第11頁共11頁門面出租合同經(jīng)?典版出租方：?（以下簡稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?甲方將位于_?___路___?_號_____?間門面（m2）?承租給乙方經(jīng)營?，為規(guī)范甲乙雙?方的行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)成如?下門面出租協(xié)議?：一、乙方承?租甲方門面前，?必須取得由工商?行政管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工商部門?審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目?，非本地常住人?口同時(shí)應(yīng)具有身?份證、暫住證、?計(jì)生證、流動人?口證等有效證件?，并將所有證件?的復(fù)印件交于甲?方。二、乙方?在簽訂本合同之?前，應(yīng)向甲方交?納____元的?門面押金，該押?金不得用來抵減?門面租金，乙方?如能在合同期內(nèi)?全面履行本合同?，到期后甲方全?額將押金退還乙?方（不計(jì)息）。?三、合同簽定?后，中途不允許?將門面退還甲方?，否則押金不予?退還。乙方在承?租期內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)讓門?面，必須經(jīng)甲方?同意，甲方每次?收取____元?的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)讓，則?對乙方處以__?__元的罰款（?在押金中扣除）?，并對新承租戶?主處以____?元的罰款后，提?高房屋租金的_?___%，重新?簽訂租賃協(xié)議。?四、門面租金?為每月____?元，乙方必須先?交錢后租房，月?底時(shí)先將次月的?門面租金交清，?決不允許拖欠，?如有拖欠，第一?次給予____?元的罰款在押金?中扣除（不抵減?租金），再有發(fā)?生則甲方有權(quán)收?回門面另行出租?，并沒收押金。?五、乙方必須?遵守國家的法規(guī)?、法令和政策，?搞好綜合治理，?服從各管理部門?的管理，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合法經(jīng)營?，如違法亂紀(jì)，?不服從管理，所?造成的后果一概?由乙方自負(fù)，后?果特別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終止合同?，沒收押金。?六、乙方在承租?期內(nèi)，其工商管?理費(fèi)、稅金、水?電費(fèi)、設(shè)施維修?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如?到收費(fèi)廁所大小?便）等費(fèi)用一律?自理。從事餐飲?業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注?意搞好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要保證?下水道的暢通，?如下水道堵塞則?由對該下水道堵?塞有影響的餐飲?業(yè)主共同出資疏?通。七、乙方?在承租期內(nèi)要搞?好防火、防盜、?“門前三包”等?各項(xiàng)工作，如因?乙方“門前三包?”不合格導(dǎo)致甲?方受到管理部門?處罰，甲方對乙?方處以____?元的罰款，在押?金中扣除。發(fā)生?責(zé)任事故造成自?身和他方損失的?概由乙方負(fù)責(zé)，?后果特別嚴(yán)重的?將移交司法部門?處理。八、乙?方在承租期限內(nèi)?要妥善保管好甲?方的各種設(shè)施，?如有損壞照價(jià)賠?償（在押金中扣?除），不允許對?門面的整體結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造（如打?墻、開門、開窗?等），如需對門?面進(jìn)行外觀裝修?，則應(yīng)征得甲方?同意，否則甲方?有權(quán)收回門面，?沒收押金。九?、本協(xié)議有效期?為____年，?即從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?甲方原則上保證?乙方的經(jīng)營期限?，如若在此期間?國家宏觀政策上?有重大變化、當(dāng)?地政府對城區(qū)重?新規(guī)劃、甲方在?經(jīng)營上有重大舉?措需提前收回門?面時(shí)，甲方須提?前一個(gè)月通知乙?方，乙方必須無?條件服從。合同?終止后不得向甲?方提出補(bǔ)償要求?。十、本合同?一式兩份，自簽?字之日起生效，?若有未盡事宜，?雙方協(xié)商解決。?合同到期后，甲?方對門面招標(biāo)，?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先權(quán)。?甲方：___?__（簽字）?____年__?__月____?日乙方：__?___（簽字）?____年_?___月___?_日門面出租?合同經(jīng)典版（二?）出租方：_?____（以下?簡稱甲方）承?租方：____?_（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國土?地管理法》、《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合同，?共同信守。一?、土地的面積、?位置甲方自愿?將位于，面積_?___畝農(nóng)用耕?地承租給乙方使?用。土地方位東?起_____，?西至_____?，北至____?_，南至___?__.（具體以?合同附圖為準(zhǔn)）?二、土地用途?及承租形式1?.土地用途為_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.2.承租形?式：家庭承租經(jīng)?營。三、土地?的承租經(jīng)營期限?及承租金交付：?該地承租經(jīng)營?期限為____?年，自年至年。?每年租金為元/?畝，乙方應(yīng)在本?合同簽訂之日起?日內(nèi)一次性向甲?方支付十年的承?租金，共計(jì)人民?幣____元。?四、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?對土地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2.按照?合同約定收取承?租金;在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得提高承租金。?3.保障乙方?自主經(jīng)營，不侵?犯乙方的合法權(quán)?益。（二）乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同?約定的用途和期?限，有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所承租?的土地。2.?享有承租土地上?的收益權(quán)和按照?合同約定興建、?購置財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.保護(hù)?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地。五?、合同的轉(zhuǎn)租?在本合同有效期?內(nèi)，乙方有權(quán)將?承租的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包給第?三人，無需征得?甲方同意。六?、合同的變更和?解除1.本合?同一經(jīng)簽訂，即?具有法律約束力?，任何單位和個(gè)?人不得隨意變更?或者解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)議方?可變更或解除本?合同。2.本?合同履行中，如?因不可抗力致使?本合同難以履行?時(shí)，本合同可以?變更或解除，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。3.本合同?履行期間，如遇?國家建設(shè)征用該?土地，本土地租?賃合同自行解除?。甲方應(yīng)按照實(shí)?際未履行的承租?期限返還乙方已?支付的承租金。?同時(shí)甲方還應(yīng)支?付乙方在承租土?地上各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承租經(jīng)營?的年限和開發(fā)利?用的實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)償。?4、本合同期?滿，如繼續(xù)出租?，乙方有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)于本合?同期滿前三個(gè)月?簽訂未來承租合?同。七、違約?責(zé)任1、在合?同履行期間，任?何一方違反本合?同的約定，視為?違約。違約方應(yīng)?按照土地利用的?實(shí)際總投資額和?合同未到期的承?租金額的20%?支付對方違約金?，并賠償對方因?違約而造成的實(shí)?際損失。2、?本合同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原因致?使轉(zhuǎn)租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造成損?失的，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。?八、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽章后?生效。九、本?合同未盡事宜，?可由雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十、本?合同一式___?_份，甲乙雙方?各____份。?出租方：__?___（簽字）?????承租方：___?__（簽字）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日門面?出租合同經(jīng)典版?（三）農(nóng)村土?地租賃合同書?甲方【出租方】?乙方【轉(zhuǎn)租方?】丙方【承租?方】根據(jù)【中?華人民共和國農(nóng)?村土地租賃法】?等法律法規(guī)的規(guī)?定，為了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方?由于種植的需要?，經(jīng)甲方同意，?租賃乙方原向甲?方承租的的土地?。為明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)達(dá)成?一致。簽合同如?下;第一條;?租賃土地的地名?面積。租賃土?地的地名叫。面?積畝{以賬本為?準(zhǔn)}。四址東西?南北共有塊。?第二條;租賃用?途。糧食，蔬?菜等等，以及其?他種植業(yè)，在合?同期間，不得隨?便更改土地的用?途。第三條;?租賃期限。自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。共計(jì)?年。合同期滿后?，雙方同意，可?延續(xù)合同。丙方?享受同樣價(jià)格優(yōu)?先權(quán)。第四條?;租金及支付方?法。每年當(dāng)年?租金共元。在每?年到期前付清當(dāng)?年的租金。乙方?不得中途違約。?丙方如果到一年?后不交當(dāng)年租金?，乙方有權(quán)收回?土地。另有約定?的除外。國家對?土地的補(bǔ)貼以及?待遇，有經(jīng)營者?享受。乙方不得?收取租金以外的?費(fèi)用。第五條?;乙方有權(quán)監(jiān)督?和維護(hù)丙方的合?法權(quán)益。保證水?利的供應(yīng)，道路?暢通。創(chuàng)造條件?為租賃方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。?第六條;合同終?止。在合同厲?行期間，如果遇?到土地被國家征?用或集體規(guī)劃使?用，租賃方必須?服從，租賃方享?受合同期間的土?地費(fèi)，地面附著?物的賠償費(fèi)以及?青苗補(bǔ)償費(fèi)等。?合同終止。第?七條;合同解除?。到期后合同?自然解除。第?八條。本合同一?式兩份，乙方丙?方各持一份。由?雙方簽字或蓋章?后生效。甲方?：_____?????????乙方：___?__丙方__?__年____?月____日?門面出租合同經(jīng)?典版（四）甲?方【出租方】乙?方【承租方】?附乙方身份證復(fù)?印件：根據(jù)【?中華人民共和國?農(nóng)村土地租賃法?】等法律法規(guī)的?規(guī)定，為了農(nóng)村?的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙?方由于種植的需?要，經(jīng)甲方同意?，乙方向甲方租?賃土地。為明確?雙方的權(quán)力和義?務(wù)達(dá)成一致。簽?合同如下;第?一條;租賃土地?的地名面積。?租賃土地的地名?叫。面積畝。四?址：東西南北?共有塊。第二?條;租賃用途。?該地塊只能種?植水稻及蔬菜，?不得種植其他作?物，否則甲方有?權(quán)收回土地。在?合同期間，不得?隨便更改土地的?用途。第三條?;租賃期限。?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。共?計(jì)年。合同期滿?后，雙方同意，?可延續(xù)合同。?第四條;租金及?支付方法。每?年當(dāng)年租金共元?。在每年到期前?付清當(dāng)年的租金?。乙方不得中途?違約。乙方如果?到一年后不交當(dāng)?年租金，乙方有?權(quán)收回土地。另?有約定的除外。?國家對土地的補(bǔ)?貼以及待遇，由?甲方享受。第?五條;合同終止?。在合同履行?期間，如果遇到?土地被國家征用?或集體規(guī)劃使用?或甲方有需要要?收回，租賃方必?須服從且甲方不?賠償乙方一切損?失。合同終止。?第七條;本合?同一式兩份，甲?方、乙方各持一?份。由雙方簽字?或蓋章后生效。?甲方簽字：_?____?????乙方家庭?成員簽字：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____公證?人簽字：__?__年____?月____日?門面出租合同經(jīng)?典版（五）村?（_____）?農(nóng)包字第號發(fā)?包方：租賃方?：根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地租賃法》、?《山東省實(shí)施中?華人民共和國農(nóng)?村土地租賃法辦?法》等法律法規(guī)?的規(guī)定，為農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?，發(fā)包方將村集?體有所有權(quán)的耕?地租賃給租賃方?種植經(jīng)營。為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂合?同如下：一、?租賃地名：1?、面積：2、?租賃形式：家庭?租賃外其他方式?租賃3、租賃?期限：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?（年）。（雙方?約定不得超過_?___年）4?、上交租賃款：?共計(jì)人民幣（大?寫）元。5、?交款方式及時(shí)間?：二、發(fā)包方?的權(quán)利與義務(wù)：?1、發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租賃方按?合同約定履行合?同。2、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)督租賃?方合法使用租賃?土地。3、發(fā)?包方有義務(wù)維護(hù)?租賃者的合法權(quán)?益。4、創(chuàng)造?條件，盡可能為?租賃方提供生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)。三?、租賃方的權(quán)利?與義務(wù)：1、?租賃方有經(jīng)營自?主權(quán)。2、租?賃方有權(quán)享受發(fā)?包方提供的各項(xiàng)?服務(wù)。3、租?賃方必須按合同?約定上交租賃款?。4、租賃方?未經(jīng)發(fā)包方書面?允許不得在租賃?地內(nèi)種植林木，?不得搭建任何建?筑物，不得擅自?取土或改變地貌?，只允許種植莊?稼，嚴(yán)禁將租賃?地用于違法經(jīng)營?。5、租賃方?在租賃期間，如?遇意外，其繼承?人可以繼續(xù)租賃?，直至合同期滿?。7、在合同?租賃期內(nèi)，如遇?租賃范圍土地被?征用或村集體規(guī)?劃使用，租賃方?必須服