我愛我家買房合同范本買房合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（買方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/注冊號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/注冊號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方擬出售的房產(chǎn)進行如下約定：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________其他特殊情況：____________________1.2交付標準：房產(chǎn)交付時間：____________________房產(chǎn)交付方式：____________________房屋裝修標準：____________________其他交付標準：____________________第二條買賣價格2.1買賣價格：房產(chǎn)總價：____________________首付款金額：____________________貸款金額：____________________貸款利率：____________________貸款期限：____________________其他付款方式：____________________2.2涉及費用：房地產(chǎn)交易稅費：____________________過戶費用：____________________其他費用：____________________第三條交付及過戶3.1交付：乙方應按照約定的交付標準，按時交付房產(chǎn)給甲方。甲方在收到房產(chǎn)后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復。3.2過戶：乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：甲方在付清全部房款后，享有對房產(chǎn)的所有權(quán)，并可按照法律規(guī)定自由處置。4.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)收取甲方按揭貸款產(chǎn)生的利息及其他費用，并按時提供貸款所需的材料。4.3甲方義務：甲方應按照約定的付款方式及時間支付全部房款。如甲方逾期未支付，應按照約定支付逾期利息。4.4乙方義務：乙方應按時交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。如乙方未按時交付或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。第五條違約責任5.1甲方違約：如甲方未按時支付房款或其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。5.2乙方違約：如乙方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢各自在本合同中約定的義務之日終止。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________