機構(gòu)在決定是否受理某項業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性B.評估方法C.專業(yè)能力D.業(yè)務(wù)風(fēng)險【答案】B25、我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的制定部門為（）。A.財政部B.財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會C.國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】A26、對已經(jīng)履行的各項工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評估基本程序是（）A.收集整理評估資料B.評定估算形成結(jié)論C.編制出具評估報告D.整理歸集評估檔案【答案】D27、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯誤的是（）。A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險不可以用貨幣來衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測【答案】B28、按照評估報告審核人員與項目團(tuán)隊的關(guān)系，評估報告審核的形式可分為（）。A.非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核B.項目團(tuán)隊的內(nèi)部審核及項目團(tuán)隊之外的獨立審核C.機構(gòu)內(nèi)部審核及機構(gòu)外部審核D.兩級審核及三級審核【答案】B29、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治·吉布森B.路易斯·巴切利爾C.尤金·法瑪D.莫里斯·喬治·肯德爾【答案】C30、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.修復(fù)費用法D.價值指數(shù)法【答案】C31、各種主體之間交換關(guān)系的總和是指（）。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所【答案】A32、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】D33、在體內(nèi)大部分經(jīng)肝破壞的抗生素是A.多西環(huán)素B.阿莫西林C.紅霉素D.頭孢哌酮E.萬古霉素【答案】C34、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A.非真實性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C35、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同【答案】B36、有限責(zé)任公司以經(jīng)審計的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評估對象和范圍均是（）。A.有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債B.有限責(zé)任公司的股東權(quán)益C.有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)D.有限責(zé)任公司的全部負(fù)債【答案】A37、關(guān)于替代效應(yīng)、收入效應(yīng)和總效應(yīng)表述錯誤的是（）。A.總效應(yīng)＝替代效應(yīng)＋收入效應(yīng)B.某商品相對于其他商品價格下降時，替代效應(yīng)會增加其需求量C.收入效應(yīng)是指在消費者貨幣收入不變的情況下，當(dāng)某種產(chǎn)品的價格改變時，消費者的實際收入（即購買能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對該產(chǎn)品的需求量發(fā)生變化。D.收入效應(yīng)與價格變動方向相反【答案】D38、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B39、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價格機制失【答案】C40、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的（）為中心。A.合法權(quán)益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨立性D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系【答案】A41、下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進(jìn)行交易【答案】C42、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C43、下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】D44、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求【答案】D45、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯誤的是（）A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險不可以衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險可以被預(yù)測并可以衡量D.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測【答案】B46、企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)以（）為作價參考依據(jù)。A.經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果B.未經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果C.資產(chǎn)評估項目備案表D.資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)文件【答案】A47、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人的（）。A.合法權(quán)益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨立性D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系【答案】A48、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A49、下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構(gòu)成犯罪行為【答案】B50、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準(zhǔn)則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設(shè)備評估B.成本途徑在機器設(shè)備評估中運用比較廣泛，特別是單項設(shè)備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設(shè)備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以分開，所以收益法不適用于該類單項設(shè)備評估D.市場途徑主要適用于專用設(shè)備的評估【答案】D51、根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（）。A.根據(jù)實際情況判定B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】D52、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)（）審定的。A.美國評估促進(jìn)會的規(guī)定程序B.國際評估準(zhǔn)則委員會C.評估準(zhǔn)則委員會D.評估師資格委員會【答案】A53、（2019年真題）下列評估資料中，不屬于財務(wù)會計信息的是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.審計報告C.詢價結(jié)果D.會計賬簿【答案】C多選題（共12題）1、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素包括（）。A.評估目的和價值類型B.評估對象C.評估假設(shè)D.評估方法的適用條件E.評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量【答案】ABD2、下列有關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門評價資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是財政部門管理的資產(chǎn)評估行業(yè)的評估準(zhǔn)則【答案】ABC3、財政部制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的依據(jù)包括（）。A.資產(chǎn)評估法B.資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則E.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見【答案】AB4、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估，出具的初步報告如下：A.評估說明應(yīng)為附件，應(yīng)與報告書分開寫B(tài).缺少資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C.僅有一個資產(chǎn)評估師簽字D.缺少評估方法的說明E.缺少評估報告書使用范圍說明【答案】ABCD5、下列表述中符合公開市場特征的有（）。A.市場上有自愿的買者和賣者B.交易行為越活躍，與評估對象相同或相類似的資產(chǎn)價格越容易獲得C.在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時間，買賣雙方進(jìn)行平等交易D.公開市場是一個充分競爭的市場E.公開市場是一個不充分競爭的市場【答案】ABCD6、下列關(guān)于應(yīng)用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC7、資產(chǎn)評估基本程序包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項B.編制資產(chǎn)評估計劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報告【答案】ABC8、下列各項中，屬于盈利類指標(biāo)價值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現(xiàn)金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD9、以下有關(guān)貝塔系數(shù)（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數(shù)來確定自己的貝塔系數(shù)C.實務(wù)中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)D.貝塔系數(shù)反映的是歷史的變動情形E.如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%【答案】ABC10、生產(chǎn)商品的勞動二重性表述正確的有（）。A.具體勞動是形式上各不相同的勞動B.抽象勞動是人的體力和腦力的耗費，即無差別的人類勞動C.二者不是兩種勞動，也不是兩次勞動，是生產(chǎn)商品的同一勞動過程的兩個方面D.具體勞動創(chuàng)造出價值E.縫衣、織布、砍柴等，表現(xiàn)為不同的工具、動作、勞動對象、生產(chǎn)目的、勞動產(chǎn)品。即具體勞動所涉及的具體形式不同【答案】ABC11、我國資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估指南D.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD12、關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于企業(yè)價值及單項資產(chǎn)評估B.有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實施清算，即清算在一個有計劃.有秩序的前提下進(jìn)行C.異地續(xù)用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會改變D.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷E.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)【答案】BD大題（共4題）一、資產(chǎn)評估公司接受甲公司委托對其10臺設(shè)備進(jìn)行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告。訂立資產(chǎn)評估委托合同后執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產(chǎn)評估計劃進(jìn)行了調(diào)整，為保持獨立性，評估公司未將計劃的調(diào)整告知甲公司，現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)有3臺機器因訴訟保全無法實施現(xiàn)場調(diào)查，評估公司評估風(fēng)險后終止了評估業(yè)務(wù)。問：（1）指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調(diào)查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產(chǎn)評估計劃調(diào)整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告的行為不恰當(dāng)。評估報告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關(guān)專業(yè)報告送達(dá)）后的一定期限內(nèi)。（2）資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整未與甲公司溝通不恰當(dāng)。遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估計劃。（2）現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為資產(chǎn)自身原因和相關(guān)當(dāng)事人原因；當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，應(yīng)重點考慮：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)。如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報告中以恰當(dāng)方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結(jié)論合理性的影響。（3）評估計劃調(diào)整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計劃時沒有預(yù)料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供資料不真實；技術(shù)層面的：出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計劃的評估技術(shù)思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點進(jìn)行調(diào)整。另一類是由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評估計劃的調(diào)整。比如，由于上市公司重大資產(chǎn)重組方案發(fā)生改變，導(dǎo)致評估范圍出現(xiàn)重大調(diào)整，原來的部分標(biāo)的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標(biāo)的公司。二、某公司有關(guān)研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術(shù)后擬進(jìn)一步開展對相關(guān)藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開始生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品，于2021年開始生產(chǎn)銷售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營目標(biāo)制定了一系列相應(yīng)的計劃與措施，本次評估假設(shè)某公司制定的上述計劃與措施能按預(yù)定的時間和進(jìn)度如期實現(xiàn)。（2）運用該技術(shù)產(chǎn)生的產(chǎn)品能達(dá)到預(yù)期質(zhì)量保證及預(yù)期銷售量。（3）委估的技術(shù)能形成規(guī)?；a(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實現(xiàn)正常銷售，并形成一個良好的經(jīng)營態(tài)勢；其對未來所做的收益預(yù)測能按期完成。（4）本次評估的技術(shù)（專利申請受理中）最終形成的對象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評估基準(zhǔn)日尚處于臨床前研究階段，預(yù)計委估對象在計劃的時間段內(nèi)，在預(yù)測的研發(fā)費用的足額投入下，能夠完成相應(yīng)的研發(fā)及商務(wù)開發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請藥證、生產(chǎn)各個期間段存在延長、縮短，研發(fā)費用增減或其它無法完成預(yù)期新藥項目的情況，本評估結(jié)果無效。問題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問題并給出建議?！敬鸢浮咳藶榈慕档捅辉u估無形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風(fēng)險，將所評估無形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進(jìn)行確定化的表述，人為降低了風(fēng)險折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無形資產(chǎn)的價值。根據(jù)上述被評估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預(yù)計2019年在國內(nèi)上市，專利權(quán)在2028年結(jié)束。本次測算時點確定為完成第三期臨床的時點”。經(jīng)分析，進(jìn)一步研發(fā)工作的付款進(jìn)度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設(shè)是基于其實際交易框架進(jìn)行的，是合理的。三、某機器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；＜2>、計算該機器設(shè)備的貶值率；＜3>、計算該機器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%（2分）＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）（2分）＝120000×2.4869＝298428（元）四、A資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價值評估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評估機構(gòu)派出評估師進(jìn)行評估，經(jīng)了解，乙公