—房屋維修協(xié)議書房屋修理協(xié)議書1

甲方：乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方托付乙方修理的工程：

二、工程總金額：算為準）。

三、付款程序：

A種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進度超半后，第二次預(yù)付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。

B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。五、為修理工程安全順當?shù)倪M行，甲方應(yīng)幫助乙方：1、提供必要的水、電等設(shè)備及其他便利。2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益動身，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間布置不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的.驗收標準予以確定。八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清修理工程價款。九、違約責任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得任意終止合同。2、懲罰規(guī)定：任意一方由于違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必需賜予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)X份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

20XX年X月X日

房屋修理協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商全都，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方托付乙方XX事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程量及規(guī)格：

總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。

四、付款（結(jié)算）方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自擔當中國有關(guān)機構(gòu)依據(jù)中國稅法向其征收的全部與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，假如乙方提供虛或發(fā)票內(nèi)容不真實，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方擔當由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4、工程完工后，經(jīng)驗收合格一次性付清款項。

五、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

六、違約責任

1：合同雙方當事人中的任一方由于履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；

2、因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)按時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的.經(jīng)濟損失；

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

七、附則

1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式X份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)X份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若顯現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）乙方（簽字）

（蓋章）（蓋章）

簽訂日期：20XX年X月X日簽約日期：20XX年X月X日

房屋修理協(xié)議書3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方在公平，自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成全都看法，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、修理標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋修理并與甲方簽訂本合同。

2、修理房屋必需在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的.前提下進行。

3、修理工程：房屋屋頂翻新等。

4、修理工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全。

5、乙方必需保證修理質(zhì)量與安全工作，如質(zhì)量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

6、乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

7、修理工期在正常天氣下

二、修理款發(fā)放

1、修理款總額為先支付給乙方生活費、材料款元。

2、修理工程完畢，經(jīng)甲方審定符合修理標準后支付盈余

款元。

3、在修理期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及布置。

4、修理結(jié)束后年內(nèi)，如修理部分顯現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應(yīng)予以保修。

5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（簽名）乙方（簽名）

簽訂日期：月日

房屋修理協(xié)議書4

甲方：

乙方：

一、甲方同意將房屋修理工程托付乙方。

二、乙方負責全部修理所需材料以及施工。

三、修理時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。

四、修理要求：

1、修理工程質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收標準。

2、乙方自行負責施工安全。

3、未盡施工詳情之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。

五、修理費用：。

六、修理工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，根據(jù)公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)顯現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方修理。

九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，

公司備案一份。

乙方簽字：聯(lián)系電話：甲方簽字：

工程師：聯(lián)系電話：工程管理部經(jīng)理：工程管理部副經(jīng)理：工程管理部經(jīng)理：分管副總：20XX

20XX年X月X日

甲方：

乙方：

房屋修理協(xié)議書5

甲方：朱志高，男，家住，聯(lián)系電話。辦公室

乙方：劉作武，男，家住，聯(lián)系電話。

一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋修理托付乙方。

二、修理時間20XX年10月國慶長假期間，（1日——7日）

三、修理要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。修理完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

四、總計修理費65000元，分三次付清。第一次付220XX元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的.質(zhì)量要求。第二次付2XXX0元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付220XX元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，假如不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在修理費扣除相應(yīng)的費用。

六、合同簽訂后假如甲方反悔另選他人修理，屬甲方違約。甲方支付金XXX0元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金XXX0元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，擔保人王福生執(zhí)X份。

甲方簽名：

乙主簽名：

20XX年9月5日

房屋修理協(xié)議書6

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

依據(jù)《合法》、《消費權(quán)益愛護法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。

一、工程概念

施工地點：吉汝鄉(xiāng)嚇如村

施工內(nèi)容：房屋修理

修理工程：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從XX年2月3日開工至XX年5月30日。

二、工程總價及結(jié)算方式

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清盈余的資金。

三、施工準備及雙方義務(wù)

（1）甲方義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性運用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2）乙方義務(wù)

1、對甲方房屋修理的'做法進行現(xiàn)場說明。

2、乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。

（3）工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方進行擔當，乙方有權(quán)利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方自行擔當，工期不變。

3、工程竣工后乙方應(yīng)按時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。

（4）雙方違約責任

自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5）糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭吵時在不影響工程的前提下，雙方可以實行協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6）本合同一式X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋修理協(xié)議書7

甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司

乙方：凌訶路618弄XX號XXX室業(yè)主

上海正旺房地產(chǎn)有限公司（簡稱甲方）和凌訶路618弄XX號XX室業(yè)主（簡稱乙方）就凌訶路618弄XX號XXX室房屋裂縫修理問題達成如下協(xié)議：

因甲方建筑的商品房在保修期之內(nèi)顯現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責對于銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄XX號XXX室進行修理。

1、修理時間：XXX年XXX月XXX日起到XXX年XXX月XXX日止。

2、修理地點：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄XXX號XXX室

3、負責修理單位：必需是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負責提供—上海正欣建筑工程有限公司，簡稱施工方）

4、修理方案確實認，必需要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案

5、修理以及修理質(zhì)量的監(jiān)督：對于觸及到該房屋所顯現(xiàn)的全部裂縫都必需進行修補（包括內(nèi)墻面上的全部大小裂縫和觸及到該單元的相應(yīng)的外墻面的全部窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導(dǎo)致滲水，所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑全部外墻裂縫時一并處理）。在修理期間，甲方定期必需派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

6、房屋裝潢的復(fù)原（硬裝潢部分之中全部觸及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原）由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開頭顯現(xiàn)的`，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必需負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必需根據(jù)原樣進行復(fù)員工作，并因此擔當因房屋質(zhì)量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購置油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進行修復(fù)（施工方不愿擔當撤除和修復(fù)裝潢設(shè)備的費用而造成裂縫無法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫連續(xù)存在，進而影響房屋滲水，乙方保存追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在修理之前，甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于修理期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時防止對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以防止在施工期間對于地板的損害）。在修理期完畢對于大件物品進行再一次確實認。對于在修理期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必需根據(jù)原價進行賠償。

8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期本來是根據(jù)房屋交接書確實認日期計算，如今要求甲方根據(jù)修理完成之后的日期賜予重新計算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。

9、修理之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。

10、在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。

11。如此次修理沒有到達預(yù)期的修復(fù)效果，又顯現(xiàn)裂紋，則甲方必需擔當再次修理的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕修理。

12。甲方根據(jù)預(yù)售合同規(guī)定根據(jù)修理方案的修理費用的0。5倍補償。

其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司

乙方：凌訶路618弄XXX號XXX室

XXXX年XX月XX日

房屋修理協(xié)議書8

甲方：（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）

按照《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，雙方就房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日20XX年X月X日，竣工日20XX年X月X日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等候時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以恰當延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)標準及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)按時進行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)

主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的盈余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程顯現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍顯現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再顯現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔當由于再次顯現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以按時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方擔當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計顯現(xiàn)三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標準及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主明白之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方修理過的部位所顯現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)擔當合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工安全措施，擔當由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的`一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程到達合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付運用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)備和工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)去除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的工程）由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，防止產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)備、裝備。在修理工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如觸及工程價款確實認，相關(guān)確實認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如觸及工程量確實認，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章前方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

（簽字）（簽字）

延長閱讀：合同協(xié)議書留意事項

一、核實確認對方當事人的主體資格

1、合同對方為自然人（點擊查看：自然人、法人區(qū)分）

核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為力量。

2、合同對方為法人：

到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；

合同簽約人非法定代表人的，核實是否經(jīng)其所在公司授權(quán)托付，查驗其授權(quán)托付書、介紹信；

簽訂合同必需加蓋對方單位公章或合同專用章，并簽字、蓋騎縫章。

二、合同條款

1、“首頁貴如油”

當簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的合同中查找一份想要的合同時，假如從第一張紙上無法看到充足信息而需要翻閱第二頁，在繁忙（尤其是未得到具體名目供查閱）的情況下，這種工作量有時是不可思議的。

無論合同是否裝訂、裝潢，合同第一頁至少應(yīng)當寫明合同名稱、簽約主體、簽約時間三項根本內(nèi)容。

2、“簡稱”前后要統(tǒng)一

合同當事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過，但許多合同“簡稱”前后不一，比方有的買賣合同中，前款規(guī)定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”，后款正文中又顯現(xiàn)“買方、賣方”，前后不一。

3、權(quán)利、義務(wù)條款

第一，權(quán)利、義務(wù)等不要顯現(xiàn)在一個大標題下，而應(yīng)分開表述，防止對某項條款是權(quán)利還是義務(wù)有不同認識，從而產(chǎn)生爭議。

第二，弄清概念，正確運用。從法律角度來講：

（1）可以，指“有權(quán)選擇”，可為，亦可不為；

（2）應(yīng)當，指“必需做”，無權(quán)進行其他選擇；

（3）有權(quán)，指“權(quán)利歸屬”，選擇為與不為均可；

（4）有義務(wù)，指“義務(wù)歸屬”，必需履行；

（5）責任，依據(jù)合同內(nèi)容的不同，可能指“工作內(nèi)容”、“相關(guān)義務(wù)”、“擔當?shù)姆珊蠊钡取?/p>

第三，大部分合同中的權(quán)利、義務(wù)已經(jīng)在我國民法中進行規(guī)定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費用等，但是對于特別要求，肯定要予以明確。

4、重視爭議的解決方式

一般在合同中，我們商定為“顯現(xiàn)爭議后，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或超過30天未達成全都看法的，雙方可向XXX人民法院（或仲裁機構(gòu)）提起訴訟（或仲裁）解決”。

依據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，可供當事人選擇的管轄法院包括原告住宅地法院、被告住宅地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院、標的物所在地法院，當事人可以依據(jù)需要選擇其一。

在我國現(xiàn)有司法體制下，由于存在著案件承辦人員辦案水準差異、地方愛護主義、異地解決爭議本錢較高等客觀因素，造成管轄法院（仲裁機構(gòu)）的選擇對訴訟（仲裁）結(jié)果會產(chǎn)生影響。

對此，我們建議在簽訂合同商定管轄法院時，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。

5、詳情上顯功夫

1）數(shù)字

制作合同時，觸及合同金額的數(shù)字，宜同時采納漢字大寫和阿拉伯數(shù)字小寫，留意二者是否等值，并強調(diào)當二者不全都時，以大寫的漢字為準。

2）貨幣單位

我們公司以國際工程為主，全部的涉外合同在簽訂時要明確貨幣的單位，尤其是幾經(jīng)修改后的合同文本。

3）公司標識與名稱的運用

在制作合同時，首先要表述清晰雙方當事人的全稱，然后再加以簡稱，如中鐵十二局集團國際工程有限公司（簡稱甲方）。

4）權(quán)利、義務(wù)商定中，主體的精確性

如：有的單位在制作合同權(quán)利、義務(wù)條款時，在標題“甲方的權(quán)利”中顯現(xiàn)了“乙方有權(quán)要求甲方XXX”，將本應(yīng)屬于甲方的權(quán)利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤顯現(xiàn)，或者是條款放錯位置，導(dǎo)致該權(quán)利的歸屬顯現(xiàn)爭議。

5）明確“書面”

在合同制作時，經(jīng)常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”，可以依據(jù)實際情況，應(yīng)明確“書面形式”指：“合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數(shù)據(jù)交換）等”。

6）頁碼

在沒有騎縫章的情況下，沒有合同頁碼可能導(dǎo)致對方抽頁、換頁等，這看似是小問題，但大多數(shù)員工并未養(yǎng)成這一習(xí)慣。

7）蓋章用印

我們應(yīng)爭取先由對方蓋章、簽字，我方后簽字、蓋章。

三、承辦單位應(yīng)當留意

1）重視合同談判工作。法務(wù)人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程，承辦單位在合同談判階段應(yīng)當就合同內(nèi)容進行全面談判，爭取對我方最大的利益，同時可以恰當取舍予以讓步。

2）按時溝通。在合同履行階段，顯現(xiàn)對方違約時，應(yīng)按時書面告知對方，一旦涉訴，“一紙告知”將為我們勝訴立下豐功偉績。

3）授權(quán)代理人的全都性。有些單位對方合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符，即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”，也要防止合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符的情況，否則一旦顯現(xiàn)訴訟，授權(quán)代理人不成認結(jié)算簽字人的行為，我們將直接敗訴。

4）注意保存合同履行時產(chǎn)生的書面材料。合同原件要保存，授權(quán)托付書要保存，通訊記錄要保存，變更違約要保存，聯(lián)系人、聯(lián)系電話變更要保存。

房屋修理協(xié)議書9

甲方：XX藥業(yè)有限公司

乙方：

因甲方公司樓頂在運用期間顯現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行修理，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、修理時間：20XX年X月X日起到20XX年X月X日止

2、修理地點：

3、負責修理單位：

4、修理方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在修理之前征得甲方同意。

5、修理以及修理質(zhì)量的監(jiān)督：對于觸及到該房屋所顯現(xiàn)的全部滲水部位都必需進行修理。在修理期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和幫助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

6、房屋修理期的留意事項：甲方有義務(wù)幫助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、修理之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先商定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

8、在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、依據(jù)雙方的協(xié)商，本次修理實行乙方包工包料的方式實施。

10、本工程修理發(fā)生的費用共計人民幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關(guān)于費用的支付：無論實行以就任何一種合作方式，甲方應(yīng)在乙方進場之后付本次修理費用的50%，在修理結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

11、本房屋漏水修理合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。

12、關(guān)于保修：保修期60天，自修理結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立刻派工作人員前往查看，并實行其他相關(guān)措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方公章甲方公章

經(jīng)辦人（簽名）經(jīng)辦人（簽名）

20XX年X月X日20XX年X月X日

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條修理標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋修理形式并與甲方簽訂本合同。

2、修理地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況修理。

3、修理標準：修理必需在保證不影響房屋的`安全前提下進行。修理以解決防漏為主。

第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、修理要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、修理工期：在正常天氣下3天內(nèi)必需完成。

5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即修理后應(yīng)當連續(xù)最低保修3年。且在顯現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

第二條修理工程款的發(fā)放

乙方修理樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，缺乏部份的由乙方自行解決。

第三條其它商定

1、乙方因修理而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式X份，甲、已方雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）

簽訂日期：

乙方：

20XX年X月X日

甲方：XXXXX

乙方：XXXXX

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就XX漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：

一、費用及付款方式：

甲方托付乙方修補XXX，乙方以包干價的形式承包，包干費用XX元，大寫XX，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：XXX。

二、施工責任：

乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為js防水材料）和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費，并全權(quán)負責施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并擔當違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責任。

三、工期及保質(zhì)期：

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需布置施工人員進場施工，工程施工期限為XX日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負責修補，并擔當因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用，質(zhì)保期為XX年。

四、人員管理：

乙方人員必需遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，聽從甲方管理人員的布置，無條件協(xié)作甲方對小區(qū)進行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備裝備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

六、違約責任：

甲乙雙方中若有一方違反上述商定則視其違約，違約方將向守約方支付XXX元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：甲方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：

簽字日期：XXX年XX月XX日

房屋修理協(xié)議書10

甲方：

法定代表人：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

甲乙雙方本著公正合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方確定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋修理。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自20XX年7月1日到20XX年9月30日為止。

第五條本次房屋修繕的費用為元整（￥XXX000.00）元，在本合同生效后30日內(nèi)支付50000.00元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后10日內(nèi)將尾款XXX0.00元全部付清。

第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)選購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其運用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。

第七條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)讓乙方進場工作，并幫助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

第八條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)擔當違約責任。

第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不行抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任

第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改；

3.不行抗力的情況使本合同必需修改。

第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

2.有關(guān)政府機關(guān)的`種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；

3.不行抗力的情況使本合同必需修改。

第十三條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開頭協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成全都看法，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同的全部附件均構(gòu)本錢合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）

乙方（簽字）20XX年X月X日

房屋修理協(xié)議書11

甲方：代表：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下修理辦公室協(xié)議：

一．甲方需修理的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

二．工程量及造價詳細如下：

1．混凝土地平：米2X元/米2=元

2．粉墻：米2X元/米2=元

3．翻瓦：片X元/片=元

4．添置其他辦公用具元

以上數(shù)項共計元，大寫：

三．施工時間：20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

四．乙方自帶施工用具，在施工過程必需按施工安全規(guī)章進行，各項安全事故責任由乙方負責。

五．乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。

六．本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字即生效。

甲方：（蓋章）乙方（簽字）甲方代表（簽字）

20XX20XX年X月X日

房屋修理協(xié)議書12

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

甲方資產(chǎn)范圍內(nèi)的營業(yè)房屋面顯現(xiàn)漏水問題，特托付乙方進行修理，雙方本著公正、合法、合理的原則，經(jīng)過充足協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根本概況

甲方位于營業(yè)房屋面顯現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方負責進行修理，雙方商定修理工期為XXXXX天，保質(zhì)期為XXXXX。

二、修理價格及付款方式雙方商定修理價格為XXXXX元/平方米，詳細面積以甲乙雙方共同測量并經(jīng)甲方責任人簽字認可的面積為準；此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。

付款方式為，乙方完成施工任務(wù)后，經(jīng)甲方驗收合格、乙方開具發(fā)票后后，支付費用，盈余費用為質(zhì)保金，待質(zhì)保期后一次性付清。

三、雙方的`權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)利在施工前具體了解乙方的施工方案，并對方案提出修改看法；甲方有義務(wù)按時間為乙方結(jié)算費用。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)利按協(xié)議商定時間到甲方處結(jié)算費用，有權(quán)利提前完成工作任務(wù)；有義務(wù)接受甲方的檢查，有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和提出的改善看法，有義務(wù)對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務(wù)擔當聘請工作人員在施工過程中的安全責任。

四、其他商定

1、乙方施工前不提提出詳細施工方案，經(jīng)甲方認可后，方可施工。

2、乙方全部施工材料進場前必需經(jīng)甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用。

3、乙方施工必需堅持科學(xué)施工、文明施工、安全施工的原則，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經(jīng)營，甲方有權(quán)單方面終止合同，所造成的損失由乙方負責。

4、乙方在施工過程中必需充足保證施工人員和施工周邊人員安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。

五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住宅地人民法院訴訟解決。

六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行補充，補充協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

七、本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方代表簽字之日起正式生效。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

日期：XXXXXXX日期：XXXXXXX

房屋修理協(xié)議書13

發(fā)包人（簡稱甲方）托付代理人：

承包人（簡稱乙方）按照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的`原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況：

本工程位于94702部隊保管隊倉庫。

二、工程承所范圍

承包范圍：食堂房頂修理

三、合同工期

竣工日期：20XX年12月25日

合同工期總?cè)眨簹v時5天。

四、合同價款金額（大寫）壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結(jié)算實際工程工程量計算為準。

五、違約責任

除協(xié)議中有明確商定的外，違約方應(yīng)按合同總價的10%（或人民幣￥1500.00元）向另一方支付違約金。

六、其他

1、全部變更須經(jīng)承包人、設(shè)計單