出租屋合同通用范本出租屋合同通用范本（以下列出的各項條款僅為參考，可根據(jù)實際情況進(jìn)行具體修改或調(diào)整）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方出租位于__________地址的房屋達(dá)成以下協(xié)議并簽訂合同：第一條基本信息1.出租房屋地址：__________2.出租房屋用途：__________3.出租房屋面積：__________4.出租時間：自__________年月日至__________年月日，共計__________個月。第二條雙方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方的身份：__________甲方應(yīng)向乙方提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的房屋，確保乙方能夠安全、舒適地居住。2.乙方的身份：__________乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法使用出租房屋，使用場景不得違反國家法律、法規(guī)和政策。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取乙方交納的租金，并按時提供房屋居住。（2）甲方需要定期（至少一年一次）對房屋進(jìn)行檢查和維修。（3）甲方在出租期間不得改變出租房屋的用途，不得違法使用房屋。（4）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得因違規(guī)出租而引起權(quán)屬糾紛。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按期交納租金，并合法占有和使用出租房屋。（2）乙方有義務(wù)定期繳納維修費用，維護(hù)和保護(hù)出租房屋。（3）乙方應(yīng)保持出租房屋清潔衛(wèi)生，不得發(fā)生衛(wèi)生問題，嚴(yán)禁寵物留在公寓內(nèi)。（4）乙方在使用房屋時不得違法違規(guī)，不得占用公共部分或私自拆改房屋。第三條履行方式1.租金的支付方式：乙方按照每月__________元的標(biāo)準(zhǔn)交納租金，每月交付給甲方。2.維修費用支付方式：乙方需按照每年__________元的標(biāo)準(zhǔn)繳納公寓最低維修費用，以保證房屋維修的基本需求。第四條期限1.本合同自簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。到期后，如無其他協(xié)議，租賃自動終止。第五條違約責(zé)任1.乙方若不按所約定的時間交納租賃費用，應(yīng)當(dāng)按日加收百分之__________的滯納金。2.乙方如因自身原因造成房屋損壞，乙方需向甲方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е鲁鲎夥课莶荒苷Ｊ褂?，甲方需按照意外原因賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償責(zé)任。第六條法律效力與可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字或蓋章后生效，并視為法律文件有據(jù)。2.本合同自雙方簽字或蓋章時產(chǎn)生法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.所有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽名/蓋章：__________乙方（承