年建筑排水承包合同樣本建筑排水承包合同樣本

發(fā)包人(全稱)

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民__合同法》、《中華人民__建筑法》及其他有

關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方

就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點(diǎn)

資金自籌資金

二、工程承包范圍

工程范圍多層(4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓，9#樓、

10#樓、11#樓、)商品房土建及裝飾工程

(1)本工程建筑面積

多層(框架剪力墻結(jié)構(gòu))5#樓5135㎡，6#樓8872㎡

多層帶地下室19#樓3781㎡，20#

多層(磚混結(jié)構(gòu))4#樓5860.4㎡，13#樓3781.4㎡，16#樓

3784.9㎡,18#樓3784.9㎡，21#樓

別墅7#樓620㎡，8#樓620㎡，9#樓620㎡，

合計(jì)建筑面積㎡(以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn))

(2)承包目標(biāo)范圍以甲方供應(yīng)的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、

設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及其他說(shuō)明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的

全部?jī)?nèi)容(土方開(kāi)挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包，土建施工

界面以剔，截樁頭為起始點(diǎn))。

(3)甲方另行發(fā)包的范圍為、電梯工程，、給排水工程，、

消防工程，、強(qiáng)弱電工程，、人防安裝工程，、室外總圖工程,、

防水工程，、外墻保溫，外墻漆，、塑鋼窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯欄桿。

三、合同工期

開(kāi)工日期年月日(以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工日期為準(zhǔn))

竣工日期年月日(竣工驗(yàn)收合格通過(guò)之日)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天(包括停電、停水時(shí)間)，除不行抗力

因素外(含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)難)，工期不得延長(zhǎng)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，合格要求

五、承包價(jià)格

采納固定綜合單價(jià)承包(以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行最終決算)。

按

四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額(定額)基價(jià)和《四川省建設(shè)工程平安

文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理方法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》

(按下限取費(fèi))，在上述計(jì)算出總價(jià)后下浮13%作為承包總價(jià)。

六、平安承包目標(biāo)

要求乙方全部員工必需持證上崗，自行解決上崗證事宜，平安、

文明施工措施費(fèi)須?？顚Ｓ谩?/p>

按平安條文為規(guī)范進(jìn)行施工，其現(xiàn)

場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)由建筑平安監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)實(shí)施，若評(píng)價(jià)不合格者，將扣出

平安文明施工措施費(fèi)，乙方開(kāi)工前對(duì)工人進(jìn)行系統(tǒng)的平安教育做好

平安防護(hù)，杜絕事故的發(fā)生。

甲、乙雙方采納建筑施工內(nèi)部承包方式，

乙方使用甲方資質(zhì)進(jìn)行工程建設(shè)，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、并殘

事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任無(wú)條件由乙方負(fù)責(zé)，

若發(fā)生重大質(zhì)量平安事故，影響甲方的聲譽(yù)，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出

相應(yīng)懲罰。

甲方統(tǒng)一進(jìn)行平安責(zé)任保險(xiǎn)，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。

如甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目，所產(chǎn)生的質(zhì)量平安等問(wèn)題，由甲方負(fù)全部責(zé)任，

乙方概不負(fù)責(zé)。

七、綜合承包目標(biāo)

乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工，遵守國(guó)家法律

法規(guī)、社會(huì)公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度，若消失違法違紀(jì)、不按規(guī)范

施工等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，概由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

八、一般權(quán)利、義務(wù)

1、乙方自覺(jué)接受甲方監(jiān)督管理，仔細(xì)搞好項(xiàng)目施工管理

2、該工程屬于固定綜合單價(jià)承包，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及趕工措施費(fèi)概由承

包方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)、組織施工力氣和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格按國(guó)家頒布的施工規(guī)范，

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門(mén)書(shū)面出具的變更細(xì)心施工，保

證工程建設(shè)的質(zhì)量，按期竣工。

(2)、按規(guī)定供應(yīng)施工過(guò)程中的用工計(jì)價(jià)表，做好的有關(guān)財(cái)務(wù)賬目，

保管好一切財(cái)務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資