第24頁共24頁工程項(xiàng)目承包合?同常用版甲方?：乙方：根?據(jù)甲方關(guān)于加強(qiáng)?《工程項(xiàng)目承包?管理規(guī)定》有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?、乙雙方在工程?建設(shè)中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，本著平等自愿?、互惠互利、共?同發(fā)展的原則，?經(jīng)甲、乙雙方共?同協(xié)商簽訂本合?同。第一條：?工程概況竣工?日期：____?年____月_?___日總?cè)?歷天數(shù)：質(zhì)量?等級：第二條?：甲方的權(quán)利和?義務(wù)1.甲方?為乙方提供企業(yè)?無形資產(chǎn)及相關(guān)?政策，協(xié)助乙方?在建筑市場進(jìn)行?招投標(biāo)經(jīng)營活動?。2.工程項(xiàng)?目中標(biāo)后，甲方?與乙方簽訂《工?程項(xiàng)目承包合同?》，本工程項(xiàng)目?唯有乙方具有結(jié)?算權(quán)。3.甲?方對乙方的承包?經(jīng)營活動實(shí)行全?過程監(jiān)控，督促?指導(dǎo)乙方在工程?項(xiàng)目承包過程中?嚴(yán)格執(zhí)行甲方的?各項(xiàng)管理制度。?4.甲方有權(quán)?對乙方工程項(xiàng)目?進(jìn)行有效的管理?，對乙方違反甲?方相關(guān)規(guī)定的行?為，甲方有權(quán)作?出追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任?的決定。5.?為確保乙方正常?工程項(xiàng)目承包經(jīng)?營活動，根據(jù)工?程情況，甲方為?乙方刻制工程所?需印鑒，甲方指?派專人負(fù)責(zé)管理?，乙方所使用的?印鑒必須按照甲?方《關(guān)于印鑒管?理辦法規(guī)定》執(zhí)?行。5.1甲?方為乙方所刻制?的印鑒僅限于乙?方與建設(shè)單位就?本工程建設(shè)所用?，因印鑒所引起?的債權(quán)債務(wù)乙方?負(fù)全責(zé)。5.?2本工程所刻制?的印鑒乙方不得?用于本工程以外?的任何用途，工?程開工前，乙方?應(yīng)與甲方工程部?簽訂合同履約承?諾書。施工設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材料租賃?、分項(xiàng)工程分包?、材料采購等項(xiàng)?合同乙方應(yīng)報送?甲方工程部審核?后并加蓋合同專?用章;勞務(wù)分包?合同乙方應(yīng)報送?甲方企業(yè)人事部?審核并加蓋合同?專用章。技術(shù)資?料專用章印鑒只?能用于本項(xiàng)目工?程技術(shù)資料，不?能作為他用。?6.甲方按照內(nèi)?部承包經(jīng)營管理?規(guī)定，向乙方委?派會計(jì)1名，委?派會計(jì)對甲、乙?雙方負(fù)責(zé)，委派?會計(jì)負(fù)責(zé)印鑒管?理工作，并建立?印鑒使用登記制?度指導(dǎo)乙方建立?完善和規(guī)范財務(wù)?賬冊，對外結(jié)算?單據(jù)須經(jīng)委派會?計(jì)簽字認(rèn)可，否?則，甲方不予辦?理付款手續(xù)，由?此引起的后果由?乙方負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)?行財務(wù)建賬。?7.甲方應(yīng)為乙?方在公司內(nèi)部銀?行設(shè)立賬號，有?權(quán)要求乙方：建?設(shè)單位所付的全?部工程款匯入甲?方指定賬號，專?款專用。8.?甲方對于建設(shè)單?位拖欠乙方工程?款情況有知情權(quán)?，對乙方承包工?程所涉及的法律?、訴訟時間的進(jìn)?程、出具的相關(guān)?材料、律師的聘?用等具有監(jiān)督、?監(jiān)控權(quán)。第三?條：乙方的權(quán)利?和義務(wù)1.乙?方應(yīng)具有滿足施?工生產(chǎn)所需要的?項(xiàng)目管理班子、?資金及施工機(jī)械?設(shè)備，施工管理?人員應(yīng)持證上崗?。工程開工前乙?方應(yīng)編制施工組?織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施?工方案，經(jīng)甲方?審核審批后實(shí)施?。2.乙方應(yīng)?自覺維護(hù)甲方信?譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益不?受損害，依法經(jīng)?營，按章辦事，?乙方與第三方簽?訂的合同必須按?照上述第二條5?.2款規(guī)定加蓋?甲方有關(guān)合同專?用章方為有效，?唯有乙方工程項(xiàng)?目承包人具有提?請結(jié)算權(quán)，乙方?與甲方委派會計(jì)?共同完成結(jié)算。?乙方工程項(xiàng)目承?包人之外的第三?人與建設(shè)單位或?供應(yīng)商及勞務(wù)分?包方等主體簽訂?的合同、結(jié)算手?續(xù)等與甲方無關(guān)?。3.乙方應(yīng)?在甲方內(nèi)部銀行?設(shè)立賬號，建設(shè)?單位所付的全部?工程款匯入甲方?指定賬號，?？?專用。乙方單方?從建設(shè)單位支取?的款項(xiàng)視為乙方?個人借款，與甲?方無關(guān)。4.?乙方在工程項(xiàng)目?承包經(jīng)營活動中?，實(shí)行從承攬任?務(wù)到工程施工全?過程承包經(jīng)營，?乙方對所承包工?程的《建設(shè)施工?合同》及本合同?內(nèi)容已明知并全?部認(rèn)可，按此承?包合同約定向甲?方繳納管理費(fèi)。?乙方對所承包工?程的分項(xiàng)分包款?、勞務(wù)分包款、?工程材料款、機(jī)?械設(shè)備租賃款等?依照分包、采購?等合同約定按期?支付，對所承包?工程債務(wù)全部承?擔(dān)，對所承包工?程全部負(fù)責(zé)。乙?方對所承包工程?的分項(xiàng)分包款、?勞務(wù)分包款、工?程材料款、機(jī)械?設(shè)備租賃款等未?按合同約定支付?給債權(quán)人的造成?投訴、訴訟、上?訪等行為，經(jīng)甲?方仲裁委員會仲?裁或根據(jù)法院生?效的法律文書，?甲方有權(quán)從乙方?履約風(fēng)險保證金?中支付給債權(quán)人?，不足部分，甲?方從乙方工程款?中直接支付。履?約保證金使用后?乙方續(xù)補(bǔ)。5?.乙方在承包經(jīng)?營活動中，必須?遵守國家的法律?法規(guī)、政策，嚴(yán)?格執(zhí)行公司各項(xiàng)?規(guī)章管理制度、?管理手冊、程序?文件、CI標(biāo)準(zhǔn)?及有關(guān)規(guī)定。?6.每月___?_號乙方必須向?甲方工程部上報?當(dāng)月完成工程量?和下月施工計(jì)劃?，如不按時上報?，甲方將追究乙?方違約責(zé)任，并?按規(guī)定補(bǔ)報。?7.甲方是乙方?的唯一合作人，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得與甲方?之外的第三方合?作，更不得將所?承包工程項(xiàng)目的?全部或部分進(jìn)行?轉(zhuǎn)包。如因乙方?過錯至甲方損失?，甲方有權(quán)向其?追索。8.乙?方在施工現(xiàn)場設(shè)?立的明示牌中，?管理人員名單必?須經(jīng)甲方確認(rèn)。?9.對于建設(shè)?方拖欠工程款的?債權(quán)維護(hù)是乙方?自身的責(zé)任，訴?訟時效時間內(nèi)乙?方應(yīng)當(dāng)及時提請?甲方代為行使權(quán)?力10.乙方?必須加強(qiáng)施工過?程中有關(guān)工程設(shè)?計(jì)變更、簽證、?索賠資料的收集?和保存工作，工?程決算辦理終結(jié)?后應(yīng)及時上交印?鑒。11.乙?方承包施工的工?程項(xiàng)目，經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)商?，乙方向甲方交?納履約風(fēng)險保證?金為萬元。具體?按附件二執(zhí)行。?12.乙方承?包施工的工程項(xiàng)?目，乙方有義務(wù)?配合甲方對工程?的審計(jì)、監(jiān)督，?否則甲方有權(quán)扣?劃履約保證金。?第四條：經(jīng)濟(jì)?責(zé)任1.乙方?應(yīng)對甲方所刻制?的印鑒負(fù)責(zé)，如?在施工過程中及?工程交工后因印?鑒使用不當(dāng)或其?他原因引起經(jīng)濟(jì)?糾紛和法律訴訟?的，乙方承擔(dān)全?部責(zé)任和所有費(fèi)?用，甲方將追究?乙方違約責(zé)任。?2.乙方對建?設(shè)單位（發(fā)包方?）、甲方所要求?的工程質(zhì)量、安?全、文明施工、?工期等負(fù)全責(zé)。?對因工程質(zhì)量、?安全、文明施工?、工期等各方的?罰款、工程出現(xiàn)?質(zhì)量、安全事故?的所有費(fèi)用以及?違反法紀(jì)法規(guī)、?投訴等所造成的?一切經(jīng)濟(jì)損失全?部承擔(dān)。3.?乙方在工程施工?過程中所選擇的?勞務(wù)隊(duì)伍必須具?備法人資格，具?備有效的企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照、組?織機(jī)構(gòu)代碼、稅?務(wù)登記證、安全?生產(chǎn)許可證以及?勞務(wù)分包資質(zhì)證?書（五證齊全）?。因勞務(wù)分包款?結(jié)算及人工工資?支付所引起的經(jīng)?濟(jì)糾紛、法律訴?訟或發(fā)生圍堵公?司、政府機(jī)關(guān)大?門和道路的行為?均由乙方負(fù)責(zé)。?甲方按發(fā)生事件?的款額處以同等?金額追究乙方違?約責(zé)任。如對甲?方造成經(jīng)濟(jì)損失?，甲方將追究乙?方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)?任。4.按照?甲、乙雙方商定?，乙方應(yīng)上交甲?方的管理費(fèi)用為?工程項(xiàng)目總造價?℅，（不含稅金?）。甲方按照建?設(shè)單位每次支付?工程款數(shù)額乘以?上述比例收取管?理費(fèi)。5.根?據(jù)甲方《工程項(xiàng)?目承包管理規(guī)定?》，甲方向乙方?委派的工程技術(shù)?人員及會計(jì)的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?本工程項(xiàng)目甲方?委派乙方的工程?技術(shù)人員待遇元?/月，會計(jì)元/?月。甲方委派人?員的工資及應(yīng)繳?納的各項(xiàng)社會保?險（含工資、社?保、公積金、車?補(bǔ)、話補(bǔ)）由公?司財務(wù)部按甲、?乙雙方確定的標(biāo)?準(zhǔn)按月支付，從?乙方工程款中扣?除。第五條：?其他1.乙方?承包的工程項(xiàng)目?獲得的獎項(xiàng)，按?照甲方工程項(xiàng)目?獎勵有關(guān)規(guī)定，?甲方給予乙方獎?勵。榮獲鄭州市?十佳百優(yōu)外來務(wù)?工稱號的，乙方?享受公司相關(guān)政?策待遇。2.?本合同一式陸份?，甲方伍份，乙?方壹份，具備同?等法律效力，雙?方共同遵守，不?得違約，對單方?違約造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失，由違?約方承擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。出現(xiàn)糾?紛雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成可提?交甲方內(nèi)部仲裁?或向鄭州市管城?回族區(qū)人民法院?提起訴訟解決。?3.本合同未?盡事宜，按照附?件文件執(zhí)行。?4.本合同自簽?訂之日起生效。?附件為本合同不?可分割部分，與?本合同具有同等?法律效力。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日工?程項(xiàng)目承包合同?常用版（二）?甲方：____?_建設(shè)集團(tuán)有限?公司乙方：?經(jīng)雙方協(xié)商，甲?方將社區(qū)北路與?天鵝湖大道連通?路（春和、中漢?）鐵屑池工程承?包給乙方，乙方?愿意接受此項(xiàng)任?務(wù)。為了加強(qiáng)企?業(yè)內(nèi)部管理，明?確甲、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)，兼?顧國家、集體、?個人三者利益，?依照《合同法》?、《建筑法》，?遵循平等、自愿?、公平和誠實(shí)信?用的原則，甲、?乙雙方就本項(xiàng)目?工程承包的有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、承包工程概?況：1、工程?名稱：____?_鐵屑池工程?2、工程地點(diǎn)：?中漢廠房3、?工程合同價：1?1923.14?元二、承包內(nèi)?容、方式及價額?：按甲方提供?的施工圖的全部?內(nèi)容（土建、水?電），包工包料?，按施工圖包干?。三、資金管?理及上交合同稅?費(fèi)：乙方向甲?方上交工程造價?的26%（工程?造價以建設(shè)方的?結(jié)算為依據(jù)，以?上合同價為預(yù)算?價格的74%）?。四、工期：?本工程合同工?期為天（日歷天?），從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。五、工程質(zhì)?量、安全生產(chǎn)、?文明施工目標(biāo)及?責(zé)任：工程質(zhì)?量目標(biāo)：必須嚴(yán)?格按照施工圖和?設(shè)計(jì)變更通知單?施工，嚴(yán)格執(zhí)行?國家現(xiàn)行《施工?技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》?，尊重和服從業(yè)?主、監(jiān)理單位及?甲方人員的管理?、監(jiān)督與指揮，?對工程質(zhì)量全面?負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量?目標(biāo)合格。若發(fā)?生工程質(zhì)量事故?，由乙方全額承?擔(dān)其賠償和相應(yīng)?的責(zé)任。安全?生產(chǎn)目標(biāo)：強(qiáng)化?本施工隊(duì)伍的安?全教育，嚴(yán)格按?操作規(guī)程施工，?乙方對本工程的?安全全面負(fù)責(zé)，?確保安全事故頻?率在3‰以下，?無重大傷亡事故?發(fā)生。出現(xiàn)傷亡?事故由乙方全額?承擔(dān)。文明施?工目標(biāo)：乙方應(yīng)?按文明施工要求?組織施工，服從?項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)?管理，對現(xiàn)場的?文明作業(yè)全面負(fù)?責(zé)。若因不服?從現(xiàn)場管理或管?理不善，造成不?良影響，由乙方?承擔(dān)由其引起的?全部經(jīng)濟(jì)損失，?并按總造價的1?%賠償甲方的名?譽(yù)損失。六、?付款辦法：工?程完工后，按合?同價款的80%?進(jìn)行付款，余款?待結(jié)算審計(jì)后支?付余款。七、?甲方義務(wù)：1?、負(fù)責(zé)與建設(shè)單?位簽訂合同。?2、辦理工程質(zhì)?量監(jiān)督、工商、?稅務(wù)、施工許可?證手續(xù)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。3?、指導(dǎo)、監(jiān)督乙?方安全生產(chǎn)、文?明施工、施工質(zhì)?量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各?項(xiàng)管理。4、?負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，?組織各類技術(shù)培?訓(xùn)。5、保障?乙方行使合法權(quán)?利。八、乙方?義務(wù)：1、全?面履行承包合同?的全部條款。?2、服從和接受?甲方各職能部門?的檢查、指導(dǎo)、?監(jiān)督。3、對?本工程的質(zhì)量，?文明施工，安全?生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任?。4、承擔(dān)本?工程結(jié)算后的所?有債權(quán)、債務(wù)，?負(fù)責(zé)工程保修。?5、所有勞務(wù)?工種，必須與武?漢大吉建筑勞務(wù)?有限公司簽訂勞?務(wù)合同，收取1?%的管理費(fèi)，不?得拖欠勞務(wù)工資?。6、工程技?術(shù)資料必須與工?程形象進(jìn)度同步?，工程竣工時，?必須提供完整的?技術(shù)資料和竣工?圖。九、違約?責(zé)任：乙方必?須對工程質(zhì)量、?文明施工、安全?施工、合同工期?等目標(biāo)進(jìn)行承諾?，在施工中若發(fā)?現(xiàn)達(dá)不到要求的?，甲方有權(quán)終止?合同，合同終止?日以前棟號所發(fā)?生的債權(quán)、債務(wù)?均由乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)連帶?責(zé)任。十、其?它：1、未盡?事宜，另行協(xié)商?。本合同一式三?份，具有同等效?力。2、本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。甲方代表（?簽章）：乙方代?表（簽章）：?____年__?__月____?日工程項(xiàng)目承?包合同常用版（?三）借款方：?_____（簡?稱甲方）貸款?方：_____?銀行（簡稱乙方?）甲方為承包?_____國（?地區(qū)）____?_工程項(xiàng)目所需?人民幣周轉(zhuǎn)資金?，經(jīng)乙方審查，?同意在____?_銀行總行__?__號文件核定?的貸款指標(biāo)范圍?內(nèi)發(fā)放貸款。雙?方除遵守___?__（以下簡稱?《貸款辦法》）?的規(guī)定外，協(xié)商?同意下列各項(xiàng)內(nèi)?容，簽訂本合同?，共同遵守。?一、乙方同意根?據(jù)批準(zhǔn)的貸款申?請書，貸給甲方?人民幣（大寫）?____元。?二、乙方憑甲方?報送的詳細(xì)用款?計(jì)劃和具體用途?清單，作為付款?時審核依據(jù)，并?作為本合同的附?件。三、乙方?提供貸款的期限?是____年_?___個___?_月。甲方保證?從簽訂合同之日?起至____年?____月__?__日止，還清?全部本息，并附?分次還款具體計(jì)?劃作為本合同的?附件。四、貸?款利息在合同規(guī)?定還款期內(nèi)，按?____月息_?___‰計(jì)算。?超過還款期限，?逾期部分加收_?___%利息;?貸款被挪作其他?用途的，挪用部?分加收____?%利息。貸款利?息每季計(jì)收一次?。五、乙方提?供貸款的項(xiàng)目，?如果甲方中止對?外施工合同，應(yīng)?即通知乙方，并?還清貸款本息。?六、甲方擔(dān)保?人是_____?。甲方到期不能?如數(shù)歸還時，由?甲方的擔(dān)保人負(fù)?連帶清償責(zé)任。?七、本合同經(jīng)?甲乙雙方和甲方?擔(dān)保單位簽章后?生效，至全部貸?款本息還清后失?效。合同一式_?___份，上述?三方各執(zhí)___?_份。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：__?___?????簽?訂地點(diǎn)：___?__擔(dān)保單位?（蓋章）：__?___法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____工程?項(xiàng)目承包合同常?用版（四）發(fā)?包人（以下簡稱?甲方）：承包?人（以下簡稱乙?方）：為了全?面履行施工合同?，加強(qiáng)對工程項(xiàng)?目的管理，提高?企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，?增加項(xiàng)目經(jīng)理及?項(xiàng)目相關(guān)人員的?收入，經(jīng)甲方研?究決定，對南京?國際（金茂）廣?場項(xiàng)目二期工程?項(xiàng)目的管理實(shí)行?責(zé)任承包制。通?過對乙方的執(zhí)業(yè)?資質(zhì)、施工業(yè)績?、管理能力、風(fēng)?險抵押等方面的?綜合考評，確定?乙方為工程項(xiàng)目?的承包人。雙方?本著公開、公平?、平等、自愿、?誠實(shí)信用的原則?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、承包的?指標(biāo)1、成本?指標(biāo)：見附件（?成本單價范圍內(nèi)?不含原材料費(fèi)用?，具體工作量以?實(shí)際完成為準(zhǔn)）?。2、質(zhì)量指?標(biāo)：一次驗(yàn)收合?格率100%。?3、安全指標(biāo)?：無重傷、死亡?事故發(fā)生。4?、進(jìn)度指標(biāo)：自?____年__?__月26始至?____年__?__月____?日止完成幅地下?連續(xù)墻的施工任?務(wù)。5、其他?約定：二、獎?勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完?成成本指標(biāo)給予?元獎勵;完成質(zhì)?量指標(biāo)給予元獎?勵;完成安全指?標(biāo)給予元獎勵;?完成進(jìn)度指標(biāo)給?予.元獎勵。?三、甲方的職責(zé)?和權(quán)限1、甲?方的職責(zé)（1?）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目?工程必須的啟動?資金、生產(chǎn)設(shè)備?、機(jī)具;組織施?工合同交底和施?工組織方案的審?定以及建設(shè)單位?、地方社會環(huán)境?資源的聯(lián)系銜接?;開工前交施工?設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋?應(yīng)的施工技術(shù)資?料給乙方。（?2）根據(jù)項(xiàng)目需?求及乙方請求對?外簽訂勞務(wù)分包?合同、材料設(shè)備?購置合同、機(jī)械?材料租賃合同等?。（3）協(xié)助?乙方組織竣工驗(yàn)?收、竣工決算和?評優(yōu)申報;（?4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)?目管理期間和終?結(jié)時的考核審計(jì)?;兌現(xiàn)項(xiàng)目承包?人經(jīng)濟(jì)收益（包?括薪金）或?qū)嵤?經(jīng)濟(jì)賠償處罰;?（5）協(xié)助乙?方選聘項(xiàng)目管理?人員，組建項(xiàng)目?經(jīng)理部，配置其?他生產(chǎn)要素;?2、甲方的權(quán)限?（1）有權(quán)對?乙方的施工管理?工作進(jìn)行指導(dǎo)、?檢查、監(jiān)督、協(xié)?調(diào);不定期對工?程進(jìn)度、質(zhì)量、?工程檢（試）驗(yàn)?資料、工程資金?的使用等.進(jìn)行?監(jiān)督、檢查。?（2）除建設(shè)單?位指定外，有權(quán)?將項(xiàng)目的工程分?包給專業(yè)公司;?（3）乙方違?法、不執(zhí)行國家?標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)?行管理施工、違?反甲方有關(guān)規(guī)定?的情況下，甲方?有權(quán)進(jìn)行糾正，?責(zé)令停工整改、?予以經(jīng)濟(jì)處罰、?終止承包合同、?調(diào)整承包人。?（4）審核乙方?編制的施工組織?設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度?計(jì)劃及完成工程?量報表。四、?乙方的職責(zé)和權(quán)?限1、乙方的?職責(zé)（1）代?表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目?管理，遵守國家?法律法規(guī)，執(zhí)行?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)?行企業(yè)相關(guān)管理?制度，積極維護(hù)?企業(yè)合法權(quán)益;?對所施工的項(xiàng)目?自開工準(zhǔn)備至竣?工驗(yàn)收，實(shí)施全?過程、全面管理?;（2）根據(jù)?國家規(guī)范組織編?制項(xiàng)目管理實(shí)施?計(jì)劃;（3）?組織實(shí)施施工現(xiàn)?場的生產(chǎn)要素的?配置和管理;?（4）組織制定?和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理?部各項(xiàng)管理制度?;（5）在企?業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)?責(zé)與建設(shè)單位、?監(jiān)理單位、地方?政府相關(guān)部門、?企業(yè)管理層的工?作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，?負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、?協(xié)作單位的管理?;（6）解決?施工現(xiàn)場和項(xiàng)目?經(jīng)理部出現(xiàn)的問?題，發(fā)現(xiàn)和處理?突發(fā)事件;（?7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)?收和竣工結(jié)算，?提供和準(zhǔn)備相關(guān)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;?（8）協(xié)助企?業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢?查、鑒定和評優(yōu)?、評獎申報;?（9）負(fù)責(zé)員工?的各項(xiàng)管理和教?育、企業(yè)文化和?精神文明建設(shè);?（10）接受?上級和地方建設(shè)?行政主管部門的?檢查監(jiān)督，認(rèn)真?落實(shí)整改意見，?提高管理水平;?接受本企業(yè)的檢?查監(jiān)督和考核審?計(jì);（11）?處理項(xiàng)目經(jīng)理部?善后工作和工程?質(zhì)量保修服務(wù)，?完成清收工程款?等債權(quán)債務(wù)的清?理和移交;（?12）按照甲方?的要求報送完成?各種指標(biāo)的情況?;（13）按?公司規(guī)定及時足?額交納職工的各?種保險等費(fèi)用;?職工發(fā)生工傷事?故，保險費(fèi)賠付?不足部分，按照?甲乙方3：7比?例分擔(dān);如果乙?方?jīng)]有交納保險?費(fèi)的，職工發(fā)生?工傷事故，由乙?方全額承擔(dān)。?（14）負(fù)責(zé)項(xiàng)?目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金?的籌措及其他風(fēng)?險控制;（1?5）因質(zhì)量、工?期、安全、文明?施工及各種違章?造成的費(fèi)用、罰?款、違約金和經(jīng)?濟(jì)損失等均由乙?方承擔(dān)。如發(fā)生?仲裁或訴訟，甲?方對外承擔(dān)費(fèi)用?后，甲方有權(quán)向?乙方追償包括訴?訟費(fèi)、律師費(fèi)在?內(nèi)的一切費(fèi)用。?2、乙方的權(quán)?限（1）代表?甲方實(shí)施項(xiàng)目管?理，全面履約施?工合同，遵守國?家法律法規(guī)，執(zhí)?行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和甲方相關(guān)?管理制度;（?2）根據(jù)甲方的?授權(quán)，組建項(xiàng)目?經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)?理部全面工作;?.甲方項(xiàng)目部印?章只能用于與本?工程有關(guān)的材料?采購合同的簽訂?、工程文件收發(fā)?、函件制作活動?中，不得用于本?工程材料、工程?款、民工工資等?資金的結(jié)算、借?支和與本工程無?關(guān)的活動，不得?用于變更業(yè)主合?同規(guī)定，乙方也?不得以項(xiàng)目的任?何名義擅自對他?人作出承諾;否?則;視為乙方違?約，并承擔(dān)由此?造成的一切責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)損失。?（3）確定項(xiàng)目?經(jīng)理部組織架構(gòu)?，班子成員報甲?方審查批準(zhǔn)后，?報送業(yè)主、監(jiān)理?單位及有關(guān)管理?部門備案。未經(jīng)?甲方同意，班子?人員不得隨意更?換，否則視為乙?方違約;（4?）有權(quán)選擇聘用?管理人員和生產(chǎn)?工人，乙方聘請?的施工人員應(yīng)當(dāng)?具備相應(yīng)的資質(zhì)?或資格，并復(fù)印?其身份證件、證?書存檔備查;否?則，視為乙方違?約。少數(shù)關(guān)鍵崗?位的管理人員按?規(guī)定程序可外聘?;確定管理人員?職責(zé)、權(quán)限，并?組織考核獎懲;?（5）有權(quán)在?甲方確定的合格?分承包方名單中?選擇勞務(wù)隊(duì)伍，?但必須報發(fā)包方?備案;乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)包或分包本合?同工程，否則甲?方有權(quán)終止本合?同，甲方有權(quán)要?求乙方承擔(dān)承包?總價5%的違約?金。（6）甲?方授權(quán)的范圍內(nèi)?自行組織物資采?購;（7）按?照公司資金管理?辦法，決定其項(xiàng)?目資金的使用;?（8）按照以?收定支、效率優(yōu)?先的原則決定項(xiàng)?目經(jīng)理部人員薪?酬分配;（9?）根據(jù)企業(yè)授權(quán)?，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)?目有關(guān)的內(nèi)外部?事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤?后續(xù)工程項(xiàng)目和?參與其他項(xiàng)目的?經(jīng)營活動。五?、工程款收付、?使用管理：1?、乙方進(jìn)場之日?起，甲方在%的?施工費(fèi)。工程進(jìn)?度款按業(yè)主撥付?款時間、要求、?按月進(jìn)度%比例?撥付;2、乙?方必須做到?？?專用，不得以任?何名義扣取民工?工資、機(jī)械租用?、油料等費(fèi)用，?否則，視為乙方?違約。3、工?程款的使用必須?以滿足本工程項(xiàng)?目的施工需要為?唯一目的。4?、乙方不得采取?非法手段或有損?甲方企業(yè)形象和?信譽(yù)的方式向業(yè)?主收取工程進(jìn)度?款，乙方?jīng)]經(jīng)甲?方授權(quán)或同意，?不得私自向業(yè)主?單位借款。否則?，視為乙方違約?。5.因業(yè)主?資金不能按時撥?付造成損失的，?由甲方將業(yè)主單?位賠償?shù)膿p失全?額轉(zhuǎn)付給乙方。?甲方向乙方撥付?工程款時，有權(quán)?在劃撥金額中扣?除如下款項(xiàng)：?5.1按本合同?規(guī)定應(yīng)由乙方承?擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失和費(fèi)用、?罰款、違約金等?。5.2因各?種原因甲方代乙?方支付的其他費(fèi)?用、罰款、民工?工資等款項(xiàng)。?6.扣除以上5?.1_5.2款?項(xiàng)后，余額由甲?方一次性支付乙?方，乙方保證將?甲方劃撥的工程?資金專用于工程?施工費(fèi)用（工程?材料款、工人生?活費(fèi)、房租水電?費(fèi)、保險費(fèi)等）?。7.乙方應(yīng)?在每月的___?_日前，把前一?個月的與工程有?關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、?本項(xiàng)目班子成員?及民工工資領(lǐng)取?清單全部交甲方?財務(wù)部門核實(shí)、?做帳。逾期送交?的，每天罰款2?00元。8.?工程完工、機(jī)械?設(shè)備退場、資料?交付完畢后天內(nèi)?付清成本、安全?、進(jìn)度指標(biāo)的考?核獎勵?；娱_?挖完成驗(yàn)收合格?后天付清質(zhì)量指?標(biāo)的考核獎勵。?六、合同的解?除與終止1、?如出現(xiàn)下列情況?之一甲方可解除?承包合同，沒收?風(fēng)險抵押金：?（1）履行合同?時，出現(xiàn)了乙方?未能實(shí)現(xiàn)主要承?包指標(biāo)的情況;?（2）乙方?jīng)]?有全面履行約定?職責(zé)，管理混亂?，經(jīng)甲方考核，?認(rèn)為難以完成承?包指標(biāo);（3?）有虛盤冒驗(yàn)等?弄虛作假行為;?（4）嚴(yán)重違?反企業(yè)管理制度?，經(jīng)批評教育，?未能改正;（?5）違法、違規(guī)?經(jīng)營，造成惡劣?影響的;（6?）在業(yè)主和甲方?都認(rèn)為乙方不稱?職的;（7）?經(jīng)甲方核實(shí)等其?他違約情況。?2、當(dāng)出現(xiàn)下列?情況時，乙方可?解除合同，：?甲方未按合同約?定履行其職責(zé)，?致使工程項(xiàng)目無?法進(jìn)行。3、?當(dāng)出現(xiàn)下列情形?之一時，合同終?止：（1）雙?方約定的承包目?標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)?現(xiàn)，甲方向乙方?兌現(xiàn)了全部獎勵?后;（2）當(dāng)?一方將解除合同?的通知送達(dá)另一?方時。七、合?同的成立與生效?1、本合同自?甲乙雙方蓋章或?簽字之日起成立?;2、本合同?自乙方交納風(fēng)險?抵押金之日起生?效;3、本合?同一式四份，雙?方各執(zhí)二份;經(jīng)?雙方簽字蓋章生?效。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日工程項(xiàng)?目承包合同常用?版（五）現(xiàn)針?對恒洋印象江南?小區(qū)消防工程項(xiàng)?目，雙方本著平?等互利的共同合?作精神，為確保?項(xiàng)目的實(shí)施，按?照《民法典》、?《中華人民共和?國建筑法》的規(guī)?定，結(jié)合具體情?況，經(jīng)過友好協(xié)?商，特訂立本合?同書。一、合?同簽訂人：安?*市恒洋房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司（?以下簡稱甲方）?江加帥（以下簡?稱乙方）二、?項(xiàng)目名稱：恒洋?印象江南小區(qū)中?小高層及地下車?庫消防工程。?三、項(xiàng)目實(shí)施地?址：安慶市大橋?開發(fā)區(qū)項(xiàng)目內(nèi)?容：消防給水系?統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)?、自動報警系統(tǒng)?、正壓送風(fēng)系統(tǒng)?、風(fēng)管系統(tǒng)、室?外消防管網(wǎng)（具?體見施工圖紙及?包干價預(yù)算工程?內(nèi)容）。四、?工程施工期限：?本項(xiàng)合同工程?施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)?具體情況，與土?建、裝飾施工單?位積極配合，協(xié)?調(diào)同步進(jìn)行，以?不影響土建、裝?飾工程施工進(jìn)度?為準(zhǔn)。如遇人力?不可抗拒的因素?或非乙方原因拖?延施工時間，施?工工期相應(yīng)順延?。l、甲方職?責(zé)（1）甲方?應(yīng)向乙方提交該?項(xiàng)目工程的施工?圖紙，并在施工?中監(jiān)督;（2?）甲方應(yīng)及時向?乙方提交開工通?知書，項(xiàng)目施工?整體工程進(jìn)度表?;（3）當(dāng)乙?方與土建、裝飾?工程單位發(fā)生施?工進(jìn)度矛盾和施?工沖突等矛盾時?，甲方應(yīng)及時的?協(xié)調(diào)解決;（?4）線路敷設(shè)和?設(shè)備安裝、調(diào)試?完成后，甲方及?時協(xié)調(diào)乙方組織?有關(guān)部門驗(yàn)收。?2、乙方的職?責(zé)（1）乙方?應(yīng)保證施工符合?消防管理部門標(biāo)?準(zhǔn)要求，乙方必?須在項(xiàng)目施工現(xiàn)?場完成本合同書?中規(guī)定的所有工?作。（2）乙?方在本合同正式?簽訂后，應(yīng)根據(jù)?甲方的要求，及?時做好施工前的?各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，?并根據(jù)甲方提供?的總體進(jìn)度要求?，制定分階段的?施工進(jìn)度計(jì)劃和?具體施工方案（?包括安全措施）?、施工工藝、施?工組織結(jié)構(gòu)、施?工管理、主要施?工員的名單和施?工質(zhì)量保證措施?等文件，并報甲?方核校和確認(rèn)。?（3）根據(jù)甲?、乙雙方協(xié)商確?定的技術(shù)交底日?期，乙方應(yīng)及時?派出該項(xiàng)目的主?管人員，技術(shù)人?員及主要施工人?員參加施工圖紙?技術(shù)交底會。?（4）乙方在收?到甲方開工通知?后，應(yīng)立即組織?項(xiàng)目管理人員和?施工人員進(jìn)場。?（5）乙方在?整個施工期間應(yīng)?做到文明施工（?其中施工垃圾須?及時清除）、安?全施工;在施工?期間若發(fā)生人員?傷亡或其它工傷?事故均由乙方自?己負(fù)責(zé)，甲方不?承擔(dān)連帶責(zé)任。?（6）在整個?施工期間，乙方?不得損壞土建結(jié)?構(gòu)及現(xiàn)場正在運(yùn)?行的設(shè)施、設(shè)備?等，若造成損失?由乙方負(fù)責(zé)賠償?，若由于施工的?需要必須開槽或?鑿洞時，必須事?先征得甲方及土?建、裝飾單位的?同意。（7）?本項(xiàng)目工程施工?中所用的工具、?儀器、儀表等由?乙方自備。（?8）乙方在施工?現(xiàn)場所用的設(shè)備?，材料和工具由?乙方自己派人妥?善保管，如發(fā)生?損壞、被盜、丟?失等情況，由乙?方自己負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)責(zé)任。?（9）在整個?施工過程中，當(dāng)?乙方與其它施工?單位在進(jìn)度上或?施工現(xiàn)場占用發(fā)?生沖突時應(yīng)服從?甲方及監(jiān)理的統(tǒng)?一協(xié)調(diào)和安排。?（10）在整?個施工過程中，?乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?施工圖紙和有關(guān)?規(guī)范施工，若乙?方的施工人員發(fā)?現(xiàn)施工圖紙有錯?誤，疏漏或與現(xiàn)?場正在運(yùn)行的設(shè)?備相矛盾之處，?應(yīng)及時與甲方人?員或設(shè)計(jì)人員交?流，找出合理的?解決辦法。（?11）在施工過?程中，若由于乙?方的施工不當(dāng)而?造成材料損壞和?浪費(fèi)由乙方自行?承擔(dān)。（12?）所有設(shè)備及材?料進(jìn)場時應(yīng)及時?辦理報驗(yàn)手續(xù)，?監(jiān)理認(rèn)可后方可?進(jìn)場施工，嚴(yán)禁?使用偽劣產(chǎn)品。?（13）工程?驗(yàn)收后，進(jìn)行技?術(shù)交底，讓甲方?人員了解系統(tǒng)功?能和操作方式。?六、質(zhì)量管理?l、本項(xiàng)目工?程的質(zhì)量目標(biāo)為?：合格乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵循《火災(zāi)?報警自動控制系?統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)?范GB5011?6_92》、《?自動噴水滅火系?統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)?范GB5026?1_96》，確?保本項(xiàng)目工程質(zhì)?量符合要求。?2、乙方在施工?現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量?檢查員，并服從?甲方和質(zhì)量監(jiān)督?檢驗(yàn)部門的現(xiàn)場?管理，對于施工?中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問?題，甲方應(yīng)及時?通知乙方，乙方?必須按照甲方的?通知和要求及時?妥善處理和整改?，使之達(dá)到質(zhì)量?要求。3、乙?方應(yīng)按照施工進(jìn)?度，分階段向甲?方申報階段性驗(yàn)?收報告，這些階?段包括：設(shè)備和?材料進(jìn)場驗(yàn)收，?隱敝工程階段驗(yàn)?收，設(shè)備安裝的?驗(yàn)收，管道焊接?的驗(yàn)收，布線測?試的驗(yàn)收，系統(tǒng)?的整體驗(yàn)收。?七、竣工驗(yàn)收?l驗(yàn)收依據(jù)的標(biāo)?準(zhǔn)火災(zāi)報警自?動控制系統(tǒng)施工?及驗(yàn)收規(guī)范哪5?0116_92?》、《自動噴水?滅火系統(tǒng)施工及?驗(yàn)收規(guī)范GB5?0261_96?》。2、項(xiàng)目?工程系統(tǒng)設(shè)備安?裝調(diào)試完成后，?乙方必須做好系?統(tǒng)驗(yàn)收竣工資料?，保證消防驗(yàn)收?通過，并承擔(dān)消?防驗(yàn)收費(fèi)用。?八、質(zhì)保期自?項(xiàng)目驗(yàn)收合格后?，交工之日起乙?方為甲