第11頁共11頁商品住宅及附?屬設施個人買?賣合協(xié)議格式?范文合同編?號：甲方：?法定地址：?營業(yè)執(zhí)照號?：乙方：?法定地址：?營業(yè)執(zhí)照號：?甲乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)商，?甲方愿意出售?且乙方愿意購?買輪（以下簡?稱“該輪”）?，并達成如下?協(xié)議：一、?船舶概況船?名：船型：?船籍：船級：?總長：型寬?：型深：總?噸：凈噸：?載重噸：建?造廠家：建造?年月：其他?：二、產(chǎn)權?/經(jīng)營權甲?方確認擁有本?合同下該輪的?完整的所有權?。甲方確認?該船不在光船?租約下。三?、船價該輪?售價總計人民?幣（或美元）?四、定金?為保證本合同?的嚴格履行，?乙方同意在合?同簽訂后的個?銀行工作日內(nèi)?以銀行匯票方?式將人民幣（?或美元）的定?金匯到甲方指?定的賬戶。賬?戶如下：戶?名：開戶行?：人民幣（?或美元）賬號?：五、付款?乙方應在實?際交船前的天?將剩余船款人?民幣（或美元?）及剩余油款?匯至上述甲方?指定的銀行，?并將銀行憑證?復印件交給甲?方。六、驗?船乙方已于?年月份在甲方?的安排下驗船?，并同意按驗?船時的船舶狀?況接船。七?、交船時間和?地點交船地?點：交船期?限：（由甲方?選擇）甲方?同意乙方在支?付了上述定金?并簽署跟船保?函后，可以委?派名代表上船?直至交船，以?便熟悉船舶狀?況，但跟船人?員不得干涉或?妨礙甲方船員?的正常工作。?跟船人員的費?用和風險由乙?方自負。甲?方應以書面通?知乙方該輪3?天交船預報和?1天交船確報?，乙方在收到?3天交船預報?通知后，應立?刻安排付清剩?余船款及油款?，乙方收到1?天交船確報后?，必須在天內(nèi)?接船。交船?時，該輪必須?處于安全漂浮?且可正常航行?的狀態(tài)，甲方?按該輪驗船時?確認的狀態(tài)交?船，自然耗損?除外。甲方?確認收到全部?船款和油款等?后，雙方即簽?訂交接協(xié)議書?。交接協(xié)議書?經(jīng)雙方授權代?表簽署并加蓋?公章后，該輪?正式移交給乙?方。甲方全體?船員立即離船?，船員離船后?的食宿和回程?的車費由乙方?承擔，并負責?安排將船員送?回。乙方同意?付船員補貼每?位人民幣（或?美元）。交?船前，倘若該?輪發(fā)生全損或?推定全損，本?合同自動解除?。甲方應將乙?方已付款項全?額如數(shù)退還。?八、備件和?燃料該輪包?括船上的備品?備件由甲方按?清單移交給乙?方。屬于甲方?專用的船上圖?書、資料表格?和文件等不包?括在內(nèi)，船員?的私人行李和?物品也不包括?在內(nèi)。船上?剩余燃油、未?使用過的潤滑?油、伙食由乙?方接收并按交?船地當日市場?價格計算付款?，并一次性付?清。九、文?件交船時，?甲方應將現(xiàn)有?的船檢證書及?該輪技術圖紙?無償提供給乙?方。若乙方提?出要求，甲方?應將其現(xiàn)擁有?的該輪的其它?技術文件及時?向乙方提供。?包括：該輪的?國籍證書、船?舶的所有權證?書、船舶技術?證書、電臺執(zhí)?照、最低安全?配員證書、造?船廠提供的該?輪的穩(wěn)性計算?書等。交船時?，甲方應將下?述文件遞交給?乙方：1、?授權書;2普?通商業(yè)發(fā)票（?不含增值稅）?，甲方應在交?船后日內(nèi)辦妥?該輪在原登記?機關的注銷登?記。同時，乙?方應將下述文?件遞交給甲方?：1、營業(yè)?執(zhí)照復印件;?2、授權書?;3、乙方?辦理該輪登記?所在登記機關?名稱、地址、?傳真、電話、?聯(lián)系人和郵政?編碼。十、?債務在交船?前，甲方承諾?該輪沒有任何?船舶優(yōu)先權、?船舶抵押權和?隨船債務。?十一、費用的?約定交船前?，該輪所發(fā)生?的各項費用由?甲方承擔;交?船后，該輪所?發(fā)生的各項費?用由乙方承擔?。甲方應向原?船舶登記機關?辦理船舶注銷?手續(xù)，乙方應?辦理該輪所有?權登記，其費?用各自承擔。?十二、費用?和標記該輪?移交后，乙方?不得使用原煙?囪標記及（船?名）。十三?、乙方違約責?任若乙方未?能按時支付定?金，甲方有權?解除合同。乙?方應承擔甲方?因此遭受的損?失和按年利率?%計算的全部?損失費用的利?息。若乙方?未能在收到交?船預報后日內(nèi)?按本合同第五?條的規(guī)定支付?船款，或未能?在收到交船確?報后日內(nèi)接船?，甲方有權解?除合同。定金?及其利息歸甲?方所有。若定?金及其利息收?入不足以彌補?甲方損失，乙?方還應賠償甲?方因此遭受的?損失費用，并?承擔甲方全部?損失費用的利?息（按年利率?%）。十四?、甲方違約責?任若甲方未?能按本合同規(guī)?定的方式和期?限通知乙方接?船，乙方有權?解除合同。甲?方收到乙方解?除合同通知后?，應在個銀行?工作日內(nèi)退換?所收到的全部?船價款（包括?定金）及利息?（按年利率%?計算）。十?五、不可抗力?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生地?震、火災、海?嘯、戰(zhàn)爭等不?可抗力而致使?甲方不能履行?合同，則甲方?應立即通知乙?方終止合同。?另外若由于其?它特殊原因如?臺風、大于該?輪抗風能力的?大風、霧以及?國際政府機關?規(guī)定等造成甲?方不能按合同?條款規(guī)定之日?期交船，甲方?應提前天通知?乙方，同時提?出新的交船日?期，乙方有權?選擇撤銷合同?或保留合同。?若乙方選擇撤?銷合同，則本?合同立即終止?;若乙方選擇?保留合同，則?乙方應接受甲?方提出的新的?交船日期。?十六、仲裁?在本合同的解?釋和旅行中如?發(fā)生糾紛，原?則上由雙方協(xié)?商解決;若協(xié)?商未能達成一?致，則提交上?海國際航運仲?裁院按我國有?關法律進行仲?裁。該仲裁是?終局的。（說?明：本條款適?合協(xié)議一方或?者雙方均在上?海的企業(yè)/個?人使用，如果?雙方均不在上?海的企業(yè)，可?以選定當?shù)氐?仲裁機構或者?法院進行訴訟?。）十七、?附則本合同?經(jīng)雙方授權代?表簽字蓋章后?生效。本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可以?通過協(xié)商并簽?訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?本合同壹式伍?份。甲方：?甲方代表：?日期：__?__年___?_月____?日乙方：?乙方代表：?日期：___?_年____?月____日?商品住宅及?附屬設施個人?買賣合協(xié)議格?式范文（二）?買方：__?___（下稱?甲方）???賣?方：____?_（下稱乙方?）???????地址：__?___???????????郵編：?_____地?址：____?_???????????郵編：__?___???????????電話：?______?______?___傳真：?_____???????????電?話：____?______?_____傳?真：____?_?????????電?子郵箱：__?______?______?_電子郵箱：?______?______?___甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)商?，本著自愿及?平等互利的原?則，訂立本合?同。第一條?名稱、品種、?規(guī)格和質量?1.名稱、品?種、規(guī)格：_?____（應?注明產(chǎn)品的牌?號或商標）。?2.質量，?按下列第（_?____）項?執(zhí)行：（1?）按照___?__標準執(zhí)行?（須注明按國?家標準或部頒?或企業(yè)具體標?準，如標準代?號、編號和標?準名稱等）。?（2）按樣?本，樣本作為?合同的附件（?應注明樣本封?存及保管方式?）。（3）?按雙方商定要?求執(zhí)行，具體?為：____?_（應具體約?定產(chǎn)品質量要?求）。第二?條數(shù)量和計量?單位、計量方?法1.數(shù)量?：_____?______?______?______?______?______?______?______?.2.計量?單位和方法：?______?______?______?______?______?______?_.3.交?貨數(shù)量的正負?尾差、合理磅?差和在途自然?增（減）量規(guī)?定及計算方法?：_____?______?______?______?______?______?______?______?____.?第三條包裝方?式和包裝品的?處理：___?__（應盡可?能注明所采用?的包裝標準是?否國家或主管?部門標準，自?行約定包裝標?準應具體可行?，包裝材料由?誰供應，包裝?費用的負擔。?）。第四條?交貨方式：?1.交貨時間?：_____?______?______?______?______?______?______?__.2.?交貨地點：_?______?______?______?______?______?______?______?.3.運輸?方式：___?__（注明由?誰負責代辦運?輸）。4.?保險：___?__（按情況?約定由誰負責?投保并具體規(guī)?定投保金額和?投保險種）。?5.與買賣?相關的單證的?轉移：___?______?______?______?______?__.第五?條驗收：1?.驗收時間：?______?______?______?______?______?______?______?_.2.驗?收方式：__?___（如采?用抽樣檢驗，?應注明抽樣標?準或方法和比?例）。3.?驗收如發(fā)生爭?議，由___?__檢驗機構?按_____?檢驗標準和方?法，對產(chǎn)品進?行檢驗。第?六條價格與貨?款支付：1?.單價：__?___；總價?：_____?（明確幣種及?大寫）。2?.貨款支付：?貨款的支付時?間：____?_；貨款的支?付方式：__?___；運雜?費和其它費用?的支付時間及?方式：___?__.3.?預付貨款：_?____（根?據(jù)需要決定是?否需要預付貨?款及金額、預?付時間）。?第七條提出異?議的時間和方?法：1.甲?方在驗收中如?發(fā)現(xiàn)貨物的品?種、型號、規(guī)?格、花色和質?量不合規(guī)定或?約定，應在妥?為保管貨物的?同時，自收到?貨物后___?_日內(nèi)向乙方?提出書面異議?；在托收承付?期間，甲方有?權拒付不符合?合同規(guī)定部分?的貨款。甲方?未及時提出異?議或者自收到?貨物之日起_?___日內(nèi)未?通知乙方的，?視為貨物合乎?規(guī)定。2.?甲方因使用、?保管、保養(yǎng)不?善等造成產(chǎn)品?質量下降的，?不得提出異議?。3.乙方?在接到甲方書?面異議后，應?在____日?內(nèi)負責處理并?通知甲方處理?情況，否則，?即視為默認甲?方提出的異議?和處理意見。?第八條甲方?違約責任：?1.甲方中途?退貨的，應向?乙方賠償退貨?部分貨款的_?____%違?約金。2.?甲方未按合同?約定的時間和?要求提供有關?技術資料、包?裝物的，除交?貨日期得以順?延外，應按順?延交貨部分貨?款金額每日萬?分之____?_計算，向乙?方支付違約金?；如____?日內(nèi)仍不能提?供的，按中途?退貨處理。?3.甲方自提?產(chǎn)品未按乙方?通知的日期或?合同約定日期?提貨的，應按?逾期提貨部分?貨款金額每日?萬分之___?__計算，向?乙方支付逾期?提貨的違約金?，并承擔乙方?實際支付的代?為保管、保養(yǎng)?的費用。4?.甲方逾期付?款的，應按逾?期貨款金額每?日萬分之__?___計算，?向乙方支付逾?期付款的違約?金。5.甲?方違反合同規(guī)?定拒絕接受貨?物的，應承擔?因此給乙方造?成的損失。?6.甲方如錯?填到貨的地點?、接貨人，或?對乙方提出錯?誤異議，應承?擔乙方因此所?受到的實際損?失。7.其?它約定：__?______?______?______?______?______?______?_____.?第九條乙方?的違約責任：?1.乙方不?能交貨的，向?甲方償付不能?交貨部分貨款?_____%?的違約金。?2.乙方所交?貨物品種、型?號、規(guī)格、花?色、質量不符?合同規(guī)定的，?如甲方同意利?用，應按質論?價；甲方不能?利用的，應根?據(jù)具體情況，?由乙方負責包?換或包修，并?承擔修理、調(diào)?換或退貨而支?付的實際費用?用。3.乙?方因貨物包裝?不符合合同規(guī)?定，須返修或?重新包裝的，?乙方負責返修?或重新包裝，?并承擔因此支?出的費用。甲?方不要求返修?或重新包裝而?要求賠償損失?的，乙方應賠?償甲方該不合?格包裝物低于?合格物的差價?部分。因包裝?不當造成貨物?損壞或滅失的?，由乙方負責?賠償。4.?乙方逾期交貨?的，應按照逾?期交貨金額每?日萬分之__?___計算，?向甲方支付逾?期交貨的違約?金，并賠償甲?方因此所遭受?的損失。如逾?期超過___?_日，甲方有?權終止合同并?可就遭受的損?失向乙方索賠?。5.乙方?提前交的貨物?、多交的貨物?，如其品種、?型號、規(guī)格、?花色、質量不?符合約定，甲?方在代保管期?間實際支付的?保管、保養(yǎng)等?費用