PAGEPAGE1建房工程承包施工合同第一章總則第一條甲方與乙方本建房工程承包施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方共同簽訂，并在本合同項(xiàng)下履行各自的合同責(zé)任。甲方：[姓名/公司名稱]，住所/注冊(cè)地：[地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[姓名/公司名稱]，住所/注冊(cè)地：[地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]第二條工程概況甲方為在[地點(diǎn)]建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，擬聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的承包施工。本工程包括但不限于以下范圍：建筑主體結(jié)構(gòu)施工；安裝工程施工；室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝；工程竣工驗(yàn)收等。第二章工程價(jià)款第三條工程價(jià)款確定方式本工程的總價(jià)款為人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字大寫]萬(wàn)元整（￥[阿拉伯?dāng)?shù)字小寫]），乙方應(yīng)當(dāng)在承包施工之前同意甲方支付工程價(jià)款，并按照約定的進(jìn)度分期付款。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)的工程價(jià)款。第四條工程價(jià)款結(jié)算乙方在工程施工過程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度匯報(bào)及付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核、確認(rèn)并通過支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式付款。第五條工程價(jià)款的調(diào)整本工程價(jià)款根據(jù)大量壞賬情況和全國(guó)消費(fèi)稅率的調(diào)整，可能會(huì)調(diào)整，調(diào)整額度在5%以內(nèi)。第三章工程時(shí)間和質(zhì)量第六條工程時(shí)間乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)工程建設(shè)時(shí)間。第七條工程質(zhì)量乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照法定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建筑工程的質(zhì)量并保證工程安全。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返工、修理，若乙方無法解決，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第八條工程圖紙變更如工程圖紙需要變更或增補(bǔ)，應(yīng)當(dāng)由甲方與乙方商議并簽訂書面協(xié)議，方可進(jìn)行變更或增補(bǔ)。第四章保證責(zé)任和違約責(zé)任第九條保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)本工程所用材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量以及工程安全承擔(dān)一定的保證責(zé)任。第十條違約責(zé)任如乙方未依合同約定完成本工程建設(shè)任務(wù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)目標(biāo)，甲方還有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)違約責(zé)任。第五章合同變更和解決爭(zhēng)議的方式第十一條合同變更如本合同需要變更或修訂，應(yīng)由甲乙雙方商定并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條解決爭(zhēng)議的方式如本合同履行過程中，因合同履行或解釋所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有司法權(quán)的人民法院解決。第六章合同的終止和生效第十三條合同的終止本合同生效后，除非另有法律規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得擅自解除或終止合同。如因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并終止履行。第十四條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同共設(shè)[正本/副本]份，甲乙雙方各持[正本/副本]一份。第七章其他條款第十五條適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議