第7頁共7頁單位用房承租?協(xié)議模板甲?方：____?_乙方：_?____房?屋座落：__?__區(qū)___?_樓____?單元____?號乙方承租?甲方管理的上?列房屋作為_?____使用?，雙方議定遵?守事項如下：?一、本租約?為乙方取得承?租房屋使用權(quán)?的憑證。甲、?乙雙方均有遵?守國家有關(guān)住?宅法律和本市?房屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋租金?數(shù)額因房屋條?件或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動時，其租?額得予調(diào)整，?每月租金，乙?方應(yīng)于___?_日前交清。?三、乙方有?下列情況之一?時，甲方可以?終止租約，收?回房屋：（?1）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交換?使用的;（?2）未經(jīng)甲方?同意私自改變?承租用途的;?（3）無故?拖欠租金三個?月以上的。?四、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋和?設(shè)備，保障安?全、正常使用?。甲方維修房?屋時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，不?得阻礙施工。?在正常情況下?，如因檢查不?周，維修不及?時，以致房屋?倒塌，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損失?時，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。五?、甲方鑒定房?屋危險，不能?繼續(xù)使用，必?須騰出時，乙?方應(yīng)按期遷出?，其居住房由?甲方解決。如?乙方籍故拖延?不遷造成的一?切損失，由乙?方負(fù)責(zé)。六?、甲方對乙方?承租的房屋進(jìn)?行翻建大修后?，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)議?。七、乙方?對承租的房屋?及室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)使用?，注意防火、?防凍。如有損?壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償?。樓梯間、門?道、走廊等公?用房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛護(hù)?使用，注意照?管，防止損壞?。八、乙方?不得私自拆改?、增添房屋或?設(shè)備。如屬必?需時，應(yīng)事先?取得甲方同意?或另行簽訂協(xié)?議后方可動工?。否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。九、乙?方退租房屋時?，應(yīng)于七日前?通知甲方，并?辦清以下手續(xù)?：（1）交?清租金和應(yīng)交?納的賠償費。?（2）按照?租約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝修?設(shè)備。（3?）撤銷租約。?十、乙方承?租甲方代管、?托管的房屋在?發(fā)還原主時，?甲方得終止租?約。十一、?乙方承租的房?屋因國家建設(shè)?，特殊需要必?須騰讓時，甲?方得終止租約?。乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定?辦理。十二?、本租約自立?約日起至__?__年___?_月____?日止有效。一?或_____?份，甲乙雙方?各執(zhí)____?_份，如有未?盡事宜，雙方?協(xié)議解決。?十三、其他_?______?______?______?______?______?______?____。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____代?表人（簽字）?：_____?????代表人（?簽字）：__?___單位?用房承租協(xié)議?模板（二）?出租方：__?___（以下?簡稱甲方）?住址：___?__身份證號?碼：工作單?位：____?_聯(lián)系電話：?承租方：_?____（以?下簡稱乙方）?法定代表人?：_____?,電話：__?___,地址?：甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就乙?方承租甲方擁?有合法出租權(quán)?的房屋事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?第1條租賃?房屋基本情況?租賃房屋位?于房屋，建筑?（使用）面積?____平方?米，包括：?第2條基本條?件2.1甲?方須保證該房?屋切實擁有合?法出租權(quán)，在?合同履行期內(nèi)?不得擅自解除?合同，并保證?出租房屋符合?作為乙方物流?收貨及相關(guān)業(yè)?務(wù)的使用需要?。2.2在?未取得乙方同?意前，甲方不?得將甲方產(chǎn)權(quán)?的其他部分用?作工業(yè)用途，?及出租或出售?給任何其他經(jīng)?營業(yè)態(tài)與乙方?沖突的行業(yè)。?2.3在合?同履行期內(nèi)，?乙方承租房屋?門頭及外墻面?延續(xù)甲方合法?的使用權(quán)部分?由乙方承租范?圍，供乙方裝?設(shè)招牌、標(biāo)記?、商號和指引?系統(tǒng)等使用，?但相關(guān)的審批?登記和相關(guān)責(zé)?任由乙方承擔(dān)?。2.4甲?方保證出租房?屋在出租期間?符合消防要求?。2.5保?障乙方人員、?車輛24小時?通行，和物流?車輛、辦公車?輛的停放.?第3條租期?3.1租期為?，從____?年____月?____日開?始，至___?_年____?月____日?結(jié)束。3.?2續(xù)租：在本?合同約定的租?賃期限屆滿后?，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，條?件由雙方另行?通過友好協(xié)商?決定。3.?3合同終止日?，乙方應(yīng)將房?屋清理干凈交?還甲方，乙方?可拆走房屋內(nèi)?所有乙方投入?的設(shè)備、設(shè)施?及其他可移動?物品。第4?條租金和支付?方式租金為?元/年，支付?方式為：__?___，甲方?應(yīng)出具收款發(fā)?票，因收款產(chǎn)?生的稅費由甲?方承擔(dān)。第?5條其他費用?5.1乙方?租賃范圍內(nèi)的?水、電、暖等?能源實際費用?由乙方自行承?擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)?租賃期內(nèi)使用?租賃標(biāo)的物經(jīng)?營行為而發(fā)生?的由政府職能?或其他部門收?取的相關(guān)費用?。5.2繳?費方式為：?第6條房屋交?付6.1甲?方應(yīng)在本合同?簽訂后于__?__年___?_月____?日之前將房屋?交付乙方,同?時對房內(nèi)財產(chǎn)?進(jìn)行移交登記?;若因房屋交?付前具有質(zhì)量?問題引起糾紛?一切后果均由?甲方承擔(dān)。?6.2甲方交?付的房屋及水?、電、暖等設(shè)?施具備可使用?狀態(tài)，且均已?經(jīng)安裝分表，?能夠單獨計量?。第7條房?屋改造和附屬?設(shè)施、設(shè)備的?增添7.1?乙方在租賃期?間內(nèi)，在不危?及房屋的結(jié)構(gòu)?和安全的前提?下，可以根據(jù)?商業(yè)形象和經(jīng)?營需要對承租?房屋進(jìn)行裝修?和改造，或增?添附屬設(shè)備、?設(shè)施，但房屋?的結(jié)構(gòu)改造需?要另行征得甲?方同意,費用?由乙方承擔(dān),?因此造成的房?屋損壞,第三?人傷害及相關(guān)?部門因改造房?屋所做的處罰?等責(zé)任由乙方?承擔(dān)并賠償相?應(yīng)損失。7?.2乙方增添?的附屬設(shè)施、?設(shè)備，其所有?權(quán)歸乙方，并?由乙方自行負(fù)?責(zé)維修和保養(yǎng)?。第8條：?轉(zhuǎn)租和聯(lián)營?乙方有權(quán)將部?分承租房屋轉(zhuǎn)?租他人或與他?人聯(lián)合經(jīng)營，?乙方轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營的項目必?須合法,因此?發(fā)生的糾紛、?損失處罰由乙?方承擔(dān)。第?9條：房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?維修乙方保?證房屋及相關(guān)?設(shè)施、設(shè)備的?正確使用，甲?方應(yīng)在交付房?屋時保證房屋?內(nèi)相關(guān)設(shè)施、?設(shè)備（包括但?不限于水、電?、暖、消防設(shè)?施等的線路和?管道設(shè)施及房?屋主體結(jié)構(gòu)等?）能夠正常使?用。租賃期間?房屋的正常管?理和維護(hù)由甲?方負(fù)擔(dān)。第?10條：違約?責(zé)任10.?1如因房屋產(chǎn)?權(quán)及相關(guān)因素?影響到乙方正?常使用，乙方?所有的損失由?甲方承擔(dān)。?10.2一方?違反合同約定?應(yīng)向?qū)Ψ劫r償?年租金20%?的違約金及因?此而造成的損?失。10.?3乙方未按約?定的時間和數(shù)?額交納租金,?每延期一日,?按年租金的1?‰支付甲方違?約金。10?.4乙方在承?租期內(nèi)造成的?房屋和甲方移?交財產(chǎn)的非正?常損失承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?11條：乙方?經(jīng)營期間給任?何第三人造成?的人身及財產(chǎn)?損害由乙方承?擔(dān)全部賠償責(zé)?任。第12?條：因政府規(guī)?定需對房屋拆?遷，房屋拆遷?補(bǔ)償由甲方享?有，乙方可依?法向拆遷人主?張其應(yīng)得權(quán)利?，但乙方不得?影響甲方及時?獲得拆遷補(bǔ)償?。自拆遷公告?之日起本合同?終止履行。?第13條：在?合同履行期間?,如遇法定事?由,政策性原?因或意外事件?,致使合同不?能繼續(xù)履行的?,甲方應(yīng)退還?未履行合同期?間的全部租金?。第14條?：甲方應(yīng)保證?乙方對本合同?項下所有權(quán)的?排他權(quán),如因?此與第三人發(fā)?生糾紛,責(zé)任?由甲方承擔(dān),?造成損失的應(yīng)?予以賠償。?第15條：合?同期滿后，乙?方有權(quán)在六個?月的期間在甲?方所在地適當(dāng)?的地點標(biāo)記乙?方經(jīng)營場所變?動的信息。?第16條：本?合同由甲乙雙?方簽字，單位?蓋章生效。?甲方：

__?___

?

??????????乙方：

_?____法?定代表人（簽?字）：___?__法定代表?人（簽字）?委托代理人（?簽字）：__?___委托代?理人（簽字）?