第40頁共40頁個人房屋裝修合?同范文委托方?（甲方）：__?___承接方?（乙方）：__?___工程項?目：_____?甲、乙雙方經(jīng)?友好洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居室裝?潢。為保證工程?順利進(jìn)行，根據(jù)?國家有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂本合?同（包括本合同?附件和所有補充?合同），以便共?同遵守。第一?條：工程概況?1.工程地址：?_____2?.居室規(guī)格：_?____總計?：施工面積__?__平方米。?3.施工內(nèi)容：?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?4.工程開工日?期：____年?____月__?__日5。工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數(shù)：_?___天第二?條：工程價款?工程價款（金額?大寫）____?元。第三條：?質(zhì)量要求1.?工程使用主要材?料的品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)雙方?認(rèn)可。2.工?程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照__?__省地方標(biāo)準(zhǔn)?《住宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?。3.施工中?，甲方如有特殊?施工項目或特殊?質(zhì)量要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增加的?費用，應(yīng)另簽訂?補充合同。第?四條：付款方式?1.合同一經(jīng)?簽訂，甲方即應(yīng)?付100%工程?材料款和施工工?費的____%?;當(dāng)工期進(jìn)度過?半（____年?____月__?__日），甲方?即第二次付施工?工費的____?%。剩余___?_%尾款待甲方?對工程竣工驗收?后結(jié)算。（注：?施工工費包括人?工費）甲方付清?工程價款，乙方?開具統(tǒng)一發(fā)票，?向甲方辦理移交?及發(fā)放裝潢工程?保修卡，甲方在?應(yīng)付款日期不付?款是違約行為，?乙方有權(quán)停止施?工。驗收合格未?結(jié)清工程價款時?，不得交付使用?。2.工程施?工中如有項目增?減或需要變動，?雙方應(yīng)簽訂補充?合同，并由乙方?負(fù)責(zé)開具施工變?更令，通知施工?工地負(fù)責(zé)人。增?減項目的價款，?當(dāng)場結(jié)清。3?.甲方未按本合?同規(guī)定期限預(yù)付?工程價款的，每?逾期一天按未付?工程價款額的_?___%支付給?乙方。4.甲?方在居室裝潢中?，如向銀行按揭?，須將按揭的憑?證及相關(guān)文件（?復(fù)印件）交給乙?方。第五條：?違約責(zé)任合同?生效后，在合同?履行期間，擅自?解除合同方，應(yīng)?按合同總金額的?5%作為違約金?付給對方。因擅?自解除合同，使?對方造成的實際?損失超過違約金?的，應(yīng)進(jìn)行補償?。第六條：合?同的變更和終止?1.合同經(jīng)雙?方簽字生效后，?雙方必需嚴(yán)格遵?守。任何一方需?變更合同的內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新簽訂?補充協(xié)議。如需?終止合同，提出?終止合同的一方?要以書面形式提?出，應(yīng)按合同總?價款的____?%交付違約金，?并辦理終止合同?手續(xù)。2.施?工過程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)議后?，可視為本合同?解除。第七條?：合同生效1?.本合同由雙方?蓋章，簽字后生?效。2.本合?同一式____?份，甲乙雙方及?見證部門各執(zhí)_?___份。甲?方：_____?（簽章）?????乙方?：_____（?簽章）電話：?_____??????????電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?個人房屋裝修?合同范文（二）?甲方（發(fā)包方?）：身份證號?碼：乙方（承?包方）：身份?證號碼：雙方?協(xié)商，訂立本協(xié)?議，以共同恪守?。如下：一、?工程項目：1?、三個房間（兩?臥室、一客廳，?以下簡稱三個房?間）打地角線，?包暖氣及管線（?客廳要對稱），?房頂四周打石膏?線，包三個房間?的門、窗;客廳?、臥室鋪強化木?地板;清除所有?房間原有涂料，?客廳、臥室打膩?子，刷立邦漆兩?次。2、通陽?臺的門窗處打一?吧臺，上方根據(jù)?甲方要求（圖紙?）做一置物架;?陽臺東側(cè)打一多?用途柜（底下放?鞋、上面書柜）?、西側(cè)打一吊柜?，包陽臺、鋪磁?磚、吊pvc板?。3、衛(wèi)生間?、洗臉間、廚房?鋪磁磚到頂，屋?頂?shù)鮬vc板;?廚房地面鋪磁磚?，打一灶臺。?4、房間電源線?路根據(jù)甲方要求?適當(dāng)調(diào)整，客廳?門后一多用途柜?（底下放鞋，上?面掛衣服）。?5、未盡細(xì)節(jié)的?之處，由甲方提?出方案，商量確?定。二、承包?方式：甲方按?乙方要求必須保?證裝修期間的所?需材料（乙方需?提前通知甲方）?，乙方負(fù)責(zé)施工?。三、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：施工質(zhì)量?要符合安全要求?，裝修質(zhì)量不得?低于同一施工類?型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可。四?、施工期限：?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，如不能?按期完成，每天?將處罰金___?__圓。五、?工程造價：材?料由甲方提供，?甲方只支付乙方?裝修人工費__?___圓人民幣?。六、付款方?式：工程完工?后，經(jīng)甲方驗收?，如符合以上施?工項目和設(shè)計要?求，三天內(nèi)一次?將裝修人工費付?清。七、其它?問題：裝修項?目的具體要求，?由甲方提出，乙?方實施。本協(xié)議?未盡事宜，由雙?方協(xié)商解決。本?協(xié)議自雙方簽字?之日起生效。?八、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙方?各執(zhí)一份，具有?相同效應(yīng)。甲?方：_____???????????乙方：____?_簽字（蓋章?）：_____?????簽?字（蓋章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?裝修合同范文（?三）甲方（委?托方）：乙方?（施工方）：?根據(jù)國家有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定，結(jié)?合本工程的具體?情況，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)成如下?協(xié)議，共同遵守?。一、工程概?況：1、裝飾?施工地點：2?、建筑面積3?、工程內(nèi)容：?4、委托方式：?5、施工工期?：乙方收到工程?款之日視作開工?日，總工期為?二、工程價款及?結(jié)算方式：1?、￥：）。經(jīng)雙?方認(rèn)可變更施工?內(nèi)容的，變更部?分的工程款按實?另計。2、付?款方式：（1?）合同簽訂后，?十五天內(nèi)一次性?支付工程款元。?（2）工程驗?收合格后，十五?日內(nèi)結(jié)清工程尾?款。（3）乙?方銀行賬號，賬?戶名，開戶行。?三、施工準(zhǔn)備?及雙方的義務(wù)?（一）甲方工作?1、甲方應(yīng)提?供房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底。?2、指派監(jiān)管、?驗收，辦理變更?、簽證、工程款?支付等手續(xù)和其?他有關(guān)事項。?（二）乙方工作?1、指派項目?經(jīng)理為乙方代表?，負(fù)責(zé)合同履行?。按要求組織施?工，保質(zhì)、保量?、按期完成施工?任務(wù)，解決辦理?由乙方負(fù)責(zé)的各?項事宜。2、?乙方在施工中應(yīng)?遵守施工安全操?作規(guī)程，保證作?業(yè)人員和周圍住?房及財產(chǎn)、相鄰?居民的安全。若?發(fā)生安全事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)由此?引發(fā)的經(jīng)濟損失?。四、材料的?供應(yīng)甲、乙雙?方簽字認(rèn)可的工?程預(yù)算書中所核?定的材料按合同?規(guī)定均由乙方采?購，其質(zhì)量必須?符合國家標(biāo)準(zhǔn)。?如不符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用，?若已使用，對工?程造成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。五?、工程質(zhì)量及竣?工驗收的辦法?1、本工程以施?工圖紙、做法說?明、設(shè)計變更和?《家庭裝飾裝修?工程質(zhì)量規(guī)范》?為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量?評定驗收。2?、裝飾裝修工程?竣工后，工程質(zhì)?量和環(huán)保要求應(yīng)?當(dāng)符合國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。六、違?約責(zé)任1、由?于甲方原因?qū)е?延期開工或中途?停工，甲方應(yīng)補?償乙方因停工、?窩工所造成的損?失。每停工一天?，甲方支付乙方?元;2、由于?乙方原因逾期竣?工的，每逾期一?天，乙方支付甲?方元違約金。?七、工程保修：?1、住宅室內(nèi)?裝修工程保修期?為二年。有防水?要求的廚房、衛(wèi)?生間和外墻面的?防滲漏為五年。?保修期自裝修工?程竣工驗收合格?之日起計算。?2、由于甲方使?用不當(dāng)造成損壞?，或不能正常使?用，不屬保修范?圍。八、糾紛?處理裝修工程?發(fā)生糾紛的，由?雙方協(xié)商或者調(diào)?解解決。協(xié)商、?調(diào)解不成的，當(dāng)?事人可選擇下列?第種方式處理：?（1）提交仲?裁委員會仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴。?九、本合同一?式份，具有同等?法律效力。施工?圖紙及工程預(yù)算?書等合同附件為?本合同的組成部?分。甲方（蓋?章）：____?_?????乙方（蓋章）：?_____代?表（簽字）：_?____??????委托代理人：_?______?__年____?月____日?個人房屋裝修合?同范文（四）?委托方（甲方）?：_____?承接方（乙方）?：_____?工程項目：__?___甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進(jìn)行?居室裝潢。為保?證工程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，特簽?訂本合同（包括?本合同附件和所?有補充合同），?以便共同遵守。?第一條工程概?況1.工程地?址：_____?2.居室規(guī)格?：房型____?_層（式）__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?____室，?計____平方?米;____?_廳，計___?_平方米;_?____廚房，?計____平方?米;____?_衛(wèi)生間，計_?___平方米;?_____陽?臺，計____?平方米;__?___過道，計?____平方米?;其他（注明?部位）____?_，計____?平方米。總計?：施工面積__?__平方米。?3.施工內(nèi)容：?詳見本合同附件?（一）《家庭裝?潢施工內(nèi)容單》?和施工圖。4?.委托方式：_?____5.?工程開工日期：?____年__?__月____?日6.工程竣?工日期：___?_年____月?____日工?程總天數(shù)：__?__天第二條?工程價款工程?價款（金額大寫?）____元，?詳見本合同附件?（二）《家庭裝?潢工程材料預(yù)算?表》。1.材?料款____元?;2.人工費?____元;?3.設(shè)計費__?__元;4.?施工清運費__?__元;5.?搬卸費____?元;6.管理?費____元;?7.稅金（3?.41%）__?__元;8.?其他費用（注明?內(nèi)容）____?元。第三條質(zhì)?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見本合同?附件（三）《家?庭裝潢工程材料?決算清單》。?2.工程驗收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同意參?照上海市地方標(biāo)?準(zhǔn)DB31/T?30_1999?《住宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?。3.施工中?，甲方如有特殊?施工項目或特殊?質(zhì)量要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增加的?費用，應(yīng)另簽訂?補充合同。4?.質(zhì)量檢查監(jiān)督?部門：上海市室?內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會?家庭裝潢專業(yè)委?員會。5.凡?由甲方自行采購?的材料、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量由甲方?自負(fù);施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)。?6.甲方如自聘?工程監(jiān)理，須在?工程開工前通知?乙方，以便于工?作銜接。第四?條材料供應(yīng)1?.乙方須嚴(yán)格按?照國家有關(guān)價格?條例規(guī)定，對本?合同中所用材料?一律實行明碼標(biāo)?價。詳見本合同?附件（二）《家?庭裝潢工程材料?預(yù)算表》。甲方?所提供的材料均?應(yīng)用于本合同規(guī)?定的裝潢工程，?非經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用。?乙方如挪作他用?，應(yīng)按挪用材料?的雙倍價款補償?給甲方。2.?乙方提供的材料?、設(shè)備如不符合?質(zhì)量要求，或規(guī)?格有差異，應(yīng)禁?止使用。如已使?用，對工程造成?的損失均由乙方?負(fù)責(zé)。3.甲?方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?詳見本合同附件?（四）《甲方提?供裝潢材料清單?》的內(nèi)容，應(yīng)該?是符合設(shè)計要求?的合格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)?場。如延期到達(dá)?，施工期順延，?并按延誤工期處?罰。按甲方提供?的材料合計金額?的10%作為管?理費支付給乙方?。材料經(jīng)乙方驗?收后，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由于保?管不當(dāng)而造成損?失，由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第五條?付款方式1.?合同一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付10?0%工程材料款?和施工工費的5?0%;當(dāng)工期進(jìn)?度過半（___?_年____月?____日），?甲方即第二次付?施工工費的40?%。剩余10%?尾款待甲方對工?程竣工驗收后結(jié)?算。（注：施工?工費包括人工費?）付款百分比?按付款方式表進(jìn)?行（略）甲方?付清工程價款，?詳見本合同附件?（七）《家庭裝?潢工程工程結(jié)算?表》，乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票，向甲?方辦理移交及發(fā)?放裝潢工程保修?卡，詳見本合同?附件（八）《家?庭裝潢工程工程?質(zhì)量保修卡》。?甲方在應(yīng)付款?日期不付款是違?約行為，乙方有?權(quán)停止施工。驗?收合格未結(jié)清工?程價款時，不得?交付使用。2?.工程施工中如?有項目增減或需?要變動，詳見本?合同附件（五）?《家庭裝潢工程?工程項目變更表?》，雙方應(yīng)簽訂?補充合同，并由?乙方負(fù)責(zé)開具施?工變更令，通知?施工工地負(fù)責(zé)人?。增減項目的價?款，當(dāng)場結(jié)清。?3.甲方未按?本合同規(guī)定期限?預(yù)付工程價款的?，每逾期一天按?未付工程價款額?的1%支付給乙?方。4.甲方?在居室裝潢中，?如向銀行按揭，?須將按揭的憑證?及相關(guān)文件（復(fù)?印件）交給乙方?。第六條工程?工期1.如果?因乙方原因而延?遲完工，每日按?工費的1%作為?違約金罰款支付?給甲方，直至工?費扣完為止。如?果因甲方原因而?延遲完工，每延?遲一日，以裝潢?工程價款中人工?費的1%作為誤?工費支付給乙方?____元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期，其返?工費由甲方承擔(dān)?，由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費用?由乙方承擔(dān)，工?期不變。3.?在施工中，因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工，均不按?誤工或延遲工期?論處，雙方應(yīng)主?動要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的，或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?，均需簽證，甲?方須承擔(dān)全部施?工費用，如因乙?方的原因造成返?工，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期不變?。5.施工中?，甲方未經(jīng)乙方?同意，私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條工程驗收?1.工程質(zhì)量驗?收，詳見本合同?附件（六）《家?庭裝潢工程質(zhì)量?驗收表》，除隱?蔽工程需分段驗?收外，待工程全?部結(jié)束后，乙方?組織甲方進(jìn)行竣?工驗收。雙方辦?理工程結(jié)算和移?交手續(xù)。2.?乙方通知甲方進(jìn)?行工序驗收及竣?工驗收后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)前來?驗收，逾期視為?甲方自動放棄權(quán)?利并視為驗收合?格，如有問題，?甲方自負(fù)責(zé)任。?甲方自行搬進(jìn)入?住，視為驗收合?格。3.甲方?如不能在乙方指?定時限內(nèi)前來驗?收，應(yīng)及時通知?乙方，另定日期?。但甲方應(yīng)承認(rèn)?工序或工程的竣?工日期，并承擔(dān)?乙方的看管費和?相關(guān)費用。第?八條其他事項?甲方1.必須?提供經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的房屋?平面圖及水、電?、氣線路圖，或?由甲方提供房屋?平面圖及水、電?、氣線路圖，并?向乙方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。2.二?次裝飾工程，應(yīng)?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)物等，須采取?必要的保護(hù)措施?，均需與乙方辦?理手續(xù)和承擔(dān)費?用。3.如確?實需要拆、改原?建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，應(yīng)向?所在地房管部門?辦理手續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費用。施?工中如需臨時使?用公用部位，應(yīng)?向鄰里打好招呼?。乙方1.?應(yīng)主動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、會員?證書或施工資質(zhì)?;如是下屬分支?機構(gòu)，也須有上?級公司出具的證?明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員?必需有法人代表?的委托證書。?2.指派（姓名?）_____為?乙方工地代表，?負(fù)責(zé)合同履行，?并按合同要求組?織施工，保質(zhì)保?量地按期完成施?工任務(wù)。3.?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的?安全，嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗、文?明施工，并防止?因施工造成的管?道堵塞、滲漏水?、停電、物品損?壞等事故發(fā)生而?影響他人。萬一?發(fā)生，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?。4.嚴(yán)格履?行合同，實行信?譽工期，如果因?延遲完工，如脫?料、窩工或借故?誘使甲方墊資，?舉查后均按違約?論處。5.在?裝潢施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)任，?保修期自工程竣?工甲方驗收入合?格之日算起，為?12個月。第?九條違約責(zé)任?合同生效后，在?合同履行期間，?擅自解除合同方?，應(yīng)按合同總金?額的5%作為違?約金付給對方。?因擅自解除合同?，使對方造成的?實際損失超過違?約金的，應(yīng)進(jìn)行?補償。第十條?爭議解決1.?本合同履行期間?，雙方如發(fā)生爭?議，在不影響工?程進(jìn)度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決?；驊{本合同?和乙方開具的統(tǒng)?一發(fā)票向上海市?室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢專業(yè)?委員會投訴，請?求解決。2.?當(dāng)事人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解解決?，或協(xié)商、調(diào)解?解決不成時，可?以按照本合同約?定向_____?仲裁委員會申請?仲裁;____?人民法院提起訴?訟。第十一條?合同的變更和終?止1.合同經(jīng)?雙方簽字生效后?，雙方必需嚴(yán)格?遵守。任何一方?需變更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重新簽?訂補充協(xié)議。如?需終止合同，提?出終止合同的一?方要以書面形式?提出，應(yīng)按合同?總價款的10%?交付違約金，并?辦理終止合同手?續(xù)。2.施工?過程中任何一方?提出終止合同，?須向另一方以書?面形式提出，經(jīng)?雙方同意辦理清?算手續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議后，?可視為本合同解?除。第十二條?合同生效1.?本合同和合同附?件向雙方蓋章，?簽字后生效。?2.補充合同與?本合同具有同等?的法律效力。?3.本合同（包?括合同附件、補?充合同）一式_?___份，甲乙?雙方及見證部門?各執(zhí)壹份。甲?方（業(yè)主）：_?____（簽章?）???乙方：____?_（簽章）住?所地址：___?__???????企業(yè)地址?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?工作單位：_?____???????法人?代表：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___電話：?_____??????????電話：___?__簽約地址?：_____????????簽約日期：__?___個人房?屋裝修合同范文?（五）發(fā)包方?（簡稱甲方）：?_____承?包方（簡稱乙方?）：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《建筑安裝?工程承包合同條?例》、《中華人?民共和國消費者?權(quán)益保護(hù)法》、?《中華人民共和?國價格法》、《?上海市保護(hù)消費?合法權(quán)益條例》?，中華人民共和?國建設(shè)部（19?97）____?號文《家庭居室?裝飾裝修管理試?行辦法》以及其?他有關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則，為?保護(hù)雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合本工?程的具體情況，?雙方達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵守。?一、概況1?、甲方裝飾住房?系合法居住。?乙方為本市經(jīng)工?商行政管理機關(guān)?核準(zhǔn)登記并經(jīng)市?建委有關(guān)部門審?定具有民用裝飾?《資質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。2?、裝飾施工地點?：____區(qū)（?縣）____路?_____弄（?村）____號?____樓__?__室。3、?住房結(jié)構(gòu)：__?___房型__?___房___?__廳____?_套，施工面積?____平方米?。4、裝飾施?工內(nèi)容：詳見附?件一《裝飾施工?內(nèi)容表》。5?、承包方式：_?____（包工?包料、清包工、?部分承包）。?6、總價款：￥?____元，大?寫（人民幣）：?_____其?中：材料費：?_____????????，人工費?：_____?管理費：___?__????????，設(shè)計費：__?___垃圾清?運費：____?_????，?稅金（3.41?%）：____?_其他費用：?_____經(jīng)?雙方認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，變更?部分的工程款按?實另計。7、?工期：自___?_年____月?____日開工?，至____年?____月__?__日竣工，工?期____天。?二、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定：?1、甲方提供的?材料：詳見附件?二《甲方提供材?料、設(shè)備表》。?本工程甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異，乙?方應(yīng)及時向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方驗收?，由乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可收取?甲方提供材料價?款保管費，費率?由雙方約定，由?于保管不當(dāng)造成?的損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。2?、乙方提供的材?料：詳見附件三?《主材料報價單?》。3、乙方?對甲方采購的裝?飾材料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本合同?規(guī)定的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方同意?，不得挪作他用?。如乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備價款?的雙倍補償給甲?方。4、乙方?供應(yīng)的材料、設(shè)?備，如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁止使?用。如已使用，?對工程造成的損?失由乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供的材?料、設(shè)備系偽劣?商品，應(yīng)按材料?、設(shè)備價款的雙?倍補償給甲方。?三、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收的約?定：1、本工?程執(zhí)行DBJ0?8_62_97?《住宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)程》?、DB31/T?30_1999?《住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政主管?部門制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程由?____方設(shè)計?施工方案。3?、甲方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量，其返工費?用由甲方承擔(dān)，?工期順延。4?、由于乙方原因?造成質(zhì)量事故，?其返工費用由乙?方承擔(dān)，工期不?變。5、在施?工過程中，甲方?提出設(shè)計修改意?見及增減工程項?目時須提前與乙?方聯(lián)系，在簽訂?《工程項目變更?單》（詳見附件?見）后，方能進(jìn)?行該項目的施工?，由此影響竣工?日期甲、乙雙方?商定。凡甲方私?自與工人商定更?改施工內(nèi)容所引?起的一切后果，?甲方自負(fù)，給乙?方造成損失的，?甲方應(yīng)予賠償。?6、工程驗收?。甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理隱蔽?工程和中間工程?的檢查與驗收手?續(xù)，甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日期參?加驗收，由乙方?組織人員進(jìn)行驗?收，甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，若甲?方要求復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗及返?工費用由甲方承?擔(dān)，工期也予順?延。7、工程?竣工：乙方應(yīng)提?前三天通知甲方?驗收，甲方應(yīng)自?接到通知三日內(nèi)?組織驗收，并辦?理驗收移交手續(xù)?（詳見附件《工?程質(zhì)量驗收單》?）。如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不能組?織驗收須及時通?知乙方，另定驗?收日期。如通過?竣工驗收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣工日?期，并承擔(dān)乙方?的看管費用和其?他相關(guān)費用。?四、有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約定：?甲方提供的施?工圖紙做法說明?及施工場地應(yīng)符?合防火、防事故?的要求，主要包?括電氣線路、煤?氣管道、自來水?和其它管道暢通?、合格。乙方在?施工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)和?消防措施，保障?作業(yè)人員及相鄰?居民的安全，防?止相鄰居民住房?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品毀壞等事故發(fā)?生。如遇上述情?況發(fā)生，屬甲方?責(zé)任的，甲方負(fù)?責(zé)和賠償;屬于?乙方責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠?償。五、關(guān)于?工程價款及結(jié)算?的約定：1、?工程款付款方式?列下表：注：?裝飾工程有形市?場另有規(guī)定的，?亦可按市場規(guī)定?辦理。2、工?程結(jié)算：詳見附?件六《工程結(jié)算?單》。3、工?程保修期壹年。?須工程款全部結(jié)?清，甲、乙雙方?方能簽訂《工程?保修單》（詳見?附件七），保修?期從竣工驗收簽?章之日起算。?4、雙方款項往?來，均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)束須?開具發(fā)票。六?、其它事項1、?甲方工作：（?1）甲方應(yīng)在開?工前一天，向乙?方提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的施?工圖紙或做法說?明____份，?并向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全部騰?空或部分騰空房?屋，清除影響施?工的障礙物。對?只能部分騰空的?房屋中所滯留的?家具、陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)措施。?向乙方提供施工?需用的水、電等?必備條件，并說?明使用注意事項?。（2）做好?施工中因臨時性?使用公用部位操?作以及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作（3）?如確實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計管線，負(fù)責(zé)到?所在地房管部門?或物業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費用。2?、乙方工作：?（1）參加甲方?組織的施工圖紙?或做法說明現(xiàn)場?交底。（2）?指派_____?為乙方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合同履?行。按要求組織?施工，保質(zhì)、保?量、按期完成施?工任務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的各項?事宜，對其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)可。?如更換人員，乙?方應(yīng)及時書面通?知甲方。（3?）未經(jīng)甲方同意?和所在地房管或?物業(yè)管理部門批?準(zhǔn)，不得隨意拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種共用?設(shè)備管線。七?、違約責(zé)任：?1、由于甲方原?因?qū)е卵悠陂_工?或中途停工，甲?方應(yīng)補償乙方因?停工、窩工所造?成的損失，每停?工或窩工一天，?甲方付乙方__?__元;甲方未?按合同的約定付?款的，每逾期一?天，按逾期未付?款的____%?支付違約金。?2、由于乙方原?因逾期竣工的，?每逾期一天，乙?方按甲方已付款?的____%向?甲方支付違約金?。3、甲方未?辦理有關(guān)手續(xù)，?強行要求乙方拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備?管線，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款）由甲?方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。4、乙方擅?自拆改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，由此?發(fā)生的損失或事?故（包括罰款）?，由乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。八?、糾紛處理方式?：1、因工程?質(zhì)量雙方發(fā)生爭?議時，憑本合同?文本和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一發(fā)票?，可向上海市建?筑裝飾協(xié)會家庭?裝飾委員會商請?調(diào)解，也可向所?在區(qū)、縣建設(shè)行?政主管部門或消?費者協(xié)會投拆。?2、當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商、調(diào)?解解決，或協(xié)商?、調(diào)解解決不成?時，可以按照本?合同約定向―?――市仲裁委員?會申請仲裁――?―人民法院提起?訴訟。（將不選?定的解決方式劃?出）九、合同的?變更和解除：?1、合同經(jīng)雙方?簽字（在有形市?場簽訂的合同須?經(jīng)市場管理部門?蓋章見證）生效?后，雙方必須嚴(yán)?格遵守。任何一?方需變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新簽訂?補充協(xié)議。如要?終止合同，提?出終止合同一方?，要以書面形式?提出，應(yīng)按合同?總價款____?%支付違約金，?并辦理終止合同?手續(xù)。2、施?工過程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)議，?可視為本合同解?除。十、其它?約定：1.2?.3.4.5.?十一、本合同?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。合?同附件為本合同?的組成部分。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__?????委托?代理人：___?__??????法定代表人?：_____????????住址：?_____??????????地址：___?_______??????????電話：_?____??????????電話：____?_?????????郵編：?_____??????????郵編：___?_______?簽訂日期：_?___年___?_月____日?個人房屋裝修?合同范文（六）?發(fā)包方：__?___（以下簡?稱甲方）承包?方：_____?（以下簡稱乙方?）為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)?行的法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)合本?工程的具體情況?，簽訂本合同，?并遵照執(zhí)行。?第一章合同背景?第一條施工地?點位于____?市____區(qū)_?___路___?_棟____號?____室，（?以下簡稱該房屋?）。該房屋竣工?驗收合格，并已?交付使用。第?二條甲方委托乙?方施工，使房屋?安全、衛(wèi)生、美?觀、適于居住、?方便生活、令人?心情愉悅。第?二章施工單位資?格第一條乙方?是經(jīng)過工商行政?管理機關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法人，?通過最近一次企?業(yè)年檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主管機?關(guān)審定的從事民?用建筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合本次?施工的要求。乙?方不具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)終止?本合同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還甲方?已支付的費用，?并賠償乙方損失?。第二條本合?同簽訂前，乙方?應(yīng)向甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書》原件?。第三章施工?內(nèi)容第一條該?房屋屬____?_結(jié)構(gòu)，房型為?_____房_?____廳__?___廚___?__衛(wèi)，建筑總?面積為____?平方米；施工的?是其中的___?__房____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?，施工面積為_?___平方米。?詳見作為本合同?附件（一）的?《房型圖》中紅?線匡定部分。?第二條施工內(nèi)容?和做法說明如下?（不夠可附頁）?：（一）廳：?地面部分___?__，墻面部分?_____，天?棚部分____?_，門窗部分_?____，其他?_____；?（二）房：地面?部分_____?，墻面部分__?___，天棚部?分_____，?門窗部分___?__，其他__?___；（三?）廚：地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_；（四）衛(wèi)?：地面部分__?___，墻面部?分_____，?天棚部分___?__，門窗部分?_____，其?他_____；?（五）其他：?地面部分___?__，墻面部分?_____，天?棚部分____?_，門窗部分_?____，其他?_____；前?款沒有說明的，?依作為本合同附?件（二）的《?裝修施工圖》確?定。第四章材?料、設(shè)備和價款?第一條施工使?用的材料和設(shè)備?見作為本合同附?件（三）的《?主要材料報價單?》、作為本合同?附件（四）的?《輔助材料報價?單》，乙方的人?工費見作為本合?同附件（五）?的《人工費報價?單》。第二條?該房屋工程總價?款為____元?，其中材料費_?___元、人工?費____元、?管理費____?元、設(shè)計費__?__元、垃圾清?運費____元?、稅金____?元、其他費用_?___元。工程?總價款是各分項?價款的總和。?前款所述的總價?款和分項價款是?乙方的預(yù)算價格?。結(jié)算價格超出?預(yù)算價格的，甲?方按預(yù)算價格支?付工程總價款；?結(jié)算價格低于預(yù)?算價格的，甲方?按結(jié)算價格支付?工程總價款。?第三條乙方對材?料費、人工費、?管理費、設(shè)計費?、垃圾清運費的?報價，不得超過?本合同簽訂時該?費用的市場平均?價格。乙方在?本合同中的報價?超過市場平均價?格的，按市場平?均價格結(jié)算。?雙方對前款所述?的市場平均價格?有異議的，可以?委托價格評估部?門評估，價格評?估部門的評估結(jié)?論，雙方應(yīng)當(dāng)接?受。第四條乙?方應(yīng)在《主要材?料報價單》和《?輔助材料報價單?》中注明材料和?設(shè)備的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、廠址?、品牌、型號、?規(guī)格、等級、價?格和數(shù)量。乙?方提供并已經(jīng)使?用的材料和設(shè)備?與《主要材料報?價單》和《輔助?材料報價單》的?規(guī)定不符的，甲?方有權(quán)選擇以下?列方式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)接受?：（1）甲方?同意繼續(xù)使用的?，乙方免收該材?料和設(shè)備的費用?；（2）甲方?不同意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材料報?價單》和《輔助?材料報價單》的?規(guī)定更換和重做?，更換后的材料?和設(shè)備費減半收?取，原工期不變?。第五條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說明書?、保修單、環(huán)保?說明書和購貨發(fā)?票復(fù)印件，甲方?要求與原件核對?的，乙方應(yīng)當(dāng)同?意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品名稱、?品牌、型號、規(guī)?格、等級、價格?和數(shù)量。第六?條乙方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢驗合?格證明和有中文?標(biāo)識的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型號、?生產(chǎn)廠廠名、廠?址等，不得使用?國家明令淘汰的?建筑裝飾裝修材?料和設(shè)備。乙?方提供的材料和?設(shè)備必須符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包?括但不限于完工?后的室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、照明?和噪音強度等指?標(biāo)，使甲方達(dá)到?安全居住、生活?的目的。乙方?違反前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，更換?后的材料和設(shè)備?不再收費，原工?期不變。第七?條甲方變更施工?內(nèi)容的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工期、?總價款、《主要?材料報價單》和?《輔助材料報價?單》的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)甲方?書面確認(rèn)后生效?。第八條該房?屋的工程總價款?為____元，?其中人工費__?__元、稅金_?____、其他?費用____元?。第九條甲方?提供的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按時送?到現(xiàn)場，乙方應(yīng)?辦理驗收手續(xù)。?甲方提供的材料?、設(shè)備不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗收后以書?面形式向甲方提?出，甲方仍表示?使用，造成損失?的，由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)備運?抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方?驗收后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十條甲?方提供的材料和?設(shè)備，均應(yīng)用于?本工程；未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得挪作他用。?因乙方原因?qū)е?甲方提供的材料?和設(shè)備短缺或被?更換的，乙方應(yīng)?按短缺材料和設(shè)?備的價款或材料?和設(shè)備被更換前?后差價的10倍?賠償甲方。第?五章付款方式?第一條工程款按?以下方式支付：?（一）本合同?簽訂后，開工前?_____至_?___日，甲方?支付相當(dāng)于總價?款____%的?工程款；（二?）完成____?%的工程量之日?后的____日?內(nèi)，甲方支付相?當(dāng)于總價款__?__%的工程款?；（三）竣工?驗收后____?日內(nèi)，甲方支付?相當(dāng)于總價款_?___%的工程?款。（四）竣?工驗收合格__?__年后或雙方?約定的保修期滿?，甲方支付相當(dāng)?于總價款___?_%的工程款。?甲方支付工程?款，乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人員收?取的，視為乙方?收取。第二條?因變更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價款增減?的，甲方在竣工?驗收合格之日支?付或收取增、減?部分的款項。?第三條雙方款項?往來，均應(yīng)出具?收據(jù)。施工結(jié)束?，甲方全額付清?應(yīng)付款項后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具合法?發(fā)票。第三條?竣工驗收合格后?，甲方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程總價?款的____%?的保修基金。竣?工驗收合格后_?___年內(nèi)沒有?發(fā)生工程質(zhì)量問?題的，甲方應(yīng)將?保修基金全額退?還乙方。第六?章結(jié)算工程竣?工，甲方驗收后?對價款有異議的?，可以要求不超?過____日的?核價期，核價期?內(nèi)，甲方有權(quán)暫?停向乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同意。?甲方若委托第?三方進(jìn)行評估的?，核價期至取得?評估報告之日屆?滿。甲方委托?第三方評估價?格的，以《主要?材料報價單》和?《輔助材料報價?單》約定的價格?作為計算總價款?的依據(jù)，按照評?估結(jié)果結(jié)算總價?款，乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七章工?程進(jìn)度本工程?于____年_?___月___?_日開工，__?__年____?月____日竣?工，工期為__?__天。每日施?工時間為___?__時____?_分至____?_時_____?分（_____?時_____分?至_____時?_____分休?息）。工期中?施工時間內(nèi)，乙?方未施工的，不?論工程是否竣工?，未施工的每_?___日按延誤?工期____日?處理。不滿__?__日的按__?__日處理。?第八章施工第?一條乙方指派_?____為工程?駐工地代___?__，負(fù)責(zé)本合?同的履行，包括?根據(jù)要求組織施?工，協(xié)調(diào)、處理?由乙方負(fù)責(zé)的各?項事宜。乙方對?其指派的駐工地?代____的行?為均予認(rèn)可。?乙方更換駐工地?代____的，?應(yīng)當(dāng)書面通知甲?方；甲方收到更?換通知前，乙方?對原駐工地代_?___的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。第二?條乙方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)甲方?同意，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給任何?第三方。第?三條工程執(zhí)行D?B08—62—?97《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)程》?、DB3130?—1999《住?宅裝飾裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》，以及國?家和本市建筑行?政主管部門制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)?和雙方的約定。?第四條施工期?間，甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)場查?看、了解、檢查?施工情況，乙方?應(yīng)當(dāng)配合；但甲?方不得因此影響?乙方施工。第?五條乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)強制?性標(biāo)準(zhǔn)和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按?照甲方認(rèn)可的設(shè)?計、施工方案和?做法說明完成工?程，確保工程質(zhì)?量，不得偷工減?料。第六條施?工期間，甲方修?改設(shè)計方案并相?應(yīng)地變更施工方?案、增減施工內(nèi)?容的，應(yīng)在變更?的項目施工前通?知乙方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方的要?求施工。甲方?變更、增減施工?項目的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作為本?合同附件（六?）的《工程項目?變更單》。因?甲方變更工種項?目引起竣工日期?和工程總價款變?化的，按本合同?的規(guī)定處理。?第七條乙方在施?工中不得變更建?筑主體和承重結(jié)?構(gòu)，不得擅自折?、改供曖、燃?xì)?管線，或?qū)嵤┢?他影響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用安全?，和超過住宅原?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為?。甲方要求實?施前款規(guī)定禁止?的行為，乙方可?以拒絕，但應(yīng)當(dāng)?提供修改意見。?第八條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工安全?操作規(guī)程，采取?必要的安全防護(hù)?和消防措施，保?證作業(yè)人員安全?，避免甲方房屋?和其他財產(chǎn)的損?失。乙方違反?前款規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第九條施?工中，不得侵占?公共空間，不得?損害公共部位的?設(shè)施。乙方違反?前款的規(guī)定，引?起相鄰糾紛和與?物業(yè)公司及任何?第三方的糾紛?的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)賠償?。第十條施工?現(xiàn)場發(fā)生的水、?電、煤氣、電話?等公用事業(yè)費用?由甲方承擔(dān)，但?