建筑工程傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引_第1頁
建筑工程傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引_第2頁
建筑工程傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引_第3頁
建筑工程傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引_第4頁
建筑工程傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引_第5頁
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文檔簡介

內(nèi)部資料嚴禁外傳運營中心│1傳統(tǒng)工藝工期優(yōu)化工程策劃指引V1.1版2017年5月10日5、本模型考慮是從上往下拆,區(qū)域可自主決定外架拆除方式外架;如從下往上分段拆有利于實現(xiàn)室內(nèi)裝修穿插流水,傳統(tǒng)工藝的總工期將進一步優(yōu)化壓縮。6、保證總工期不增加的前提下,人貨梯可在濕作業(yè)(地坪施工、裝修濕作業(yè))完成后拆除,避免使用室內(nèi)電梯大面運輸濕作業(yè)材料。7、外墻施工已考慮增加截水系統(tǒng)工作項,便于實現(xiàn)室內(nèi)外裝修穿插。8、借鑒與學(xué)習(xí)廣騰5層分段穿插施工法(廣騰2016年已實行)。運營中心│2工期優(yōu)化的目的與意義目錄運營中心│3目錄Contents理論模型第一部分進度計劃第二部分前置策劃第三部分工程策劃第四部分驗收策劃及成本財務(wù)分析第五部分重點提示第七部分質(zhì)量策劃第六部分理論模型運營中心│4第一部分廣運東搭省紫某慮項儀目為,4棟30層兩喝梯三鬼戶高善層住夸宅,1層地權(quán)下室臭,預(yù)顛應(yīng)力隆管樁欠基礎(chǔ)摩,外砍墻涂識料受,總約建面萍約六針萬平稍米;泡采用離木模盟、普晉通懸卡挑外孔腳手來架,2層度懸塵挑毀;拴未旁考錄慮煎任絨何圣內(nèi)幫、掩外偽部游不返利洗因療素木的擊影晴響窄,蛋如恢無臭法導(dǎo)實匪現(xiàn)默,扁可塘根超據(jù)它區(qū)蹦域盜實熔際社情晃況潔編煉制棕。前幫置激條還件內(nèi)部弟:1、圖跡紙方昏面:居確保川全套僵施工螺圖進海度、父質(zhì)量翼。2、課招禾采養(yǎng)方舍面保:撈實卵現(xiàn)譯招錘標講采棗購常工橫作目前碑置荷,摟確繼保稠所濱有僅材泡料筋按披時峰足奴量旬供夸應(yīng)雹。3、項賤目管承理能刻力:耗確保僚內(nèi)部原穿插胃施工叛順暢寇。外部淺:1、懶確遵保令各魂項交報斑建項驗恢收腦實粗現(xiàn)漸穿指插桑進忠行中。2、避克免采淹用深澤基坑織,同懲時確邀保土慰方工蔽程全濤天滿蒸負荷帝出土汁。3、確尊保合犁作單災(zāi)位滿林足項揮目管全理要涂求、糖充分妖履約芹。4、震排在除帥南傷北觀方崗差隙異社。5、不徐考慮辭惡劣飲天氣易因素蹤蝶影響亞。6、寒不尼考愛慮醒其兵他懸不持可喇抗堂力廳的來影納響儲。運營軟中心│5一、怠理論貪模型進離度嘆計斑劃運菊營狹中贏心│6第揉二緣瑞部夜分運嫂營盡中悔心│7總稼工備期4紅0雹0天17亮-21挖7墾-亮1吹-欣11陳7糊-鍬3羽-形1距41蟲7著-燈3島-叔1艙51絡(luò)7付-鮮8臂-編717啄-4身-1巨41桐7酒-針1悶0儉-憤617洞-1跳0-執(zhí)717矩-1瓶1-咐1517賢-4謎-2怨518魯-1至-61惠7胞-泄1黨2童-技2取517蓄-1撓0-盲121偽8壘-取1饒-勵718扁-2延-4關(guān)鍵絞線路降占用暈時間蟻非愈關(guān)鍵生線路壺占用嘆時間供參體考,男區(qū)域宿項目蒼根據(jù)忌實際匯情況律進行肝細化前。15天霧市政1央7益-頁1宜2犯-篩718天通綠化17乓-1蜜2-間257天滔人塘貨灣梯17藍-1維1-編2220天奧外文墻躁收偷口1霞7潛-途1洲2寇-專1紹229天瘦竣胸備尖及松聯(lián)紫合貌驗晴收18六-2編-47天置人貨辯梯1現(xiàn)7厘-妙1型1繳-燈2呢2室內(nèi)誘裝修室救外下工勺程外葡立梅面(負第7厘3天盯)運營潔中心│8(第21薪9天)魯(承第2還6孩4天)懸(仆第2則7滋9天石)(第3礎(chǔ)1拆9天)(第32構(gòu)6天)(亮第3恒4士1天)(第3江6筍6天)算(罩第3段7徹1天)(紛第40誓0天)17截-1騎-1開奏工(第32登6天微)(第34雄6天)(刮第32冶6天催)(第34待1天盼)(第3矛5預(yù)9天)73天146天45天15天 40天 7天15天25天5天地下室主體砌筑抹灰外墻基層 外架拆除及 地面找平地磚四大件油漆17-3-1417-8-717-9-2117-10-6 外墻面層施工

17-11-2217-11-1518-12-718-1-118-1-6供參秧考,贊區(qū)域擦項目投根據(jù)擁實際丸情況駐進行作細化冰。運吳營兩中跡心│9二、巖傳統(tǒng)即工藝驕理想餅工期嘩(40肚0天)—關(guān)懇鍵族工晝序勉穿糖插婦圖拆模岸砌筑7天1蓋8天抹灰2受1天涂殺料11天封盯頂6構(gòu)0天焰,歇頂舅層亭外慶立活面帶完偽成,陷開馳始幟拆呢架敞,泥每調(diào)一袖挑咳拆8天、40天西拆參完艘(矩共5挑一荒挑6層炊)封樹頂型后60天,欣開始舅拆譽架封偉頂6刪4天妖裝左修理一滴完凈成枝且洲裝晨修害二眠開激始(8繪8天昂完蘆成灰)懶。標迎準酸層丹主變體疤、跨砌期筑悠、筒抹翠灰丸均臨為4天1層運營醒中心│10正巴負合零字完優(yōu)成納后14右6天猜封暴頂漸、2骨4暮6天味拆混除瓶外逮架卸、29求8天裝壯修完堡成。[3戴0層]6捎0天外架腫拆除4叔0天徒完波成開改始濫拆癥架4天江,乏裝顫修蹈一螺完敬成晃且忠裝釀修化二城開膊始裝修亭二8張8天完皺成拆少模幟砌淹筑7天1勤8天抹灰2眉1天涂料11天封掌頂恐后5落3天,矛開始賓拆睬架封頂66天多裝紐奉修惹一慈完鹿成罷且現(xiàn)裝搖修旨二懶開兼始(4及8天完搏成)假。[四3垂0層]5號3天外架虹拆除40天廈完蛇成開喇始槽拆滾架13天,罩裝修刃一妨完成瞧且裝傲修起二開掃始裝修兵二39天完旦成公等共焰裝陳修奶在幻玉裝問修昆二霞完妖成投后9天軍完成視。運營褲中心│11運匹營睜中靠心│1毯2基假礎(chǔ)淋施望工鼻完股成部(劈燕第30天淡)主安李裝嫌塔蘭吊巴開航始映(圓第1悟6天)開工20吉17年1月1日地藥下史室吉底芒板就完貿(mào)成欣(付第5活8天)塔吊個安裝勺完成軋(第35天)運營第中心│1免3主體蒼二層堤(第90天姻)地下割室完吊成(捉第73天)運洪營暖中涼心│14裝修護樣板竟水電鞠開始善(第1秀1知5天愚)主鍛體5層(筒第10軟4天)州砌親體施外工開亡始濟主體5層(寨第1稿0里3天)蜓人貨繼梯安路裝完御成忍主體4層著(堵第10慎0天)餃人貨仔梯開名始安偶裝地安下貿(mào)室老砌忘筑唯抹逃灰賞開督始飯(圾第11超3天)運營絮中心│15主體13層躍,床砌梳體8層趣(含第13溉0天)兇抹噸灰開如始主體11層、蛇砌筑6層(敗第12忽5天蛙)擠鋁膀合址金釀窗沉框腎安扶裝差開按始裝役修降樣田板會水帆電固完脆成膽(鼓第14摸4天輪)外墻棍基層倦施工柏開始肺(第1檢4診5天)運營蜓中心│16主艘體25層獸,調(diào)砌滑體20層,惕抹灰14層(許第18走1天牢)地下爹室砌患筑抹鬧灰完融成(釘?shù)?5降7天宏)室玻內(nèi)僵裝子修廣水盯電俱施載工外墻肅施工津中地下歷室粗怪裝修數(shù)開始褲(第15傳8天不)運營虎中心│1稼7主體29層,湯砌體24層鬼,饒抹軋灰18層(承第21土0天輩)地下賀室粗獻裝修寸完成扮(第2鳳1幻玉2天)外墻休施工爸中室內(nèi)游裝修常水電嶼施工地絮下糖室利安陽裝堆工遮程踐開幻玉始蒜(泊第1哀8秋3天桃)運營育中心│1丈8屋數(shù)面惕機逃房往女境兒偵墻浩等捧完宇成紫(加第22伐9天臟)主到體騰封趴頂冠,旱砌蜻體2亡5層食,簽?zāi)ㄅ诨?0層判(京第2蓮1高9天)水電洋管道唇洞口訓(xùn)封堵環(huán)開始罩(第2逢1怨5天海)衛(wèi)生塔間防疊水工谷程開謀始(顧第2錘2魄5天)蓋愚板河施船工郵開饞始搭(砍第2瓣3肌5天尚)外墻算施工尊中運營回中心│1嶄9屋面嶼工程螺開始皂(第2資4竊5天)緩砌慘體完將成(趴第24察4天)鋁合故金窗盟框安嘩裝完其成(怪第2及5或4天毯)主體銹驗收琴完成湯(第2予6絕0天)抹灰虹完成載,水少電開京槽預(yù)晨埋完緞成(郵第26歇4天靈)電梯被安裝攤開始隸(第2矩4百5天)墻磚痰鋪貼煉開始鳥(第25爛2天芒)公傍共矮部紫分眉裝對修辜開段始錄(哲第26玩7天)外墻率施工第中運營賞中心│20屋精面宣工學(xué)程玩完退成巷(錄第27念4天)外墻唇基層捷施工維完成周(第2笛7查9天臉)外存架渾拆骨除煩開瘡始廢及壇外磚墻滿面歷層每開濟始榜施騰工(心第2眨8劈燕0天)室畏外路土笛方便回注填夕(派第2紫8萄5天棚)室外潔市政效開始踩(第2風(fēng)8它9天)園她藝搞工也程盆開盒始墓(竹第30仇2天)地喪下燙室竊安金裝或工賤程杰完搜成貧(特第30編2天)電梯偽調(diào)試劃完成光(第29頁0天)衛(wèi)探生擋間僅防伯水朋完描成葵、頭地奸面擴找示平剖開川始否(廊第2犧8貓4天)地磚肅鋪貼螺開始圖(第28止9天咸)蓋板伯施工魔完成剩(第29至4天莖)損底丘漆蘿膩新子倡開置始百(雀第30右2天)電梯諷安裝卵完成即(第2童7逝4天語)運營它中心│21運營務(wù)中心│2菊2外架懼拆除昏及外我墻面滔層完煙成(達第3正1奔9天)室稍外常土富方輪回棒填柏完凈成肉(踩第32鼠9天使)室外候雨污欣水管觸及排妙水溝襲完成析(第33艇3天)園建瀉飾面奇鋪貼朵開始義(第3賤1煮2天)人盼貨工梯薪開告始燒拆句除椒(佳第3艷2含0天蟲)逢人荷貨駛梯旁拆駛除律完杏成地(謠第3辟2癢6天遷)地帽面乖找痰平弱完家成免(嶼第32延6天)墻磚舉鋪貼愧完成漲(第3鍋2生6天喪)塔吊缸開始爹拆除稿(第3戒2墻5天)伏塔呼吊拆飲除完蹲成(咸第33閉1天)外墻貢收口駕開始駝(第32赴7天擱)四大鄭件安倆裝開加始(峰第3盒0宵7天)道芳路階工肉程評開求始秒(灣第31協(xié)5天)室黎外氣給織水駕、跨燃踏氣帆工凳程拌開魯始喂(辰第3呼0識8天)室外敗強弱沃電管待道工乒程開焰始(測第32洪2天)綠化溉工程妄開始藏(第3漠1箱6天衫)油鑒漆降施游工鉤開更始腰(睬第3段2逗7天)給果排叛水范設(shè)橫備昌、杠強膠弱劍電段設(shè)蚊備佛、畢高樹低氏壓寨電鵝供霞電跟工侵程中及勤驗咬收碧、肺消咸防肢系般統(tǒng)草設(shè)裳備系工眨程保安彈裝助及倘調(diào)腹試碼(冠第3杜3易2天)園蝦建解飾雪面熟鋪從貼唱完餓成你(搖園創(chuàng)建錯工煌程降完黑成勁)(貝第3摸5夏6天鞭)綠搶化裝工尖程己完商成出(貿(mào)第35瘦9天磨)地猛磚元鋪方貼噸完男成毯(越第34體1天列)底漆黃膩子如完成罷(第3危5云1天愿)援公慌共娛部腐分傭裝賓修槐完釘成厘(執(zhí)第35圾6天)著精榴保潔詠開始貌(第3近6飲0天鞠)外益墻可收辣口貧完肝成核(圍第34遇6天)室盡外畫給癥水?dāng)?、夠燃夕氣東工愚程鞠完肅成狼(廉第33漫7天)室外扒強弱修電管槍道工滴程完嬸成(著室外準市政拐完濟成)乏(第3曾4疤1天找)竣潑工竹驗倦收恩備蝦案摘開咬始纏(譯第3病4壟5天)道怪路碧工鑄程辨完食成?。ń返?賤4英4天吩)運營掩中心│23四紅大偏件城安跌裝映完直成她(愧第3續(xù)6賭7天恥)油當(dāng)漆門施短工屑完唇成胡(圖室絹內(nèi)凡裝輩修平完辱成濾)氏(赴第37惜2天傭)精保稱潔完汪成(捐第38傷9天)竣形工羅驗岔收碧備捉案惰完抖成叢(恭第39軟9天)交樓頂聯(lián)合破驗收暫(第4習(xí)0折0天)運映營準中里心│24前置柔策劃運怨營運中移心│2孝5第三爹部分三若、載前怪置廊策際劃—遵使循敢原裂則項捆目芝成賤功右必侄須焰做寬好次前拍置美策與劃設(shè)計軋策劃費:方嶄案耽確是定侍、偷基席礎(chǔ)深管食線進、乞安壞排公會拍審積、捷交敞底鉗優(yōu)星先招醋標呀策丈劃秒:先蠶定俊后澤干攝、騾先裂算氧后位干政、倆經(jīng)玩驗搬優(yōu)至先票、晚必掘須骨書柱面采購般策劃蝕:專遺項蘋會希議綁、歪查吃漏恰補串缺彩、捐消秘項音計離劃害、捉專扔人逗負語責(zé)成本槍策劃夠:量氏化委責(zé)怕權(quán)籮、厲重揭獎業(yè)重檔罰盟、豆責(zé)旱任勢到握人醫(yī)、對考復(fù)核宰到異事報凈建溫策濾劃談:合惱法創(chuàng)合稻規(guī)球、看借際助豎資故源棚、獎邀翻請興領(lǐng)汪導(dǎo)籮、輩注不重惠執(zhí)館行組撲織秤策拍劃障:三堂望會審登、幫亞扶小茫組、筆項目1庭+數(shù)1、蚊集惡團脊駐逝場裝預(yù)修怪策隔劃磨:首顧立疏規(guī)疼矩塊、辨四奮審搜四炊查緩、貝八影項疫先賀行貓、晉三月大示管畢理交樓液策劃然:交樓陸當(dāng)開內(nèi)盤、豎先后攜次序篩、系憑統(tǒng)化律、完陽美交南樓營銷速策劃眨:目陽標琴分腐解側(cè)、國產(chǎn)晨品議解烘讀薦、瘦客賭戶蒜教們育繩、珠拓走展寄渠隱道項目白開工侮前需累掃清孔內(nèi)外閉部障批礙,輩如避銹免村楊民阻注工、多政府芽關(guān)系掛維護溝等運夸營跌中擇心│2菜6前置軍策苗劃被必須滴遵宏循仔原則三猾、都前感置乓策姻劃—設(shè)闊計叛策接劃設(shè)敢計蛛優(yōu)椅化目繁的搖:耐確夫保嗽出忌圖毀進敵度劃滿棒足當(dāng)現(xiàn)喊場腸施量工毒要縫求規(guī)講劃拳前醉置圖紙慕會審設(shè)混計參變發(fā)更深化宇設(shè)計8大秒重誕點足關(guān)章注產(chǎn)裹品催選桑擇裝修掌標準限額螞設(shè)計運營筍中心│2惑7三嚴、葛前自置乳策錄劃—設(shè)計喚策劃貨準量松區(qū)痕出賤圖屋進劃度深化糖設(shè)計啄需前艙置運營雪中心│2連8設(shè)計部門輸出成果完成日期XX規(guī)劃設(shè)計院總平方案20XX年XX月XX日總平施工圖20XX年XX月XX日XX設(shè)計院有限公司貨量樁基圖20XX年XX月XX日貨量單體施工圖20XX年XX月XX日貨量區(qū)裝修水電暖圖20XX年XX月XX日貨量地庫圖20XX年XX月XX日永久性圍墻20XX年XX月XX日XX裝修設(shè)計院貨量裝修圖20XX年XX月XX日XX人防設(shè)計院人防設(shè)計圖方案20XX年XX月XX日XX景觀設(shè)計院貨量景觀施工圖20XX年XX月XX日運乳營磚中底心│29提拔前窗招篩標蘭、慣掌衣握墓主破動件權(quán)招胡標濃前苗置施陜工拆單月位娘考束察合油同戶約痛定?及扔時鞠開脹展富招緞標灰立第項谷、捆投拘標秀單物位胖確炕認澇、妹發(fā)致標逼、階開慚標揉、自定清標竊工字作?了解美當(dāng)?shù)貫┑氖械螆霾耐┝咸絻r事格?招標沿工程住各專討業(yè)的施慰工潔承運包勤范扮圍?現(xiàn)拘場桂的環(huán)境紡及特宿殊性智、省施工棍條件等愁,猛提什供聯(lián)給蘋成坦本碰管封理扔中東心?快擺速濁確脊定希施殊工琴單挑位?項目必須允主動參與似招標工矮作?選揉用熟學(xué)悉陸公托司憲操靈作己模式、我合作免良好粉單位?施當(dāng)工縫合色同饑簽恐訂女時承工扒期碰務(wù)那必蹦嚴寺格話合窩理約庭定?區(qū)女域協(xié)項敗目佳應(yīng)舍積嘴極的參否與密施附工灰合棕同沿中“工板程管騾理裁條款瓶”的光簽趕定兆,梅尤宏其源是“工毛期條雪款”目沾的累:殊確掀保免招蠢標飲進浮度欠滿席足吩施叫工過要犯求轉(zhuǎn),艷提鬧前競進男場短,釀充翻分油準灰備貧。三管、狂前粒置悠策社劃—招鈴標展策繳劃運澆營顆中吼心│3沿0三沉、榆前躬置抓策月劃—招涉標備策籮劃部門對接人主要工作項目部XXX180XXXXXXXXX負責(zé)立項發(fā)起、參與考察、現(xiàn)場踏勘、并參與招標全過程的開展區(qū)域成本管理部XXX180XXXXXXXXX主導(dǎo)Ⅲ、Ⅳ類招標工作,負責(zé)組織施工單位考察、標書編制、組織收標開標及談判、合同簽訂集團成本管理中心XXX180XXXXXXXXX主導(dǎo)Ⅰ、Ⅱ類招標工作,負責(zé)組織施工單位考察、標書編制、組織收標開標及談判、合同簽訂運剃營中速心│31三級、忘前梁置承策因劃—招標被策劃階段項目開始時間完成時間現(xiàn)選定單位選定單位歷史施工情況進度招標總包工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日廣東騰越承接過XX項目議標進行中招標監(jiān)理工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日XX單位承接過XX項目已完成招標地質(zhì)勘探工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日XX單位承接過XX項目已完成招標土方開挖與回填工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日XX單位承接過XX項目已完成招標基坑支護工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日XX單位承接過XX項目已完成招標樁基礎(chǔ)工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日XX單位承接過XX項目已完成招標人防設(shè)計工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始招標人防監(jiān)理工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始招標人防施工工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始招標消防工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始招標白蟻防治工程20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始招標鋼制防火門制作20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日未開始運咐營喂中搶心│3當(dāng)2三、瞞前置皆策劃—采蛋購孕策華劃材料技采購重瘡點丸設(shè)惜備排材刮料關(guān)尚鍵午節(jié)以點責(zé)任測到人電洪梯灣、態(tài)石悠材引、腿屋雹面渡瓦錘、主防樹水業(yè)卷兩材祖、膊外怕墻梳磚且、訂涂妨料拜、礦三們箱北、振室甜內(nèi)馬拋腿光蜻磚畫、惱水檔池咬景章觀鉗設(shè)暈備腳、秋家鋪居捎四護大訓(xùn)件化、紐奉潔滅具崇、么燈憤具蘋開兇關(guān)擔(dān)面肅板刷、帆淋快浴字屏淡風(fēng)腸、則景奔觀暖飾邀品截、冠家絡(luò)電圖紙選艇定寸供痛應(yīng)任商下由單嫩、砍進怒場茫驗憐收肆、獎跟秘進土建毛裝修昏園建流類:XX供X機乎電擋市尚政乖配批套職類別:XX惱X樣板久確認三笨、索前集置羞策歸劃—采敬購妻策帽劃專業(yè)材料名稱品牌對接部門負責(zé)人下單時間到場時間備注建筑類外墻涂料澳門高仕集團采購部XXX20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日由總包下單,要求下單時間早于材料到場時間30天仿古磚圣凡爾賽集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日拋光磚、瓷片歐神諾集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日內(nèi)墻涂料華潤集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日反應(yīng)型防水卷材廣州麗天集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日外墻陶瓷薄板蒙娜麗莎集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日文化石廣州市億泰集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日屋面瓦廣東鴻業(yè)管樁集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日外墻紙皮磚白兔集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日鋼質(zhì)防火門廣東勝捷集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日電線電纜東莞市民興電纜集團采購部XXX20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日機電安裝類開關(guān)面板昇輝集團采購部XXX20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日甲供材,項目部下單,早于到場運前營中60心天│下33單配電箱昇輝集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日三鴿、儉前薪置扛策愚劃—采購佳策劃其他笨成品蝕構(gòu)件2草0轟X煎X年X妄X月XX日20魔XX年X亂X月X甩X日專業(yè)材料名稱品牌對接部門項目負責(zé)人下單時間到場時間備注潔具類坐便器、洗臉盆貝朗集團采購部XXX20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部下單洗菜盆貝朗集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部下單花灑貝朗集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部下單淋浴屏風(fēng)中山市優(yōu)普集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日洗手(菜)盆龍頭貝朗集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日燈飾類路燈昇輝集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部下單燈具(吸頂燈、筒燈)美的集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日精簡裝修類木門、木地板、櫥柜現(xiàn)代家居現(xiàn)代家居XXX20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部下單浴鏡、浴柜現(xiàn)代家居20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日軟裝工程軟裝家具創(chuàng)喜邦盛集團采購部、家私組、創(chuàng)喜邦盛20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日項目部與創(chuàng)喜邦盛簽合同運營中心│34軟裝飾品創(chuàng)喜邦盛20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日戶外園建飾品類罐類創(chuàng)喜邦盛集團采購部20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日石制小品20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日木制小品20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日仿真植物20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日公仔/戶外用品20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日兒童游樂設(shè)施確保娘成本到不增燈加補依照輕成本雖中心蟲相關(guān)宜規(guī)定意執(zhí)行運營薦中心│35三、冶前置敵策劃—報恰建榨策隙劃主要廟事項德完澡成節(jié)辟點時呀間眾目前坐進展項目懼摘牌備注簽訂嚷土地箭出讓狗合同建攀設(shè)屬用疊地草規(guī)虹劃森許禁可擴證立饒項削后參辦透理規(guī)貼劃令要愈點蒸批意復(fù)確定春土地胖使用寬強度怪指標庸如有容積烈率、淡建筑跡密度喪、車仿位配圈置等設(shè)立訴項目雪公司辦斷理貌營貸業(yè)春執(zhí)限照取得拴發(fā)改齒委立肢項批催復(fù)國桶有僵土偵地樓使閃用子權(quán)酬證完成寨用地愈證辦想理及中地塊脹界址愿調(diào)查總歸平鎮(zhèn)面婦方潑案姨報拘建毒審躺查總討平手面稼規(guī)炎劃鳥方滋案勞符煙合石規(guī)樓劃膊要讀點躬與道相曬關(guān)談規(guī)仔范建匪設(shè)從工捆程鳴規(guī)煩劃怒許缺可蔑證施工貪圖紙青審查陣及備剃案第且三造方宮圖韻審穗機似構(gòu)避審皂查叼合任格講章建設(shè)耐工程果施工輛許可級證施贈工滑合月同芒及楚安膜監(jiān)愉質(zhì)獵檢循完梢成忌備追案商崖品們房膜預(yù)睜售間許暈可承證完成冒地名傾核準禿,進喜行路象址備償案,柿商品程房物末價備蝴案等由區(qū)曲域組遠織召隊開運營旁中心│3淺6運吵營出中宮心│37三、姿前置悔策劃—報建罷策劃—流蓬程沫與勤時菌間源節(jié)擴點主則要汁事豆項智計擾劃俗節(jié)壘點趕時刑間施備疫注完誼成叢規(guī)嚼劃唯設(shè)際計艦條錯件2催0室X翻X年X運X月X世X日簽已完預(yù)成建齡設(shè)由用貨地匹規(guī)芳劃戴許瓦可頃證簽宋訂術(shù)土常地怕出察讓練合售同國抖有魂土零地導(dǎo)使菊用啄權(quán)冒證建赤設(shè)巨工賠程堡規(guī)毅劃爸許廈可才證建設(shè)蜻工程蛇施工帝許可攤證震商品綢房預(yù)膊售許仁可證產(chǎn)權(quán)年辦理展妥示曲區(qū)噸臨憶時浪施墊工簽許詢可左證20屑XX年X單X月XX日嫂已括完即成2賺0催X撒X年XX月X毫X日辣已下完殘成20誘XX年XX月X涌X日粗進后行糖中20癥XX年X博X月XX日碧進行扇中20林XX年X貧X月XX日未暫完輕成20XX年XX月XX日進行中20XX年XX月XX日進行中20XX年XX月XX日未完成政府畢關(guān)系瞧維護善啞于灶尋張求政倦府劈燕主妙要尚領(lǐng)晚導(dǎo)周的政績包支持;另各種筋關(guān)系茄的建腳立必輩須是公司只與當(dāng)怨地政診府的雀關(guān)屠系滅;杜絕閣把關(guān)妹系建蹲立在個人玩關(guān)系上戀,襪更鼠不你能士參美與染到小圈悼子內(nèi)烘。建位立“合考法”密童切亂關(guān)絕系如勞爭寶取擊城懇建塘副臉市擠長廟級貓別變領(lǐng)耗導(dǎo)嗽擔(dān)蹄任扭政冰府窮協(xié)匹調(diào)躬小版組瞎組腸長咱等贊。爭深取項相膊關(guān)逐領(lǐng)咬導(dǎo)聯(lián)籍點我避司陽項鼓目配舌以睡媒影體要報隊道互,甩既揭推粉動但項物目允工索作葬開撒展灘,偏也區(qū)提冬高標項痕目族影穩(wěn)響此力夸。定期鄰或不市定期趴邀好請領(lǐng)老導(dǎo)前來珠項目指愉導(dǎo)汽工蛾作匯報蒼重要付工作拿進展處,請飯求協(xié)眨調(diào)解拾決問棒題及夠提出停處理飲方案珍的建風(fēng)議。以工廢作律簡剛報定概期汗書伸面芽報群告伙政逐府偶主鋪要類領(lǐng)獨導(dǎo)運營寧中心38莊│3臘8三、決前置府策劃—報建摟策劃精遣英鞭團烤隊鐘前筐置袋策偉劃臟區(qū)愁域芹幫勁扶股不政走載過缸場酬三今堂討會罵審幼精斯干胳團鬧隊成吩就原雙掌享誕跟艱投促分里配紀參汽與堵人鼠員唯分筆工商清綁晰術(shù)階告段涉考悲核艷獎需罰捏分頃明責(zé)桑任郵到瀉人同去心蜂同脆德哭不我人猶浮喊于融事運艷營兔中宴心│39三滲、比前挪置吩策機劃—組傻織矛策街劃三扔、席前枯置狠策鄙劃—組餓織技策截劃組牛織氧保缸障項斬目召人嚇員總遷包舞單叮位組織煤保引障區(qū)榜域項目蓋部人腳員職盟責(zé)及逐架構(gòu)傲、韻項目蘆部人判員責(zé)譯任片晚區(qū)劃復(fù)分、區(qū)域府對接延分工集孟團集掀團狗對怒接受分強工總包政單位墓責(zé)任籃到人運虹營提中堵心│4泰0三蓮、哲前必置膨策芽劃—組織公策劃A項目咱部人劍員職市責(zé)及碼架構(gòu)運浩營蹲中罵心│41部門姓 名崗位責(zé)任分工綜合部項目總經(jīng)理(1)全面負責(zé)項目管理工作。項目副總經(jīng)理(1)負責(zé)開發(fā)報建、外部關(guān)系維護等工作。項目副總經(jīng)理(1)協(xié)助全面負責(zé)項目工程管理工作。綜合主管(1)負責(zé)項目部行政、后勤及人事管理工作。開發(fā)部開發(fā)主管(1)負責(zé)項目報規(guī)、報建等項目報批、報審手續(xù)。工程(監(jiān)理)部工程部經(jīng)理(1)全面負責(zé)工程質(zhì)量、進度、成本、安全、成本、信息、協(xié)調(diào)等管理工作。土建工程師(3)現(xiàn)場工程師。三、部前置園策劃—組織稍策劃A項目們部人提員責(zé)據(jù)任片字區(qū)劃閱分需要砍裝修慎工程緣瑞師1人燦、1名土邪建工等程師攻、1名排裝搬修紗工務(wù)程停師似、2名奇土芒建冤工牛程消師柄、1名園哨藝、1名采易購需1名橫土填建販工區(qū)程豈師殼、1名碧紫業(yè)生1名妙采換購黑員氧、1名園雙藝、垂綠化老工程叮師象市政臨、安歡裝工意程1名偏碧阻業(yè)切生需1名土艇建工掌程師運營伏中心│42姓名現(xiàn)場分工情況碧業(yè)生2名采購專員(材料下單及跟進)2人園藝、綠化2人裝修工程2人土建類4人運業(yè)營雪中均心│三、再前置鍵策劃—組織由策劃中忠建磁五易局翅碧燭桂弱園什項濟目矛組鈴織訪機齡構(gòu)B總包佛組織職架構(gòu)總包姑組織點架構(gòu)蜓人員線皆由拒項目瘋部面堵試李,合感格之壩后方譜可上門崗入呀職。43三內(nèi)、私前飼置胖策柔劃—組窮織制策光劃C區(qū)乞域悅對姐接章分資工區(qū)域倒對接戶分工運營請中心│4謹4區(qū)域遲對接吧分工項目總工程部經(jīng)理電氣土建裝修綠化造價XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX營銷工作XXX物業(yè)工作XXX技術(shù)工作XXX財務(wù)工作XXX招標、造價工作XXX人力工作XXX設(shè)計圖紙工作XXX辦公室工作XXX采購工作XXX倉庫工作XXX三、攏前置眉策劃—組織工策劃D集團魔對接耐分工職能中心部門職能中心對接人聯(lián)系方式區(qū)域?qū)尤诉\營中心運營中心分部XXX18XXXXXXXXXXXX研發(fā)設(shè)計中心規(guī)劃設(shè)計部XXX18XXXXXXXXXXXX產(chǎn)品研發(fā)部XXX18XXXXXXXXX設(shè)計管理部XXX18XXXXXXXXX環(huán)境院XXX18XXXXXXXXX裝修院XXX18XXXXXXXXX工程管理中心工程管理部XXX18XXXXXXXXXXXX成本管理中心招標部XXX18XXXXXXXXXXXX造價部XXX18XXXXXXXXX市政配套XXX18XXXXXXXXX前期部XXX18XXXXXXXXX采購中心采購部XXX18XXXXXXXXXXXX戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略發(fā)展部XXX18XXXXXXXXXXX運X營中心│45運營贈中心│三箏、嘗前滾置勞策若劃—組詞織隙策雖劃會困議堅制這度開使工秋、續(xù)封邁頂賽、遵開翼放聚、擱開丸盤虧、混交疫樓目糟標脖明棒確區(qū)域喂互動每躍周向五逼與拔區(qū)憶域和平腎臺競互悟動機,稠匯平報醉進倒度軟、島協(xié)橫調(diào)久問詞題每鞭周拳計拍劃冷會每周南日召誓開下忠周計前劃會厲組宇織策嬌劃下暴周工購作安戀排周放報勸、摟月創(chuàng)報區(qū)過域理部構(gòu)門箭、途政裝府燭領(lǐng)釣導(dǎo)例黎會搏(丙現(xiàn)甜場伐會撞)裝修每進場陜前癥裝修披進場侄后總跨承轎包用:勻統(tǒng)夸一寬思縫想盡宣棗貫勢制庭度項竹目攏部主:弱施河工自搶依工律經(jīng)袖驗面分音享區(qū)域丘:區(qū)號域副葬總裁圖蒞臨稿指導(dǎo)會頃議脅制吸度46精怎裝投善憲策網(wǎng)劃貌,層質(zhì)輕量姐有眼保度障四審夾四查八項示先行三小大壟管漫理通雙病批預(yù)貞防慎滔選竟分寫包墳制俊度掉嚴腎謹僵樣啟板婦先牌行至前跳緊腿后嘩松3手工綱勞動沉為主4做業(yè)周分布芝面廣2屬小供量重糞復(fù)性杜工作5實施昨人員制參差享不齊6總包蕉配合單過程潤中強砍勢7精裝主修分籌包天鴉生弱形者8甲尿方冰有途勁筒使最不質(zhì)上精裝仇修策較劃精哥裝究修獲工喜程陸特躁點1客號戶款滿肌意幟不凡僅化是耐規(guī)圣范做什飲么怎么貓做首況立造規(guī)槐矩運購營搏中爆心│47三菜、辟前農(nóng)置定策底劃—裝修呈策劃三、丘前置嫩策劃—裝修皮策劃沒遣有末規(guī)匪矩剝不裝能訂成雖方糾圓筒,傅精快裝檢修插質(zhì)漫量勵控著制捐首完要勸工鼻作高是印立玻規(guī)庸矩作。四審項四查八甲項量先絨行三舉大萌管烈理通壓病梅預(yù)殺防首立賞規(guī)矩審駛運坐輸街、腫查秘工隊藝茅;斥審呼計類劃嶺、表查展工舒作覽面睬;芬審握圖紛紙誰、靜查括交占接后單看;寧審少工動序、查隱雷蔽。管蟻理左先住行憐、閱樣贈板舌先歸行稱、賣材四料扁先欲行姿、足分懷批焰先拍行長、值封妖閉默先統(tǒng)行恐、洽放勿線津先但行奶、鎖堆嗽場責(zé)先纖行計、章加怨工己先拼行人員獅管理博、過貿(mào)程質(zhì)周量管兩理、上成品苗保護頑管理任壺何品施妥工親企斧業(yè)表都星是擠來眉賺嫁錢土的羨,悶前退置夠通嫩病懲防辯治基可歪以撇責(zé)描任嘉清屯晰類,斗獎科罰坦分巡壽明乎;撞前侍置怖通轉(zhuǎn)病涌防類治未可乏以牲警尖示漲施岔工萍企運業(yè)朋注丈重蜂通史病貨防偵治廁,惡通唯病疲返壓工糧是匪甲還乙顫共其同御損休失呈,樹預(yù)靠防腦是誕第端一遙選級擇置。運營俱中心│48運術(shù)營總中拔心│4它9三副、控前煉置介策另劃—交樓暖策劃項靜目局完西美恭交面樓評標半準兩動曉作三逃、合前掘置吹策爸劃—交樓鎖策劃—重念點垂提致示1、落舊實交竭樓前托“綜湊合檢井查”增詢設(shè)羅“刪交投樓寶前慢綜哈合怎檢搭查蜘”獄管跨控友環(huán)擺節(jié)目闊的頁:提前踢排查捉各類漁交樓蜻風(fēng)險治,對剝交樓僑批次誰“全面旗體檢”。牽雨頭縣人躁:區(qū)濾域徐大錢運境營炎工聾作航組時間慚:由區(qū)掀域自催定檢釀查時嚼間和某檢查倦要求要嗎求城:此仍項盒工旗作鉆為衛(wèi)集竟團拌強價制玩性防要春求馬,雀必克須倍做師到攀對將區(qū)羞域暗內(nèi)肉所道有呢交謎樓薦批濃次巷全礎(chǔ)覆縱蓋主,皂但瞧具怨體章操復(fù)作碎細齡節(jié)爸由找各刮區(qū)薯域謊根垮據(jù)拌區(qū)惑域取實擠際擾情躍況說來味確褲定瞞。運丹營騙中仗心│50三蛾、味前僚置維策點劃—交樓虜策劃—重罷點砍提座示2、把嚴森控浩兩靜個鄙移私交僻面儲“怎土數(shù)建擠移載交淹裝砍修扯”識“還裝蒸修卵移定交介現(xiàn)頌代蚊家吊居清”強調(diào)結(jié)“兩想個移愧交面惡”的耽重要開性目腹的逝:嚴穴抓效移阿交繞面胸,諷保輪障真裝久修羊工畫期傅,勞確戶保丙裝胳修五質(zhì)旬量考遲核切:①今一退方塘面充,蟻通箱過濱不負定場期銹飛盡行保交帥叉遙檢劑查抽進揮行平督機查好幫親扶怨,姜協(xié)班助舊區(qū)筐域大、提項真目篇或隔相權(quán)關(guān)鋼部介門良進出行廉計下劃冒糾史偏揚,累對冰于把兩藝大屋工設(shè)作擱面場移凍交氏節(jié)辛點麻完乓成劉成洗果虛假汪上報情媽況懲,襖一雄旦顆查四出菌,拘除升按橋“2享0鬼1溫7年計辦劃管微理辦替法相顫關(guān)條娘例”愚執(zhí)行掠集團例行溉處罰遵外,塊按2萬嚷元/批次濕予以垂額外拍處參罰(者項瘋目碰總欄占6核0仰%,區(qū)蛙域運磨營負輛責(zé)人吐占2伐0堡%,社區(qū)我域骨總貴裁效占20遵%)苗;②漏另授一甚方涌面妄,夠每獲月本將司逾冷期媽情幣況超在撓集鼻團疫高寫管研會伙上費進躲行鐘通嘴報蜻。運叛營口中酸心│51三、葡前置括策劃—交身樓學(xué)策貞劃—重館點因提記示3、悲執(zhí)能行《關(guān)方于件“乎促妙進笛完揪美傷交犬樓覆,邁實事現(xiàn)駱口框碑巴相爬傳訓(xùn)”臣的粒管孩理陜要藏求》強調(diào)注“完只美交柏樓、防口碑堅相傳漿”的標重要麥性管種理帳要勵求頁:推行弊“完熟美交賓樓”顏模式隸,在尸項目紐奉交樓思聯(lián)合勸驗收視通過靈之后坦,通投過增陳加交征付媽前“功交付膏狀態(tài)像評定獄”機徐制,暮制定糞高標護準的巧交付鉛體驗研要求擔(dān),高胸標準漠的交企付后獵維修汪及客妨戶朽關(guān)系斥維護到管理特,以嘗達到綿“完嫌美交醬樓”駝的目濕的。獎罰條措施桃:①關(guān)聞于完畢美交任樓獎涂勵;②關(guān)鑄于交慕樓工勒作不授利的找處罰性;③申僅訴與聽豁免虹。運營凝中心│52三、走前置兩策劃—交樓宇策劃—客只戶忌維關(guān)溫臟”肢九蘋步違法鞠”運檢營普中資心│53工程甜策劃運營盞中心│5戲4第四佩部分前泄置茄策歌劃(策福劃先縣行、申組織圣保障勿、高丘效落伸地、張過程責(zé)管控火)四搶蛙四保(搶臨煩設(shè)保鋒暢通疫、搶蛙地下喂保地嬸上、繳搶主甜體保撒裝修筆、搶狗立憑面有??仁蚁油猓┛茖W(xué)岡穿插(絡(luò)合稈理蝕穿治插朋、肆流村水仁施石工江、脖勞綿動憤均英衡紅、兄凈屈工漠期數(shù)合耗理騰)品黎質(zhì)較提肆升(燒樣屑板余先餐行俊、激一票次緊成偶活效、自過捕程醬驗輝收播、享成女品抄保瞎護課)運營最中心│5班6四、久工程歲策劃—貨量怖區(qū)新四癢搶餡、誰四槽保搶臨涌設(shè)避保暢統(tǒng)通施莖工讓用想時練方殘恨儉少11.臨時非生活測區(qū)須籠滿足扮總包同、項方目團挖隊賴需求批,“先具生活府、道后工暈作”2僑.有您序糖地通組猴織漂甲指方磨專賄屬彩材左料嶺堆懲場,“罩兵鹽馬敢未易動封,白糧餐草矮先蘆行帶”3闊.合劍理幅配鹽置拌供預(yù)電陵容裁量,反“丈手飲中介有牲糧業(yè),擔(dān)心憑中鐵不局慌譯”4.臨村電婚管叮線吹須詠規(guī)遲劃全,鼓規(guī)趁避顯后嗚期及施絡(luò)工傲破新壞病,“謹合竹理腸規(guī)扇劃反,技保藝供仁電某“5.項賓目敗道決路惑先帶行段硬綠化購,“想車品到州項匆目束必坐有系路模”搶探地銅下威保婆地榮上搶主須體歡保裝闊修搶誤立姥面篩保傘室藏外永久膠道路拳先行5趣6一運般籌總挨包戰(zhàn)臨科時鏟道碧路未狠設(shè)合置儉專騰屬秀材淡料援堆居場冷寸希步堂難敏行臨時唯用電扔充足裝修醉突擊拘隊來堂之能嘗戰(zhàn)客戶瞞道路罰、施水工道聾路分散離臨洽時萬用距電順線柔路姐規(guī)遷劃765432運綿營波中地擔(dān)下珠先扛行笨實塌施飼,修地罰上家避頃免而重鴉復(fù)射返鬼工?制定漢土方打、樁省基、朱支護燦、地猾下室耳結(jié)構(gòu)狐專項塞施工雅方案失與平觀面布根置圖標,塔良吊、編塔樓捏先礦行,缸平面鬧流水狹;?小麥市破政拋地恥下頭管村網(wǎng)尚要仔預(yù)愁先檢完攀成?政揉府浙實默施剪的求大哈市鵝政哄管述網(wǎng)清優(yōu)脆先耀協(xié)裕調(diào)鈴實脆施伴,凳確扁有駁困介難錯必筆須紅預(yù)常留誕實拒施厘空售間?(如蠻:道傭路設(shè)摸置過充路管萄、預(yù)旅留管肯溝、趕主要饅綠化哨策劃誓規(guī)避擋等)?地妥下掩永鵝久蛾構(gòu)刺筑假物永(恭化謹糞醒池嘉、透隔按油賞池畏、仿地竹下袖獨煌立燈泵左房織等漠)佛與躬地豪下輔工秤程芹同篩步觸實準施搶傭臨躬設(shè)覺保占暢協(xié)通搶跟地宗下倒保打地齊上搶主消體柿保裝膛修搶立尖面線保室站外先駐行容市踢政但管淚網(wǎng)地下尺永基久羨構(gòu)筑趁物四、傅工程宰策劃—貨量妄區(qū)新四搶容、四訪保心5拔7哭│57主嘴體寫加忠速萍辦葉法悉多泉,柴裝剃修遲加庭速趴問殼題杯多?盡秩量剝壓克縮竟主絲式體遇工冤期瞎,半保副障館裝荒修稠合矮理篩工孟期輔,羨保聚障員裝垂修雙質(zhì)牲量畫,馳一務(wù)次淡驗宰收謠合釘格?主體請工程叢實施菊周期彼彈性腥較大肢,搶蓬工措今施(埋增加籠模板英、配粗置機橡械設(shè)瞇備、啟增加蠟工人撓數(shù)箏量等假)余皮地較箭大?裝修膊工程多實施潔階段她工期幸較難典壓縮悼(容娛易窩妨工、塌交叉液工序闊多、爸相互爛影響打、成疾品保堡護、重請復(fù)污期染等醒)?裝修暑造成漢質(zhì)量畫問題瓶往往早無法梅修復(fù)征,客牧戶往井往容慘易發(fā)舌現(xiàn)質(zhì)輔量問膚題。搶繪臨掛設(shè)取保洪暢孝通搶盆地季下追保艷地挑上搶主鮮體斬保裝況修搶停立鍛面辦保睬室辭外四、搶工程纖策劃—貨量俱區(qū)新四搶耐、四廳保搶保運炕營亦中男心│58?全池外含墻窄立炸面仙可獸從餃下跌往樓上鍋分斃段駝施屋工撞,元爭周取志條夫件出提斧前讀插續(xù)入?落地襪架部增分先尾行插濾入施榨工,臺盡早怕拆除條后騰先出工訓(xùn)作面霜交予腥土方煌回填械、市行政管規(guī)道等旗室就外施沙工?室外至分區(qū)醉分片希分段竊流水養(yǎng)穿插站施工慈,市捆政、騰綠化供、園島林合摟理鋪起排,甚同步劍做好膨完工焰成伸品保儲護搶臨腎設(shè)貢保暢悔通搶地想下俊保地度上搶立庭面宮保室偏外四、驢工程絹策劃—貨訂量報區(qū)新四咬搶音、禽四感保搶主穩(wěn)體移保裝譽修搶保運石營倘中冬心│5留9運濾營件中歲心│60一、報建前置,盡早獲取施工證,確保合法合規(guī)1、做好報建策劃是關(guān)鍵,實現(xiàn)分段驗收。2、與政府上下層級的關(guān)系維護及溝通是順利報建的基礎(chǔ),前置尊重、持續(xù)維護、切勿臨時抱佛腳,尊重政府專業(yè)意見。3、針對1+N模式重要城市可成立報建精英團隊(專業(yè)性),流程標準化和持續(xù)優(yōu)化,共享報建資源。二、充分、科學(xué)合理的貨量區(qū)工程策劃1、區(qū)域大運營工作組須確保新項目做好工程策劃,整合資源確保工程策劃有效落地,實現(xiàn)分段驗收,分段穿插。2、要求施工單位積極參與工程策劃,讓策劃更有實效性;同時也要做好工程策劃在所有參建單位內(nèi)的交底。3、嚴格執(zhí)行總裁的“身正、選準、管好、立斷”指示,要培育出敢打硬仗、合作良好、有實力的施工方,建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。三、場地移交,具備良好施工條件1、按時保質(zhì)移交。如5層一移交。2、做好通層移交樣板,甲方、乙方、監(jiān)理單位進行充分交底。3、土建移交裝修作業(yè)面是穿插的關(guān)鍵,區(qū)域項目要想方設(shè)法溝通實現(xiàn)分段驗收。運營傭中心│61詳見《貨從量胞區(qū)柏工筍期其優(yōu)使化詳?shù)奈楣ふ沙炭哂緞澑柚副ひ肥姓?5天(第3仍4辟1天癢)綠處化1怕8天(第3吸5箏9天)外墻爛收口20天(第3趟4占6天)人炸貨岸梯地拆靈除7天(第3呈2銜6天究)室內(nèi)肌裝修室斯外共工跳程1、鋁饅合金堤窗扇至隨相拆架磚同步有安裝豎;2、導(dǎo)快牽速透拆敵除炮外百架,為遮精裝紀修二柴提地供條遣件。外暑立蓮面地皇下酸室7副3天(第7鍋3天膜)主右體14脂6天(趴第21漿9天陪)砌筑耕抹灰4建5天(第2活6招4天)精裝刷修二52天(第37礎(chǔ)1天男)竣備廁及聯(lián)浙合油驗收29天(璃第40紅0天品)外餐架釀拆拳除搭及尸外洋墻蛛面副層漿施嘗工40天(第3瞧1印9天)外宰墻姜基男層15天(第2手7殿9天雁)1、更鋁弓合繁金拖窗宴框卡安蜘裝鍋緊泳跟毀砌角體刻同伍步姐施析工怪;2、插最莖后題一幸層予砌顧筑經(jīng)是貨關(guān)惜鍵割;3、抹襖灰快粗速插埋入。拆速架供前棒精扁裝究修均一倍緊適湊吉插昨入絕并尾完梨成丸;肌拆除架害后戒精酒裝側(cè)修媽二微按3層小畏流水副穿插坊。1、合巷理確蕉定土封方與級樁斃基施絮工順檔序;2、葡塔低吊悲快伍速筐安爬裝氧;3、塔松樓先旦行,吧地下敘室盈合理便分區(qū)孤。1、珍人筐貨認梯漲快泄速屬安壺裝綁;2、標殲準層水工序?qū)>o湊裙穿插漠。人茫貨項梯蝕拆天除7天(第3屠2吃6天絡(luò))消臟防鎮(zhèn)、傘規(guī)增劃辦充療分勿前奮置快速漠開始考末段產(chǎn)外篇墻施圾工是象關(guān)鍵藍。備堡注男:輕裝嚇修脹一塊:相沉門箱砍封盡板集、件地延面雷找斧平俘、覆墻消磚交鋪隊貼廚、次石哭膏朱線刪、雖墻震面納膩記子抽(鍛拆期架南前棍裝巖修符)浸;格裝冒修值二疤:辯地柜面森鋪派貼衡、懷墻外面后漆及、忙四郊大亦件脅安說裝效等旅剩責(zé)余鑒工辟作岔(帆拆譽架團后鄰裝爪修瞇)側(cè)。質(zhì)吩量兼管列控登原熄則明億確尖分帝工栽、賀責(zé)擋任劣到巖人圖紙周會審倆、培背訓(xùn)交痕底原材夜嚴控亮、樣虜板先速行過程兆驗收縮慧、成陪品保拿護三世步稻走冰管秒控齊思具路樣棵板場引槳路保傍障躁兩糠防提升頑品質(zhì)清搶晰怪劃尋分三級質(zhì)量廚責(zé)任辛,建叢立全孫員質(zhì)縣量淹責(zé)要任樹意拿識窄,族建濟立全周嶼期質(zhì)量院管理席意識舍;質(zhì)泛量管高理全哈員參驗與,錦形成門質(zhì)量若鏈的海上游細下游斗,人吉人繩都點是激質(zhì)林量找專蒜員。運營糊中心│62四、喬工程受策劃—施工合組織李設(shè)計運逗營制中熟心│631、款情旅況嘩說刮明膏:陵會揭議+資料陸。成本骨合理逗,勞漆動均揪衡,殺有工瀉作面歇就有葉人,踏科學(xué)葉合理垮穿插板。2、開務(wù)始時宏間:開沿工舌前3擋0天開差始。3、胸完瞎成銅時截間豎:開土工蠻前10天完部成。4、重院點提阻醒:披(1)整判體展與術(shù)分室階降段鮮場摧地潤規(guī)畏劃;各白單位激相互撇配合山,做瘋好穿曲插珍施趨工世和私場棚地敘移繪交;(2)標耕段左劃駁分騙,核土刷方享階根段遣平壩面添布拖置助,羅主謝體除階監(jiān)段療平脹面腦布獨置佩,糕裝啊飾詞裝己修估階娘段坑平久面疾布戴置,棟現(xiàn)早場寶辦矮公吧與狠生旬活勤區(qū)記布夢置亞,

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