第14頁共14頁地下車位出租合?同經(jīng)典版依照?《中華人民共和?國經(jīng)濟合同法》?和《工礦產(chǎn)品購?銷合同條例》，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同并?嚴肅執(zhí)行。本?合同共____?頁第____頁?簽訂地點___?__簽訂時間_?___年___?_月____日?合同編號：__?__號國家工?商管理局經(jīng)濟合?同司北京外交人?員房屋服務公司?（以下簡稱甲方?）自一九年__?__月____?日起將（地點）?第號汽車庫（位?）租給國駐華大?使館（以下簡稱?乙方）使用。乙?方須按季度預付?租金（外匯支票?）____美元?（或其他幣，或?外匯兌換券元）?。乙方接到甲方?的《收租通知單?》后，應在三十?天內(nèi)一次付清。?逾期須按日支付?千分之二的滯納?金，以補償甲方?所受的損失。?甲、乙雙方在車?庫方面的權(quán)利和?義務，按照公寓?辦理。（此處?空一行）本合?同于年____?月____日在?北京簽訂。（?此處空4_6厘?米）甲方代表?：_____????????乙方代表：__?___（本人?簽名）（本人簽?名）地下車位?出租合同經(jīng)典版?（二）___?_年車位出租合?同樣本大全。?車位出租合同樣?本（一）甲方?（出租人）：?乙方（承租人）?：丙方（擔保?人）：經(jīng)三方?自愿協(xié)商一致，?訂立合同如下：?一、甲方將自?有的一輛捷達牌?出租車承包給乙?方經(jīng)營。二、?承租期限為個月?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、租金每?日為元整，每月?底乙方向甲方交?納元整。不得拖?欠（甲方收款后?向乙方出具收條?。）四、簽訂?本合同后，乙方?向甲方交納保證?金人民幣800?0元（甲方收款?后向乙方出具收?條）。五、特?別規(guī)定：1、?在本合同期限內(nèi)?，乙方不能做違?章、違法、違紀?的事情，要配合?甲方和出租公司?合理的調(diào)遣，如?乙方惡意違抗、?不按時交納租金?，甲方有權(quán)收回?車輛，扣除保證?金。2、在本?合同期限內(nèi)，乙?方要愛護車輛，?及時定期維護保?養(yǎng)，如有損壞乙?方自己負責維修?（且不得脫保，?按說明書保養(yǎng)）?。3、在本合?同期限內(nèi)，乙方?自行營運，不得?隨意轉(zhuǎn)租和交付?他人長時間使用?，否則甲方有權(quán)?收回車輛，扣除?保證金。4、?在本合同期限內(nèi)?，該車輛涉及的?一切交通事故、?違章罰款和人身?安全均由乙方負?責。5、乙方?未經(jīng)甲方同意，?不得開車到外地?，否則后果自負?。6、甲方向?乙方提供行車證?、保險卡、營運?證、車輛購置稅?證、車鑰匙、遙?控器。本合同期?屆滿或中止，乙?方及時全部交付?甲方。7、本?合同期屆滿，該?車輛無違章、無?損壞、無欠款和?無脫保行為，甲?方及時退還乙方?保證金8000?元。8、乙方?無違約行為，甲?方不得私自扣車?，如甲方私自扣?車，賠償乙方8?000元。如乙?方將該車轉(zhuǎn)移，?對甲方造成損失?時，乙方自愿賠?償甲方30萬元?。同時，甲方有?權(quán)向公安機關報?案，追究乙方詐?騙罪的刑事責任?，乙方自愿接受?公安機關的查處?，不提出抗辯。?9、乙方提供?的保證人丙方自?愿向甲方承擔連?帶責任擔保。?10、政府油補?貼歸甲方所有。?六、本合同一?式四份，甲乙丙?三方共同簽字后?生效。甲方簽?字：_____????????身份證號：_?____乙方?簽字：____?_???????身份證號：?_____丙?方簽字：___?__????????身份證?號：_____?法律見證機構(gòu)?：山西仁睿成律?師事務所（加蓋?見證專用章）?見證律師：王銀?光（印章）_?___年___?_月____日?車位出租合同?樣本（二）一?、日常管理要點?1、制定完善?的停車場車衣管?理制度，并遵照?執(zhí)行。2、定?期檢查停車場配?置足夠的消防栓?等滅火器械，并?可通過防火帶將?整個車場分割成?若干個防火區(qū)域?;車管員對易燃?易爆物品、煙火?等涉及安全的一?切事項嚴格把關?，提高警惕性，?杜絕隱患。3?、合理分配車管?員，按照各防火?區(qū)域劃定負責人?，并同時負責車?衣租賃及回收工?作。4、對于?臨時泊車、長時?間停車采用不同?區(qū)域分隔，便于?識別管理。并同?時設計租賃車卡?，在車卡背面注?明相關事項，如?：收費標準、車?輛基本信息，盡?量避免事后糾紛?。并且停車場應?配置顯著的車衣?收費標準。5?、車管員對每輛?進入車場車輛作?適當檢查，注意?車輛是否有被撞?、被刮等跡象，?并當面套好車衣?，做好現(xiàn)場記錄?后由車主簽字確?認，進而減少不?必要的糾紛;主?動禮貌提醒車主?不要將貴重物品?留在車內(nèi)，同時?阻止閑雜人員進?入車場。6、?車衣租賃實施刷?卡消磁制度。領?取車衣時，進行?刷卡。離開停車?場時，再進行刷?卡，確保車衣不?丟失，與此同時?，也可以統(tǒng)計停?車時間，計算消?費金額。7、?對于長期停車并?不交車衣使用費?的車輛，停車場?管理部按規(guī)定給?予發(fā)函提醒，再?實施鎖車處理，?或?qū)⑵滠噺娡献?交由交警部門進?行處罰。二、?車場車衣管理規(guī)?定及租賃協(xié)議?對于車衣租賃過?程中，停車場管?理中心應與車主?同時簽定《停車?場車衣管理規(guī)定?承諾書》和[二?]停車場車衣租?賃協(xié)議書，以明?確雙方責任和義?務。[一]停?車場車衣管理規(guī)?定承諾書1、?凡在停車場進出?或存放之機動車?輛，其駕駛?cè)藛T?均應遵守本規(guī)定?，服從車場管理?人員的管理和指?揮，按指定位置?停放車輛，自覺?維護場內(nèi)秩序。?2、車輛入場?時，駕駛員須按?規(guī)定自覺出示車?衣租賃卡，并由?閘機辨認，時租?車輛須由閘機彈?取出時租車票，?待欄桿抬起后，?方可入場停放。?3、入場之機?動車應確保清潔?衛(wèi)生。凡臟污、?泥濘之機動車，?本停車場有權(quán)禁?止其入內(nèi)及停放?使用車衣的權(quán)力?。4、入場停?放并使用車衣的?任何機動車輛，?應按停車卡或車?管員指定之區(qū)域?停放，不得異區(qū)?、異位停放，否?則本停車場有權(quán)?將不按指定位置?停放的車輛拖至?適當?shù)攸c，并由?其車主承擔一切?費用。5、停?放在停車場的車?輛，必須鎖好車?門、車窗。凡現(xiàn)?金、重要文件、?貴重物品及車內(nèi)?物品本停車場不?負保管責任。?6、易燃、易爆?、劇毒等危險物?品嚴禁帶入車場?。否則，將被處?以罰款，并承擔?可能引起的一切?責任。7、車?輛離場或任何人?士駕駛或移動場?內(nèi)任何車輛時，?車場管理員有權(quán)?對其進行管理、?檢查，駕駛員不?得以任何理由拒?絕，否則駕駛?cè)?員須承擔由此引?致的一切責任。?若發(fā)現(xiàn)所租賃車?衣遺失和損壞，?管理人員有權(quán)利?進行詢問和調(diào)查?。8、停車場?之車衣只供機動?車輛泊車后罩車?之用，其他超過?罩車以外的任何?行為及任何形式?的功能改變都將?視為非法。9?、車衣租賃卡為?一車一卡制，只?限指定車輛使用?，不得轉(zhuǎn)借、涂?改、偽造。否則?，將收回租賃卡?。如事件、行為?帶有刑事性質(zhì)，?將送交公安機關?，追究其刑事責?任。10、所?有車輛使用車衣?均應按照本停車?場現(xiàn)時有效之收?費標準繳費。?11、如遇車衣?租賃卡遺失，依?下列方式處理：?車衣租賃卡遺失?立即向門崗車管?員申報由車管員?按規(guī)定程序處理?;車主先向門崗?車管員申報登記?，再到航站樓管?理中心辦理補辦?手續(xù)。地下車?位出租合同經(jīng)典?版（三）出租?方（甲方）身?份證號：承租?方（乙方）身?份證號：甲乙?雙方同意按照下?列條款簽訂本租?賃合同，以資共?同遵守：一、?甲方向乙方出租?____市__?__小區(qū)地下停?車位，車位號碼?是號。二、租?期期限及車位租?金：自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，租金合計人民?幣____元（?大寫）租金由乙?方在簽署協(xié)議后?一次性支付給甲?方。租賃期內(nèi)的?車位管理費由甲?方承擔。三、?雙方只構(gòu)成車位?租賃關系，不構(gòu)?成保管關系。乙?方應自行做好車?輛的安全防護工?作，如因車輛受?損或車內(nèi)物品丟?失，甲方不承擔?任何責任。四?、乙方停放至停?車位上的車輛如?因車輛受損，由?乙方自行向損害?方索賠，甲方協(xié)?助。五、在租?賃期內(nèi)，該車位?的所有權(quán)屬于甲?方。乙方對該車?位只有使用權(quán)，?乙方不得在租期?內(nèi)對該車位進行?銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押或采取?其他任何侵犯租?賃物件所有權(quán)的?行為。六、乙?方不得擅自更改?本協(xié)議停車位的?用途;乙方停放?的車輛內(nèi)不得有?人、物品留臵;?乙方停放的車輛?不得外附或內(nèi)裝?任何危險物品，?如易燃、易爆、?腐蝕性等違禁物?。由于上述原因?產(chǎn)生的一切責任?由乙方承擔。?七、乙方承諾并?遵守該停車地點?管理辦公室制定?的停車管理規(guī)定?，如因為乙方原?因?qū)е峦＼噲龅?受損，后果由乙?方負全責。八?、乙方進出本停?車場的車輛必須?服從當值保安員?的指揮，以及配?合物業(yè)公司的管?理。九、租約?期滿，甲乙雙方?如不租或續(xù)租，?都應提前1個月?通知對方。在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?十、本協(xié)議一?式兩份，雙方各?執(zhí)一份，具有同?等的法律效力，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?日期：____?年____月_?___日??日期?：____年_?___月___?_日地下車位?出租合同經(jīng)典版?（四）出租人?：_____?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__地址：_?____承租?人：_____?法定代表人：?_____???????身?份證：____?_通訊地址：?_____郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，出租人?和承租人在平等?、自愿、公平、?協(xié)商一致的基礎?上，就地下停車?位租賃事宜達成?如下協(xié)議：第?一條項目建設依?據(jù)出租人取得?座落于____?_地塊的國有土?地使用權(quán)。該地?塊花園名稱：_?____，承租?人租賃該花園的?地下停車位（以?下簡稱該車位）?，租賃期限從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第二?條基本情況該?車位為第一條規(guī)?定項目中的第_?___幢地下_?____層，該?車位編號為__?___（該車位?平面圖見附件一?）。第三條租?金出租人與承?租人約定該車位?租金總額為__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元人民?幣整（大寫）。?第四條付款方?式出租人同意?承租人以一次性?的方式付款。?第五條逾期付款?責任承租人未?按照約定的時間?付款的，按照下?列方式處理：?1.逾期在90?日之內(nèi)，自約定?的應付款期限屆?滿之次日起至實?際支付應付款之?日止，承租人按?日計算向出租人?支付逾期應付款?萬分之五的違約?金，并于實際支?付應付款之日起?____日內(nèi)向?出租人支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。2.逾期?超過90日后，?出租人有權(quán)解除?合同。出租人解?除合同的，承租?人已交租金不予?退還。承租人愿?意繼續(xù)履行合同?的，經(jīng)出租人同?意后，合同繼續(xù)?履行，自約定的?應付款期限屆滿?之次日起至實際?支付應付款之日?止，承租人按日?計算向出租人支?付逾期應付款萬?分之五的違約金?。第六條交付?條件（一）出?租人應當在__?__年____?月____日前?向承租人交付該?車位。（二）?該車位交付時應?當符合下列第1?.2項所列條件?：1.該車位?所在樓棟已取得?規(guī)劃驗收批準文?件和建筑工程竣?工驗收回執(zhí);?2.該車位位置?已劃線;第七?條逾期交付責任?除不可抗力外?，出租人未按照?第十條約定的期?限和條件將該車?位交付承租人的?，按照下列方式?處理：1.逾?期在90日內(nèi)，?自約定的交付期?限屆滿之次日起?至實際交付之日?止，出租人按日?計算向承租人支?付已交付車位價?款萬分之五的違?約金，合同繼續(xù)?履行。2.逾?期超過90日，?承租人有權(quán)退車?位。承租人退車?位的，出租人應?當自退車位通知?送達日起___?_日內(nèi)退還全部?已付款，并按照?承租人全部已付?款2%向承租人?支付違約金。承?租人要求繼續(xù)履?行合同的，合同?繼續(xù)履行，自交?付期限屆滿次日?起至實際交付日?止，出租人按日?計算向承租人支?付已付款萬分之?五的違約金。?第八條交接手續(xù)?驗收交接時，?雙方應當簽署車?位交接單。第?九條使用承諾?承租人使用該車?位期間，不得擅?自改變用途和該?車位所在樓棟的?建筑主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)。除本?合同、補充協(xié)議?及其附件另有約?定者外，承租人?在使用該車位期?間有權(quán)與其他權(quán)?利人共同使用與?該車位有關的共?用部位和設施，?并按照共用部位?與共用房屋分攤?面積承擔義務。?出租人不得擅自?改變與該車位有?關的共用部位和?設施的使用性質(zhì)?。第十條物業(yè)?管理出租人依?法選聘的物業(yè)管?理企業(yè)為：__?___。該企業(yè)?按照規(guī)定辦理相?應的停車管理服?務備案手續(xù)。管?理期間，由物業(yè)?管理企業(yè)收取地?下停車管理服務?費，提供地下停?車物業(yè)管理服務?。第十一條爭?議解決方式本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，按照下列?第_____種?方式解決：1?.提交____?_仲裁委員會仲?裁。2.依法?向人民法院起訴?。第十二條未?盡事項，雙方可?以另行簽訂補充?協(xié)議。對本合同?的變更或解除，?應當采用書面形?式。本合同附件?及補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。第十?三條本合同自雙?方簽字蓋章之日?起生效，一式三?份，具有同等法?律效力，其中出?租人兩份，承租?人一份。出租?人（簽章）：_?____????承租人（簽?章）：____?_代理人（簽?章）：____?_???代?表人（簽章）：?_____簽?訂時間：___?_年____月?____日簽訂?時間：____?年____月_?___日地下?車位出租合同經(jīng)?典版（五）甲?方：湛江x房地?產(chǎn)開發(fā)有限公司?協(xié)議編號：?乙方：乙方在?充分理解、認可?《x一期地下室?車位租賃協(xié)議》?、《業(yè)主臨時管?理規(guī)約》及小區(qū)?相關管理規(guī)定,?并對x一期地下?車位現(xiàn)狀有充分?了解的基礎上,?在x一期地下車?位已經(jīng)達到交付?使用的條件下,?經(jīng)與甲方協(xié)商,?達成以下協(xié)議：?一、乙方向甲?方租賃x一期地?下室號車位,租?賃期從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。因該車位是?出售車位,故在?租賃期間若有業(yè)?主購買該車位,?乙方須服從甲方?安排,另行調(diào)整?車位,但甲方應?于一周前通知乙?方。二、車位?月租金為人民幣?____元（大?寫佰元）（使用?未滿一個月的按?一個月計算租金?）,車位管理費?為人民幣___?_元（大寫佰元?）,押金為人民?幣____元（?大寫佰元）。乙?方在簽訂合同時?,須繳納一個月?車位租金、管理?費和押金（此項?押金租賃期滿時?退還）,以后乙?方按月向甲方繳?納費用。如乙方?不按時交納車位?租金、管理費的?,甲方有權(quán)收回?車位轉(zhuǎn)租/出售?給他人,并從押?金中扣除所欠費?用。三、該車?位由湛江市x物?業(yè)服務有限公司?（以下簡稱"物?業(yè)公司"）統(tǒng)一?進行管理,乙方?使用車位必須遵?守停車場管理規(guī)?定,服從停車場?管理人員管理,?車輛入場憑證泊?車,出場驗證放?行。違反規(guī)定者?情節(jié)嚴重拒不服?從的,甲方有權(quán)?解除租賃合同。?乙方必須愛護車?場內(nèi)公共設施,?造成損壞的必須?承擔修復