門面租憑合同書本合同書據(jù)雙方自愿，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：出租方信息出租方：_________________（以下簡稱“出租方”）地址：_________________聯(lián)系方式：_________________第二章：承租方信息承租方：_________________（以下簡稱“承租方”）地址：_________________聯(lián)系方式：_________________第三章：租賃對象出租方同意將其所擁有的門面租賃給承租方，共計_____________平方米。第四章：租金與費用租金：每月人民幣_____________元整。租金自本合同約定的起租日起計算，每月發(fā)給承租方一張租金發(fā)票，由承租方支付。保證金：承租方應(yīng)于本合同的簽訂，交納人民幣_____________元整作為保證金，用于維護(hù)、修繕出租物及索賠。在出租方確認(rèn)承租方已完全履行其在本合同項下所規(guī)定之一切義務(wù)后，保證金應(yīng)當(dāng)全額退還給承租方。水費、電費：承租方應(yīng)按照實際用量支付水費、電費。第五章：租賃期限本合同的租賃期限為_____________年。起租日：_____________。終止日：_____________。經(jīng)出租方與承租方協(xié)商，可延長租賃期限，但需提前_____________天書面通知對方。第六章：出租物的使用及維護(hù)7.1承租方將出租物用作商鋪經(jīng)營之用，不得改建、擴建、騰出、轉(zhuǎn)借、出租、拆除或分割為他用等行為。承租方須妥善使用及保管出租物及其設(shè)備及物品，保持其原有完好狀態(tài)。因承租方的原因致使出租物及其設(shè)備及物品被損壞、丟失的，承租方應(yīng)進(jìn)行修繕或賠償，直至恢復(fù)原有狀態(tài)。7.2承租方使用出租物產(chǎn)生的垃圾、污水等應(yīng)及時清理，不得丟棄于公共區(qū)域或造成污染。如因清理不及時等原因造成的后果，責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。7.3由于不可抗力或其他原因，導(dǎo)致出租物受到損壞、停水停電等情況，出租方應(yīng)盡快聯(lián)系有關(guān)單位處理。因此而產(chǎn)生的損失，由承租方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項下之貴務(wù)，愿承擔(dān)違約賠償責(zé)任，違約方應(yīng)在接到守約方證明文件后的7日內(nèi)賠償。第八章：爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第九章：附則本合同未盡事宜，雙方再協(xié)商處理。本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并在一式_____________份上執(zhí)行，雙方各執(zhí)_____________份。出租方：_____________（蓋章）承租方：_________