第17頁共17頁借款合同單位住?房律師版甲方?（借款人）：_?____乙方?（貸款人）：_?____甲乙?雙方本著平等、?自愿和誠實信用?原則，就借款事?宜達成一致。特?訂立本借款合同?，供雙方恪守履?行。第一條借?款金額與期限?合同雙方協(xié)商一?致，由乙方向甲?方出借現(xiàn)金共計?人民幣____?元整（大寫：_?___元整）。?本合同借款期?限為____年?，自年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第二條?借款用途甲方?將借入的資金用?于_____。?如業(yè)務(wù)發(fā)展需要?，甲方也可將該?筆本金用于__?___。乙方有?權(quán)隨時對資金去?向向甲方索取書?面說明。第三?條利率與利息?1、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本合?同借款年利率為?稅后%，即借款?總額%，合計人?民幣____元?整（大寫：__?__元整）。?2、本合同借款?自乙方劃出資金?之日起計息，利?息在所借款項到?賬后當(dāng)場以現(xiàn)金?或現(xiàn)金劃賬方式?支付，不得拖欠?;如未能及時支?付利息，則視為?甲方違約，乙方?有權(quán)當(dāng)場解除合?同，并向甲方索?取相應(yīng)的經(jīng)濟損?失。第四條還?款方式1、經(jīng)?協(xié)商一致，甲乙?雙方選擇以下第?_____種還?款方式：（1?）甲方分期償還?借款;（2）?本合同借款期限?屆滿后，甲方一?次性償還借款。?2、乙方指定?以下銀行賬號為?收款賬號并保證?其真實有效。借?款期限（或者分?期期限）屆滿前?七個工作日內(nèi)，?甲方將本合同借?款（或者分期還?款金額）匯入該?賬號。開戶行?：_____?開戶名：___?__賬號：_?____3.?甲方提前還款的?，應(yīng)當(dāng)提前七個?工作日書面通知?乙方，乙方所收?取的相關(guān)費用不?予退還。第五?條借款展期甲?方不能按期歸還?本合同項下借款?，需要展期時，?應(yīng)在借款期限（?或者分期期限）?屆滿前一個月前?向乙方提出書面?申請，經(jīng)乙方審?查同意，簽訂借?款展期協(xié)議后有?效，否則視為甲?方違約，乙方有?權(quán)終止合同收回?全部借款，并可?向甲方索取相應(yīng)?的經(jīng)濟損失。?第六條貸款的擔(dān)?保甲乙雙方選?擇履行本條第_?___款。1?.本合同借款無?擔(dān)保;2.本?合借款的擔(dān)保方?式為_____?，由乙方與擔(dān)保?人就本合同的具?體擔(dān)保事項簽訂?編號為____?的擔(dān)保合同。?第七條甲方保證?歸還期限：?還款日期：還?款金額：第一?期：第二期：?第三期：1?.甲方是根據(jù)中?華人民共和國法?律依法成立的公?司，具有簽訂和?履行本合同所必?需的民事權(quán)利能?力和行為能力，?能獨立承擔(dān)民事?責(zé)任。2.甲?方提供的與本貸?款有關(guān)的一切文?件、報表及陳述?均是合法、真實?、準(zhǔn)確、完整的?。3.甲方保?證：本借款合同?不因法人代表或?公司股東變更而?失效，無任何欺?詐行為，并為不?可撤銷、不可更?改的無條件保證?兌現(xiàn)的見索即付?憑證，具有永久?法律效力。所借?資金到期后，若?不履行承諾，惡?意逃避或故意拖?延還款，愿接受?下列處治：乙方?憑本借款合同可?直接向法院提起?訴訟向我公司追?索，我方無條件?放棄一切抗辯和?反訴權(quán)。乙方可?憑此借款合同依?法凍結(jié)我公司的?銀行帳戶;借款?合同轉(zhuǎn)為我方欠?乙方的欠條;追?回應(yīng)兌現(xiàn)的款項?并按該借款總額?加收每天1%的?滯納金;追索期?間所產(chǎn)生的一切?費用均由我公司?承擔(dān)。第七條?甲方義務(wù)1.?甲方應(yīng)按合同約?定清償貸款本金?和利息。2.?借款期間，甲方?經(jīng)營決策發(fā)生任?何重大改變（包?括但不限于轉(zhuǎn)股?、改組、合并、?分立、合資、合?作、經(jīng)營范圍和?注冊資本變更等?），可能影響乙?方權(quán)益，甲方應(yīng)?至少提前一個月?書面通知乙方，?并且落實借款清?償責(zé)任，或者提?前清償，或者提?供乙方認(rèn)可的擔(dān)?保。3.甲方?應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)?督。如乙方要求?，甲方應(yīng)當(dāng)提供?真實反映借款使?用情況的報表及?其他文件。4?.未經(jīng)乙方書面?同意，甲方不得?以任何方式轉(zhuǎn)移?或變相轉(zhuǎn)移本合?同的債務(wù)責(zé)任。?5.甲方轉(zhuǎn)讓?、處分其重大資?產(chǎn)或營業(yè)收入的?全部或大部分，?應(yīng)至少提前一個?月書面通知乙方?，并且落實借款?清償責(zé)任，或者?提前清償貸款，?或者提供乙方認(rèn)?可的擔(dān)保。6?.如發(fā)生影響甲?方合同履行能力?的重大事件，包?括但不限于重大?經(jīng)濟糾紛、停業(yè)?、歇業(yè)、被宣告?破產(chǎn)、解散、被?吊銷營業(yè)執(zhí)照、?被撤銷、財務(wù)狀?況惡化等，甲方?應(yīng)立即書面通知?乙方。7.借?款期間，甲方變?更法人名稱、法?定代表人、項目?負(fù)責(zé)人、住所、?電話、傳真等，?應(yīng)在變更后七個?工作日內(nèi)書面通?知乙方。第八?條乙方義務(wù)1?.乙方應(yīng)當(dāng)依照?合同約定，按時?足額出借資金給?甲方。2.對?于磋商、訂立、?履行本合同的過?程中所知悉的甲?方商業(yè)秘密以及?甲方要求予以保?密的資料、數(shù)據(jù)?等信息，乙方應(yīng)?當(dāng)予以保密。?3.乙方應(yīng)當(dāng)按?照合同約定的利?率和期限收取利?息。甲方提前還?款的，乙方在接?到甲方的書面通?知后，應(yīng)當(dāng)同意?。第九條違約?責(zé)任1.本合?同生效后，未按?照合同約定履行?義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)?任。2.乙方?未按本合同約定?提供借款的，甲?方有權(quán)要求乙方?支付違約金，違?約金的計算收取?辦法為：___?_______?_______?_______?_____。?3.出現(xiàn)下列情?形的，乙方有權(quán)?要求甲方立即償?還借款、利息及?其他費用，且乙?方要求甲方償還?前述款項之日即?為本合同借款期?限屆滿之日。?（1）甲方?jīng)]有?按期償還借款及?利息，經(jīng)乙方書?面催告后，仍未?償還的;（2?）甲方停業(yè)、歇?業(yè)、被宣告破產(chǎn)?、解散、被吊銷?營業(yè)執(zhí)照、被撤?銷、涉及重大經(jīng)?濟糾紛、財務(wù)狀?況惡化等;（?3）甲方未能按?本合同約定的用?途使用貸款的;?（4）甲方發(fā)?生危及、損害或?可能危及、損害?乙方權(quán)益的重大?事件。4.甲?方不能按時支付?利息的，乙方有?權(quán)按照未付利息?每日1%計算，?要求甲方支付違?約金;甲方逾期?未清償借款本金?的，乙方有權(quán)按?照借款本金每日?1%計算，要求?甲方支付違約金?。（本頁為簽?章頁，以下無正?文內(nèi)容）甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽字：___?__?????????簽字?：_____?日期：____?_?????????日期：?_____借?款合同單位住房?律師版（二）?抵押人（甲方）?：住所：法?定代表人：電?話：_____??????郵政編碼：_?____????????傳?真：_____?抵押權(quán)人（乙?方）：住所：?法定代表人：?電話：___?__?????郵政編碼?：_____?????????傳真：___?______?年____月_?___日乙方與?借款人（以下簡?稱“借款人”）?簽訂了號借款合?同（以下簡稱“?借款合同”），?乙方向借款人提?供（幣種）元貸?款。為保障乙方?向借款人發(fā)放的?全部貸款債權(quán)的?實現(xiàn)，甲方愿意?向乙方提供抵押?擔(dān)保。甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)商，?共同訂立本合同?。第一條甲方?抵押擔(dān)保的范圍?為乙方依據(jù)借款?合同向借款人發(fā)?放的全部貸款本?金及利息（包括?因借款人違約計?收的復(fù)利和加收?的利息）、借款?人違約金和實現(xiàn)?抵押權(quán)的費用。?第二條甲方以?其有權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押，抵押?財產(chǎn)由本合同項?下的抵押物清單?載明（見附件）?，該清單為本合?同的組成部分。?第三條甲方承?諾：（一）保?證對其抵押物依?法享有所有權(quán)或?處分權(quán);（二?）在抵押期間甲?方應(yīng)妥善保管抵?押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)?維修、保養(yǎng)、保?證抵押財產(chǎn)的完?好無損。乙方如?需對抵押財產(chǎn)的?狀況進行了解，?甲方應(yīng)給予合作?;（三）對乙?方要求保險的抵?押物，甲方應(yīng)在?本合同生效前辦?妥抵押財產(chǎn)保險?手續(xù)并保證到期?續(xù)保;（四）?甲方負(fù)責(zé)辦理本?合同項下有關(guān)評?估、公證、保險?、鑒定、登記、?運輸及保管等事?宜并承擔(dān)全部費?用;（五）依?法向抵押物登記?部門辦理抵押物?登記。第四條?抵押期間，由于?甲方的行為造成?抵押物價值減少?，甲方應(yīng)在抵押?物價值減少情況?發(fā)生后30天內(nèi)?向乙方增補與減?少的價值相當(dāng)?shù)?財產(chǎn)抵押或有效?擔(dān)保。第五條?抵押期間，抵押?物如發(fā)生投保范?圍內(nèi)的損失，或?因第三人的行為?導(dǎo)致抵押物價值?的減少，保險賠?償金或損害賠償?金應(yīng)（選擇）：?（一）存入乙?方指定賬戶，抵?押期間甲方不得?動用;（二）?甲方同意提前歸?還貸款。第六?條在抵押期間，?甲方出租抵押物?應(yīng)征得乙方同意?。第七條在抵?押期間，經(jīng)乙方?書面同意，甲方?轉(zhuǎn)讓抵押物所得?價款應(yīng)（選擇）?：（一）存入?乙方指定的賬戶?，抵押期間甲方?不得動用;（?二）甲方同意提?前歸還貸款。?第八條甲方有下?列情形之一，應(yīng)?及時書面通知乙?方：（一）經(jīng)?營機制發(fā)生變化?，如實行承包、?租賃、聯(lián)營、合?并（兼并）、分?立、股份制改造?、與外商合資（?合作）等;（?二）涉及重大經(jīng)?濟糾紛的訴訟;?（三）抵押的?權(quán)利發(fā)生爭議;?（四）破產(chǎn)、?歇業(yè)、解散、被?停業(yè)整頓、被吊?銷營業(yè)執(zhí)照、被?撤銷;（五）?法人代表、住所?、電話發(fā)生變更?。甲方發(fā)生前?款（一）的情形?應(yīng)提前30天通?知乙方;發(fā)生前?款其他情形在事?后____日內(nèi)?通知乙方。第?九條甲方違反第?四條、第五條、?第七條、第八條?約定給乙方造成?損失的，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?十條如發(fā)生依據(jù)?借款合同的約定?提前收回貸款，?其借款合同項下?的債權(quán)未得到足?額清償，乙方有?權(quán)提前處置抵押?物收回貸款本息?。第十一條本?合同生效后，借?款人與乙方協(xié)議?延長借款合同履?行期限，應(yīng)事先?取得甲方書面同?意。甲方有義務(wù)?向登記機關(guān)變更?登記，延長抵押?期間。第十二?條借款合同履行?期限屆滿，借款?人未清償債務(wù)，?乙方有權(quán)拍賣、?變賣抵押物并以?所得價款優(yōu)先受?償;或經(jīng)雙方協(xié)?商以抵押物折價?實現(xiàn)抵押權(quán)。?第十三條本合同?自辦理抵押物登?記之日起生效。?第十四條本合?同一式兩份，由?抵押人、抵押權(quán)?人各執(zhí)一份，副?本份，登記部門?一份，由各執(zhí)一?份。抵押人（?公章）：法定?代表人（簽字）?：（或授權(quán)代?理人）抵押權(quán)?人（公章）：?負(fù)責(zé)人（簽字）?：（或授權(quán)代?理人）簽訂合?同地點：簽訂?合同時間___?_年____月?____日附?件：抵押物清單?抵押合同編號?：序號抵押物?種類抵押物?憑證編號單位數(shù)?量自報價值（萬?元）評估值（?萬元）（銀行?認(rèn)可）抵押率（?%）抵押價值?（%）保險單?保險號碼起止時?間經(jīng)抵押權(quán)人?評估認(rèn)定，清單?所列抵押物抵押?價值總額為萬元?，抵押人對此無?異議，并將下列?文件交抵押權(quán)人?保管：借款合?同單位住房律師?版（三）出借?方：_____?借款方：__?___擔(dān)保方?：_____?三方經(jīng)過充分協(xié)?商，特簽訂本合?同。第一條自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，由出借?方提供借款方借?款計人民幣__?__元。還款計?劃如下：第二?條出借方應(yīng)按期?、按金額向借款?方提供貸款，否?則，應(yīng)按違約數(shù)?額和延期天數(shù)，?付給借款方違約?金，違約金數(shù)額?的計算，與逾期?借款罰息同。?第三條借款利率?，按銀行貸款現(xiàn)?行貸款利率。如?遇調(diào)整，按調(diào)整?的新利率和計息?辦法計算。第?四條借款方保證?按本合同所訂期?限歸還借款本息?。否則，按中國?人民銀行延付款?計算辦法計算罰?息。第五條借?款方的借款由擔(dān)?保人用____?_作擔(dān)保，擔(dān)保?期限為____?_，擔(dān)保范圍為?為借款方償還本?息和逾期罰息。?第六條借款到?期后，如借款方?不按期歸還本息?時，由擔(dān)保單位?（或擔(dān)保人）依?法承擔(dān)連帶責(zé)任?。第七條本合?同一式四份，出?借方和借款方各?持正本一份，擔(dān)?保方一份。第?八條本合同經(jīng)雙?方簽字之日起生?效。出借方：?_____（章?）借款方：_?____（章）?借款合同單位?住房律師版（四?）合同編號：?（年）第號單?位住房借款合同?貸款）借款?單位貸款銀行?地址：地?址：簽訂日?期：年月?日借款單位（?簡稱甲方）立?合同單位：貸?款銀行（簡稱乙?方）甲方為?需要，依據(jù)《單?位住房貸款辦法?》，特向乙方申?請借款，經(jīng)乙方?審查同意發(fā)放。?為明確雙方的權(quán)?益和責(zé)任，特簽?訂本合同，共同?遵守。一、甲?方向乙方借款人?民幣（大寫）?萬元，保證用于?。借款期限為?年個月，即?從年月日?至年月日?。二、乙方保?證按以下用款計?劃供應(yīng)資金：?年月日萬?元年月日?萬元年月?日萬元年?月日萬元?三、甲方保證?按以下還款計劃?歸還貸款本金：?年月日?萬元年月?日萬元年?月日萬元?年月日萬?元四、貸款利?息，自支用貸款?之日起，以轉(zhuǎn)入?結(jié)算戶數(shù)額按月?利率‰計算，?按季結(jié)息。甲方?不按期歸還貸款?，逾期部分加收?利息％，不按?規(guī)定用途使用貸?款，加收利息?五、乙方未能按?用款計劃提供貸?款，按違約數(shù)額?和延期天數(shù)，每?天付甲方萬分之?三的違約金。甲?方不能按時付息?，乙方有權(quán)從甲?方賬戶中扣收或?暫時停止支付貸?款。六、在本?合同有效期內(nèi)，?如國家調(diào)整利率?，從調(diào)整之日起?，乙方即按調(diào)整?后的貸款利率計?算利息，同時書?面通知甲方和擔(dān)?保單位。七、?借款到期后甲方?如不能按期償還?，乙方有權(quán)從甲?方存款賬戶中扣?收或用其抵押物?清償。采取第三?方擔(dān)保的，由擔(dān)?保方代為償還，?擔(dān)保單位在收到?乙方還款通知一?個月后仍未歸還?，乙方有權(quán)從其?存款賬戶中扣收?或通過法律手段?維護自身的權(quán)益?。八、在本合?同有效期內(nèi)，甲?方保證按季向乙?方提供統(tǒng)計、會?計、財務(wù)等方面?的報表及其它有?關(guān)資料。乙方有?權(quán)了解甲方生產(chǎn)?或項目的經(jīng)營管?理活動，檢查貸?款使用情況。?九、甲方法人變?更時，應(yīng)提前?天通知乙方，變?更后的法人繼續(xù)?履行原法人所訂?合同規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。十、?甲方填報的借款?申請書，抵押或?擔(dān)保協(xié)議書，均?為本合同組成部?分。變更合同條?款，需經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，