PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同3年本合同由以下當(dāng)事人于___年_月__日簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：執(zhí)照編號(hào)：證件類(lèi)型和號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：證件類(lèi)型和號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：雙方在平等自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂此商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條租賃物件1.1甲方同意將其位于_______（地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細(xì)信息如下表所示：編號(hào)面積（平方米）租金（元/平方米·月）押金（元）用途備注15,00024,00033,0001.2商鋪的用途僅限于乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為3年，自_年_月_日起至_年__月__日止。2.2租賃期屆滿前，如乙方需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)提前半年書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照甲方提出的續(xù)租條件簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第三條租金和押金3.1租金：租金總額為租賃期內(nèi)的12個(gè)月租金之和，即_______元。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)自然月的五日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為租金總額的2倍，即_______元。租賃期屆滿時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)在乙方退還商鋪及相關(guān)物品時(shí)結(jié)清。3.4乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)按照未支付金額的日均萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和維護(hù)4.1乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和甲方要求，并不得違反公序良俗。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保法規(guī)的要求，保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和和諧環(huán)境，妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品。4.3乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和裝修。4.4如乙方因裝修、經(jīng)營(yíng)及其他行為造成商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境損壞或影響居民正常生活，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)和整改。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付租金和押金的，應(yīng)當(dāng)按照第三條第3.4款的規(guī)定向甲方支付違約金。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有涉嫌違法的情況，應(yīng)立即停止并報(bào)告甲方，并按照有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求采取相應(yīng)措施處理。5.4如雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡快協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式雙份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3