工程造價概論建設(shè)工程造價概述工程造價的計(jì)價特征建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分工程造價的分類工程造價的概念及特點(diǎn)工程造價相關(guān)概念工程造價管理的概念工程造價管里的基本內(nèi)容1工程造價的概念及特點(diǎn)工程造價的概念工程造價的直意就是工程的建造價格。其含義有兩種：第一種含義：站在建筑產(chǎn)品交易市場主體角度工程造價是指工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。第二種含義：站在投資者角度工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。工程醬造價狼的大滿額性工狡程綁造漠價團(tuán)的赤個易別堆性大和攔差肥異鞋性工程勺造價堂的動紀(jì)態(tài)性工程母造價紙的層閘次性工程駝造價龜?shù)募婵腿菪怨こ烦叹卦煲箖r刷的院特福點(diǎn)2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分建設(shè)瓦工程熱項(xiàng)目建長設(shè)姑工樣程負(fù)項(xiàng)警目豆是晉一姜個精系很統(tǒng)卡工餐程夾，摟為皺適閃應(yīng)楚工么程碰管格理枝和模經(jīng)誓濟(jì)毯核串算船的晶需毛求路，存可波以寄將倘建殖設(shè)魚工送程貫項(xiàng)襪目左由穩(wěn)大奸到濕小句，布按獅分觀部萄分松項(xiàng)闖劃越分乘為浙各郵個斯組尤成鞏部饒分斯：1、紡建濁設(shè)獻(xiàn)項(xiàng)邊目2、單千項(xiàng)工瓶程3、單鴉位工障程4、分率部工賴程5、亞分羨項(xiàng)巖工騎程建設(shè)筑項(xiàng)目一報般上是怖具撈有解一唯個洽計(jì)梢劃搬任邀務(wù)配書跡和覆一恭個酒總惑體矩設(shè)項(xiàng)計(jì)撇進(jìn)欄行踩施漂工奸，和經(jīng)脹濟(jì)估上橡實(shí)庭行賭統(tǒng)壘一侵核叉算東，庸行虧政位上蔬有承獨(dú)鄉(xiāng)豐立亦組藝織誦形鹿式拳的芽工訊程遇。建設(shè)蠶項(xiàng)目炎按用串途可爐分為秤生產(chǎn)趙性項(xiàng)惡目和由非生利產(chǎn)性滿項(xiàng)目灘。一個建耀設(shè)項(xiàng)狀目中允，可敢以有血幾個戀單項(xiàng)羽工程億，也枕可以弄只有生一個險單項(xiàng)直工程貪。單項(xiàng)缸工程單個項(xiàng)康工異程躲又飾稱圖工據(jù)程都項(xiàng)縫目綠，淹它板是坦建苦設(shè)黨項(xiàng)氏目撒的材組令成企部拌分摸，聚是膊指理具搞有數(shù)獨(dú)姨立辣的濟(jì)設(shè)撲計(jì)夾文淚件豪，槐竣娛工匆后委可耐以樂獨(dú)貴立罰發(fā)敵揮業(yè)生渠產(chǎn)尸能墻力河或拘使撓用愁效露益森的亂工孔程傳。單項(xiàng)聯(lián)工程勉是具謎有獨(dú)術(shù)立存執(zhí)在意視義的憤一個版完整叔工程蹲，它小由若砌干個丹單位惡工程該組成陡。單位怕工程單念位喂工培程興是騙單鎮(zhèn)項(xiàng)陽工和程喝的侮組偏成縫部究分秋，您是合指島具卷有知獨(dú)很立剖的帶設(shè)掛計(jì)乒文欣件春，催能昌單斜獨(dú)消施創(chuàng)工劫但使建振成再后漏不階能執(zhí)獨(dú)殺立花發(fā)匠揮嚷生儀產(chǎn)煎能菌力妙或裹者宗使喊用蒸效黃益堤的勸工素程種。單位僚工程茅可以館分為粉若干爺分部巡壽工程妙。單位造工程單位唐工程蒙是單內(nèi)項(xiàng)工艷程的錘組成筐部分哥，是桶指具烏有獨(dú)膏立的刑設(shè)計(jì)怠文件偉，能搏單獨(dú)量施工駐但建射成后冰不能淹獨(dú)立稍發(fā)揮騎生產(chǎn)末能力代或者執(zhí)使用詢效益誦的工枯程。單位卷工程律可以欠分為渡若干矩分部差工程肥。分賭部工馳程分糕部拐工混程困是范單踢位蘋工瓣程汽的放組利成跑部壁分陳，僻是標(biāo)按呀建盟筑筋工提程懼的喂主紡要織部浙分穩(wěn)或章工港種額工米程誓及穴安湯裝咳工吊程動的附種柔類膠劃笛分孤的資。分部工程襲可以遺分為霉若干習(xí)分項(xiàng)憤工程啊。分濁項(xiàng)遠(yuǎn)工互程分臣項(xiàng)備工灘程敬是宜分省部來工錯程拉的作組庭成克部乓分薦，材是刃建策筑運(yùn)工編程爺?shù)牧一弑玖謽?gòu)兼造碑要仆素廚。桶它欄是富按未照黃不柄同丟的肺施罷工撿方杯法覆、遞不補(bǔ)同披材晚料限的陵不胖同山規(guī)畝格廚等核，喚將泛分嫁部但工仗程巡壽進(jìn)孔一兵步摧劃迫分捷的室。3工程計(jì)價特征單件協(xié)性計(jì)徐價特比征每迎個遇建圾設(shè)具工辨程稍都跌有傷其撲特?fù)穸ㄓ傻木梦赐臼　⑽饭ξ荒苁?、壤?guī)顯模丟，魄每玩項(xiàng)督工錦程懲的臣結(jié)嶄構(gòu)薪、績空夢間營分堆割失、諷設(shè)擇備幫配露置及和亡內(nèi)礙外蘋裝牽飾艘都顛有袍不累同火的殲要曉求娃。棉建孫設(shè)蠅工辭程漆還黎必穩(wěn)須步在測結(jié)緣瑞構(gòu)市、蠻造育型侍等餓方放面膏適鑒應(yīng)早工仆程伴所甚在繳地賊的舒氣牽候輪、煤地扮質(zhì)奴、舊水映文版等運(yùn)自纏然儉條隱件歡，釘這知就胖使績建蝦設(shè)華項(xiàng)搭目俊的功實(shí)較物臥形肝態(tài)斯千閉差句萬驕別究。述再找加抽上示不映同稱地匹區(qū)云構(gòu)居成斯投拿資棟費(fèi)論用研的灰各疼種湊要倡素聯(lián)的濁差鬼異劈燕，番最愧終者導(dǎo)育致寇建結(jié)設(shè)播項(xiàng)槍目韻投彼資稀的榴千捉差沒萬趙別至。董因慣此咽，族建尺設(shè)腫項(xiàng)師目倉只歇能夸通馳過胳特介殊絡(luò)的抽程友序(編飯制自估引算總、產(chǎn)概販算滾、傲預(yù)冰算督、掠合龍同粥價漆、樹結(jié)瞇算和價休及恨最熊后儲確羨定認(rèn)竣妄工關(guān)決費(fèi)算晃等)，就織每個州項(xiàng)目許單獨(dú)狡估算鍵、計(jì)冬算其燃投資動。多次敵性計(jì)利價特粥征工糟程張計(jì)冷價炸對燦應(yīng)戚不裹同破的剖階貸段憑需找要忙多魄次該進(jìn)捕行毀，潑因蒼此條對遍于灰同扯一左個恐工兆程握，序便沿有顯了睜投哄資估算、概殊算造充價、貌修正喂概算抓造價基、預(yù)虛算造芒價、背合同碎價、監(jiān)結(jié)算薯價、聚決算段價。項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段

合同實(shí)施階段

竣工驗(yàn)收階段

投資估算概算造價修正概算造價決算價結(jié)算價合同價施工圖預(yù)算造價依溝據(jù)覆的身復(fù)宗雜踐性池特拔征由般于充影毒響野造玩價寒的丟因魔素陣多夫，宅決鐮定念了嬌計(jì)僻價楚依慨據(jù)自的面復(fù)喊雜熟性痕。倍計(jì)窩價糟依撕據(jù)柄主悶要歉可館分頂為瓦以頭下7類晌：⑴設(shè)御備和上工程棋量計(jì)暈算依第據(jù)。紹包括液項(xiàng)目通建議超書、綿可行癥性研壟究報喇告、算設(shè)計(jì)誼文件閉等。⑵架人各工殼、危材訂料館、慮機(jī)施械服等林實(shí)勾物膀消結(jié)耗描量拆計(jì)豈算遣依雷據(jù)麥。病包爐括濱投厘資對估相算搬指忠標(biāo)體、鞭概祥算病定探額找、佛預(yù)趟算符定齒額悔等逼。⑶工段程單碗價計(jì)輪算依浩據(jù)。忽包括惜人工識單價巾、材園料價熊格、翅材料獅運(yùn)雜組費(fèi)、抬機(jī)械礎(chǔ)臺班嚴(yán)費(fèi)等灘。⑷設(shè)誘備單垮價計(jì)緊算依賀據(jù)。凍包括種設(shè)備程原價項(xiàng)、設(shè)投備運(yùn)土雜費(fèi)紐奉、進(jìn)嫩口設(shè)查備關(guān)腦稅等逢。⑸柔措繳施劣費(fèi)附、符間濾接獎費(fèi)慚和辦工墓程拔建仿設(shè)薄其孕他董費(fèi)來用統(tǒng)計(jì)壇算揭依腥據(jù)款。級主綿要捉是聰相盆關(guān)勿的況費(fèi)鍛用伴定駝額慚和同指抄標(biāo)卡。⑹政痕府規(guī)犬定的廈稅、譽(yù)費(fèi)。⑺絡(luò)物您價沃指失數(shù)腦和找工宇程推造違價金指墾數(shù)蘭。工櫻程崖計(jì)諸價盯依宏據(jù)防的抽復(fù)蹈雜貸性趣不熱僅客使泛計(jì)前算粉過盯程帽復(fù)席雜否，惠而椒且鄭需鋼要置計(jì)戀價畝人旁員飼熟填悉屆各書類科依減據(jù)畫，每并諒加鋸以蒙正勤確孔應(yīng)證用掃。組晨合掙性主特秀征其計(jì)休算過阿程和色計(jì)算煤順序機(jī)是：狐分部擾分項(xiàng)擴(kuò)工程滔單價阿→單折位工顯程造餅價→隨單項(xiàng)厲工程漁造價眾→建頑設(shè)項(xiàng)洞目總估造價探。方法勺的多舌樣性殊特征工邀程小的旬多技次益計(jì)睡價惠有帖各擺不懷相糟同蝦的稈計(jì)怒價贏依星據(jù)默，乓每夾次允計(jì)陰價孩的隔精恐確焰度困要波求婆也史各裕不浴相醒同毫，友由傳此熔決屯定賽了霧計(jì)餅價扭方雅法旋的嬸多珠樣梅性拒。預(yù)例豆如竹，石投丙資背估身算請的姑方優(yōu)法較有欣設(shè)券備砌系仁數(shù)這法廣、戀生女產(chǎn)渠能刺力鬧指勾數(shù)墊估岡算泛法射等滋；沾計(jì)筐算付概亡、邪預(yù)午算麻造餃價鼻的搜方橋法盆有嘗單圖價夠法朝和珍實(shí)班物省法六等燈。4工程造價的分類投資迎估算獸造價投資革估算區(qū)是指方在整味個投語資決姑策過秀程中不，依期據(jù)現(xiàn)狼有的鼻資料報和一菊定的襖方法膀，對弦建設(shè)惹項(xiàng)目秤的投雨資額視（包威括工暴程造朽價和膛流動踢資金屈）進(jìn)督行的鋤估計(jì)奸。投濁資估虛算總值額是隊(duì)指從否籌建勸、施呆工直喊至建未成投贈產(chǎn)的旋全部恥建設(shè)嶺費(fèi)用保，其遼包括寬的內(nèi)徑容應(yīng)幣視項(xiàng)脖目的餐性質(zhì)愛和范培圍而詢定。概腦算內(nèi)造矮價建筑轟、安誓裝工欠程概棒算定詳額是累國家耕或其巡壽授權(quán)渴機(jī)關(guān)踏規(guī)定釣完成噴一定濫計(jì)量墾單位載的建愚筑中追設(shè)備熔安裝甲擴(kuò)大跨結(jié)構(gòu)活或擴(kuò)柿大分饅項(xiàng)工粥程所圣需要搜的人亭工、應(yīng)材料塌和施染工機(jī)之械臺桶班耗脊量，坡以貨演幣形代式表嗽示的露標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝森工程雖概算梁指標(biāo)跟是在惠建筑棵或設(shè)瘦備安柱裝工戒程概都算定部額的葉基礎(chǔ)墳上，佛以主堵體項(xiàng)螞目為鑒主，銳合并保相關(guān)脹部分清進(jìn)行械綜合夫，擴(kuò)墻大而苦成，注因此顧，也餓叫擴(kuò)賀大定側(cè)額。修正啞概算餡造價在似技雅術(shù)乖設(shè)窮計(jì)例階激段劃，揀由板于績設(shè)愛計(jì)竭內(nèi)款容釋與掩初勞步陣設(shè)廳計(jì)仔的晝差怖異飲，鋪設(shè)憑計(jì)巧單鏈位禍應(yīng)較對唱投船資逆進(jìn)爭行董具導(dǎo)體陶核隨算丸，漠對膊初釀步檢設(shè)歷計(jì)邪概劈燕算化進(jìn)阿行勒修蹲正囑而蹄形慕成貝的害經(jīng)績濟(jì)肆文躲件霜。警其芳作班用蒼與冠設(shè)鉗計(jì)秤概更算胡相伍同。施蔑工嚴(yán)圖噸預(yù)退算假造耀價根據(jù)繭施工晝圖、純預(yù)算醬定額筍、各興項(xiàng)取境費(fèi)標(biāo)尤準(zhǔn)、昌建設(shè)析地區(qū)洪的自窩然及房誠技術(shù)筐經(jīng)濟(jì)別條件查等資房誠料編像制的閃建筑饑安裝鉛工程出預(yù)算項(xiàng)造價符文件建。在諷中國奮，施弓工圖謹(jǐn)預(yù)算版是建微筑企匪業(yè)和墊建設(shè)固單位鴉簽訂絹承包歉合同浮、實(shí)禮行工智程預(yù)痕算包辨干、活撥付嚇工程具款和籠辦理晉工程廢結(jié)算頸的依情據(jù)；禾也是針建筑飄企業(yè)策控制時施工棗成本加、實(shí)礎(chǔ)行經(jīng)昨濟(jì)核陜算和?？己藵M經(jīng)營圾成果壁的依擠據(jù)。僵在實(shí)放行招辦標(biāo)承轉(zhuǎn)包制捐的情疤況下續(xù)，是植建設(shè)究單位圖確定脂標(biāo)底恐和建社筑企敗業(yè)投晨標(biāo)報造價的趣依據(jù)。合同勤價合同溉價一脈般是去指根愁據(jù)合霧同規(guī)孝定賣蛙方在笑正確低地完案成履般行合煉同義榆務(wù)后太買方當(dāng)應(yīng)支丙付給氧賣方攝的價臺格。合同攪價是求指在豬工程許招投吊標(biāo)階斥段，州承發(fā)湊包雙犬方根允據(jù)合胡同條溝款及跪有關(guān)制規(guī)定匆，并箭通過碰簽訂瓶工程袖承包測合同捷所計(jì)雪算和示確定門的擬突建工咽程造賺價總夾額。合同氏價屬傅于市廁場價殘格的片范疇隸，不足同于耀工程典的實(shí)堤際造心價?？拱凑展顿Y餓規(guī)模灣的不斑同，絨可分蕉為建食設(shè)項(xiàng)鵝目總滅價承層包合關(guān)同價受、建悠筑安吳裝工傾程承霜包合識同價盞、材胃料設(shè)向備采嬸購合跪同價緣瑞和技車術(shù)及顧咨詢?nèi)史?wù)云合同筆價；孟按計(jì)擺價方嘩法的箱不同郵，可浸分為屋固定透合同毯價、綱可調(diào)積合同塔價和光工程擺成本叢加酬惜金合漿同價靠。結(jié)算姻價在險工植程概施催工朵階名段絮，獻(xiàn)根零據(jù)喜合型同靜約危定糖、短工鈴程扛進(jìn)門度田、垮工塌程叫變炭更旅與窗索竹賠唇等鴨情樓況軌，負(fù)通困過智編賭制蒸工幣程焦結(jié)拋算胳書碧對感已餐完笨施市工動價勾格勉進(jìn)駝行象計(jì)倡算桃的去過尖程途，島計(jì)點(diǎn)算遲出志來乏的飛價桐格吹稱嚷為減工曬程許結(jié)市算牧價寺。趨結(jié)雁算濾價乳是危該捉結(jié)罪算和工貧程類部雅分羞的優(yōu)實(shí)督際噸價院格讓，寫是州支灑付店工斷程監(jiān)款負(fù)項(xiàng)秧的抬憑倚據(jù)。結(jié)算須價是版每個頂結(jié)算援期的愁價格香，不旗一定解有一嗚個，鈴而且件是部減分工非程的同實(shí)際價格鈔。決算犯價整個韻建設(shè)盛工程警全部灶完工勢并經(jīng)印驗(yàn)收偵以后飄，通段過編繞制竣縱工決拉算書禁計(jì)算惰整個勞項(xiàng)目艷從立挺項(xiàng)到門竣工仆驗(yàn)收志、交哈付使火用全只過程材中實(shí)噸際支死付的胳全部擋建設(shè)刑費(fèi)用議、核戒定新育增資欺產(chǎn)和廳考核波投資查效果頌的過悔程，啞計(jì)算耀出的班價格嫁稱為書竣工屯決算惠價。愿是整泰個建魄設(shè)工廉程最伯終實(shí)麥際價闊格。決鐘算器價需就并是悲工蒸程敲竣石工自后我的貿(mào)那扎個信價抽格貨，撈對鞋于一疲個許工帳程只斑有喜一珠個黎決擋算川價舅，遲是捏整丟個吸建寬設(shè)迷工體程桐的淹價摟格爐。5工程造價相關(guān)概念靜流態(tài)俯投葵資香和洪動欲態(tài)大投胡資動恥態(tài)餡投幼資推是憲指骨為梁完飄成塘一踩個邁建再設(shè)本項(xiàng)堂目絨預(yù)扮計(jì)黨所浪需顆投村資葡的艷總浪和奪。它激除畜了奔包賺括吼靜絕態(tài)跟投渴資撫之款外竊，懼還泰包蘋括痛建失設(shè)荒期貴貸苗款濱利趴息谷、綱固近定洲資滿產(chǎn)集投斷資足方華向壯調(diào)事節(jié)漆稅歌、慎漲亞價芳預(yù)誘備敘費(fèi)毀、森新妻開悅征膝稅變費(fèi)飯，貝以里及泳匯雄率坦變崇動搬部奴分晃。建過設(shè)償項(xiàng)鞠目其總否投截資建設(shè)得項(xiàng)目厲總投灣資是疏投資電主體喊為獲漫取預(yù)比期收冤益，鏡在選窗定的俯建設(shè)泄項(xiàng)目男上投是入所虹需全雙部資獲金的敞經(jīng)濟(jì)抗行為袍。生次產(chǎn)曾性妙建綿設(shè)跌項(xiàng)蹤蝶目坦總悼投潮包握括怕固匙定家資匪產(chǎn)朗投個資胳和慨包番含其鋪荷底孟流球動挪資蕉金攪在雁內(nèi)舅的奇流疤動改資拔產(chǎn)丈投原資材兩轟部納分亡。而非生訪產(chǎn)性荒建設(shè)婦項(xiàng)目真總投帝資只炒有固抱定資族產(chǎn)投概資。建銳設(shè)腿項(xiàng)引目合總菜造責(zé)價蓄是朽指吹項(xiàng)該目酒投秤資樂中逆的儉固昨定釋資艙產(chǎn)礙投秧資島總娃額扯。固定兵資產(chǎn)堵投資固義定浩資袖產(chǎn)領(lǐng)投丈資緒是憶投驚資敢主泛體插為止了寧特駁定熄的什目廊的布，慰以獻(xiàn)達(dá)燙到何預(yù)行期姿收罷益持的繪資浪金摟墊勞付羨行字為房誠。固定名資產(chǎn)隨投資揭包括下基本蟲建設(shè)忠投資拉，更黃新改撲造投廟資，鎖房地齒產(chǎn)發(fā)六展投悄資和蘿其他跟固定逆資產(chǎn)冬投資掩四部靜分。建菊筑惰安視裝吐工聰程擁造袍價建扣筑星安日裝販工顧程憤造完價虛是序建歉筑紅安虛裝須產(chǎn)滔品心價牙值遞的眼貨擾幣簡表舊現(xiàn)繡，車亦算稱怖為農(nóng)建丑筑幣安蒸裝賤產(chǎn)題品蟻價洗格柄。它是惑由建充筑工集程費(fèi)醒用和錫安裝拜工程音費(fèi)用戶兩部僑分組蹲成。6工程造價管理的概念建撤設(shè)志工魄程慮投椒資悟費(fèi)鍛用匠管組理建優(yōu)設(shè)店工賠程紙投抱資啟費(fèi)坦用降管裁理蘋，眉它布屬蠶于辭投睛資盯管肝理派范麥疇建設(shè)誕工程篩投資銜費(fèi)用魯管理度，是辨為實(shí)騾現(xiàn)其照投資賴的預(yù)嗓期目恒標(biāo)，鈔在擬拍定的刮規(guī)劃鄰、設(shè)挎計(jì)方拳案的荒條件至下，償預(yù)測珍、計(jì)幼算、頁確定透和監(jiān)球控工外程造產(chǎn)價及打其變覽動的析系統(tǒng)腐活動蔑。工啄程紡造閉價抄管島理工程乓造價寨管理貍，它前屬于疏價格版管理摔范疇皆。在堪社會紀(jì)主義遇市場擴(kuò)經(jīng)濟(jì)捕條件遵下，片價格很管理瓶分圍糖觀和仗宏觀泳兩個惡層次鹽。微曲觀逝層核次上：洲企業(yè)光在掌畜握市墾場價落格信腥息的駕基礎(chǔ)蓬上，烤為實(shí)困現(xiàn)其鳳管理音目標(biāo)頸而進(jìn)袍行的賀成本江控制迷、計(jì)南價、憑定價犁和競監(jiān)價的淺系統(tǒng)恢活動杯。宏紛觀匯層次次圍上匙：臟政品府肚根皆據(jù)么社捆會姓經(jīng)蹄濟(jì)斤發(fā)榴展充的俗要寨求碧，逼利袍用盯法飼律惹、筑經(jīng)僚濟(jì)蒙和炮行撈政并手陶段向?qū)τ崈r籃格港進(jìn)盆行匆的膠管丙理丑和