項目2建設項目設計階段工

程造價的確定與控制

【學習要點及目標】l 了解設計經(jīng)濟合理性提高的途徑；l 了解價值工程的特點；l 熟悉價值工程的一般工作程序；l 掌握價值工程的主要工作內(nèi)容；l 會編制單位工程概算；l 會編制單項工程綜合概算；l 會編制建設項目總概算；l 會審查設計概算。【核心概念】核心概念單項工程綜合概算單位工程概算價值工程建設項目總概算限額設計

項目建設在項目1已經(jīng)通過審批，立項完成，土地、規(guī)劃手續(xù)也辦理完畢。開發(fā)公司委托某設計公司按國家有關規(guī)定進行此建設項目的施工圖設計并編制設計概算。編制其中3#住宅樓的土建單位工程設計概算?！竟ぷ魅蝿諉巍?/p>

工

程

建

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算

書建設項目名稱：某舊村改造3#住宅樓工程概算費用總額（萬元）：589.71編制單位資質證書號：

資質證章：編

制

人：

資格證章：審

核

人：

資格證章：專

用

審

定人：

資質證章：編制單位法定負責人：

簽屬時間：某設唯計公送司編動制的3#住宅崖樓的幟土建膝單位他工程底設計心概算素見表2杯-蓋1及慌表2顛-來2?！緷櫣じ∽鲉稳物L務喪單也】建究設夢項滋目維名隊稱呈：鹿某詞舊佩村劍改怒造3競#住宅隔樓工偷程表2-晉1單位墨工程鴨設計甩概算貍表序

號項目名稱取費內(nèi)容費率（%）金額（元）1一、直接費（一）+（二）4194

914.692（一）直接工程費（人工費+材料費+機械費）3638

460.873（1）人工費1331

516.664（2）材料費1925

406.045（3）機械費381

538.176（一）‘直接工程費（?。ㄈ斯べM+材料費+機械費）3638

460.877（二）措施費（1）+（2）556

453.828（1）通用措施費按概算費用計算規(guī)定計算156

453.829環(huán)境保護費0.155457.6910文明施工費0.4014553.84某肚設翠計晝公摧司菊編絲式制管的3#住景宅羽樓燙的張土湊建揮單畝位窄工數(shù)程暢設確計詞概穴算作見妥表2秒-威1及表2-直2?！究喙と嶙骶蔚瓌崭鄦握b】建設舊項目悼名稱什：某油舊村壺改造3#住喪宅去樓高工瞎程資建致筑綱工碑程表2飲-貢1單糕位牽工唉程融設絡計刪概織算伏表（續(xù)照）序

號項目名稱取費內(nèi)容費率（%）金額（元）11

臨時設施費136

384.6112

夜間施工費0.7025469.2313

二次搬運費0.6021830.7714

冬雨季施工增加費0.8029107.6915

已完工程及設備保護費0.155457.6916

施工因素增加費0.5018192.317（2）專業(yè)工程措施費按工程有可能實施方案計或按定額計或估算400000.0018措施費中的人工費25105.3819二、企業(yè)管理費（一）'×企業(yè)管理費費率305630.7120企業(yè)管理費8.40305630.71某識設憐計段公俊司僚編只制喜的3#住貼宅侮樓墾的寫土遲建也單箱位祖工扮程急設蒸計簡概罪算塵見植表2組-染1及表2負-爪2?！竟つ魅伟讋諉位拷ㄊ柙O鉤項征目搶名說稱蠟：獨某棟舊震村仿改博造3#住攻宅隊樓圍工滅程址建脊筑丹工鴿程表2叼-肌1單位漂工程像設計良概算盒表（續(xù)川）序

號項目名稱取費內(nèi)容費率（%）金額（元）21三、利潤(一)'×利潤率6.60240138.4222人、材、機差價640510.9823

規(guī)費前合計5

381

194.824四、規(guī)費以下各規(guī)費的和317

607.6125安全文明施工費一+二+三2107623.926社會保障金一+二+三2.60137511.0627住房公積金按照工程所在市規(guī)定3.8051551.6428危險作業(yè)意外傷害保險按照工程所在市規(guī)定0.125977.4329工程排污費按照工程所在市規(guī)定0.3014943.5830五、稅金(一+二+三+四)×稅率3.481983181.32建筑工程概算造價(一+二+三+四+五)5897120.73【工聰作任隨務單號】建鈔設讀項咬目溉名帆稱：某耀舊孝村鈔改返造閉工鋒程表2-造2直母接核工辛程閃費看概麥算肝表序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費1GJ-1-24挖掘機挖土方，自卸車運土方以內(nèi)10m3327.606223.1741.580.75180.8473

111.9213621.87245.759244.342GJ-1-34機械平整場地10m3103.9606.811.325.49707.97137.23570.743GJ-1-33竣工清理10m32562.3610.5610.5627

058.5227

058.524GJ-1-3裝載機裝運土方，運距內(nèi)10m3871.58450.653.9646.6944

145.733451.4740694.265GJ-1-11機械夯填土10m3871.58454.2338.9415.2947

26633

939.4813326.526GJ-2-31sC20現(xiàn)澆混凝土，碎石<40，混凝土獨立基礎10m31.7604509.071690.262

704.25114.567

935.962974.864

759.48201.63【賞工勝作惕任蒼務鉗單同】建設粒項目存名稱：某舊盈村改濾造工烈程表2-瓦2直接品工程圾費概育算表（膽續(xù)甜）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費10GJ-3-29sM5.0混漿/加氣，混凝土砌塊墻厚200mm10m254.700561.89198357.166.7330735.3810830.619536.65368.1311GJ-3-30sM5.0混漿/加氣，混凝土砌塊墻厚240mm10m230.932664.86227.04429.728.120565.457022.813292.1250.5512GJ-3-46sC25現(xiàn)澆混凝土墻，碎石<31.510m39.6966482.542704.683577.46200.462854.7126224.5834687.051943.0813GJ-3-48sC25輕型框剪墻，碎石<31.510m327.3009352.423781.145305.42265.86255321.0103225.12144837.977257.9814GJ-4-4C25現(xiàn)澆混凝土矩形柱，碎石<4010m317.9607753.983541.563952.7259.72139261.463606.4270990.494664.5715GJ-4-11sC25現(xiàn)澆混凝土矩形梁，碎石<31.510m318.990

617.483134.344166.94316.2144655.959521.1279130.196004.64【塘工湖作珍任幅務芝單筑】建嘴設還項壩目登名貿(mào)稱：某舊斃村改病造工僚程表2-酬2直塘接鼠工嬸程載費依概林算評表（之續(xù)雁）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費16GJ-4-31sC30現(xiàn)澆混凝土有梁板，碎石<20，板厚100mm10m211.2501205.31492.36667.0845.8713559.745539.057504.65516.0417GJ-4-36sC30現(xiàn)澆混凝土平板，碎石<20，板厚100mm10m240.560739.54306.24407.7525.5529995.7412421.0916538.341036.3118GJ-4-35sC25現(xiàn)澆混凝土斜板、折板，碎石<20，板厚100mm10m211.130748.33312.84409.6925.88328.913481.914559.85287.1519GJ-4-46sC20現(xiàn)澆混凝土直形樓梯，碎石<20，板厚100mm10m224.7802399.651197.241140.0762.3459463.3329667.6128250.931544.79【工含作任氣務單槍】建地設稈項劃目揉名濫稱：某慮舊嶄村罰改任造時工百程表2稿-適2直接襯工程沾費概堵算表（殺續(xù)屈）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費20GJ-4-48sC20現(xiàn)澆混凝土樓梯，碎石<20，每增減10mm10m26.23042.1821.1220.021.04262.78131.58124.726.4821GJ-4-51sC20現(xiàn)澆混凝土欄板，碎石<20，板厚100mm10m21.2541158.93440.88698.8519.21453.3552.86876.3624.0822GJ-4-53sC20現(xiàn)澆混凝土挑檐，碎石<20，底板厚80mm10m216.400922.92516.78383.4322.7115135.898475.196288.25372.4423GJ-4-54sC20現(xiàn)澆混凝土挑檐，碎石<20，板厚每增減10mm10m232.80040.5120.4619.080.971328.73671.09625.8231.82【脾工章作旱任寺務棟單悼】建設朝項目樓名稱：某元舊錘村娃改啟造捧工殺程表2躍-悟2直缸接逃工古程射費煎概岡算饞表（勵續(xù)深）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）

合計人工費材料費機械費24GJ-4-55sC20現(xiàn)澆混凝土壓頂，碎石<20，板厚10m30.30614665.08365.56040.82258.694487.492559.841848.4979.1625GJ-4-56sC20現(xiàn)澆混凝土零星構件，碎石<2010m30.58826

260.111

304.414

368.4587.1715440.946647.038448.65345.2626GJ-5-32成品鋼質防火門安裝10m219.3404463.64263.344200.386326.8509381233.827GJ-5-33成品鋼質防盜門安裝10m211.1322948.00189.422758.5832817.142

108.6230708.5128GJ-5-37鋁合金推拉窗

(成品含紗門窗扇)安裝10m268.6232380.49323.42057.09163356.322192.68141163.69【工跌作任前務單佳】建設祝項目趴名稱：某舊器村改阻造工證程表2陷-鉛2直接蘋工程同費概枕算表（酒續(xù)淡）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費29GJ-5-46成品塑鋼百葉窗10m23.152684.68244.2440.482158.11769.721388.3930GJ-6-44塑料管排水10010m219.675255.4848.84206.645026.57960.934065.6431GJ-6-35外墻面保溫聚合物砂漿粘貼擠塑板10m2113.728609.2077.88529.841.4869283.048857.1360257.59168.3232GJ-6-6水泥砂漿1∶2，英紅瓦屋面10m272.8202178.75355.081817.875.8158656.525856.93132377.29422.3633GJ-6-28水泥砂漿1∶3，屋面保溫干鋪聚氨酯泡沫板10m27.1761

321.30518.1776.5726.639

481.653

717.895

572.67191.1【工處作任稻務單叼】建目設駝項寶目狗名段稱：某勻舊熱村送改聰造季工刊程表2-飽2直婆接柜工薪程聽費悲概后算俊表（手續(xù)降）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費34GJ-6-20聚氨酯二遍87.426581.8825.74556.1450871.442250.3548621.135GJ-6-10水泥砂漿1∶3，SBS改性瀝青卷材一層平面6.190482.8775.9403.793.182988.97469.822499.4619.6836GJ-6-20聚氨酯二遍80.622581.8825.74556.1446912.52075.2244837.2937GJ-6-30樓面保溫干鋪聚氨酯泡沫板62.570409.2020.46388.7425603.641280.1824323.4638GJ-6-11SBS改性瀝青卷材一層立面38.082377.7532.34345.4114385.481231.5713153.9【紡工忠作始任何務殼單蜂】建設緩項目赴名稱：某匆舊散村押改桌造必工轎程表2-麻2直裝接畢工座程糾費增概摔算拖表（續(xù)賴）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費39GJ-6-10SBS改性瀝青卷材一層平面10m2173.544482.8775.9403.793.1883799.1913171.9970075.33551.8740GJ-6-35外墻面保溫聚合物砂漿粘貼擠塑板10m238.082609.2077.88529.841.4823199.552965.8320177.3756.3641GJ-6-12水泥砂漿1∶3，SBS改性瀝青卷材二層平面10m285.489783.7889.76690.843.1867004.577673.4959059.22271.8642GJ-7-6sC15現(xiàn)澆無筋混凝土，碎石<40，樓地面墊層10m2151.060190.0390.4292.047.5728705.9313658.8513903.561143.5243GJ-7-10sC20細石混凝土，樓地面找平層10m2312.100197.67115.577.165.0161692.8136047.5524081.641563.62【工愧作任父務單武】建設種項目蟲名稱：某倘舊忙村峰改寇造像工崖程表2卻-近2直員接激工偵程公費睜概市算敲表（弓續(xù)腔）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費44GJ-7-11sC20細石混凝土，樓地面找平層每增減10m287.86825.7015.849.190.672

258.211391.83807.5158.8745GJ-7-16水泥砂漿1∶2，樓地面塊料面層裝飾石材

10m225.3902111.83349.141748.3814.3153619.368864.6644391.37363.3346GJ-7-17水泥砂漿1∶2.5，樓地面塊料面層石材樓梯10m28.5703332.49700.92259140.5728559.446006.8822204.87347.6847GJ-7-8水泥砂漿1∶3，樓地面找平層10m2182.833108.466639.652.8119830.0712066.987249.33513.76【叔工吩作兇任替務蛋單蝦】建設笑項目山名稱：某獸舊蛋村饅改呢造倒工醉程表2法-牧2直接辭工程嶺費概嫩算表（續(xù)希）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費48GJ-7-9水泥砂漿1∶3，樓地面找平層每增減10m258.95020.2911.228.390.681196.1661.42494.5940.0949GJ-7-6sC15現(xiàn)澆無筋混凝土，碎石<40，樓地面墊層10m2202.080190.0390.4292.047.5738401.2618272.0718599.441529.7550GJ-7-15sC20細石混凝土，樓地面整體面層10m212.550207.44114.1886.866.42603.371432.961090.0980.3251GJ-7-28水泥砂漿1∶3，水泥砂漿1∶2.5，墻、柱面抹灰

10m2263.470177.59136.6238.682.2946789.6435995.2710191.02603.35【工觸作任浪務單碑】建傭設都項鼓目手名兄稱：某舊嗓村改倉造工千程表2-柄2直接床工程吸費概愁算表（另續(xù)抄）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費52GJ-7-29混合砂漿1∶0.3∶3，混合砂漿1∶1∶6，墻、柱面抹灰

10m2662.410162.12122.137.692.33107389.980880.2624966.231

543.4253GJ-7-36墻、柱飾面木龍骨裝飾木夾板飾面10m214.6405

100.361

754.283

329.7316.3574669.2725682.6648747.25239.3654GJ-7-40涂料面層墻柱面，刷乳膠漆10m2334.960141.6152.1489.4747433.6917464.8129968.8755GJ-7-2樓地面墊層，級配砂石10m2130.010329.25130.68196.721.8542805.7916989.7125575.57240.52【挑工州作旅任談務任單妥】建險設你項疲目京名塵稱：某抓舊疾村秘改徹造扶工席程表2-茅2直源接最工繞程準費障概趟算摘表（效續(xù)麻）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費56GJ-7-45頂棚面刷乳膠漆10m2143.778142.1252.1489.9820433.737496.5812937.1457GJ-7-30墻、柱面塊料面層干掛石材墻面10m242.6203

650.70842.822

704.1103.78155592.835920.99115248.744423.158GJ-7-42涂料面層外墻涂料10m2282.108220.0393.06126.9762072.2226252.9735819.2559GJ-8-67sC15現(xiàn)澆混凝土散水，碎石<4010m215.740501.66228.36268.934.377896.133594.394232.9668.7860GJ-9-21以上建筑物垂直運輸機械現(xiàn)澆混凝土結構，檐高以內(nèi)10m2491.880322.11322.11158439.4158439【工象作任登務單銷】建遣設含項寒目災名夾稱：某大舊丘村鈴改榨造類工爬程表2-隊2直接俱工程詳費概迫算表（續(xù)略）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費61GJ-9-38建筑物超高人工、機械降效檐高以內(nèi)10m2491.880586.80545.5541.25288635.1268345.120290.062GJ-9-52大型機械場外運輸及安拆費，履帶式單斗液壓挖掘機臺次1.0004773.487921167.592813.894773.487921167.592813.8963GJ-9-51大型機械場外運輸及安拆費，履帶式推土機臺次1.0004682.913961206.073080.844682.913961206.073080.8464GJ-9-62大型機械場外運輸及安拆費，自升式塔式起重機臺次1.00025

316.9792048916907.925316.97792048916907.965GJ-9-5腳手架多層框架建筑物檐高

以內(nèi)10m2491.880539.89196.68301.1442.07265561.096742.96148124.7420693.3【工富作任肚務單斧】建饞設茅項常目品名伏稱：某俘舊壓村叢改渣造賣工粥程表2-瘡2直接連工程形費概陡算表（揉續(xù)權）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費56GJ-7-45頂棚面刷乳膠漆143.778142.1252.1489.9820433.737496.5812

937.1457GJ-7-30墻、柱面塊料面層干掛石材墻面42.6203

650.70842.822

704.1103.78155592.835

920.99115

248.744

423.158GJ-7-42涂料面層外墻涂料282.108220.0393.06126.9762

072.2226

252.9735

819.2559GJ-8-67sC15現(xiàn)澆混凝土散水，碎石<4015.740501.66228.36268.934.377

896.133

594.394

232.9668.78【工潮作任摧務單峽】建衣設戒項序目疑名訊稱：某憲舊虛村粥改漠造披工得程表2-逢2直誕接鳳工把程存費完概凍算虹表（續(xù)外）序

號定額編號工程項目或費用名稱單位數(shù)量單價（元）合計人工費材料費機械費合價（元）合計人工費材料費機械費60GJ-9-21以上建筑物垂直運輸機械現(xiàn)澆混凝土結構，檐高以內(nèi)10m2491.880322.11322.11158439.415843961GJ-9-38建筑物超高人工、機械降效檐高以內(nèi)10m2491.880586.80545.5541.25288635.1268

345.120290.062GJ-9-52大型機械場外運輸及安拆費，履帶式單斗液壓挖掘機臺次1.0004773.487921167.592813.894773.487921167.592813.8963GJ-9-51大型機械場外運輸及安拆費，履帶式推土機臺次1.0004682.913961206.073080.844682.913961206.073080.84目錄

建設項目設計概算編制基礎知識12建座設懷項遷目趕設使計仰概鑰算匯的射編個制§堅2榮.度1建設未項目陷設計戚概算拒編制座基礎促知識2.稅1.徑1設計莊標準陵及其樸經(jīng)濟脊性建筑設計規(guī)范的內(nèi)容行政實施部分設計審查施工許可證頒發(fā)技術要求部分對建筑物進行分類（級）各類（級）建筑物的限制建筑構造的要求基本要求特殊和專門的規(guī)定§2折.1建設況項目沖設計副概算回編制嚴基礎別知識重視初步設計的方案選擇嚴格控制施工圖預算加強設計變更管理限額拴設計逐控制傅工作楊的主匪要內(nèi)斜容2言.橡1騎.惱1設渣計檔標罩準蔑及寬其首經(jīng)有濟叔性§2企.1建影設菌項腹目旅設權計籠概挖算誕編印制幻玉基悼礎極知敲識2費.雄1皇.順2價值夸工程

價家值柿工敬程趴的肚特愉點（1）以使諷用者謹?shù)墓ω熌苄璐狼鬄榉浅霭l(fā)后點；（2）對拼研錘究描對術象申進拳行鐘功鳴能遞分枕析外并樣系鞠統(tǒng)污研熊究寸功貫能蚊與貞成膛本稅之就間械的酷關檔系；（3）致駐力汗于乳提諒高兩價線值過的俘創(chuàng)指造住性淹活亦動；（4）有組封織、舍有計村劃、孟有步盒驟地舍開展接工作?！?析.1建或設禽項萌目陪設煤計盟概粘算諒編元制工基坡礎攝知喪識準挪備赤階累段分哨析按階揚段2明.賭1播.各2價質值肅工翠程2、價值脫工程妄的一滿般工比作程陶序：創(chuàng)新繼階段創(chuàng)儉新奇階撥段§通2只.蔬1建往設量項獨目士設境計倆概昆算麥編氧制寺基汽礎梳知大識2棋.宰1柔.瞞2價值酒工程3閑.價值恐工程鎖的主診要工贊作內(nèi)陪容(廳1擁)對象菜選擇;(2宮)信械息監(jiān)資將料旁的民搜讀集;(語3棟)進蠅行灰系犁統(tǒng)撫分占析劉和幣功仇能桃評僅價;(4灶)進辱行亡方至案愛評車價網(wǎng)與未提條案府編對寫踩。目錄

建設項目設計概算編制基礎知識12建可設目項他目逼設臨計巧概蠅算燥的元編歇制§2陶.2建設頁項目食設計鵝概算滿的編遍制2.慨2.豪1建耀設油項嫌目山設但計汪概蘿算跌的真編瘡制枕準密備1柴.設計冠概算句的內(nèi)壩涵及扯構成1）設計驅概算疤的內(nèi)尺涵項目遍概算擔總投要資=工役程柱費蛇用+工程效建設愧其他晃費+預誤備米費+建設產(chǎn)期利彈息+鋪膠底勾流棵動咳資庸金+固禽定境資療產(chǎn)勿投興資歸方奮向所調(diào)綱節(jié)猾稅其中姐：工偉程費晃用=建筑傷工程債費+設備攔購置密費+安裝敗工程帆費工朽程筍建蘇設數(shù)其柴他傻費=固雜定粥資沫產(chǎn)酬其如他籠費且用+無形服資產(chǎn)握費用+其萌他墳資痰產(chǎn)淚費擦用§2潛.2建膠設稱項境目具設熱計柜概昂算浮的務編志制2.塊2.沿1建敬設玻項陣目校設鳴計踩概旨算詳?shù)钠凭幩ぶ谱鄿示o備1茄.設還計暫概哪算象的架內(nèi)趁涵篇及聰構浪成2）設箭計稀概施算截的樓作壟用(蛙1的)設趟計停概夾算伯是棒編子制攪項鹽目這投猴資扔計蒼劃煉、暗確輕定另和身控預制論項沙目撞投懲資觀的霸依秀據(jù)；(2促)設計末概算貸是簽享訂建泄設工癢程合榜同和稼貸款銀合同悠的依像據(jù)；(3濱)設孤計汽概猛算剖是枯控堪制顛施狹工增圖刪設槍計沉和弟施銳工碎圖竭預壯算胞的址依燙據(jù)；(4喪)設計弄概算購是衡倡量設托計方獻案技返術經(jīng)狠濟合朗理性踩和選訓擇最緊佳設撲計方柏案的季依據(jù)；(5旦)設巾計諒概復算姑是末考御核映建權設成項技目妻投輝資帥效折果雕的澤依略據(jù)好?！?準.2建設服項目新設計極概算毫的編金制2.足2.底1建設錦項目賄設計嬌概算從的編營制準彈備1棵.設計拋概算填的內(nèi)粒涵及填構成3）設包計竿概場算文件的構成單臣位透工攪程槍概隸算單敗項鮮工括程冤綜悄合長概柄算建巖設巨項緩目令總泉概飄算§2茂.2建澆設援項涂目菜設糖計拔概由算效的鍋編騾制2寶.個2曾.桶1建設納項目尚設計么概算完的編阿制準想備1享.設遲計宇概解算鉆的既內(nèi)扶涵溪及峽構哪成3）設交計姥概螞算文件的構成圖2仍-害1設貫計耍概間算筑的究編冷制貼內(nèi)野容腰及脊相務互丈關結系§2殃.2建設采項目版設計啦概算曾的編禽制2.資2.鉛1建巨設旱項螺目靜設桌計阿概女算碧的析編脈制摟準插備1.設計輸概算桌的內(nèi)憶涵及怒構成3）設并計扶概貼算文鞭件的構協(xié)成圖2-雹2建犯設讀項永目爽總克概毅算狠的娛組存成打內(nèi)耀容§酒2頑.毀2建設否項目頂設計夕概算跨的編脹制2緞.搖2甩.字1建設件項目頓設計威概算拼的編誓制準泰備1湊.設計繪概算秘的內(nèi)師涵及治構成【例梅題】已知暖某新增建工歲廠，溫擬建宅三個配生產(chǎn)早車間恒總造介價為3淚00架0萬元隸，一四棟辦寫公樓述造價詳為5屢4糕0萬互元剪，序一沒棟詳宿掛舍遙樓運造潔價粒為4垃0悉0萬元雞，一桑座食減堂兼勝大會拼堂造釘價為26李0萬元希，廠冊區(qū)兩崇條道繡路造享價為18鐮0萬元多，一攝座中浸心花旦園造遇價為1劫0宗0萬江元黎，謠一健座雜圍赤墻隙造淺價祝為30萬腹元桂，膏大贏門棒及改傳騰達渡室拼造拌價披為2講5萬元怨。為了宋車間咳生產(chǎn)網(wǎng)，需誤購置俘一些文生產(chǎn)毫用設瞧備，枕購置犧費為6懇0御0井0萬元弦，其演中有驕一部女分需咐要安紅裝，女安裝防費為1壤00信0萬遠元貼。徑另雨外核辦膽公佳樓救內(nèi)編也泉需殃要赴購謊置柄辦路公頓桌錦椅儀及病書選柜里等潛物瞎品第，講共姐計2賓6朱0萬咐元親。右該趕項婆目丘占偷用院農(nóng)塘田3吊.葡3池3畜h拒m2(5轟0畝)的征挑地費勉、聯(lián)洽合試獻運轉番費、騙建設逮單位唇管理望費等牽其他屆工程育費用役數(shù)額布，共療計1躬8念0塞0萬竿元押?！煅b2棚.賊2建設劃項目椒設計挑概算夸的編蔬制2.匠2.腎1建設怠項目歇設計澇概算賀的編神制準糧備1.設阻計賽概罷算滲的愧內(nèi)親涵組及笑構旨成【答案】假使設碎預夫備采費渡率附為1桐0外%，其民他費樂用暫理不考隸慮。井該建哨設項慶目的甜總費封用計堅算如加下。(姿1漲)建罵筑殖工傭程峽費廉。紛包巴括致三呢個店車向間籃、裝一水棟餓辦就公編樓相、憐一廣棟怕宿抬舍惕樓樓、知一浸座丑食凱堂彈、鋼兩腸條蛾道鍛路洲、獵中愚心君花幻玉園現(xiàn)、捐圍仇墻生及鞭大狀門鞭、伯傳菊達健室趙等海主攪要你工權程并的毫建丟設仁費府用動。建脖筑蠅工脂程謠費=3寺0呈00燃+5腳40躲+4面00洞+2郊60績+1角80舍+1敲00蛛+3待0+哲25饒=4踏53見5(萬乎元)(2卸)安互裝藝工儲程仙費賠。斤包婚括閣需鋒要匯安亞裝懲的息設它備圍的蘆費硬用1個0銷0商0萬氏元熊。(3漿)設備喊購置堡費。咬全部叉生產(chǎn)達用設積備的舉購置逆費為6移0避0扁0萬血元熱。(錘4旺)工眨器池具北及詞生暗產(chǎn)央用濕家熔具胡購淡置砌費稼。急為剖辦舉公性而駁購祥置紅的亦辦攪公晶桌希椅嫁、犬書恢柜幟等綿物滴品欣所籮發(fā)典生遠的菜費富用跨為霞工碑器雪具撞和告生蹤蝶產(chǎn)煮用虹家顛具拾購佳置崖費描，訪共蜂計2構6腸0萬辮元帳。§2剪.2建設粗項目正設計糕概算予的編驅制2.撐2.齡1建暗設勢項虧目自設輩計險概苦算蠟的狂編疫制彼準嫌備1搶.設闊計腸概封算黨的轎內(nèi)俯涵蔬及唉構伏成【答筋案】假驗設銹預角備球費來率鋤為1危0輸%，已其侮他畝費常用隔暫案不勇考隔慮搜。圍該藝建記設突項鍛目褲的布總確費穿用旗計滅算閉如盒下甘。(改5討)其他飾工程咽費?；秃餍蟮刭M應在內(nèi)輝的其尊他工下程費頁之和傭為18扇00萬哪元法。(途6程)預備棒費。預財備療費=形(嶄4藏5庸3恥5歉+剪1胖0戰(zhàn)0捎0彎+絞6累0評0嘩0棚+悶2紹6偷0缸+絹1芳8荷0梨0畢)×10旅%=果1刷3歇5班9舟5×10兄%=莖13活59觀.5破(萬機元)(優(yōu)7宣)建設永項目魔總費趟用。建設齒項目柳總費轉用=貸4先5退3撕5女+樹1半0嚴0連0嶺+甲6蟻0終0鎖0份+砌2耍6真0濾+療1腹8楚0尊0確+盛1迅3協(xié)5偵9貨.飲5銷=型1懷4闊9俊5晴4通.勉5鹿(萬農(nóng)元)§2脆.2建撓設駛項鋸目始設信計岸概助算送的襖編膜制2.膛2.蹄1建設委項目發(fā)設計陪概算族的編刮制準奏備2.建設題項目正設計碎概算碧的編醉制原畏則和巴依據(jù)1）設確計雖概襯算費的子編披制紙原六則1嚴格執(zhí)行國家的建設方針和經(jīng)濟政策。2完整、準確地反映設計內(nèi)容。3堅持結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時的價格水平?！?哪.2建設暖項目稍設計期概算魄的編轉制2墾.勾2北.委1建設外項目閘設計南概算鹿的編全制準帳備2.建隸設拼項箱目痰設乎計產(chǎn)概雄算哈的僵編供制鋼原蟲則點和軟依恐據(jù)2）設計東概算瓣的編索制依齊據(jù)(緩1訂)國較家煙有落關地建省設賺和插造息價靠管御理炭的界法均律猛、山法晴規(guī)恒和炎方撥針秘政珍策犬，蛛國卡家喪綜氧合把部村門慈的示文甲件雙。(道2沙)國務體院主澡管部贊門和源各省偷、市觀、自哥治區(qū)素根據(jù)蓄國家冊規(guī)定戒或授姿權制坡定的帽各種嬸規(guī)定高及辦身法等到。(3亦)建設李項目角的設市計文往件，緩包括蕉批準腿的可禁行性卵研究座報告坊以及幣其他殖有關討文件墨等?！?葉.2建設癢項目形設計孝概算恰的編面制2窄.碗2藍.塌1建遣設梁項負目石設講計社概夢算旗的鍛編俱制賭準蹄備2女.建肅設揮項盜目吹設戶計嗓概智算興的桑編恨制山原思則扯和丸依效據(jù)2）設計喂概算余的編昨制依罪據(jù)(4朝)與聽建等設鏡項呢目遠相重適腐應陸的沈概隸算洲定憐額廢、蜘概耀算臣指役標援等遷以橫及批建敏設插項搶目苗所算在廣地舒政密府番發(fā)偉布歷的斥有躁關留取舅費第文使件掛規(guī)渾定聯(lián)。(5碌)投訂資讀估隨算寸文幸件賠。(禁6攜)項漢目胡計諒劃論實役施胡期險的產(chǎn)稅耗率獅、嶼匯聽率擺等主，咱現(xiàn)棉行懼的購有資關貢設破備炊的奧原供價御及懶運匯雜引費洗率純?！煺x2橋.踢2建贈設頃項告目夢設紡計鍵概泛算駛的敞編士制建責設率項腎目塵設惡計雞概上算里的橫編騾制貝準傷備2華.建設斤項目栽設計枕概算堅的編索制原鉆則和忙依據(jù)2）設計上概算竹的編潔制依牙據(jù)(7尾)建然設蠶場掩地絡的此自踐然脾條默件潤和筋施蜻工臘條剖件蔑。(嘆8級)類找似鞋工庫程紐奉的斬概值、歇預庭算氏及球技博術午經(jīng)蛙濟羊指悔標邀。(9黨)建設宵單位乎提供汪的有無關工武程造寶價的捉其他蹈資料壓。§2悟.2建不設經(jīng)項騰目艱設曾計罷概條算菜的畢編稍制建設秤項目樓設計疤概算筍的編沙制準軍備2.建鋼設銅項臥目謠設蔥計績概瓶算該的逆編趟制澇原忍則液和乳依磚據(jù)3）設側計墓概搶算包編丹制總的求準哄備酸工民作(旗1那)了解糾建設桑項目削擬定城的建紛設規(guī)椅模、礙生產(chǎn)浸能力閑、工輸藝流膀程、竊設備忘及技單術要憂求等透情況絡。(貨2酒)了解暢項目伸建設爸地點嗽的水此文地斤質狀醒況、斃自然纏環(huán)境毫與社通會環(huán)披境狀碑況。(3眠)了粥解違建跪設組項暴目虹的珍資恒金胖來按源西、秘項牌目俯建鑒設芽的定準裹備填情膀況樣，筐包爆括害“拘三切通絡一舊平嚷”斷，源施眨工知方陣式鳥的四確姥定撒，戰(zhàn)施管工子用跑水集、鴨用汗電悔的雙供孩應腳等寧諸唱多側因特素?！?及.2建欄設摧項槍目膠設弊計摘概伶算迷的蜜編碼制2.押2.貝1建蹈設博項華目膨設外計映概賞算諷的居編蜘制蚊準并備2妄.建設景項目級設計兆概算羊的編今制原經(jīng)則和貨依據(jù)3）設計龜概算騾編制日的準全備工般作(昌4柏)了解租項目獻建設溪的前屈期工怨作進餓展情慎況。(子5喘)了假解靠不鐵同踢地漁區(qū)藍概癥算等編弄制認要廉求唐與陸標賄準耍。(爸6罩)了紗解鴨設銀備收與種材努料浸的述供攪應筐情磁況摩，室包釘括炸設熄備從與澡材混料古的腹供磁應訂方聽式磁、兄供鉆應脫的著數(shù)瓦量燒、亂質種量艇要月求痛及樂加倘工血方維式響等猾內(nèi)媽容裁。(7柱)進茫行伴建棵設播項鈴目疲分袍解返?！熘?傻.皂2建設住項目的設計著概算蝦的編攀制2.來2.決2建設母項目公設計伙概算抬的編驢制實揀施1愈.建筑轟工程臺費概領算方夏法應用概算定額編制設計概算適用范圍：初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確。應用概算指標編制設計概算適用范圍：初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程采用的技術比較成熟而又有類似概算指標時可以利用。應用類似工程預算編制概算方法：（1）有具體的人工、材料、機械臺班的用量；（2）只有人工、材料、機械臺班費用和其他直接費、間接費時?！?伏.2建時設柿項爪目棕設好計性概次算芬的挖編哪制2麥.旺2流.券2建樂設雪項渡目小設擇計押概渾算戒的耀編垂制呼實趣施1.建筑列工程杠費概普算方穴法1）直喉接殿套惱用喇概夜算辮指融標咸編受制自概生算。①剝根講據(jù)溪概殃算塘指恨標毒中芽的隸人憶工貿(mào)工鉆日媽數(shù)禽及姐現(xiàn)趁行乏工鄭資懷標舅準警計逗算鍵人壺工倒費崗。人工旬費=指標稍人工瀉工日勁數(shù)×日工庫資標烘準(您2須-永1端)②續(xù)根據(jù)慮概算醫(yī)指標編中的怨主要獵材料窗數(shù)量沖及現(xiàn)湯行材禽料預揚算價拖格計息算材炕料費閃。主要崖材料專費=盡(主要辨材料沒數(shù)量×材料習預算齡價格)咱(少2們-稻2推)③足按主宋要材律料費主及其檔他材旗料費莊的比姥例，宮求出誰其他助材料禽費。其憂他余材愿料帖費=每平泉方米姜建筑挎面積撿主要刷材料守費×其他原材料棕費的扛比例(兼2捉-娘3杠)§2改.2建消設柏項蓄目膀設番計豈概以算老的兄編熊制2坊.蔥2稱.訓2建眼設簡項哲目雷設克計喜概騎算訪的尿編溝制腸實灘施1耕.建利筑耗工需程科費歐概纖算抬方嗽法1）直接鉗套用葡概算籍指標硬編制蛛概算④驗施工劫機械冠使用族費在保概算裁指標撞中一泡般是慚用“尖元”挖或占趴直接駱費百拐分比償來表巖示，桂直接貿(mào)按概桐算指硬標規(guī)濫定計勾算。⑤相按上眠述人今工費訪、材污料費晝、機愛械費凱，計竄算出改直接墨費。直騾接怕費=人工剃費+主貝要艙材吩料并費+其升他占材蛙料覽費+機械擠費(柏2業(yè)-些4狡)⑥斯按上株述直務接費廣及地雞區(qū)現(xiàn)宜行取忽費標抽準，抱計算狹出間柱接費加、利跑潤、蜻稅金剃等其球他費寨用?！?寬.2建設由項目束設計姨概算恭的編徒制2毫.鹽2精.桃2建牽設短項幅目迷設墊計術概所算埋的查編包制瓶實陪施1.建筑播工程哨費概演算方詠法1）直羊接壤套糖用遙概托算汪指辮標集編才制遼概鄙算⑦亂將矩直枯接蛋費販和詞其惡他旬費航用食相遞加鹽，破得聚出氏概我算燈單嗚價鉛。概算鞠單價=直接絲式費+間接撓費+利潤+稅盾金(庫2當-杏5虧)⑧雪用概炊算單哪價和側建筑廊面積琴相乘繁，得者出概希算價趙值。設鳴計樸概賞算醫(yī)價甘值=設徹計把建若筑撤面躬積×每膚平曠方亂米游建駐筑倒面承積努概盾算胖單壞價(聲2兆-粗6風)§2揭.2建叔設眨項畜目預設講計膛概炒算頓的困編六制2依.哪2年.籮2建設免項目飄設計催概算盜的編聰制實舒施1齡.建筑挪工程泊費概翠算方熊法2塌)概另算聽指菊標刻的貧修愧正修正噴概算夜指標=原概些算指移標單悅價-換為出哥結磁構求構懷件填單溉價+換入脖結構接構件達單價(陵2糟-妨7埋)換出(或換黨入)結構派構件閘單價=換出(或五換良入)結蠶構翁構化件油工扔程饑量×相應侍的概尺算定慚額單嫁價(危2膜-例8石)§2磁.2建設伐項目宜設計庫概算曲的編欣制2殼.服2搖.悠2建設撕項目犁設計境概算雅的編核制實的施建維筑肚工忌程桶費禾概仁算隊方匪法【拐例2慈-垮2】某彎擬罷建洽磚合混漏結遼構私住聲宅鋼工旅程3露4餃2毫0科m2，結舉構形姜式與俱已建獲成的貓某工撐程相軟同。綱已建酒成的漁類似濁工程挽每平致方米竭建筑抓面積季主要慢資源慮消耗閣為：豬人工欲消耗5.尼08工芬日脂，軋鋼茶材2脆3鏈.刷8論k施g，水辛泥20泉5k偷g，原湯木0.蓮05蝕m3，鋁家合金預門窗0怒.勵2萍4野m2，其先他材布料費大為主篩材費糞的4移5僅%，珍機嘆械嗎費腎占初直餅接位費立的8瘦%。逆擬鐵建繪工頓程五主后要舍資漁源矮的淚現(xiàn)杏行襪預略算原價變格答分剛別伙為酸：際人偶工6愈0元/工日痕，鋼栗材3完.慢5勸0元/k羞g，水甜泥0.吸35元/礦k需g，原蓄木1盤4晴0釋0元/m3，保鋁泛合周金緒門畏窗35累0元/m2，擬譯建工沖程綜段合費狀率為2脆0譯%?！齑?借.時2建設以項目堵設計挽概算持的編徹制2.敘2.逮2建賴設防項償目宮設黨計覽概絕算燃的姜編沖制沸實億施建筑行工程桃費概宵算方室法【例2懸-碧2】擬攻建議工隆程伸與柔類東似野工括程沙相薯比殊，蓮只筆有叢外改墻良保遣溫懼貼永面定不乞同忘，舊其科他寒部角分峽均術較軍為羽接襯近減。股類置似佩工帆程孕外某墻旺為忠珍鉛珠撤巖扯保劇溫刮、咱水裕泥準砂網(wǎng)漿悶抹鐵面落，核每兄平貢方豪米互建希筑話面沃積夏消座耗針量另分怒別蓄為0釀.帽0襯4告4紐奉m3、0.摸84趙2m2?，F(xiàn)蒸行預綁算價盛格為襖珍珠躬巖15宋4元/誼m3、轟水膊泥數(shù)砂墓?jié){9元/添m2。擬免建工絕程外領墻為敲聚苯毛板保滔溫、鑰噴刷調(diào)仿面波磚真蘿石漆秧，每尾平方臣米建去筑面革積消身耗量離分別醬為：0聯(lián).仍0方8餃m3、0瘋.駁8誰2臂m2，辛現(xiàn)玩行忍預符算雅價耍格清為爐聚醒苯怒板驕保屬溫3純8攪6元/件m3，仿羅面磚乒真石蜂漆80元/腔m2?！?懸.2建犯設贈項吵目犁設遙計渴概苦算建的低編終制2.曉2.館2建考設譽項駛目喊設山計翻概爪算蓄的畢編仇制射實柏施建駁筑酷工無程夏費跳概談算搞方似法【答案】下面肝應用照概算質指標烘法，銜編制糟擬建必工程黑概算輪造價圍。計算壯擬建扔工程洽的人屆工費腥、材房誠料費保和機烘械費役指標鳴。人妹工眼費=5棟.0蠻8×斯60徒=3源04奇.8龜0(元/m2)材料郵費=(剖23仙.8尸×3眠.5惜0+丙20挖5×標0.收35廳+0女.0濃5×仗14幻玉00著+0預.2階4×乏35耽0)曠×(盟1+拿45朽%)喜=4索48里.1排2(元/擇m2)機械廣費=直接江費×8侄%直接抹費=(概30接4.易80及+4主48咽.1閣2)保÷(帳1-織8%且)=里81厭8.帽39持(元/m2)(駐2志)計躬算費擬窗建離工夸程囑概閣算伶指檔標紙。概障算司指是標=8救18荒.3惑9×船(1綠+2乖0%秩)=失98謀2.它07刻(元/兵m2)§條2校.我2建仇設裂項傅目鞏設烤計兆概廚算蠶的蝦編熊制2.堵2.與2建桑設神項濾目扔設愁計揮概剃算慌的夸編龜制騾實明施建括筑懸工杜程分費遭概筒算喜方枯法【答案】下喘面往應私用陸概錘算嫁指啦標須法抄，統(tǒng)編互制漠擬右建陸工耕程需概旗算北造夫價鵝。(3改)結構撓差異弦額=(禁0.伍08辦×3余86簽+0市.8晌2×墨80賀)-浸(0省.0喝44灘×1泳54光+0薯.8蔽42離×9討)=多82系.1霸3(元/m2)(慎4競)計衛(wèi)算殲擬器建女工葡程究修將正難概較算檢指崇標它和蝦概哭算田造谷價洞。修幣正嘩概吼算姓指仆標=頑9腹8爛2狐.養(yǎng)0敏7狠+圈8令2幼.著1似3坑×銀(嗎1者+鴨2橫0循%硬)簽=媽1威0假8兆0蛇.故6處3擴(元/m2)擬建螞工程務概算鼓造價=吧3夫4閣2凝0擦×港1詠0罷8垃0閑.玻6絮3苗=聞3何6支9倉5冬7佛5綢4打.撿6地0賀(元)=景36壘9.險58扮(萬而元)§2鵲.2建歡設表項某目扒設倉計雖概高算兩的索編鹿制2.拒2.鍵2建設絕項目岡設計詞概算誰的編旦制實費施1.建筑肆工程希費概天算方偽法3天)應訪用翻類活似瘦工得程瀉預炭算襯編末制虛概救算類歌似燃工告程慰造姑價菜資辮料警有抽具精體遷的蠅人記工掉、境材般料蹄、洗機晝械丘臺債班圈的只用仙量俘時看，剃可脆按售材缺料霉用恐量填、采工葡日刮數(shù)態(tài)量泡、刊機踐械頂臺挖班灘用返量叛乘超以郊擬擁建京工迫程魯所壤在宏地擴的晨現(xiàn)形行煌材似料是預歉算偽價岸格島、累人激工壺單左價領、灘機神械忘臺盞班盼單懼價搭計朵算銹出牌直艷接猛費叢，運再醫(yī)乘壟以森當蹤蝶地溝的餡綜絹合捐費豎率充，歉得耳出座造靠價名指異標悶。(碎2誰)類奴似攀工恥程椅造城價龜資支料止只倍有咸人執(zhí)工刷、食材板料聲、邪機即械替臺隔班賺費演用壇和截其鄙他湯直蟻接鉛費屬、這間嘆接援費洽時森，桶調(diào)蟲整計無算被公鉆式遲為§2晚.2建設蹲項目季設計熊概