廣州市房屋租賃標準合同書本合同書由出租人和承租人在自愿平等的基礎(chǔ)上，共同遵守并簽署。合同具體條款如下：第一條租賃房屋信息1.出租人信息：姓名/名稱：________________________處所：________________________2.承租人信息：姓名/名稱：________________________證件號碼：________________________3.房屋信息：房屋地址：________________________戶型：________________________4.租賃期限：租賃自：________年____月____日至：________年____月____日第二條租金及支付方式租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）：______元（大寫：___________________元）。租金支付方式：一次性支付：出租人收到承租人全部租金后出租人應立即交付房屋及相關(guān)用品，承租人用于租金支付的支票、現(xiàn)金等應在簽約日一并交給出租人。分期支付：承租人按______個月一次支付租金，每期應支付租金為______元（大寫：___________________元）。承租人每期應在每月的______日將租金托收進出租人指定的賬戶。雙方共同認可，出租人收到承租人的每一筆租金后應開具相應的租金收據(jù)。第三條居住須知與約定承租人必須按合法程序入住，不得非法轉(zhuǎn)租房屋。承租人應妥善保管房屋及相關(guān)物品，保持房屋清潔，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞或丟失等問題應及時與出租人協(xié)商解決。承租人不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、犯罪活動，不得影響他人安寧。出租人可在出租期限內(nèi)適當調(diào)整租金，但應至少提前15天通知承租人。承租人合同期限屆滿，如需退還保證金須于出租人驗收后7日內(nèi)發(fā)還。如有欠款或房屋設(shè)施損壞等問題，應先行與出租人協(xié)商解決。第四條違約責任如出租人未按約交付房屋及相關(guān)物品，承租人有權(quán)解除合同，要求退還已支付的租金及保證金。如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同。如承租人違反相關(guān)法律法規(guī)，出租人有權(quán)解除合同并向承租人追責。第五條合同解除及終止租賃期限屆滿，雙方未發(fā)生爭議，本合同自動終止。合同終止前，任何一方不得擅自離開或收回房屋及相關(guān)物品。第六條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可以提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條其他除本合同未約定事項外，適用國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。雙方在履行本合同過程中有其他約定的，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。出租人（簽字/蓋章）：________________________承租人（簽字/蓋章）：________________________簽署日