農(nóng)村土地買賣通用合同合同編號：__________甲方（出售方）：_________________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：________________地址：___________________________乙方（購買方）：_________________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：________________地址：___________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，以公平、公正、合法的原則達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.標的土地的名稱、所在區(qū)域、面積、權(quán)屬證明等信息如下：（具體信息以土地證、宗地圖、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土部門頒發(fā)的村莊土地利用規(guī)劃為準）土地名稱：____________所在村（社區(qū)）：_____________所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）：_____________所在縣（市、區(qū)）：______________權(quán)屬證號：_______________權(quán)屬人：___________________土地面積：_____________平方米2.土地用途：_______________，土地具體用途以當?shù)貒敛块T認定的規(guī)劃為準。二、成交價格本次土地買賣的總價為______________元，甲方已收取乙方________________元定金，乙方于【年份月份日期】將尾款支付至甲方指定賬戶。本合同簽訂后，地價、房價等與土地交易相關(guān)的政策改變引起的差價有風險，買賣雙方各自承擔自己的風險，不得以此追究對方的法律責任。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.如有第三方部門(負責規(guī)劃，街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等)需要乙方提供土地信息以及申辦相關(guān)手續(xù)，在合同約定時間范圍內(nèi)內(nèi)乙方應(yīng)配合提供必要文件材料。3.乙方須在土地交付后【五天內(nèi)】辦理土地過戶登記手續(xù)，并檢查土地的證件、使用狀況等是否與約定相符，如有異議，應(yīng)及時向甲方提出，并向土地管理部門反映。四、違約責任1.如甲方違約不交付土地，乙方有權(quán)隨時要求甲方返還定金，解除合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)隨時要求乙方解除合同，并收取乙方已支付的全部定金，如有損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。五、附加條款1.本合同未盡事宜或有疑義，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。甲方簽字：_____