房產(chǎn)出租合同范本房產(chǎn)出租合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于______的房產(chǎn)（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為______，面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日至______年/月/日（以下簡稱"租期"）。2.2如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金額為人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款憑證。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為租金總額的______%。第四條使用及維護(hù)4.1乙方承諾合法使用租賃物，不得從事違法活動或進(jìn)行損害租賃物的行為。4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費用。4.3如乙方需要進(jìn)行裝修等改動，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。第六條解除合同6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字