wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南平房地產(chǎn)市場月報2023年04月wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年5月-2023年4月南平市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，南平商品房銷售面積為40.5萬㎡，同比增長9.5%；南平商品房銷售額為28.4億元，同比增長9.7%。%%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年5月-2023年4月南平市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，南平房屋新開工面積為21.9萬㎡，同比下降33.64%；房屋施工面積為1348.47萬㎡，同比下降16.66%；全國房屋竣工13177.78萬㎡，同比增長8.02%。億㎡%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年5月-2023年4月南平市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，南平房地產(chǎn)開發(fā)投資額為14.1億元，同比下降25.67%。億元%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年5月-2023年4月南平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，南平房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為36.96億元，同比下降35.17%。%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房區(qū)域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)6594--6574---1.42023年1-4月南平市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-4月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年南平市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.4萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為398套。萬㎡%2020-2023年04月南平市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年04月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.95萬㎡，環(huán)比下降32.86%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為85套，環(huán)比下降35.61%。萬㎡wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)4.35100--0.95100---32.92023年1-4月南平市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交4.35萬㎡，占城市成交面積的100.0%。wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年南平市二手住宅1-4月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年04月南平市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房南平市新房成交面積段對比2023年4月，從面積段來看，南平100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達26套，占比為30.6%，較上月收窄8個百分點。南平市新房成交總價段對比2023年4月，從總價段來看，南平60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達27套，占比為31.8%，較上月收窄12.2個百分點。wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房南平市新房成交單價段對比2023年4月，從單價段來看，南平6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達53套，占比為62.4%，較上月擴大2.5個百分點。南平市新房成交戶型對比2023年4月，從戶型來看，南平其他戶型成交套數(shù)最多，達85套，占比為100%，較上月持平。wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房2023年4月南平市新房面積、總價成交結構面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1041020089.440-60萬053620011720.060-80萬0047124002731.880-100萬000099302124.7100-120萬000026201011.8120-150萬0000100011.2150-200萬0000000111.2200-250萬0000000000.0250-300萬0000000000.0300萬以上0000000000.0匯總15111426215285100占比(%)1.25.912.916.530.624.75.92.4100wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-銷供比2018年5月-2023年4月南平市商品住宅供應及成交面積走勢萬m2wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-庫存及去化2018年5月-2023年4月南平市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2023年4月,南平商品住宅（不含保障性住房）可售面積約0萬m2,環(huán)比下降100%;短期庫存去化時間為0個月,環(huán)比縮短54.5個月。萬m2月wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-4月)南平市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.5557471200.962裕田集團0.5557471200.963碧桂園0.4357561270.754中國武夷0.06603550.095中國恒大0.04666440.062023年(1-4月)南平市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.5557471200.962裕田集團0.5557471200.963碧桂園0.4357561270.754中國武夷0.06603550.095中國恒大0.04666440.06wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年4月南平市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.105421250.182裕田集團0.105421250.183碧桂園0.045284120.074中國武夷0.02644010.032023年4月南平市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.105421250.182裕田集團0.105421250.183碧桂園0.045284120.074中國武夷0.02644010.03wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息江南第一城雅郡_實景圖_實景圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價江南第一城雅郡項目基本信息所處位置延平區(qū)-水南街道物業(yè)類型、商品房產(chǎn)品類型高層,超高層建筑面積1300000m2占地面積820666m2容積率3綠化率36%裝修標準毛坯主力戶型二居(建面74㎡)物業(yè)費0.60元/平方米·月停車位地下停車位物業(yè)公司福建象嶼物業(yè)服務有限公司項目特色山景地產(chǎn)首次開盤2014-04-01最近開盤2014-04-01累計成交面積284487m2可售面積51219m2成交均價6821(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月江南第一城雅郡成交量價走勢m2元/m2江南第一城雅郡分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他60-1802866272217757583894067636821合計-2866272217757583894067636821wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖江南第一城雅郡_1421141520532_000_2室1廳1衛(wèi)1廚_74.0m2wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息新城中心·藍郡_交通圖_電子地圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價新城中心·藍郡項目基本信息所處位置延平區(qū)-水南街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標準--主力戶型--物業(yè)費--停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積145231m2可售面積35068m2成交均價7279(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月新城中心·藍郡成交量價走勢m2元/m2新城中心·藍郡分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他0-999999991167122043734548536174027279合計-1167122043734548536174027279wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價碧桂園·瓏樾臺項目基本信息所處位置延平區(qū)-四鶴街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標準--主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面105㎡)四居(建面115㎡)物業(yè)費--停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤2020-01-11最近開盤--累計成交面積146981m2可售面積5307m2成交均價7813(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商南平市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月碧桂園·瓏樾臺成交量價走勢m2元/m2碧桂園·瓏樾臺分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他90-1801154129999885248570677667813合計-1154129999885248570677667813wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年南平市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，南平商業(yè)成交面積為0.9萬㎡。萬㎡%2020-2023年04月南平市商業(yè)成交面積走勢2023年04月，南平商業(yè)成交面積為0.16萬㎡，環(huán)比增長35.17%。萬㎡wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)0.89100--0.16100--35.22023年1-4月南平市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交0.89萬㎡，占城市成交面積的100.0%。wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-4月南平市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地21003.63160.6856-69.4工業(yè)用地3-5074.68-11.65733.3其他用地1--0.65--381--各類用地6-33.378.96-28.696-85.22023年1-4月南平市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地540033.26456.936361.55.44.912.09465商辦用地1--2.71--1073--1.8--0.29--工業(yè)用地2026.03108.135-36.50--0.0932.1其他用地1--0.65--381--0--0.02--各類用地920062.64239199566.95.34.812.5465.6wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年5月-2023年4月南平市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，南平共推出各類用地規(guī)劃建筑面積78.96萬㎡，同比下降28.57%;成交規(guī)劃建筑面積62.64萬㎡，同比增長239.01%。2023年4月，南平共推出各類用地規(guī)劃建筑面積74.68萬㎡，同比下降12.33%萬m2%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年5月-2023年4月南平市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-4月,南平成交樓面均價為1995元/㎡，同比上漲66.85%;平均溢價率為5.26%，較去年同期增長4.81個百分點;各類用地出讓金達12.5億元，同比增長465.63%。元/m2%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-4月南平市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)5878-136223620126855延平區(qū)111-971--381--0--wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月南平市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%2020年5月-2023年4月南平市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年5月-2023年4月南平市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-4月南平市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)--5----334573636155wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年5月-2023年4月南平市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，南平共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3.63萬㎡，同比增長160.55%;成交規(guī)劃建筑面積2.71萬㎡。萬m2%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年5月-2023年4月南平市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-4月,南平成交樓面均價為1073元/㎡;平均溢價率為1.75%;商辦用地出讓金達0.29億元。元/m2%wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-4月南平市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)214--3--1073--2--wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-4月南平市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-4月南平市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月南平市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月南平市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-4月南平市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-4月南平市商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司wiae5+6HuWRR+u1cLRlAuT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-4月)南平市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1福建