中南大學(xué)土木工程學(xué)院工程管理系工程項(xiàng)目管理第2章工程項(xiàng)目的組織與管理2.1工程項(xiàng)目的組織2.2工程項(xiàng)目的管理模式2.3工程項(xiàng)目管理中的項(xiàng)目經(jīng)理2.1工程項(xiàng)目的組織2.1.1組織理論概述2.1.2組織結(jié)構(gòu)模式2.1.3管理任務(wù)分工2.1.4管理職能分工2.1.5工作流程組織2.1.1組織理論概述（1）組織的概念

組織是人們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)某種既定目標(biāo)，根據(jù)一定的規(guī)則，通過明確分工協(xié)作關(guān)系，建立不同層次的權(quán)利、責(zé)任、利益制度而有意形成的職務(wù)結(jié)構(gòu)或者職位結(jié)構(gòu)。組織一詞具有兩種含義。第一，作為一個(gè)實(shí)體，組織是指有意形成的、正式的職務(wù)或者職位結(jié)構(gòu)。第二，作為一種動(dòng)態(tài)的過程，組織指設(shè)計(jì)、建立并維持一種科學(xué)的、合理的組織結(jié)構(gòu)，并通過一定的權(quán)力、命令、指令和影響力，對特定目標(biāo)的活動(dòng)所需資源進(jìn)行整合的過程。

工程項(xiàng)目組織是指為完成特定的工程項(xiàng)目而建立起來的組織。

2久.明1泡.餡1組臣織提理恐論普概多述（2）前項(xiàng)禮目繞參應(yīng)與葛方街之撈間夏的鋪關(guān)姨系業(yè)主設(shè)計(jì)監(jiān)理供貨施工合同關(guān)系指令關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系2劣.責(zé)1全.信1組扶織鄰理鍵論唱概木述（3）組郊織與余目標(biāo)姐的關(guān)進(jìn)系（4）友組漏織培論炸的場主嚼要褲內(nèi)稈容組織論組織結(jié)構(gòu)模式組織分工工作流程組織線性組織結(jié)構(gòu)職能組織結(jié)構(gòu)矩陣組織結(jié)構(gòu)工作任務(wù)分工管理職能分工管理工作流程組織信息處理工作流程組織物質(zhì)流程組織2幅.鍬1蝴.餐1組織飾理論吼概述組織玩結(jié)構(gòu)速模式反布映愁了夜一懶個(gè)庭組當(dāng)織何系詳統(tǒng)產(chǎn)中維各樓子近系支統(tǒng)樓之秒間這或益各皮元征素?fù)埽ń鸶鼾敼P作迅部隔門脹）模之縣間斬的好指釋令點(diǎn)關(guān)鏡系厲。組疤織孩分迫工賞反潔映了一厭個(gè)組的織系絡(luò)統(tǒng)中憐各子伴系統(tǒng)悟或各逢元素嬸的工疑作任貸務(wù)分觸工和疫管理胡職能杯分工手。組紡織粥結(jié)財(cái)構(gòu)辮模扇式舅和雅組墊織即分座工蛋都浴是琴一伏種姓相巴對著靜若態(tài)揚(yáng)的裕組蠶織乖關(guān)捕系矩．工作繩流程窯組織則昆可我反終映鹽一躁個(gè)徐組疊織黨系態(tài)統(tǒng)挖中漲各址項(xiàng)拌工獻(xiàn)作昌之欲間衫的橋邏躺輯多關(guān)愿系糠，是一駱種動(dòng)信態(tài)關(guān)貍系。在伴一個(gè)炮建設(shè)岸工程緒項(xiàng)目宮實(shí)施矮過程共中，伶其管裙理工臥作的判流程爛、信端息處諷理的簡流程棒，以五及設(shè)括計(jì)工便作、貿(mào)物資蓬采購嘗和施營工的預(yù)流程叼的組島織都景屬于翻工作籌流程涂組織衛(wèi)的范輝疇。2刻.邊1恥.衛(wèi)2組織印結(jié)構(gòu)首模式（1）黃組可織頃結(jié)愁構(gòu)跨設(shè)感計(jì)編的志原跳則目標(biāo)挨至上追、職醉能領(lǐng)叔先原幫則管理嚴(yán)幅度均與管泛理層年次相應(yīng)結(jié)合賭的原向則命總令診統(tǒng)墨一桃原企則責(zé)沖、秒權(quán)乎、番利過相塑對幟應(yīng)諸的廟原嫁則因事季設(shè)職聽與因本人設(shè)信職相糊結(jié)合乒的原圖則反幸饋凍原再則集宜權(quán)粒與躁分抱權(quán)采相卸結(jié)活合許的壤原擺則動(dòng)坡態(tài)呆原覽則晴（朽彈程性管原便則壇）執(zhí)脊行雨與鴨監(jiān)裳督圓相嚴(yán)分鋪離剝的租原池則2麗.究1偉.氧2組搬織秩結(jié)鄉(xiāng)豐構(gòu)翼模狗式按指崗令關(guān)形系劃謹(jǐn)分：直線屯型組傷織結(jié)享構(gòu)職能簡型組簽織結(jié)未構(gòu)直泄線-職能宮型組扔織結(jié)乳構(gòu)矩名陣獸型蜂組薪織槽結(jié)機(jī)構(gòu)（2）工舊程項(xiàng)犧目組老織結(jié)饞構(gòu)的餡形式①直線松制組概織結(jié)曾構(gòu)水電站建設(shè)總監(jiān)理工程師引水系統(tǒng)項(xiàng)目監(jiān)理組廠房樞紐項(xiàng)目監(jiān)理組首部樞紐監(jiān)理組進(jìn)度監(jiān)理組安全監(jiān)理組質(zhì)量監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組①直線勺型組酬織結(jié)醒構(gòu)特肆點(diǎn)杰：組織役中上敏下級(jí)麥呈直欲線型異的權(quán)未責(zé)關(guān)串系，省各級(jí)腥均有秘主管蜓，主杠管在凈其所當(dāng)轄范催圍內(nèi)恩具有仆指揮香權(quán)，組織元中每器一個(gè)竿工作院部門舅只有枯一個(gè)導(dǎo)指令川源。優(yōu)誤點(diǎn)愧：結(jié)下構(gòu)紫簡是單蔑，溉責(zé)特權(quán)錦分排明腫、效命叼令咬統(tǒng)約一六，貞反手應(yīng)獎(jiǎng)迅旺速加，逆聯(lián)踏系辦、延溝周通夠簡撇捷乘，饞工蛾作悟效斬率悠高牙；缺魔點(diǎn):指令箭路徑鄰過長喪，有映可能突造成眾組織賞系統(tǒng)質(zhì)在一衡定程療度上模運(yùn)行燙的困辯難。①直酒線會(huì)型憂組爺織栽結(jié)情構(gòu)企興業(yè)律經(jīng)蘋理費(fèi)用控制質(zhì)量控拐制辦論公電室進(jìn)肚度控制合衡同管理項(xiàng)目竄部甲項(xiàng)目告部乙項(xiàng)目棉部丙職能徐制組球織形彩式②職通能搬型揮組鴉織圖結(jié)接構(gòu)特遞點(diǎn)旦：組激織趨內(nèi)楊除伶直勤線吼主揉管外外勒還溪相穿應(yīng)段地她設(shè)功立件一該些縫職備能收部室門材，廈分銜擔(dān)糕某榮些梨職缺能初管緣瑞理忌的外業(yè)暫務(wù)習(xí)，提這秩些番職座能語部球門胃有舅權(quán)久向奸下杏級(jí)嗽部疤門茶下亡達(dá)漏命而令秀和邪指鄭示袋。平因?qū)Т藘?，帳下鋤級(jí)蟲部站門嘩除噸接周受黑上惕級(jí)虹直駛線故主松管棒的制領(lǐng)圈導(dǎo)您外浩，志還夏必秒須隊(duì)接豪受近上桌級(jí)味各償職乏能囑部備門尾的梳領(lǐng)詳導(dǎo)葬和肢指盜示濟(jì)，它可宜能會(huì)新有多沙個(gè)矛榨盾的定指令茶源。優(yōu)點(diǎn)肆：專業(yè)竿化程難度高粒，能究發(fā)揮尤職能猛部門炸的專城業(yè)化芹管理緊作用拆。缺花點(diǎn)棗：每姓個(gè)錢職抖能膚部逼門仁都昨具硬有擁直攝接臺(tái)指快揮職權(quán)滅，愈妨臨礙獨(dú)了膝組似織粒必碑要諒的摩集殺中五領(lǐng)愧導(dǎo)噴和今統(tǒng)器一品指圈揮鉆，場容睛易時(shí)形晴成畫多游頭斯領(lǐng)否導(dǎo)及，蜜導(dǎo)苗致本基卻層露無津所含適饑從援，弊造始成輩管棗理吹混隨亂離。②職敲能則型暑組緩織懂結(jié)芬構(gòu)廠間長人方事跨科技術(shù)贈(zèng)科生憶產(chǎn)床科財(cái)犁務(wù)堤科后噸勤槳科車間淚主任及甲車間心主任雙乙車伯間映主望任駁丙直線-職盯能替制誓組夏織育形拐式銷售丸科③直線-職能炸型組蹤蝶織結(jié)思構(gòu)特點(diǎn)：以丟直線轎為基凳礎(chǔ)，棚在各春級(jí)行狀政負(fù)貝責(zé)人寺之下摸設(shè)置院相應(yīng)斯的職名能部個(gè)門，澤分別合從事端專業(yè)惰管理遷，作兄為該匯級(jí)領(lǐng)狂導(dǎo)者牽的參譯謀，駕實(shí)行食主管游統(tǒng)一樹指揮增與職禍能部靜門參壓謀、爪指導(dǎo)棕相結(jié)季合的癥組織腐結(jié)構(gòu)之形式菊。優(yōu)點(diǎn)暴：既保怕持了澇直線岔型結(jié)問構(gòu)集勢中統(tǒng)賠一指利揮的滔優(yōu)點(diǎn)積，又中吸收門了職劫能型灘結(jié)構(gòu)伏分工腸細(xì)密柏、注遍重專絹業(yè)化薪管理預(yù)的長盤處，援從而經(jīng)有助曲于提逐高管春理工杰作的背效率蟲。缺蟻點(diǎn)孟：直遣線-職能浩型組用織結(jié)見構(gòu)建賊立在去高度僑的“職權(quán)續(xù)分裂”基腔礎(chǔ)英上糖，圾各老職幣能笑部館門梅與擔(dān)直弱線么部接門禁之獻(xiàn)間遼如鐵果滴目仗標(biāo)僚不擦統(tǒng)患一茄，扣則膛容幅易韻產(chǎn)榆生捆矛忽盾呀；材信有息旅傳假遞夢路著線悶較題長醒，阻反榨饋串較墊慢園，脆難壺以債適做應(yīng)意環(huán)軌境欣的紋迅怕速夕變臺(tái)化蠢。③直沈線-職胃能斜型膀組著織瞞結(jié)格構(gòu)④矩陣斃制組璃織結(jié)桿構(gòu)施瓦工膠企叔業(yè)暑矩才陣撈組蓄織跡結(jié)者構(gòu)蠻模細(xì)式強(qiáng)矩鬼陣式困：以橫向工慈作部牌門指稍令為涉主；姐弱矩字陣式手：以縱向此工信作奇部商門缺指評令現(xiàn)為撇主一紹個(gè)乒大工型墨建板設(shè)夠項(xiàng)清目寸采擺用揪矩策陣際組妹織鼠結(jié)止構(gòu)愚模迅式④矩剝陣伏制喪組傭織滲結(jié)霜構(gòu)優(yōu)點(diǎn)亦：加問強(qiáng)暮了兔各抬職伴能捏部蘿門迅的魯橫體向焦業(yè)蜘務(wù)端聯(lián)松系討，呈克或服曠了污職井能核部木門采相謹(jǐn)互蹤蝶脫輔節(jié)序、結(jié)各抽自彼為睜政步的懶現(xiàn)扁象悉；最專須業(yè)求人凝員綠和鎮(zhèn)相彼關(guān)拜資倦源五得漢到火充厲分石、塞合木理儀的擁利雙用攻；優(yōu)有洽利罰于季個(gè)給人窮業(yè)存務(wù)歇素挪質(zhì)娃和荷綜察合飽能造力縱的鹿提寫高徹；錄具予有遠(yuǎn)較洋大績的錯(cuò)機(jī)擺動(dòng)燒性扶和鑰靈憐活昆性透，榜能弊夠茂很栽好住地開適槐應(yīng)該工顯程蠻項(xiàng)律目仍對古動(dòng)掙態(tài)仰管家理歪和繩優(yōu)傘化歌組魯合濫的士要乞求臭。缺月點(diǎn)羅：組織貿(mào)成員測受雙川重領(lǐng)搞導(dǎo)；癥企業(yè)融資源企在不誼同項(xiàng)貫?zāi)恐篱g的麗分配像比較粘困難近、項(xiàng)烏目目勿標(biāo)而果非企刻業(yè)整變體目競標(biāo)成怒為項(xiàng)冊目經(jīng)夾理的介核心士；對必項(xiàng)目孤經(jīng)理毀和智像能經(jīng)敲歷的喘協(xié)調(diào)若提出歉非常鐮高的謀要求工。④矩陣點(diǎn)制組籍織結(jié)牙構(gòu)組驕織翅結(jié)潤構(gòu)油調(diào)有整羨優(yōu)享化點(diǎn)實(shí)拍例項(xiàng)白目晉開餃?zhǔn)寄髮?shí)不施禁時(shí)孤的旱結(jié)章構(gòu)調(diào)整呼優(yōu)化窗后的建結(jié)構(gòu)２.1販.3管理猾任務(wù)竭分工業(yè)軋主輛方禮和漆項(xiàng)胸目印各傘參私與掘方宋，途如烈工敬程漢管詢理衛(wèi)咨凝詢閱單暫位含、栽設(shè)系計(jì)充單慮位蠻、西施絕工繪單誘位設(shè)和礦供炕貨爐單襖位普等冠都拍有車各寄自漏的俘項(xiàng)艘目博管白理員的獸任休務(wù)湊，喪上宿述耐各暢方蓄都立應(yīng)洪視踐需聞要勉編奶制俘各測自鉛的略項(xiàng)貸目管幸理測任六務(wù)委分隱工鹿表攻和施管澆理慰職丘能商分翅工浙表。在編肉制項(xiàng)模目管頁理任待務(wù)分役工表豆前，師應(yīng)結(jié)靜合項(xiàng)章目的例特點(diǎn)小，對閘項(xiàng)釘目版實(shí)跟施仿的橫各望階訪段情的振費(fèi)籠用壟（熄投刺資榴或道成另本挽）構(gòu)控第制肆、拿進(jìn)共度關(guān)控虹制筍、傍質(zhì)淡量宅控炕制爹、就合價(jià)同話管粗理燙、圖信重息褲管揉理巨和裂組刑織朝與春協(xié)賠調(diào)航等夜管散理厭任組務(wù)膀進(jìn)或行服詳僻細(xì)裁分過解講。某怕項(xiàng)扔目腦業(yè)猛主災(zāi)方侮的奏部歌分濤項(xiàng)凍目旋管逃理觀任為務(wù)辭分臟解故示店例匠如保下鏟表平所孩示晨。２.澡1高.毒3管理悲任務(wù)減分工塌－分木解表２.1礎(chǔ).3管理講任務(wù)剛分工污－分本工表在項(xiàng)漿目管陡理任敲務(wù)分看解的閑基礎(chǔ)寄上，緒定義藥項(xiàng)目密經(jīng)理卻和費(fèi)仇用（霸投資譯或成晌本）嫂控制很、進(jìn)貪度控水制、抱質(zhì)量禁控制典、合攝同管懸理、塘信息密管理衫和組密織與根協(xié)調(diào)憑等主暖管工瓶作部享門或界主管時(shí)人員橡的工線作任魚務(wù)，望從而校編制標(biāo)管理臘任務(wù)巡壽分工把表。在青管與理您任棟務(wù)燒分耳工奇表鋤中分應(yīng)哄明惜確辦各唇項(xiàng)爹工護(hù)作允任班務(wù)鎖由抽哪先個(gè)送工撇作贈(zèng)部告門槽（眠或薦個(gè)輸人拴）探負(fù)腥責(zé)汽，蟻由渴哪蜓些唐工猜作性部狐門友（泛或怨個(gè)扛人沉）獻(xiàn)配辮合霜或上參廈與帥。在里項(xiàng)泊目華的先進(jìn)公展缺過棗程舊中憲，掛應(yīng)極視忽必蠢要功對饒管臟理圾任磨務(wù)姑分潛工古表呀進(jìn)歸行漆調(diào)為整。2.女1.肆4管理色職能集分工臟－四敏個(gè)基臥本職棚能提出問題籌劃（P）決策(D)執(zhí)行(I)檢查(C)-提出解決問題的多個(gè)可能的方案-對可能方案進(jìn)行比較-從多方案中選擇-執(zhí)行決策-決策是否執(zhí)行-決策執(zhí)行效果如發(fā)現(xiàn)新的問題2隙.舌1障.趨4管理乓職能沫分工?。制龉け鞵-籌扇劃D鮮-決策E-執(zhí)行(I逝)C碌-檢查2.枕1.過5工踐作混流芒程高組吳織-流程膽的類喪型工莖作藥流格程腸組朱織伯包漂括達(dá)：管理點(diǎn)工作聾流程動(dòng)組織,如惰投釀資誕控疤制戒、付進(jìn)特度熔控帖制位、突合狀同抬管亞理書、宴付笨款規(guī)和推設(shè)驕計(jì)御變鋼更材等膝工溪作箏流款程閃；信息階處理痰工作租流程稅組織，拴如紹與拴生粗成船月法度惹進(jìn)金度陪報(bào)禁告適有稻關(guān)宰的裳數(shù)館據(jù)昂處以理惡工檔作詞流奴程披；物質(zhì)濱流程兆組織，如群鋼結(jié)雞構(gòu)深筐化設(shè)疊計(jì)工銹作流針程，嘉弱電誘工程泳物資螞采購量工作狗流程叼，外浙立面賭施工竊工作資流程岸等。2.抹1.化5工肢作綁流久程馬組抖織劣－姑設(shè)扔計(jì)醋變錄更外流栗程工作流程圖反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系2.素2工程臥項(xiàng)目區(qū)的管移理模育式工程項(xiàng)目管理模式主要類型平行承發(fā)包模式（DBB）施工總承包模式施工總承包管理模式CM模式工程總承包模式ProgramManagement

Partnering1、有僅利于放投資癥控制蜓；5、有眾利于楊整個(gè)廣工程夫的組素織和步協(xié)調(diào)筒。2、有啊利于么進(jìn)度圾控制令；4、有滲利于粱合同遙管理沫；工程缺項(xiàng)目旗管理秧模式林的選協(xié)用原證則3、有屑利于齡質(zhì)量必控制拔；業(yè)水主承包商1承包商2承包商m供貨商1供貨商2供貨商n設(shè)計(jì)單位又巷稱蒜分肉別爐發(fā)箏包（1）平行鄙承發(fā)蒜包模促式符僻合舌“亦他銳人佩控櫻制棟”嫁原鬧則雙，峰有各利切于伸質(zhì)晴量斜控信制蕩；以施勉工圖囑設(shè)計(jì)琴為基丹礎(chǔ)，儉投標(biāo)沫報(bào)價(jià)板有依糧據(jù)；邊倉設(shè)絹計(jì)如邊統(tǒng)施蹈工俘，捉可乎縮李短雀建打設(shè)做周立期克；招投枝標(biāo)、謎合同饞談判偏等合燦同管缸理工新作量沈大；需要嘉對所妙有承情包商抱進(jìn)行掛管理匪和組聯(lián)織協(xié)第調(diào)，另工作申量大寺。（1）平行縣承發(fā)顫包模健式D宗B拾B模燈式燭的障優(yōu)余缺資點(diǎn)合易同賺界懇面浩多伏，翼如績果撤協(xié)題調(diào)豎不勢好盆，齊對婆質(zhì)枕量漂控日制樹不懸力迎；因址招共投歌標(biāo)級(jí)、縫合絕同氣簽殿訂障時(shí)忘間毛長鄰，失對燙前碗期怨投鐮資芒控抗制塘不磨利姑；招拍投承標(biāo)棕時(shí)代間技長揪，將影對響威進(jìn)寬度洗；GeneralContractor英文名稱是簡稱GC業(yè)主施工總承包單位(只可少量分包)設(shè)計(jì)單位供貨商分包商*注：此為業(yè)主自行發(fā)包的部分*（2）施熄工沃總凝承蒙包摩模棚式（2）施倦工吃總商承歡包挪模薪式施工開總承稿包的應(yīng)最大晨好處仿就是減具輕惡了之業(yè)踏主鍛方切的追組涉織釣協(xié)嘴調(diào)筍、極合社同言管斬理鉗工起作；同民時(shí)一瘡般以縱施工境圖為豬投標(biāo)祝報(bào)價(jià)擦的基閣礎(chǔ)，有利撿于對襲總投滾資的網(wǎng)早期國控制。但最番大的法缺點(diǎn)來是要脖等設(shè)莊計(jì)圖曉全部憤完成葬后才援能招例標(biāo)，建內(nèi)設(shè)坊周廉期膨較償長；層如就果產(chǎn)采弦用衫初白步評設(shè)粥計(jì)漢招袖標(biāo)艘，翁則恒工拋程壁變貧更擦比葡較霉多劣，可呆能面發(fā)室生搖工翠程膝索鞋賠，傲對滿投副資深控輩制猛不揚(yáng)力穗。英孕文便名鼓稱襖是Ma馳na覺gi然ng請C筐on狡tr已a(bǔ)c需to墳r簡墊稱MC意當(dāng)為露管什理廉型恥承罪包簽訂施工總承包管理協(xié)議業(yè)主某個(gè)單位或聯(lián)合體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織與管理（3）施川工當(dāng)總定承艷包上管砌理渠模熟式MC單位與分包單位不簽約型第一種類型第二種類型MC單位與分包單位簽約型MC施新工鏈總廳承有包焦管騾理耀模顫式砍的澤合拍同妄結(jié)臺(tái)構(gòu)業(yè)主施工總承包管理單位設(shè)計(jì)單位分包商分包商1分包商2分包商m分供貨商1分供貨商2分供貨商n供貨商*注：此為業(yè)主自行發(fā)包的部分第挑一陷種巾類訓(xùn)型MC的辦合襲同叮結(jié)索構(gòu)**分英包漏商搖合餓同嫩款遙由MC單位例支付漸；分包綢商合扯同款登由業(yè)庸主接隱支付王。根據(jù)振由誰加向承族包商椅付款織而分叫為以庫下兩場種類荷型：在棒第滑一缺種M其C中業(yè)演主施工總承包管理單位分包商1分包商2分包商m供貨商1供貨商2供貨商n設(shè)計(jì)單位第二茫種類獵型MC的合紛同結(jié)思構(gòu)1、奔合曉同業(yè)總緞價(jià)毒不股是頓一摟次州確璃定者，汗某此一穩(wěn)部橡分馬施橋工缸圖弄設(shè)語計(jì)喇完成睬以托后璃，豎再六進(jìn)墾行心該豎部炎分鍋施殿工襲招保標(biāo)筆，峰確貢定峰該寫部蕉分儉合同價(jià)橫，因裁此整龍個(gè)項(xiàng)閱目的辨合同些總額姑的確豪定較船有依魚據(jù)MC與G獻(xiàn)C相比押的優(yōu)商點(diǎn)2、所披有分柿包合己同和淹供貨繁合同賴的發(fā)甲包，販都通卸過招弦投標(biāo)獲得誼有競瓶爭力征的投野標(biāo)報(bào)叔價(jià)，齒對業(yè)認(rèn)主方誦節(jié)約哲投資情有利3、MC單預(yù)位代只政收臘取通總賺包厘管名理掩費(fèi)番，盜不蘇賺銹總辰包拒與鈴分急包趕之勝間的赤差筆價(jià)（4）CM管理脖模式C廳M是英蠶文C銜o塞n威s咳t源r皆u土c誼t腿i邪o品n震M采a鑄n須a腔g竹e轟m早e迷n弄t的縮劉寫，刊有些鍬叫建正筑管霧理?？臼紺船M模盯式害是濱由皺業(yè)千主星委剖托CM單吸位嘗，趴以因一拍個(gè)水承善包艦商禍的趁身齒份廁，峽采陶取館有置條避件思的“邊設(shè)熊計(jì)、獵邊施辭工”即快憤速路岔徑法材（F賤a攻s剖t丸T甘r翼a猾c題k）絡(luò)的轉(zhuǎn)生閱產(chǎn)銷組莫織淘方沃式衫，客來基進(jìn)診行分施傻工債管精理妄，勾直前接碗指孝揮牽施漆工男活蘇動(dòng)責(zé)，常在胞一敞定變程騎度告上剪影內(nèi)響州設(shè)蜻計(jì)碰活嚼動(dòng)馳，鉤而足它覺與恰業(yè)貞主宵的環(huán)合疊同疼通謀常位采霉用“Co臘st將P俗lu禾s剩Fe鈔e”（帖成伐本+利叼潤般）蛙的音方禾式僚。C雨M管理劣模式你的合薯同結(jié)然構(gòu)C勝M(fèi)雅/環(huán)N日o乎n饑-獸A公g托e悉n鴉c勺y（非代舒理型C趴M）CM初/A桃ge季nc嫂y（班代桃理罵型CM）由C用M單郊位茄與坡分纏包窮商艦簽糠約由奴業(yè)歡主苗直惕接喇與染分悔包衡商斗簽遙約兩種C貢M模式兆的區(qū)哄別(莊1刃)采冰用CM叮/N扮on聯(lián)-A巡壽ge奪nc磨y模式脊，CM單遠(yuǎn)位訂承句擔(dān)敗的陶風(fēng)尺險(xiǎn)襖大跟于C牛M末/撐A責(zé)g啦e構(gòu)n或c瞞y模式(任何督工程來承包另合同危的簽翼約者嶼都將勻承擔(dān)顏風(fēng)險(xiǎn))；(丘2鹽)采酸用CM游/N逢on敗-A眉ge帖nc驚y模王式壁，C老M單位鮮對分倒包商抱的控癢制強(qiáng)撈度大良于CM月/A騾ge梁nc央y模株式牲；(舟3破)在C驚M蟲/論N丘o眼n林-征A廁g凝e要n息c目y模仙式船中媽，CM單抬位五要插承碼擔(dān)G懷M惡P紗(保文證封最恥大傷工釘程傲費(fèi)敢用)，而CM凱/A薪ge柱nc喂y不承齊擔(dān)G霜M嫩P；(意4匪)兩翠者亡合洋同嗓條肥件涼的城內(nèi)廊容詳和襯組沒成誘有扔很巖大估區(qū)命別醒；(5恐)在CM枕/A畢ge減nc梯y模式佩中，CM單其位襖不聽向提業(yè)跳主郵單壤獨(dú)惰收缺取C肉M克f覆e繡e（C錦M單位補(bǔ)的利盼潤及衡風(fēng)險(xiǎn)跌費(fèi)）佳，而C拜M堪/素N張o蝴n補(bǔ)-燃A連g索e手n閥c嘩y要收CM郊fe墨e。繩兩疏者贏合何同穿價(jià)賄的吹構(gòu)從成盒有津很諷大顆區(qū)頃別掉。GM喚P-牧-保烏證畝最旁大坦工期程遵費(fèi)篇用所謂G亭M乓P，是淡指C砌M單位捉向業(yè)政主保堅(jiān)證將錘來的枯建安聚工程色費(fèi)用炒的總閑和不蕉超過離某一耐規(guī)定朋的數(shù)兆額，期這個(gè)督最大逮數(shù)額罰在合哥同文冤件中楊稱為算保證網(wǎng)最大含工程嗽費(fèi)用(除合宗同文眾件規(guī)順定的仍設(shè)計(jì)鵝變更辭外)，超拖過?？钭C最獸大工混程費(fèi)握用的螺費(fèi)用稿應(yīng)由C蛾M單怒位殊支趣付糧，兇業(yè)只主盆不缺予嫂承猛擔(dān)尾。G牢M溝P限-駝-稈-協(xié)-保糧證路最堆大浮工休程大費(fèi)伯用GM怕P保證射最大耕工程耳費(fèi)用實(shí)際貼工程僵費(fèi)用朱（如罩果超遙出）實(shí)等際催工繭程谷費(fèi)貝用供（鉗如扁果鄙節(jié)段余庭）超出撲部分紫由C弟M單位代承擔(dān)節(jié)剖余煉部撥分務(wù)歸喂業(yè)鄰主CM單粗位捆可時(shí)提覺成害一鍋部覆分費(fèi)用CM模課式黎與MC模式向的區(qū)濟(jì)別C四M單位采間用臥價(jià)哭值從工徐程刺方渡法慈，寒對推設(shè)泰計(jì)匹的株技薄術(shù)周、畝經(jīng)據(jù)濟(jì)掘方恢面插提羊供賴咨棵詢作意吃見肚；近向器業(yè)撲主廟保攤證助總蛇投呈資晚不而超稀過莖最晃大漁工默程澆費(fèi)排用煉（G足M冤P）,投勵(lì)資紀(jì)風(fēng)政險(xiǎn)粒由CM承櫻擔(dān)MC單楊位必須據(jù)按圖來施工巴；只竟確定物施工漠總承嚴(yán)包管予理費(fèi)沒；給添業(yè)主囑早起剖投資渾控制古帶來負(fù)一定廚風(fēng)險(xiǎn)（5）工姿程總垮承包曉模式業(yè)主總承包單位設(shè)計(jì)單位施工單位業(yè)主總承包單位設(shè)計(jì)單位供貨商分包商采購塑設(shè)計(jì)蜂施工央總承差包模叔式(槍E添P撇C櫻)設(shè)計(jì)嘉施工寬總承勒包模兔式(籃D鎖+演B繪)工訪程田總野承遙包蕉的就產(chǎn)宗生主佩要襲是毀解飄決精設(shè)吉計(jì)碧與料施右工化分紛離秀導(dǎo)肌致澇的夠問區(qū)題雕：設(shè)計(jì)薦單位虛忽視紀(jì)設(shè)計(jì)盒的經(jīng)鴨濟(jì)性碗，投鋪資額固高，啞設(shè)計(jì)截費(fèi)大較少勿考慮愿可施價(jià)工性不能畢結(jié)合盜施工遮單位驕的特講點(diǎn)和朵能力鬧進(jìn)行華設(shè)計(jì)施工耕圖完賓成以嫩后再捧進(jìn)行堅(jiān)施工黃任務(wù)黃的發(fā)諸包，塌項(xiàng)目暢建設(shè)續(xù)周期肢長建設(shè)費(fèi)單位途的組脈織、相協(xié)調(diào)嘩工作超量大D扭+童B設(shè)撿計(jì)球和塊施玻工參總帆承陜包設(shè)：對應(yīng)F喇I妄D隸I漫C工酸程數(shù)設(shè)校備櫻和穩(wěn)設(shè)撕計(jì)—武—建刺造棋（D晶+圍B）辯合尊同闊條涼件竹（洪新粗黃站皮候書羅）機(jī)，幣主番要載應(yīng)消用策于租以蟲房汪屋泥建尸筑橫為從主兔的將民濤用丹建樹設(shè)卻項(xiàng)終目鄙。E誓P將C設(shè)預(yù)計(jì)佩、平采愚購播和耽施占工慈總請承礦包航：對應(yīng)F共I具D猴I訓(xùn)C設(shè)計(jì)-采肉購-施工坑（EP遺C）/交鑰悶匙工嗎程合楚同條召件（梁銀皮臥書）款，主慌要應(yīng)娛用于爆以大執(zhí)型裝仗置或墨工藝鏡過程屋為主尊要核匯心技笑術(shù)的涂工業(yè)注建設(shè)冷領(lǐng)域享。工含程貌總像承搬包移單啦位值的燭介塘入段時(shí)摟間

項(xiàng)目決策方案競賽初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工工程總承包1工程總承包2工程總承包3工程總承包4施工總承包圖1項(xiàng)目總承包的類型

業(yè)主承包商設(shè)計(jì)方獨(dú)立的組織系統(tǒng)獨(dú)立的目標(biāo)系統(tǒng)緊張、敵對的關(guān)系業(yè)主設(shè)計(jì)方承包商項(xiàng)目上的利益共同體和諧信任的項(xiàng)目環(huán)境（6）Pa緩rt膛ne含ri潔ng模式Pa疾rt譜ne臣ri方ng模式的器定脹義Pa校rt里ne扭ri話ng模總式稀是赴業(yè)僑主進(jìn)與侄項(xiàng)剖目賢參魔與密各峽方貝之瞞間葡為多了攤?cè)竦眉S最價(jià)大表的蒙資回源交效千益野，告在盾相稻互棄信奧任改、盒資濫源棋共筒享虛的貝基脊礎(chǔ)利達(dá)粒成丙的歷一根種卸短旋期貧或考長斤期含的獻(xiàn)相它互仙上習(xí)協(xié)以定德。徑這漿種奏協(xié)誰定醋突霧破域了石傳次統(tǒng)南的隱組頁織負(fù)界僻限眨，釋在稿充恐分該考噸慮渣參絞與勒各岔方拘利匠益歪的菠基誕礎(chǔ)籠上批通晚過窩確堡定毒共甘同晃的潮項(xiàng)張目齡目昏標(biāo)暴，泡建內(nèi)立磨工別作播小目組最，仁及早時(shí)怨的曬溝策通厭以箏避騾免全爭轟議奧和泳訴螺訟海的砌發(fā)縣生方，究培昆育煉相法互把合蹦作凍的說良搬好遣工偉作潤關(guān)完系石，江共乳同慈解舍決損項(xiàng)聾目記中友的探問候題圾，幫共息同咱分厚擔(dān)單風(fēng)陸險(xiǎn)縮慧和悲成穩(wěn)本鎮(zhèn)以殊促費(fèi)使狗在答實(shí)則現(xiàn)勵(lì)項(xiàng)文目蝴目針標(biāo)窄的宋同照時(shí)飲也漿保區(qū)證們參飯與像各穿方熊目皂標(biāo)祥和嫁利悶益廈的季實(shí)晴現(xiàn)嘆。P上a任r畫t澆n貍e康r叼i鵝n慢g主持扯人Fa員ci潛li逼ta弦to誦r業(yè)主XX項(xiàng)目業(yè)主代表設(shè)計(jì)單位總承包商材料設(shè)備供應(yīng)商分包商（業(yè)主指定）分包商1分包商2分包商n分包商1分包商2分包商nP間a言r杠t蜘n樸e族r遮i啟n抵g的項(xiàng)吹目組孔織結(jié)尸構(gòu)Partnering主持人Partnering

協(xié)議負(fù)責(zé)人項(xiàng)目評價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人爭議處理系統(tǒng)負(fù)責(zé)人參與各方人員組成參與各方人員組成參與各方人員組成中立第三方P宵a掏r秩t憤n緞e怎r綁i蜂n氏g小晃組取的肯組咸織痛結(jié)椒構(gòu)Pa但rt科ne炮ri印ng模式的句基牲本陶要罩素五個(gè)稿因素P模黨式剝的陪基理本讀要堤素4.溝響通保截證廁工膽程萬目毅標(biāo)爆信設(shè)息職能仆被醉參蘿與畏方例及乖時(shí)牙方森便憑的備獲摸取該，錦合象理糟有睜效隙解困決憑過懷程覺中凝的綠沖四突直。3膛.承渡諾可避特免重窯新選寄擇參撲與方蜓的風(fēng)芒險(xiǎn)，更降低超投資埋，減殃少矛諒盾沖運(yùn)突。2刮.合風(fēng)作是市合純理般有膛效肥地救調(diào)乏配游資聞源鹿，命實(shí)沾現(xiàn)余項(xiàng)醉目會(huì)利仙益泡最衫大炕化秧的輔必股要岸條刮件裕。1雪.信任—技—禍信湖任擊是朵建凳立籮伙卵伴仿關(guān)鍵系餓的捎基咬礎(chǔ)挪。5.共黎享可實(shí)餃現(xiàn)資臥源的慨最優(yōu)養(yǎng)化利轎用，殲最大奪限度晴實(shí)現(xiàn)際彼此必共同稠的利歪益。Pa震rt筐ne純r(jià)i刑ng模歉式的特額點(diǎn)P模式的特點(diǎn)出搬于煮自誰愿高慣層別管風(fēng)理枝的爆參循與信息腎的開券放性P衛(wèi)a屬r欄t呀n沾e要r倉i概n線g協(xié)付議雜不喊是枕法獸律賠意兄義武上督的晉合徐同資炎源筆與瓣效使益東共鐵享鞏、妙風(fēng)雙險(xiǎn)頃分?jǐn)[擔(dān)相濱互脖信株任共喬同孔目扔標(biāo)Pa輕rt敗ne賊ri從ng模式的利森弊將但參煎與渾方動(dòng)聯(lián)迅合兩為列一即個(gè)徐整盛體跨，疊強(qiáng)艷調(diào)桐參侍與師各紗方慚相敵互辜理共解爆、肢合份作治和扛溝侍通對信于譯業(yè)納主惡在拼投舍資掠、釘進(jìn)恩度休、怖質(zhì)畫量巴控少制乏方練面?zhèn)冇欣@非屆常綿顯化著泡的逢優(yōu)延越澡性改亞善垮項(xiàng)饒目粘環(huán)啊境疼和歸參貢與按建趕設(shè)萬各乞方輪的按關(guān)攝系夜，秒降社低飛索價(jià)賠器和恭訴崇訟啦發(fā)蠶生采率P協(xié)康議弄一柿般得圍恨繞推項(xiàng)棍目仇的堅(jiān)進(jìn)羊度弟、六質(zhì)噸量爹、皮成饅本陸三瀉大狂目都標(biāo)夠以閑及瘋變趙更爐管風(fēng)理餓、沉爭刺議鹿和帆索反賠磚管濕理約、巧安秤全碎管健理時(shí)、門信鉆息惕溝挺通皂和娘管絕理誦、民公睜共錦關(guān)辰系糕等艙問煤題胡進(jìn)控行刃協(xié)拐商牲并烏做修出雪相律應(yīng)貝的時(shí)規(guī)夏定波，承因勿此P越a謊r踩t權(quán)n芬e階r富i監(jiān)n汽g協(xié)議趟適用誰于建大設(shè)過買程各策參與足方，悔在實(shí)甘施過糖程中表具有謙如下粱優(yōu)點(diǎn)薯：利要于聲整顫合歷資尚源拿，欺通些過幟協(xié)賊議卸約控定戀項(xiàng)皂目俗內(nèi)創(chuàng)容宇，震提綁高佳參漿與及積科極貴性（7）P倍r喝o湖j弱e梨c栗t連M表a尋n蓮a栽g唐e努m弦e毯n收t模常式項(xiàng)鴨目套管色理(打P留r波o階j爽e購c亦t佳M康a智n歐a抬g慌e愁m疫e戶n風(fēng)t，PM秀)模式稱是指拿，項(xiàng)押目業(yè)哈主聘密請一歡家項(xiàng)并目管剝理承金包商假，即PM睜C，按圖照合王同約緒定，乒在工祖程項(xiàng)股目決遺策知階映段，鈔為技業(yè)泳主凈編趨制聲可笨行拼性陶研沿究酷報(bào)株告靈，堂進(jìn)侮行協(xié)可舅行周性顫分巡壽析艷和幫項(xiàng)冶目磚策倚劃嘩；瓜在艦工聞程甜項(xiàng)腰目實(shí)施駛階段，籌為碌業(yè)蠻主耀提晉供滑招妖標(biāo)愚代乳理遷、姨設(shè)已計(jì)賢管讓理斧、喜采既購鄰管追理榨、佩施蘆工搜管烤理趁和摧試礦運(yùn)混行構(gòu)等志服標(biāo)務(wù)姨，菠代民表先業(yè)倚主聲對裹工乖程熊項(xiàng)壁目何進(jìn)略行博質(zhì)沾量追、借安柜全烏、遼進(jìn)眨度粉、它費(fèi)役用臺(tái)、悄合處同妄、克信誰息重等繞管恢理華和爽控露制擁，縣具醋體組織躁關(guān)系如結(jié)下泡圖軌所決示攜。P茫M模式輝的特吼點(diǎn)項(xiàng)目晶管理敞服務(wù)瞇除咨制詢服峰務(wù)型飄和代庭理服面務(wù)型閑以外郊，根守?fù)?jù)業(yè)位主的士需要楚還可盟以有討其他漢一些隆派生健的形虎式，運(yùn)如可便行性跪研究傅咨詢芽服務(wù)燙等。項(xiàng)目隔管理殺服務(wù)視屬于棉咨詢鼓服務(wù)緩，不跪?qū)儆诎舫邪鼡?，不鞋參與義設(shè)計(jì)犁、施辦工等片；與木業(yè)主繳簽訂藝的合濾約，調(diào)通常估是服磚務(wù)協(xié)誼議書伸，不已是承斧包合考同。業(yè)主迷缺乏下項(xiàng)目畏管理掉人才未、項(xiàng)倘目管驗(yàn)理體熱系、巾項(xiàng)目愈管理瞞經(jīng)驗(yàn)慌，需箭要委麻托專瘦業(yè)化簡管理朵公司交，提賴供咨膝詢服烘務(wù)或啊代表厘業(yè)主絮對項(xiàng)辛目進(jìn)蟻行管泄理和寬控制沃；項(xiàng)外目章管波理耽服綠務(wù)沫可遵以矩避獻(xiàn)免蒸非內(nèi)專璃業(yè)在機(jī)潛構(gòu)挪管愚理顫項(xiàng)使目皆造芒成絨的陶弊卡端避和捷經(jīng)大濟(jì)安損堆失柱。提供秋項(xiàng)目盈管理芬服務(wù)侮的組間織，凈可以拳是合嬌格的冷項(xiàng)目奔管理尸公司虹、工熟程公餡司、捉工程蔑咨詢青公司戲、設(shè)者計(jì)院順、工咳程監(jiān)培理公贏司等絨。（8）代餃建制代靜建霸制簡是米指篇政榴府潔或景政到府飾授弱權(quán)顛單重位睬通冬過誦招熊標(biāo)月等碼方部式輔，捧選多擇房誠社且會(huì)在專鐮業(yè)文化雕項(xiàng)須目滿管疊理賞單悟位屠（晝代蓮建士單舊位腎）鬼，晉負(fù)倍責(zé)肺政富府辨投叉資盾項(xiàng)載目效的員投嶺資剃管佳理違和杜建猴設(shè)嘗實(shí)禮施曾工蜘作螞，儲(chǔ)項(xiàng)褲目香建綠成次后滑交糾付墾使遵用嫩單薯位臂的光制老度以。方式司一：腳代建傻單位尖與實(shí)凈施單嶄位只硬有管直理關(guān)洲系，筐沒有衰合同短關(guān)系襖，代壘建單元位按求照項(xiàng)邁目總?cè)顿Y仿的百買分比捏或者令固定電的金令額收囑取代鋪建費(fèi)嗚。方式刪二，踩投資漆人和取代建理單位是簽訂腫委托款－代烈理合闊同，霜代建殃單位璃再與哭其它稱實(shí)施恰單位糞（設(shè)悄計(jì)、嬸施工咐、供蓋貨）巡壽簽訂著合同蚊。這鄉(xiāng)豐種情磚況下石，代糠建單劇位與凱實(shí)施芽單位銀既有田管理槳關(guān)系墳又有勉合同筍關(guān)系跑，比戰(zhàn)較有馬利于兔項(xiàng)目跌的管輕理。（9）工拍程項(xiàng)獸目管稻理模取式的妻發(fā)展取趨勢供辰應(yīng)律鏈倡管浸理沸：供攔應(yīng)春鏈級(jí)管露理蛾是賀一不種刃集詳成撿的廣管懷理晶思擊想蘿和葡方蜓法惰，果它民是腔基譯于“競籍爭—合嶺作—協(xié)品調(diào)”機(jī)篇制么的城、趴以條分棍布攀企祝業(yè)敏集洪成蘭和拼分拴布殿作眨業(yè)舅協(xié)笑調(diào)兆為警保悅證鮮的貞集強(qiáng)成臨化缸、雀系壩統(tǒng)蜂化癥管圖理魯模蘋式贈(zèng)。動(dòng)態(tài)斧聯(lián)盟懼管理塑：動(dòng)態(tài)牢聯(lián)盟聲是為駕實(shí)現(xiàn)梢共同希的項(xiàng)草目目夸標(biāo)，叢在各冠參與材方自剖愿互手利的曠原則仿下，購?fù)ㄟ^振協(xié)議?；蚵?lián)市合組請織等微方式侍結(jié)成份的聯(lián)垮合體觀，它平突破妥了傳玻統(tǒng)企茅業(yè)組雷織的容有形迫界限卷，強(qiáng)版調(diào)對謊組織嘩外部吵資源上的有萍效整揉合。全壽忘命周沖期協(xié)些調(diào)管砍理：全烏壽舟命菊周多期捕全趁面現(xiàn)協(xié)陰調(diào)駱管健理忍模艱式琴是近將腫三櫻個(gè)蛋相鐘互擾獨(dú)動(dòng)立授的念管青理范過涂程D袍M、PM和F頸M統(tǒng)爺一甘化機(jī)后衛(wèi)形年成剖的柴一個(gè)種些新脹的沉全浪面銷協(xié)過調(diào)輔管民理湊系走統(tǒng)魂，南是點(diǎn)管摧理膚理竭念宜、缸管大理斥思北想漠、凡管肝理特目囑標(biāo)弦、棍管鍋理泛組煩織武、賣管哲理惱方饅法開和什管瘡理洲手以段劉等舅方繞面竿的常有芝機(jī)每集堆成諷。2.掏3工意程摘項(xiàng)貧目尾管座理像中云的鹽項(xiàng)柄目集經(jīng)規(guī)理項(xiàng)規(guī)目凝經(jīng)桌理析責(zé)幟任愉制項(xiàng)摧目兼經(jīng)席理谷的優(yōu)責(zé)澆任項(xiàng)目落經(jīng)理逐的能辜力和延素質(zhì)苗要求項(xiàng)惕目農(nóng)經(jīng)云理充責(zé)辨任織制《建設(shè)嘉工程壤項(xiàng)目慮管理快規(guī)范》（GB猶/T床50禮32鎮(zhèn)6-征20鑄06）規(guī)顧定：詠項(xiàng)目呆經(jīng)理借責(zé)任貨制是競企業(yè)斗制定爸的，陰以項(xiàng)局目經(jīng)橡理為普責(zé)任陰主體狡，確紫保項(xiàng)多目管悅理目披標(biāo)的廣責(zé)任健制度胖，項(xiàng)濫目香經(jīng)搶理織責(zé)防任編制拼是彩項(xiàng)牽目刷管象理多工免作攔的川基孫本件制拿度挺，是評址價(jià)項(xiàng)攔目經(jīng)泄理績靜效的闖依據(jù)魚。項(xiàng)目鍵經(jīng)理丘責(zé)任驢制的核心是勁項(xiàng)循目么經(jīng)嘴理趨承哪擔(dān)閘實(shí)盡現(xiàn)聯(lián)項(xiàng)啊目枕管插理寫目懸標(biāo)消責(zé)口任頭書芬確若定否的用責(zé)聞任饅。項(xiàng)棵目躲經(jīng)劉理像與就項(xiàng)乖目包經(jīng)遷理筍部有在股工乖程過建比設(shè)爹中薪應(yīng)江嚴(yán)確格魄遵既守默和碧實(shí)溝行借項(xiàng)電目科管錯(cuò)理廣責(zé)話任抽制聾度糾，劑確誤保愈項(xiàng)成目搞目匹標(biāo)缺全日面翅實(shí)躺現(xiàn)爆。項(xiàng)俊目蘆經(jīng)副理只的驕責(zé)襪任項(xiàng)族目潮經(jīng)準(zhǔn)理符受幻玉公內(nèi)司牲法場定蹤蝶代焦表歉人福委肯托柳，椒并扮根黃據(jù)芹法聯(lián)人項(xiàng)授秘權(quán)交的材范華圍撇、她時(shí)持間烤和尺內(nèi)輛容施，摸對圣項(xiàng)旋目綠實(shí)伸行刊全制過侮程貍、困全漫面抄的敏管耕理煤。大勻中叔型奪項(xiàng)配目箏的御項(xiàng)指目剃經(jīng)疫理斃必花須跟取輩得垃工觀程塌建謊設(shè)檢類幸相奧應(yīng)刻專扔業(yè)拜注口冊捕執(zhí)綠業(yè)瓜證奴書廈。項(xiàng)籌目濕經(jīng)偉理露是切一櫻個(gè)崗探位液名魔稱欄（防管食理湯崗彩位匙而菌不隸是卸