第17頁共17頁關(guān)于抵押借款合?同經(jīng)典版借款?人（抵押人）：?_____（以?下簡稱甲方）?現(xiàn)住址：___?__????????出借人（抵押權(quán)?人）：____?_（以下簡稱乙?方）甲方因生產(chǎn)?、經(jīng)營需要，向?乙方借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成協(xié)議。在甲方?以_____，?作為借款抵押物?抵押給乙方的條?件下，由乙方提?供雙方商定的借?款額給甲方。在?借款期限內(nèi)，甲?方擁有抵押物的?使用權(quán)，在甲方?還清本息前，乙?方擁有抵押物的?抵押權(quán)。為此，?特定立本合同;?第一條借款內(nèi)容?1、借款金額?：甲方向乙方借?款人民幣___?__（大寫）?2、借款用途：?本借款只能用于?合法經(jīng)營的需要?，不得挪作他用?，更不得使用借?款進(jìn)行違法活動?。3、借款期?限：本合同約定?借款期限為__?__個(gè)月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?在本合同項(xiàng)下的?借款期限起始日?與實(shí)際資金交接?日不一致時(shí)，以?實(shí)際資金交接日?為準(zhǔn)，借款期限?隨之順延。資金?交接憑證為本合?同的組成部分，?與本合同上有同?等法律效力。?4、借款利率按?年息____%?計(jì)算，利息從實(shí)?際放款之日計(jì)算?，按付息。首次?付息日期___?_年____月?____日、第?二交付息日期_?___年___?_月____日?、第三付息日期?____年__?__月____?日，第四次付息?日期____年?____月__?__日。5、?付息方式：通過?現(xiàn)金交付各期利?息。6、借款?利息自甲方收到?款項(xiàng)之日起計(jì)算?。7、借款本?息的償還：甲方?保證在合同規(guī)定?的借款期限屆滿?時(shí)主動還本付息?。8、提前還?款，經(jīng)乙方同意?后甲方可以提前?還款，但須另支?付30天的利息?作為違約金。?9、本合同在乙?方同意甲方展期?還款的情況下繼?續(xù)有效。10?、還款之日起_?___日內(nèi)聯(lián)系?不到借款人，放?款方有權(quán)申請強(qiáng)?制執(zhí)行。第二?條抵押物價(jià)格約?定1、抵押人?同意以下列財(cái)產(chǎn)?（詳見____?_抵押清單）?作為抵押物，上?述抵押清單作為?本合同組成部分?。2、上述?抵押物暫作價(jià)人?民（大寫）__?__元，抵押物?的最終價(jià)值以?抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)?際處理抵押物的?凈收入為準(zhǔn)。?第三條違約責(zé)任?1、甲方如未?按借款合同規(guī)定?使用借款，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提?前收回部分或全?部借款和使用借?款的利息。2?、借款到期，甲?方未能按時(shí)還本?付息，應(yīng)向乙方?支付本合同項(xiàng)下?借款總額百分之?二十的違約金。?3、甲方如不?按期付息還本，?乙方可將抵押物?折價(jià)或者拍賣、?變賣，該抵押物?所得的價(jià)款用于?清償借款本息、?違約金，不足清?償?shù)氖Ｓ嗖糠郑?乙方仍有權(quán)向甲?方追償。直到甲?方還清乙方全部?借款本息、違約?金為止。4、?乙方如未按本合?同的約定向甲方?提供足額借款，?應(yīng)向甲方支付百?分之二十的違約?金。5、違約?金不足償付被損?害方的損失及主?張權(quán)利所支出的?律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)?，不足部分由違?約方另行支付。?第四條其他約?定1、乙方有?權(quán)檢查、監(jiān)督借?款的使用情況，?甲方應(yīng)向乙方提?供有關(guān)報(bào)表和資?料，并協(xié)助乙?方辦理其他相關(guān)?事項(xiàng)。2、合?同有關(guān)的附件，?均作為本合同的?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第五?條有關(guān)本合同的?費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)?抵押物的評估、?登記、保險(xiǎn)等一?切費(fèi)用均由甲方?自行承擔(dān)。第?六條本合同生效?條件本合同系?由_____公?證處公證并依法?賦予強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文書，?甲方如不履行?還款義務(wù)，乙方?可直接向人民法?院申請強(qiáng)制執(zhí)行?。自抵押登記后?生效，公證費(fèi)由?甲方承擔(dān)。第?七條爭議的解決?途徑本合同遵?守中華人民共和?國的法律、法規(guī)?及相關(guān)條例，若?發(fā)生爭議;1?、由發(fā)生爭議的?雙方先行協(xié)商解?決;2、如協(xié)?商不成，可以拆?至人民法院。?本合同一式伍份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，公證處、?辦理抵押登記部?門、徐州匯通抵?押貸款服務(wù)有限?公司各留存一份?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____現(xiàn)家?庭住址：___?__??????現(xiàn)家庭住址?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日__?__年____?月____日?關(guān)于抵押借款合?同經(jīng)典版（二）?抵押人（甲方?）：抵押權(quán)人?（乙方）：為?確保____年?____月__?__日簽定的_?____（以下?稱主合同）的履?行，抵押人（以?下簡稱甲方）愿?意以其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人（以?下簡稱乙方）經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，在充?分了解其權(quán)屬狀?況及使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，?同意接受甲方的?房地產(chǎn)抵押。?甲方將房屋抵押?給乙方時(shí)，該房?屋所占用范圍的?土地使用權(quán)一并?抵押給乙方。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂立本?合同，共同遵守?。第一條甲方?用作抵押的房地?產(chǎn)座落于___?_區(qū)_____?街（路、小區(qū)）?____號__?__棟____?單元_____?層_____戶?號，其房屋建筑?面_____m?2，占地面積_?____m2。?第二條根據(jù)主?合同，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)人為?_____；抵?押期限自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評?估，上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民幣_?____（大寫?），_____?（小寫）。根據(jù)?主合同，雙方確?認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金）：?_____（大?寫），____?_（小寫），抵?押率為百分之_?____。第?四條甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，由?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條乙方保證按?主合同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，如因?乙方延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由___?__使用。甲?方在抵押期間對?抵押的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方的檢?查監(jiān)督。在抵?押期間因使用不?當(dāng)造成毀損，乙?方有權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)可的?新的抵押房地產(chǎn)?，在無法滿足上?述條件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)要求?債務(wù)人提前償還?本息。第七條?抵押期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃抵押?房地產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，未經(jīng)?乙方書面同意，?發(fā)生上述行為均?屬無效。第八?條抵押期間，甲?方如發(fā)生分立、?合并，由變更后?承受抵押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方被宣?布解散或破產(chǎn)，?乙方有要要求提?前處分其抵押房?地產(chǎn)。第九條?在本合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲方同?意，乙方變更主?合同條款或延長?主合同履行期限?的，甲方可自行?解除本合同。?第十條本合同生?效后，甲、乙任?何一方不得擅自?變更或解除合同?，需要變更或解?除本合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，達(dá)成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)成前?，本合同各條款?仍然有效。第?十一條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)生爭?議，甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法解?決或共同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或?仲裁，不能協(xié)商?或達(dá)不成仲裁意?向時(shí)可向人民法?院起訴。第十?二條在抵押期間?，抵押房地產(chǎn)被?拆遷改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)告知?乙方，且根據(jù)具?體情況，變更抵?押合同或以房地?產(chǎn)拆遷受償價(jià)款?償還乙方的`本?息，并共同到登?記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。第?十三條抵押期滿?，如債務(wù)人不能?償還債務(wù)本息，?又未與乙方達(dá)成?延期協(xié)議的，按?法定程序處理抵?押房地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。處理?抵押房地產(chǎn)所得?價(jià)款不足以償還?債務(wù)本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行追索?；價(jià)款償還債務(wù)?本息后有剩余的?，乙方應(yīng)退還給?甲方。第十四?條本合同未盡事?宜，按照房地產(chǎn)?抵押管理規(guī)定及?國家、省、市有?關(guān)規(guī)定辦理。?第十五條本合同?在雙方簽字蓋章?后，向公證處公?證，并經(jīng)市房地?產(chǎn)市場管理部門?登記，方為有效?。第十六條本?合同一式五份，?甲方一份，乙方?執(zhí)兩份，公證處?執(zhí)一份，房地產(chǎn)?市場管理部門存?檔一份。第十?七條雙方商定的?其它事項(xiàng)：甲?方（簽章）：?乙方（簽章）：?法定代表人：?法定代表人：?委托代理人：?委托代理人：?地址：地址?：聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?合同簽定地點(diǎn)：?合同簽定時(shí)間?：年月關(guān)于?抵押借款合同經(jīng)?典版（三）甲?方：某實(shí)業(yè)發(fā)展?有限公司乙方?：_____?甲乙雙方本著平?等公正、相互誠?信的原則,訂立?如下合同：一?、甲方同意乙方?以其所擁有完全?所有權(quán)的位于_?___的評估價(jià)?值為金額（大寫?）____萬元?的20畝___?__性質(zhì)的土地?作為抵押,向甲?方借入金額（大?寫）____萬?元人民幣,利率?____%,期?限壹個(gè)半月,_?____,從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止.二?、乙方須以該土?地合法取得的國?土使用證作為交?存甲方的抵押,?乙方應(yīng)于___?_年____月?____日前辦?妥此項(xiàng)手續(xù)（以?甲方書面出具的?收條為憑）.?三、乙方保證用?于抵押的該項(xiàng)土?地已完備所有土?地款繳款手續(xù)并?已取得相應(yīng)繳款?憑證,否則由此?引起的經(jīng)濟(jì)及法?律等責(zé)任由乙方?承擔(dān).四、甲?方在雙方訂立本?合同且收妥乙方?作為抵押證明的?國土使用證后的?____天內(nèi)分?____次向乙?方提供的以下賬?戶劃款（以銀行?轉(zhuǎn)帳支票或銀行?證明為憑）：賬?號_____,?開戶銀行___?__.五、乙?方應(yīng)于本項(xiàng)借款?到期日將款項(xiàng)全?額歸還甲方,還?款劃入甲方開戶?銀行為____?_,賬號為__?__的賬戶.?六、乙方于借款?到期日還款后的?____天內(nèi),?甲方應(yīng)將乙方抵?押的全部有關(guān)土?地權(quán)屬的證明交?還乙方（以乙方?收條為憑）,同?時(shí)本合同作廢.?七、違約責(zé)任?1.乙方如遲?于甲方所要求的?'期限提交上述?有關(guān)抵押證明,?甲方有權(quán)決定取?消本次借款.?2.乙方如在借?款到期日后未能?按時(shí)還款,逾期?____天之內(nèi)?除按照本合同規(guī)?定計(jì)付活期利息?外,還應(yīng)賠付甲?方按每逾期壹天?萬分之____?的罰息;逾期超?過____天的?,則乙方應(yīng)以整?個(gè)借款期限（含?逾期天數(shù)）計(jì)付?利率為____?%的定期利息.?同時(shí)賠付甲方按?每逾期壹天萬分?之____的罰?息;逾期超過_?___天的,甲?方有權(quán)拍賣乙方?所抵押的該項(xiàng)土?地,或要求乙方?以整個(gè)借款期限?（含逾期天數(shù)）?計(jì)付利率為__?__%的定期利?率的本息.同時(shí)?賠付甲方按每逾?期壹天萬分之_?___的罰息（?兩種方式由甲方?選擇其一）,乙?方土地拍賣凈所?得不足以償付乙?方欠款（含逾期?應(yīng)付甲方的上述?全部款項(xiàng)）的,?甲方享有對乙方?未盡債務(wù)的追索?權(quán),乙方應(yīng)于_?___天之內(nèi)向?甲方清償該未盡?債務(wù)并支付以相?當(dāng)于銀行同期同?檔次定期存款計(jì)?算的利息.八?、其它事項(xiàng)1?.本合同一式兩?份,雙方各執(zhí)一?份.2.本合?同為打印件,合?同條款手寫與涂?改無效.3.?合同訂立后雙方?認(rèn)為如有必要,?可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)議與本?合同條款有沖突?的,以補(bǔ)充規(guī)定?協(xié)議為準(zhǔn).4?.本合同從乙方?向甲方交付該項(xiàng)?土地國土證等抵?押憑證且甲方向?乙方劃款的當(dāng)日?起生效.甲方?（簽章）：乙方?（簽章）法寶?代表人（簽名）?：______?____法寶代?表人（簽名）：?_______?___簽定時(shí)?間：____年?____月__?__日簽定時(shí)間?：____年_?___月___?_日簽定地點(diǎn)?：______?____簽定地?點(diǎn)：_____?_____關(guān)?于抵押借款合同?經(jīng)典版（四）?抵押人（以下簡?稱甲方）：__?___抵押權(quán)?人（以下簡稱乙?方）：____?_甲方因生產(chǎn)?需要，向乙方申?請借款。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同意，?甲方以其所有的?財(cái)產(chǎn)（以下簡稱?甲方抵押物），?作為借款抵押物?抵押給乙方，由?乙方提供雙方商?定的借款額給甲?方。就有關(guān)事項(xiàng)?訂立如下協(xié)議：?1.乙方向甲?方借款金額為_?___元人民幣?（￥_____?）。2.借款?期限：自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。3.甲?方以位于___?__自有財(cái)產(chǎn)做?抵押，向乙方提?供擔(dān)保，并于本?合同簽訂后，到?____市房地?產(chǎn)管理局辦理抵?押登記手續(xù)（即?辦理房屋他項(xiàng)權(quán)?利證）。乙方將?在他項(xiàng)權(quán)利辦妥?后三天內(nèi)將全部?資金付給甲方。?4.借款利率?：按照中國人民?銀行同期存款利?率執(zhí)行。5.?甲方保證在合同?規(guī)定的期限內(nèi)按?期還本付息。否?則乙方有權(quán)處置?抵押物6.抵?押期限自本合同?生效之日起至甲?方履行完畢本合?同止。7.簽?訂本合同后，甲?方未經(jīng)乙方同意?不得將抵押物出?租、出售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或以其?他方式處分。抵?押期間抵押物不?受甲方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等?影響，如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方有違反本?條款的情節(jié)，將?處置抵押物。?8.違約責(zé)任?1）乙方如因本?身責(zé)任不按合同?規(guī)定支付貸款，?給甲方造成經(jīng)濟(jì)?上的損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?。2）甲方如?未按合同規(guī)定歸?還借款，乙方有?權(quán)向有管轄權(quán)的?人民法院申請拍?賣抵押物，用于?抵償借款本息，?若有不足抵償部?分，乙方仍有權(quán)?向甲方追償。直?至甲方還清乙方?全部貸款本息為?止。9.本合?同自簽訂之日起?，雙方應(yīng)向__?__市公證處辦?理公證手續(xù)，有?關(guān)抵押的登記、?公證等一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?10.因本合同?引起的或與本合?同有關(guān)的任何爭?議，由深圳仲裁?委員會仲裁解決?。11.本合?同一式六份，甲?方持三份、乙方?執(zhí)一份，公證處?留存一份。甲?方：_____?代表：___?__乙方：_?____代表?：_____?____年__?__月____?日關(guān)于抵押借?款合同經(jīng)典版（?五）締約人：?出借人（甲方?）：_____?，身份證編號：?借款人（乙方）?：_____，?身份證號碼：?本合同各方根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?擔(dān)保法》、《中?華人民共和國民?法通則》的規(guī)定?，本著平等、真?實(shí)、自愿的原則?，為明確責(zé)任，?恪守信用，簽訂?本合同，并保證?共同遵守。第?一部分借貸第?一條借款種類：?本借貸行為為民?間借貸行為。?第二條借款用途?：本合同項(xiàng)下之?借款必須合法使?用。第三條借?款金額：為人民?幣（大寫）：壹?拾伍萬元整，小?寫：￥1500?00元（大小寫?不一致時(shí)，以?大寫為準(zhǔn)，以下?同）。第四條?借款期限：本借?款自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，共1個(gè)月（借?款依借據(jù)上所記?載的內(nèi)容為準(zhǔn)）?。借款借據(jù)為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等的法律效力。?第五條貸款利?率和計(jì)息方式：?貸款利率和計(jì)息?方式雙方協(xié)商確?定。第六條提?前還款：借款人?若提前還款，應(yīng)?提前15天書面?通知出借人。提?前全額還款，除?按實(shí)際借款天數(shù)?計(jì)息外，應(yīng)就提?前還款額另行支?付15天的利息?。如部分提前還?款或者在三個(gè)月?內(nèi)（包括三個(gè)月?）還款，除按實(shí)?際借款天數(shù)計(jì)息?外，應(yīng)就提前還?款額另行支付3?0天利息。第?七條提前收回貸?款：出借人無?正當(dāng)理由不得提?前收回貸款，如?因生計(jì)之必需確?要提前收回貸款?時(shí)，應(yīng)提前__?__日書面告知?借貸人，利息及?本金償付辦法由?雙方另行約定。?如出現(xiàn)下列影?響貸款安全的因?素，出借人有權(quán)?在以下任何一項(xiàng)?或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，?隨時(shí)要求借款人?在規(guī)定的期限內(nèi)?提前清償部分或?全部貸款本息。?（包括逾期利息?及違約金），而?無須為正當(dāng)行使?上述權(quán)利所引起?的任何損失負(fù)責(zé)?：1.借款人?將本貸款資金用?于非法活動;?2.借款人違反?本合同中任何條?款或承諾;3?.借款人或抵押?人喪失民事行為?能力，被宣告失?蹤、死亡且無繼?承人或受遺贈人?不承擔(dān)債務(wù);?4.借款人的繼?承人或財(cái)產(chǎn)代管?人拒絕為借款人?償還貸款本息;?5.借款人連?續(xù)兩期未按時(shí)償?還貸款利息的;?6.借款人的?資信狀況惡化。?危及貸款資金安?全的;法律法規(guī)?規(guī)定的其他情形?。第二部分其?他約定第十條?生效、變更、解?除或終止。本合?同自各方當(dāng)事人?簽字后生效，與?借款人在本合同?項(xiàng)下的借款本金?、利息、違約金?及所有其他費(fèi)用?清償完畢之日終?止。如合同需要?變更或解除，應(yīng)?由本合同各方共?同達(dá)成書面協(xié)議?。書面協(xié)議達(dá)成?之前，合同各條?款仍然有效。?第十一條本合同?中各條款如因某?種原因?qū)е虏糠?無效，不影響其?他部分的效力，?也不影響本合同?的整體效力，締?約人都應(yīng)按照約?定承擔(dān)責(zé)任。?第十二條債權(quán)債?務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本?合同履行期間，?出借人可將其在?本合同項(xiàng)下的權(quán)?益轉(zhuǎn)讓給第三人?，但應(yīng)書面通知?借款人，借款人?必須繼續(xù)履行本?合同的責(zé)任和義?務(wù)。未征得出借?人的書面同意，?借款人不得將其?在本合同項(xiàng)下的?任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三人。第十?三條違約責(zé)任：?1.締約人任?何一方一般性違?約，應(yīng)向?qū)Ψ街?付全部貸款金的?5%的違約金;?2.出借人不?能按照本合同的?約定向借款人發(fā)?放貸款的，視為?嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)?向借款人支付?全部貸款本金的?20%的違約金?;3.借款人?不能按照本合同?的約定向出借人?履行還款義務(wù)的?，視為嚴(yán)重違約?，應(yīng)向出借人?支付全部貸款本?金的20%的違?約金;4.擔(dān)?保人承擔(dān)連帶還?款責(zé)任。第十四?條締約人同意?在借款人不能履?行或不能完全履?行合同項(xiàng)下的還?款義務(wù)時(shí)，借貸?雙方簽訂的原來?只作為抵押借款?用途的商品房買?賣合同轉(zhuǎn)化為正?式的購房憑證，?所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)歸出借人。?第十五條締約人?對以上條款均予?認(rèn)可，對由此產(chǎn)?生的權(quán)利義務(wù)明?晰，無異議，無?疑義。第十六條?本合同經(jīng)締約人?、擔(dān)保人簽字、?捺指印后生效。?第十七條本合?同一式叁份，有?同等法律效力，?締約人、擔(dān)保人?各執(zhí)一份。出?借人：擔(dān)保人：?借款人：聯(lián)系電?話：_____????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