第第頁杭州就業(yè)協(xié)議導讀：答：就業(yè)協(xié)議是當用人單位與求職者在就業(yè)關系建立前就明確規(guī)定雙方權利義務的合法文件，是雙方就業(yè)關系的有效憑證。如果求職者與就業(yè)單位簽訂了就業(yè)協(xié)議，那么這份協(xié)議是有效的，雙方都應當遵守就業(yè)協(xié)議所包含的權利義務。

答：就業(yè)協(xié)議是當用人單位與求職者在就業(yè)關系建立前就明確規(guī)定雙方權利義務的合法文件，是雙方就業(yè)關系的有效憑證。如果求職者與就業(yè)單位簽訂了就業(yè)協(xié)議，那么這份協(xié)議是有效的，雙方都應當遵守就業(yè)協(xié)議所包含的權利義務。

協(xié)議就業(yè)杭州應具備這些方面：

一、就業(yè)協(xié)議的內容

1、甲方（即雇主）和乙方（即雇員）的具體情況，包括姓名、性別、年齡、號碼、地址等。

2、雇傭期限，乙方同意在甲方提供的工作條件下，從[開始日期]至[結束日期]期間在甲方處工作。

3、工作內容，乙方承諾在甲方指定的崗位上完成指定的工作任務，并積極配合甲方完成工作要求。

4、工作時間，乙方應按照甲方規(guī)定的工作時間進行工作，以及不得違反勞動法規(guī)，如發(fā)生勞動爭議，由甲方負責。

5、，乙方按照甲方規(guī)定的薪資標準支付工資，并在月末發(fā)放工資，工資支付日期由甲方確定。

6、保險待遇，乙方應按照甲方規(guī)定參加社會保險，并按照國家規(guī)定參加住房公積金。

7、獎懲規(guī)定，乙方應按照甲方規(guī)定執(zhí)行，并遵守國家有關法律法規(guī)。

8、協(xié)議期滿，協(xié)議期滿后，乙方應按照國家相關規(guī)定遵守勞動合同法的規(guī)定，及時離開甲方工作崗位，不得影響甲方正常運營。

9、法律效力，本協(xié)議一經雙方簽字或蓋章，即發(fā)生法律效力，雙方均應嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定。

二、就業(yè)協(xié)議的格式

就業(yè)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）

甲方：___________

乙方：___________

鑒于：

1.乙方同意就甲方提供的崗位進行工作；

2.甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定和條件雇傭乙方；

現(xiàn)雙方經友好協(xié)商，達成一致，就乙方在甲方處工作事宜訂立本協(xié)議如下：

一、雇傭期限

乙方同意在甲方提供的工作條件下，從[開始日期]至[結束日期]期間在甲方處工作。

二、工作內容

協(xié)議就業(yè)杭州應包括下列內容：

中小微企業(yè)租金減免協(xié)議書應當包括以下內容：

一、甲方和乙方的名稱及地址；

二、合同簽訂時間及有效期；

三、租賃物品的名稱及數(shù)量；

四、租賃期限及租金；

五、租金減免政策及金額；

六、租金減免期限；

七、租金減免后續(xù)支付條件；

八、其他條款。

上述內容應當明確列出，以確保租金減免協(xié)議書的有效性。

杭州租賃協(xié)議范本示例

甲方（出租人）____________住址：________________________：________________________

乙方（承租人）____________住址：________________________：________________________

丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。

四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________.

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.

六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違章活動的；

2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

4.拖欠租金累計一個月以上的；

十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁職員會仲裁；

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

甲方（簽章）________乙方（簽章）______丙方（簽章）______

地址：__________地址：________地址：________

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

委托代理人：_____委托代理人：____委托代理人：____

_______年_______月_______日

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