第12頁(yè)共12頁(yè)房屋出租委托中?介合同經(jīng)典版?委托方：___?__（甲方）????受?托方：____?_（乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)房地產(chǎn)管理法?》及其他相關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在自?愿、平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就甲方委托乙方?代為租賃房屋一?事達(dá)成如下協(xié)議?：一、委托租?賃標(biāo)的：甲方自?愿將其所有的房?屋（商鋪∕住宅?）委托給乙方代?為出租。該房屋?位于_____?商貿(mào)城____?_，建筑面積為?____平方米?。二、委托權(quán)?限：甲方授權(quán)乙?方代表甲方以乙?方的名義與第三?方簽訂以及其他?有關(guān)此房屋商業(yè)?管理的文書，代?理甲方收取租金?，全權(quán)代理甲方?訂立，中止，解?除與第三方的租?賃合同，代理甲?方監(jiān)督承租方合?理使用房屋及其?附屬設(shè)施，并對(duì)?房屋進(jìn)行日常維?護(hù)保養(yǎng)。期間乙?方代表甲方所做?出的有關(guān)該房屋?的一切民事法律?行為（如免租期?、租金價(jià)格等）?甲方予以認(rèn)可。?三、委托租賃?期限：自月日止?,到期后如雙方?繼續(xù)合作，應(yīng)重?新簽訂協(xié)議。?四、代理費(fèi)及租?金支付方式：?1、該房屋租金?價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行?情浮動(dòng)，由乙方?自定價(jià)格，乙方?對(duì)租金全額收取?____的代理?費(fèi)，租金為每月?每平方米___?_元，年租金_?___元，（人?民幣大寫___?_元）。具體金?額按照乙方和承?租方簽訂的合同?金額計(jì)算。2?、如甲方房屋因?各種原因未能出?租，閑臵期間，?乙方將不承擔(dān)任?何費(fèi)用，租金自?乙方與承租方簽?訂的《租賃合同?》生效之日起開(kāi)?始計(jì)算。3、?租金自《租賃合?同》生效之日起?由乙方每六個(gè)月?支付一次，每次?支付六個(gè)月租金?。乙方在扣除租?金全額____?的代理費(fèi)后，按?照約定期限將租?金匯入甲方指定?的以下銀行賬戶?（在匯入甲方銀?行賬戶前一個(gè)月?內(nèi)，甲方須向乙?方提供相應(yīng)金額?的符合乙方財(cái)務(wù)?制度要求的有效?發(fā)票，否則乙方?有權(quán)拒付）。?賬號(hào)_____?，開(kāi)戶行__?___，戶名_?____。五?、雙方的權(quán)利和?義務(wù)：1、委?托租賃期間，如?甲方自行向第三?人出租，需經(jīng)乙?方書面同意，并?且租金價(jià)格不得?低于乙方根據(jù)市?場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一?制定的最低出租?價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則?甲方不得向他人?自行出租，如有?違反，將承擔(dān)違?約責(zé)任。2、?甲方有權(quán)依法定?程序轉(zhuǎn)讓該房屋?，在本合同的有?效期內(nèi)必須將受?讓方繼續(xù)履行本?協(xié)議作為房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵?條件，在簽訂或?有關(guān)法律文件時(shí)?必須對(duì)此加以聲?明。轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的房屋?所有人和乙方繼?續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)?讓房屋，需提前?1個(gè)月以書面形?式通知乙方。?3、委托租賃期?間，如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同中未列出?項(xiàng)目但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?4、在代理租賃?期間，為保證市?場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙?方有權(quán)對(duì)房屋原?有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行?改造，對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修以及結(jié)?構(gòu)變更;有權(quán)對(duì)?房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)?營(yíng)方式等進(jìn)行全?權(quán)管理。5、?在委托期限內(nèi)，?乙方將和承租方?簽訂的所有租賃?合同給甲方。?六、違約責(zé)任：?甲乙雙方任何一?方違反本協(xié)議，?守約方除有權(quán)要?求違約方繼續(xù)履?行本合同外，違?約方還應(yīng)于違約?之日起按日向守?約方支付該商鋪?年租金萬(wàn)分之八?的違約金，并承?擔(dān)給守約造成的?其他損失。七?、事項(xiàng)：1、?甲方提供的銀行?賬號(hào)作為商鋪?zhàn)?金支付賬戶。如?在委托租賃期間?，此賬號(hào)變動(dòng)，?應(yīng)書面通知乙方?。如甲方未能及?時(shí)通知乙方，乙?方按照原指定賬?戶支付租金應(yīng)視?為租金已向甲方?支付，由此造成?的一切損失由甲?方承擔(dān)。2、?本協(xié)議未盡事宜?，雙方可另行協(xié)?商解決。八、?爭(zhēng)議解決方式：?雙方在履行本?協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)本著公平?合理、平等自愿?的原則協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?任何一方均可依?法向該房屋所在?地人民法院提起?訴訟。九、本?協(xié)議一式三份，?甲方執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，具有?同等法律效力，?自雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：乙方：?_____物業(yè)?管理有限公司?簽字：蓋章：?日期：___?_?????????日?期：_____?房屋出租委托?中介合同經(jīng)典版?（二）委托方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份證件號(hào)?碼：受托方：?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、行政?法規(guī)及天津市有?關(guān)地方規(guī)定，在?平等、自愿、相?互信任的基礎(chǔ)上?，達(dá)成以下協(xié)議?，并承諾共同遵?守。一、甲方?自愿將坐落在市?區(qū)的房屋（以下?簡(jiǎn)稱“該房屋”?）委托乙方出租?。二、該房屋?的基本情況見(jiàn)附?件。三、租金?及租賃期限甲?方確定該房屋的?租金為人民幣（?大寫）（此價(jià)格?不包括該房屋的?物業(yè)管理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、暖氣?、煤氣等相關(guān)費(fèi)?用）。該房屋的?最短租賃期為。?四、委托期限?委托期限為叁?個(gè)月，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止共計(jì)叁個(gè)月，?若該房屋到期尚?未租出且房主要?求續(xù)期，甲方須?在到期前三日內(nèi)?書面通知乙方簽?約連鎖店;若不?要求續(xù)期，需再?到期前五日書面?通知乙方簽約連?鎖店。五、甲?方義務(wù)1、甲?方應(yīng)出示該房屋?的權(quán)屬證明原件?和房主身份證件?，有代理人的應(yīng)?出示代理人身份?證件及授權(quán)委托?書，相關(guān)證件由?乙方留存復(fù)印件?，但授權(quán)委托書?要留存原件;法?人產(chǎn)的房屋應(yīng)提?供企業(yè)的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和法定代?表人的授權(quán)委托?書或單位介紹信?。2、甲方應(yīng)?保證提供的各種?證件真實(shí)、合法?、有效，出租房?屋的行為符合法?律、法規(guī)、行政?規(guī)章的規(guī)定。?3、甲方不得與?乙方介紹的承租?人在實(shí)地看房過(guò)?程中交換聯(lián)系方?式或私下成交，?否則將視為中介?成功，乙方有權(quán)?按本合同第七條?規(guī)定向甲方收取?服務(wù)傭金。六?、乙方義務(wù)1?、委托期間，乙?方如實(shí)將房屋信?息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)?布，并由連鎖店?積極推薦，負(fù)責(zé)?帶客戶看房、如?實(shí)介紹該房屋的?基本情況，積極?與承租方和甲方?溝通，并協(xié)調(diào)相?關(guān)事宜。（上網(wǎng)?：指登陸乙方內(nèi)?部網(wǎng)站）2、?該房屋出租后，?乙方負(fù)責(zé)提供《?房屋租賃合同》?范本，并就房屋?出租的相關(guān)政策?法規(guī)提供咨詢。?3、如果租賃?成功，乙方可以?向甲方提供代收?房租的有償服務(wù)?。服務(wù)費(fèi)按代收?房租總額的10?%收取。七、?服務(wù)傭金在甲?方與乙方介紹的?承租人簽訂《房?屋租賃合同》且?收到首期租金或?定金的同時(shí)，甲?方應(yīng)向乙方支付?相應(yīng)的服務(wù)傭金?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照?房源所在地收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)收取。八?、甲方接受乙方?提供的短信以及?其他服務(wù)項(xiàng)目。?九、違約責(zé)任?本合同履行期?間，任何一方拒?絕履行合同，解?除合同或根本性?違反合同約定，?違約方均須向另?一方支付本合同?約定月租金的兩?倍作為違約金。?若因不可抗力原?因造成本合同不?能履行的，合同?解除，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?十、本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可以通過(guò)平等?協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。本合?同一式二份，具?有同等法律效力?，自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，甲乙雙方各持?一份。甲方應(yīng)在?本合同終止或履?行完畢時(shí)，向乙?方交還本合同。?十一、備注：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋出租委托?中介合同經(jīng)典版?（三）甲方：?_____（?出租方）?????身份證號(hào)碼?：_____?乙方：____?_（承租方）?????身份?證號(hào)碼：___?__現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了解、?協(xié)商，一致達(dá)成?如下租房合同：?一、房屋的坐?落、面積、裝修?及設(shè)施、設(shè)備：?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時(shí)?間：每月元，乙?方應(yīng)每月付一次?，先付后住。?第一次乙方應(yīng)于?甲方將房屋交付?同時(shí)，將房租付?給甲方;第二次?及以后付租金，?乙方應(yīng)提前一個(gè)?月付清。四、?租房押金：乙方?應(yīng)于簽約同時(shí)付?給甲方押金元，?到期結(jié)算，多余?歸還。五、租?賃期間的其他約?定事項(xiàng)：1、?甲乙雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的房產(chǎn)?證、身份證等證?件。2、甲方?提供完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償。如?使用中有非人為?損壞，應(yīng)由甲方?修理。3、水?、電、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方支付?。入住日抄見(jiàn)：?水度，電度，煤?氣度。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時(shí)付清?。4、房屋只?限乙方使用，乙?方不得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用性質(zhì)?或供非法用途。?租下本房后，乙?方應(yīng)立即辦好租?賃登記、暫住人?口登記等手續(xù)。?若發(fā)生非法事件?，乙方自負(fù)后果?。在租賃期限內(nèi)?，甲方確需提前?收回房屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先商得乙方?同意，給乙方造?成損失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。5?、合同一經(jīng)簽訂?，雙方都不得提?前解除。租賃期?內(nèi)，如遇不可抗?力因素導(dǎo)致無(wú)法?繼續(xù)履行本合同?的，本合同自然?終止，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?6、甲乙雙方?約定，乙方如需?開(kāi)具房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付。?7、此合同未盡?事宜，雙方可協(xié)?商解決，并作出?補(bǔ)充條款，補(bǔ)充?條款與本合同有?同等效力。雙方?如果出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商，協(xié)?商不成的，由人?民法院裁定。?8、本合同經(jīng)簽?字（蓋章）生效?。9、其他約?定事項(xiàng)：六、?違約責(zé)任：甲?乙雙方中任一方?有違約情況發(fā)生?的，違約方應(yīng)向?守約方支付違約?金，違約金為元?，損失超過(guò)違約?金時(shí)，須另行追?加賠償。七、?本合同一式兩份?，甲乙兩方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。甲?方：_____?（簽字）?????乙方：_?____（簽字?）聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__房屋出租?委托中介合同經(jīng)?典版（四）編?號(hào)：委托人（?下稱甲方）：?姓名/公司名稱?：地址：證?件種類及號(hào)碼：?電話：傳真?：受托人（下?稱乙方）：公?司名稱：地址?：電話：傳?真：甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如下：?1.甲方委托?乙方出租其擁有?之位于北京市區(qū)?街號(hào)第座層單位?房產(chǎn)（下稱“該?房產(chǎn)”），有關(guān)?買賣契約或產(chǎn)權(quán)?證明見(jiàn)附件，委?托期限兩年。該?房產(chǎn)的建筑面積?為平米（需以產(chǎn)?權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)?）。甲方合法擁?有該房產(chǎn)的所有?權(quán)及其占用土地?的土地使用權(quán)，?且甲方愿將房產(chǎn)?出租。2.甲?方出租房產(chǎn)的條?件如下：1）?租約年期：2?）租金：3）?租金支付：4?）按金：5）?其他：3.乙?方應(yīng)積極為甲方?尋找適合租戶并?最大限度地滿足?甲方要求。4?.甲方同意乙方?為甲方介紹客戶?完成該房產(chǎn)租賃?后，乙方可獲得?相當(dāng)于該房產(chǎn)租?約中所簽訂之全?年租金總額的平?均租金作為代理?費(fèi)。甲方授權(quán)乙?方可在簽署正式?房產(chǎn)租約前收取?訂金，此訂金可?作為之后乙方應(yīng)?得之代理費(fèi)的一?部分，不足部分?由甲方在甲方與?承租人簽署該房?產(chǎn)正式租賃合約?（包括甲方應(yīng)收?之租房訂金到位?）之日起___?_日內(nèi)繳付乙方?。5.當(dāng)乙方?向甲方介紹可能?承租人時(shí)，甲方?應(yīng)積極配合，自?行與承租方簽約?，并盡快辦理簽?署租約所需的有?關(guān)手續(xù)。6.?甲方亦可授權(quán)乙?方作為代理人代?理簽署有關(guān)租約?，有關(guān)事宜將在?授權(quán)書中另行約?定。7.甲方?除委托乙方代為?出租該房產(chǎn)外，?亦可自行尋求或?委托他人尋求該?房產(chǎn)的可能承租?人。如甲乙雙方?中任何一方最先?尋求到該房產(chǎn)的?承租人，均須以?書面形式通知對(duì)?方，否則將賠償?因此給對(duì)方造成?的損失。8.?在委托期及委托?期終止后六個(gè)月?內(nèi)，若甲方私下?與乙方所介紹的?承租方簽訂租約?，甲方也須將按?照本協(xié)議訂明的?代理費(fèi)支付給乙?方。9.本協(xié)?議書在以下情形?下即告失效：?1）委托期滿且?雙方并無(wú)續(xù)約;?2）甲方與經(jīng)?乙方介紹的承租?方簽約且付清應(yīng)?付乙方之代理費(fèi)?;3）甲、乙?雙方書面同意提?前終止本協(xié)議。?10.甲、乙?雙方均須為本協(xié)?議書內(nèi)容予以保?密，未經(jīng)雙方許?可不得將有關(guān)內(nèi)?容泄露給任何第?三方。11.?本委托書依照中?華人民共和國(guó)法?律擬定，如有未?盡事宜，雙方可?另擬補(bǔ)充條