大型商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本協(xié)議是由轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就乙方承租甲方的商鋪相關(guān)事宜達(dá)成的一份合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]所在地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]面積：[商鋪面積]裝修情況：[詳細(xì)描述]租金：[租金總額]元/月（含稅）租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[租賃期限]個(gè)月二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪存在轉(zhuǎn)租的權(quán)利，并將商鋪交付乙方使用。甲方應(yīng)保證商鋪的房屋性質(zhì)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在影響租賃的質(zhì)量問題。甲方應(yīng)提供商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施以供乙方使用。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回商鋪或以其他形式侵犯乙方利益。如因商鋪質(zhì)量等問題影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合解決問題。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)收取租金，并及時(shí)提供發(fā)票，遵守國家稅收法規(guī)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)繳納租金，嚴(yán)禁拖欠。乙方應(yīng)遵守商鋪使用手續(xù)和安全管理規(guī)定，保持商鋪的安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租商鋪。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方解決問題。在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交是否續(xù)租、以及租金交納意向等書面情況說明。四、合同的解除及違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如乙方存在嚴(yán)重違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已交租金作為違約金。在租賃期限屆滿前，如乙方提前退租，則乙方應(yīng)向甲方支付已使用的租金及因此所造成的損失。在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、合同的解釋雙方如在履行中遇到任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可訴諸法律，雙方應(yīng)確保法律上的權(quán)益得到保障。六、協(xié)議生效及其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____________乙方：_____________簽字/蓋章：_____________簽字/蓋章：_