第13頁共13頁房屋買賣合同協(xié)?議書簡單版根?據(jù)《民法典》及?相關(guān)規(guī)定，為明?確出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本契?約。一、經(jīng)本?公司介紹甲方自?愿將座落在__?__區(qū)____?路（街）的房屋?（房屋建筑面積?____平方）?米，出租給乙方?使用。二、乙?方已對甲方所要?出租房地產(chǎn)做了?充分了解，愿意?承租該房地產(chǎn)。?甲乙雙方協(xié)定的?上述房地產(chǎn)月租?金為人民幣（大?寫）____元?。租賃期限自_?___年___?_月____日?到____年_?___月___?_日止。租金按?_____結(jié)算?，計人民幣（大?寫）____元?，由乙方在每的?前____日交?付給甲方。付款?方式：現(xiàn)金（以?書面為準(zhǔn)）。?三、甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙方保?證承租上述房屋?僅作為____?_用房使用。?四、房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)任?：1、乙方能?夠正常使用。?2、負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物自然?損壞維修，因甲?方延誤房屋維修?而使乙方或第三?人遭受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠償。?3、如需出賣?或抵押上述房地?產(chǎn)，甲方將提前?____個月通?知乙方。五、?房地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1、如需對房屋?進(jìn)行改裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征?得甲方書面同意?。費用由乙方承?擔(dān)。2、如需?轉(zhuǎn)租他人使用，?必須取得甲方書?面同意，不得利?用甲方房屋從事?非法活動。3?、因使用不當(dāng)或?其它人為原因而?使房屋或設(shè)備損?壞的，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給予修復(fù)?。4、乙方將?對甲方正常的房?屋檢查和維修給?予協(xié)助。5、?乙方須在租賃期?滿時把房產(chǎn)完好?交還給甲方。如?需繼續(xù)承租上述?房地產(chǎn)，應(yīng)提前?____個月與?甲方協(xié)商，雙方?另簽訂契約。租?賃期間水、電、?煤氣、有線電視?、電話等由乙方?根據(jù)實際用量付?費。六、違約?責(zé)任：任何一方?未能履行本契約?規(guī)定的條款，給?對方造成損失的?由違約方在__?__日內(nèi)負(fù)責(zé)賠?償，同時支付對?方違約金，壹個?月房租費。七?、如因不可抗力?的原因而使承租?房屋及其設(shè)備損?壞的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。八?、本契約在履行?中若發(fā)生爭議：?甲乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決。?協(xié)商不成時，任?何一方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申請調(diào)?解或仲裁，也可?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。九、本契約?未盡事項，甲乙?雙方可另行議定?，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后與本?契約具有同等效?力。雙方約定其?它事項：十、?在簽訂本契約時?，雙方承擔(dān)中介?服務(wù)費為___?_元，其中甲方?付____元，?乙方付____?元。本契約一式?____份，甲?乙雙方各執(zhí)__?__份。契約副?本兄弟房產(chǎn)買賣?公司。雙方簽章?后生效。本契約?期滿自行作廢。?甲方（簽章）?：乙方（簽章?）：地址：?地址：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電話?：委托代理人?（簽章）：委?托代理人（簽章?）：身份證：?身份證：房?產(chǎn)買賣公司（蓋?章）：經(jīng)辦人?（簽章）：房?屋買賣合同協(xié)議?書簡單版（二）?出賣方（甲方?）：_____?????身?份證號碼：__?___買受方?（乙方）：__?___?????身份證號碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項在平?等、真實、自愿?、協(xié)商一致前提?下訂立本合同，?以昭信守。一?、甲方自愿將其?村證房位于__?__的房屋（建?筑面積____?平方米）以人民?幣____萬元?整（￥____?元）的價款出售?給乙方。（含地?下室____號?____平方米?）二、乙方于?該合同簽訂之日?起____日內(nèi)?一次性將房款支?付給甲方。三?、本合同簽定時?，甲、乙雙方都?不具備過戶條件?，甲方提供建造?本房屋的相關(guān)證?明資料，作為交?易依據(jù)。乙方如?果交易該房屋，?若有需要，甲方?無條件配合。等?具備過戶條件時?，甲方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界?時發(fā)生的契稅、?土地出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。其他?稅費按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽訂后?，甲方對該房屋?的使用、收益、?出租、擔(dān)保、抵?押、買賣、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲方不?得就該房屋再與?他人訂立協(xié)議、?合同或其它任何?方式的處分。?五、該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、點、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費?，甲方結(jié)清已發(fā)?生的費用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳的費用?，其權(quán)益由乙方?享有，雙方不再?另行結(jié)算。六?、違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房款同時?交付乙方該房屋?。甲方未按時交?付房屋，應(yīng)支付?按日計算的房價?千分之一的違約?金給乙方。逾期?超過兩個月，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時，甲?方需將已收的房?款即時全額退還?、支付____?萬元違約金作為?乙方損失賠償。?2、乙方未按?本合同規(guī)定的付?款日期及方式付?款的。其逾期部?分應(yīng)加付按日千?分之一計算的違?約金給甲方。逾?期超過兩個月時?，甲方有權(quán)解除?合同。解約時，?甲方將已收房款?即時全額退還乙?方，扣除___?_萬元作為甲方?損失賠償。3?、甲方保證本房?屋無查封、交易?、抵押、通知拆?除等現(xiàn)象、保證?無隱瞞房屋歷史?或其它非善意行?為。若有所列情?形之一，影響到?乙方權(quán)利的行使?，甲方則放棄先?訴抗辯權(quán)，并按?所收款項雙倍返?還給乙方，以為?違約處罰，若有?其它損害仍得賠?償。4、本合?同簽訂、房款付?清后，任何一方?不得擅自變更或?解除合同，否則?提出變更或解除?方需按本房屋屆?時市場評估價的?雙倍支付給對方?。如因重大或不?可抗力的客觀原?因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應(yīng)按?本房屋屆時市場?評估價返還乙方?房屋價款，并賠?償乙方的房屋裝?修費用。5、?如因政府規(guī)劃部?門、設(shè)計部門的?原因?qū)е路课莶?除或使用功能變?更的，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方。如有?本房屋的補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方應(yīng)即?時全額支付給乙?方。否則應(yīng)支付?按日計算的補(bǔ)償?款千分之一的違?約金給乙方，直?至全額支付給乙?方日止。七、?甲方應(yīng)及時將可?能影響本合同或?該房屋價值的任?何事件（包括但?不限于公司、法?人、通訊方式發(fā)?生改變，該房屋?的查封、扣押、?訴訟、仲裁或其?它爭議事件）通?知乙方，由于甲?方的過錯造成房?屋價值減少的，?甲方應(yīng)立即采取?措施防止損失擴(kuò)?大，并賠償乙方?損失。八、本?合同自各方簽字?或蓋章之日起生?效，并對雙方都?具有約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。本房?屋屬企業(yè)用房，?國家政策限制，?乙方是實際產(chǎn)權(quán)?人和實際所有人?，而非合法產(chǎn)權(quán)?人，故本房屋不?滅失，該合同永?久有效。九、?合同履行過程中?發(fā)生爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?依法向合同簽署?地人民法院起訴?。十、附件：?甲乙雙方身份證?復(fù)印件、該房屋?平面設(shè)計圖。?甲方：____?_??????????乙方：___?__聯(lián)系地址?：_____????????聯(lián)系地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日?房屋買賣合同協(xié)?議書簡單版（三?）出售（代理?）方姓名：__?___????????身份?證號：____?_地址：（簡稱?甲方）購買（?代理）方姓名：?_____?????????身份證號：__?___地址：（?簡稱乙方）甲?方現(xiàn)有㎡的房屋?，地址：___?__，權(quán)證號：?_____，土?地證號：___?__，自愿出售?給乙方，以按揭?方式購買。乙方?經(jīng)實地看房并已?充分了解此房信?息，自愿購買此?房。經(jīng)協(xié)商后甲?、乙雙方均同意?售價為人民幣（?大寫元）（￥元?）。此房價包括?（水、電、光纖?、天然氣戶頭、?裝修、及：）并?達(dá)成以下協(xié)議：?一、第一次乙?方于____年?____月__?__日支付購房?定金計人民幣（?大寫：元）（￥?）給甲方。第?二次按銀行程序?辦理：待簽約貸?款銀行審批通過?，通知過戶后日?內(nèi)，甲、乙雙方?必須到市房地產(chǎn)?交易中心將此房?產(chǎn)權(quán)證交買賣過?戶科受理，出據(jù)?受理單后，乙方?再支付給甲方購?房首付款（大寫?元）（￥元）此?款不包含購房定?金。否則視為違?約。乙方須在此?首付款內(nèi)扣除人?民幣（大寫元）?（￥）作為交房?押金，待交房時?甲方結(jié)清該房所?有費用后，乙方?再支付給甲方。?第三次剩余房?款計人民幣（大?寫元）（￥元）?屬于乙方向銀行?貸款部分，待辦?完過戶手續(xù)做完?抵押后，則由簽?約銀行轉(zhuǎn)賬給指?定的甲方賬戶。?（按揭購房此款?由簽銀行支付）?如果貸款金額不?足則由買方以現(xiàn)?金方式補(bǔ)差，此?合同圓滿結(jié)束。?二、甲方配合?乙方辦理完產(chǎn)權(quán)?過戶后，乙方必?須無條件辦理此?房抵押登記手續(xù)?，否則視為違約?。三、甲方必?須保證此房產(chǎn)權(quán)?清楚、無查封、?抵押、凍結(jié)、實?屬純私房，并無?任何糾葛，否則?承擔(dān)一切法律責(zé)?任。乙方以按揭?貸款購買此房，?（全權(quán)委托擔(dān)保?公司辦理貸款）?或（自行向銀行?辦理貸款）應(yīng)保?證自己在銀行無?不良記錄。四?、甲方應(yīng)按約定?的時間和指定的?地點，并帶齊相?關(guān)證件協(xié)助乙方?辦理此房的過戶?換證手續(xù)，所產(chǎn)?生的一切費用由?方去付（含買賣?方各項稅費）稅?收標(biāo)準(zhǔn)以政策為?準(zhǔn)。五、甲、?乙雙方成交后，?此房的一切權(quán)利?全部轉(zhuǎn)到乙方名?下，屬乙方所有?。六、違約責(zé)?任：甲、乙雙方?簽字生效后，不?得以任何理由推?翻此協(xié)議，本協(xié)?議在履行過程中?除因不可抗拒的?阻力而外，更不?得以任何理由解?除此協(xié)議，否則?依法追究其法律?責(zé)任。甲方違約?不賣此房以及不?按本合同第一款?之規(guī)定辦理，則?雙倍賠付乙方所?付定金。乙方違?約不買此房以及?不按本合同第一?款、第二款之規(guī)?定辦理，則所付?定金不退。甲、?乙雙方任何一方?違約，中介有權(quán)?從定金中提取（?總額的2%作為?信息服務(wù)費）或?（從定金中提取?一半作為信息服?務(wù)費）。七、?甲乙雙方協(xié)定（?甲方在收到第三?次房款的同時）?或（甲方收到首?付款的同時）雙?方交接、交房，?一經(jīng)交接甲方不?在承擔(dān)此房任何?維修及費用。甲?方交房時保證該?房屋的`水、電?、氣、光纖、物?業(yè)管理等相關(guān)費?用結(jié)清，原有室?內(nèi)設(shè)施齊全完整?無損。八、本?協(xié)議一式三份，?甲、乙雙方及中?介方各執(zhí)一份，?從簽字蓋手印之?日起生效。另：?甲、乙雙方簽字?蓋手印生效的同?時，由方按售價?的支付中介服務(wù)?費，計人民幣（?大寫元）（￥元?），甲乙雙方各?支付（大寫元）?（￥元）九、?此協(xié)議簽定后，?甲方應(yīng)將房產(chǎn)證?原件交中介方保?存，中介方應(yīng)出?具正式蓋章收據(jù)?，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)?證交件受理后即?自動無效。十?、特別約定：甲?乙雙方自愿以按?揭貸款方式買賣?此房，在辦理過?程中，因政策原?因或不可抗拒的?阻力，導(dǎo)致銀行?無法辦理貸款，?雙方協(xié)定相互都?不作違約賠償，?甲方退還乙方定?金，同時此協(xié)議?自行解除。十?一、本協(xié)議在履?行過程中，若發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成任何一方可?向該房屋所在地?人民法院提起訴?訟。十二、甲?、乙雙方已認(rèn)真?、仔細(xì)的閱讀了?以上協(xié)議內(nèi)容，?并確認(rèn)簽字。?備注：簽訂日?期：____年?____月__?__日房屋買?賣合同協(xié)議書簡?單版（四）甲?方：（以下簡稱?甲方）乙方：?（以下簡稱乙方?）為了確保甲?、乙雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣有關(guān)?事項簽訂協(xié)議如?下：第一條經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，甲方自愿將?位于____市?____號2棟?4單元8樓的住?宅壹套及一樓車?庫雜物房壹間出?售（出讓）給乙?方，其中：住宅?建筑面積為15?3.18平方米?，車庫雜物房建?筑面積____?平方米。第二?條上述住宅及車?庫雜物房的出售?價（含出讓價，?下同）為人民幣?壹拾陸萬元整（?￥____元）?（以下金額均為?人民幣）。此價?格自甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之日起?不得變更。第?三條付款方式：?實行分期付款，?首期支付陸萬元?整，第二期支付?壹拾萬元整。具?體支付時間及方?式如下：（一?）乙方陪同甲方?到銀行歸還上述?住宅按揭貸款余?額取回《中華人?民共和國房屋所?有權(quán)證》（以下?簡稱《房產(chǎn)證》?時支付甲方售房?款陸萬元整。?（二）在甲方辦?妥上述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)證》?及車庫雜物房的?《使用權(quán)出讓證?》交給乙方的當(dāng)?天支付壹拾萬元?整。第四條甲?方必須在收到乙?方支付的首期購?房款并歸還按揭?貸款余額取回《?房產(chǎn)證》后的十?五日內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)部門?辦理上述住宅所?有權(quán)過戶手續(xù)，?并將新的《房產(chǎn)?證》交給乙方。?上述住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過戶手?續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸乙方?所有，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住人員?或存放的物品必?須在住宅所有權(quán)?過戶后的十五日?內(nèi)搬離。第六?條鑒于甲方原來?只擁有車庫雜物?房的使用權(quán)而無?所有權(quán)，僅取得?車庫雜物房的《?使用權(quán)出讓證》?，而《使用權(quán)出?讓證》又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“?使用人”變更手?續(xù)的實際情況，?該車庫雜物房及?對應(yīng)的《使用權(quán)?出讓證》自乙方?付清上述購房款?（含車庫雜物房?的出讓金）之日?起至該車庫雜物?房使用權(quán)終了之?日止歸乙方使用?和保管。第七?條上述住宅及車?庫雜物房的交易?金額（人民幣壹?拾陸萬元整）不?包括售房應(yīng)繳稅?費及辦理住宅所?有權(quán)過戶手續(xù)費?等各種稅費，此?項稅費由乙方承?擔(dān)。第八條違?約責(zé)任：（一?）乙方未在規(guī)定?的時間內(nèi)將購買?上述住宅、車庫?的款項支付給甲?方的，由甲方按?日加收違約金額?的百分之的違約?金。（二）甲?方在收到乙方支?付的購房款后未?按規(guī)定時間辦理?上述住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證》以?及車庫雜物房《?使用權(quán)出讓證》?交給乙方的，甲?方除必須將住宅?《房產(chǎn)證》及車?庫雜物房《使用?權(quán)出讓證》交給?乙方外，必須按?日支付全部售房?款百分之的違約?金。（三）甲?方未在規(guī)定時間?內(nèi)搬離上述住宅?及車庫雜物房的?'，必須按市場?房屋出租價格的?三至五倍價格向?乙方支付房屋租?金。（四）房?屋買賣協(xié)議簽訂?后，甲方違約不?出售（出讓）上?述住宅及車庫雜?物房，如已收取?乙方的購房款的?，甲方除必須按?乙方規(guī)定的時間?退還已收取的乙?方購房款外，必?須另行支付給乙?方三萬元整違約?金;如乙方已付?款但終止購房的?，甲方只按已收?款項的80%退?回給乙方;如未?支付任何購房款?，無論哪一方違?約，違約方應(yīng)向?對方支付違約金?壹萬元整。第?九條本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)市公?證處公證后生效?。第十條本協(xié)?議一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，市公證處存一?份。甲方：?乙方：房屋買?賣合同協(xié)議書簡?單版（五）甲?方：_____?乙方：___?__依據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方本著平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，就?房屋買賣有關(guān)事?項，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條：?房屋基本情況?乙方購買甲方合?法擁有的坐落于?____市__?__區(qū)____?_，產(chǎn)權(quán)證第_?___號，建筑?面積____平?方米的房產(chǎn)一套?。第二條：付?款方式1、雙?方議定上述房產(chǎn)?出售價格為__?__元整。此房?價款為甲方凈價?，甲方不支付交?易中的任何費用?。2、甲方收?到乙方定金__?__元整，待乙?方交全款后，即?可為乙方準(zhǔn)備辦?理過戶手續(xù)。?3、買賣上述房?產(chǎn)交易過程中產(chǎn)?生的一切費用，?均由乙方承擔(dān)繳?納，甲方不承擔(dān)?任何費用。第?三條：合同變更?1、在合同履?行期間，任何一?方不得擅自變更?，若需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)書面通?知對方，征得對?方同意后在規(guī)定?時間內(nèi)（書面通?知發(fā)生三日內(nèi)）?簽訂變更協(xié)議，?否則造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)。?2、本合同的補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。第四條：?違約責(zé)任本合?同簽訂后，雙方?不得違約，如甲?方違約，雙倍返?還乙方定金，如?乙方違約，定金?不退。第五條?：合同爭議的解?決本合同履行?過程中