北京市市場場地租賃保證金合同范本1.合同背景為了保障北京市市場場地租賃過程中的權(quán)益，并確保各合同方的權(quán)利義務(wù)得到充分保障，特制定本合同。本合同的簽訂，是各合同方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商達成的一致意見，具有合法、有效的約束力。2.合同主要內(nèi)容合同主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：合同訂立背景和目的出租方、承租方的基本信息及聯(lián)絡(luò)方式租賃房屋的地理位置、使用權(quán)益和約定期限租金和保證金的支付方式和金額各方的權(quán)益和義務(wù)合同解除和違約責(zé)任爭議的解決方式合同附件及補充約定3.合同訂立背景和目的本合同是為了明確北京市市場場地租賃過程中，保證金的支付和使用情況，確保市場場地租賃的公平、公正和合法性，保障各合同方的權(quán)益，維護市場秩序，促進經(jīng)濟發(fā)展。4.出租方、承租方的基本信息及聯(lián)絡(luò)方式出租方信息：出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方信息：承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：5.租賃房屋的地理位置、使用權(quán)益和約定期限房屋地理位置：房屋地址：地理坐標(biāo)：使用權(quán)益和約定期限：使用權(quán)益：雙方約定使用權(quán)益詳情租賃期限：起始日期至終止日期6.租金和保證金的支付方式和金額租金支付方式和金額：雙方約定租金支付方式和金額詳情保證金支付方式和金額：承租方在簽訂合同時需支付給出租方的保證金為：保證金支付方式：承租方需在合同簽訂后的3日內(nèi)將保證金支付給出租方指定的銀行賬戶。7.各方的權(quán)益和義務(wù)出租方的權(quán)益和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同的約定支付租金和保證金。出租方保證所出租的房屋是合法、完好無損的。出租方有義務(wù)保障承租方的正常使用權(quán)益。承租方的權(quán)益和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同的約定使用房屋。承租方有義務(wù)按時、足額支付租金和保證金。承租方有義務(wù)保持房屋的整潔和完好，承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的日常維護和修繕費用。8.合同解除和違約責(zé)任合同解除條件租賃期限屆滿且雙方均無異議。經(jīng)雙方同意解除合同。合同違約責(zé)任任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下違反本合同的任何條款，均被視為合同違約。違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給對方造成的經(jīng)濟損失。非違約方有權(quán)要求違約方賠償違約金。9.爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同附件及補充約定合同附件：附件一：房屋平面圖及配置表附件二：租賃合同附件三：房屋驗收報告補充約定：雙方另有特殊約定的，以附件四補充約定為準(zhǔn)。11.其他條款如雙方對本合同內(nèi)容有其他補充約定的，應(yīng)詳細列明于本合同附件部分，并由雙方簽字確認。12.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)法律程序制定后生效。合同的任何修改或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一