鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則編制人:審批人：武漢中建工程監(jiān)理公司二〇一〇年五月目錄一、工程慨況21、項(xiàng)目概況錯(cuò)誤!未定義書簽。2、專業(yè)工程特點(diǎn)錯(cuò)誤!未定義書簽。3、監(jiān)理依據(jù)2二、監(jiān)理工作流程錯(cuò)誤!未定義書簽。三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 1鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則1、進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值52、投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5四、監(jiān)理工作方法及措施51、室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝工程52、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)73、火宅自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程94、旁站工作要求95、監(jiān)理檢查記錄8一、工程慨況1、項(xiàng)目概況1．1項(xiàng)目名稱：鄂發(fā)花園一期（二組團(tuán))工程1．2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):武漢陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1．3建設(shè)單位：湖北鄂發(fā)置業(yè)有限公司1．4設(shè)計(jì)單位：湖北省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院1．5施工單位：湖北新六建設(shè)集團(tuán)有限公司2、工程特點(diǎn)本工程為湖北鄂發(fā)置業(yè)有限公司自主開發(fā)的住宅小區(qū)，樓層分別為11層謝謝閱讀（H33米)、18層(H54米），層高均為3m，總建筑面積約6萬m2.謝謝閱讀本工程建筑場地類別為Ⅱ類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級感謝閱讀為甲級；抗震設(shè)防烈度為六度；工程設(shè)計(jì)合理使用年限50年。感謝閱讀3、監(jiān)理依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同;3、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。4、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評定規(guī)范》GA836-2009謝謝閱讀武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 2鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則5、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料;6、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要;7、國家和地方現(xiàn)行法規(guī)、文件和相關(guān)規(guī)定二、監(jiān)理工作流程三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1。1消防給水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)工程的施工過程控制要點(diǎn)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:1。1.1各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序；感謝閱讀1.2相關(guān)各專業(yè)工種之間應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行下道工序；精品文檔放心下載1.3安裝工程完工后，施工單位應(yīng)按相關(guān)專業(yè)調(diào)試規(guī)定進(jìn)行調(diào)試；精品文檔放心下載1.4調(diào)試完工后,施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提供質(zhì)量控制資料和各類施工過程質(zhì)量檢查記錄；精品文檔放心下載1.5施工過程質(zhì)量檢查組織應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位人員組成；感謝閱讀1.6進(jìn)度控制目標(biāo)值為經(jīng)審核批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。謝謝閱讀2、投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值2.1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖,對工程感謝閱讀項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對策,作技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測分感謝閱讀析，并宜在工程便跟實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。謝謝閱讀2。2專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量的基礎(chǔ)上，按施工合同的約定的工程量計(jì)謝謝閱讀算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和《工程款支付申請表》。審查意見報(bào)總監(jiān)謝謝閱讀理工程師審定,由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位.未經(jīng)監(jiān)精品文檔放心下載理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員拒精品文檔放心下載絕計(jì)量和該部分的工程款支付的申請。武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 3鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則四、監(jiān)理工作方法及措施1、室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝工程1。1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1。1。1保證項(xiàng)目自動(dòng)噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定.檢驗(yàn)方法：觀察和對照圖紙及施工規(guī)范檢查。謝謝閱讀1。1。2基本項(xiàng)目箱式消火栓的安裝應(yīng)栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)感謝閱讀定。水龍帶與消火栓和快速接頭綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。精品文檔放心下載1.1.3允許偏差項(xiàng)目1)消火栓閥門中心距地面為1．1m，允許偏差20mm。閥門距箱側(cè)面為l40mm，精品文檔放心下載距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm。2）自動(dòng)噴灑和水幕消防系統(tǒng)的管道應(yīng)有坡度。充水系統(tǒng)應(yīng)不小于0．002；謝謝閱讀充氣系統(tǒng)和分支管應(yīng)不小于0．004。3)吊架與噴頭的距離，應(yīng)不小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm.精品文檔放心下載4)吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管段上，當(dāng)相鄰噴頭間距不大于3.6m,可設(shè)一個(gè)；小于1．8m,允許隔段設(shè)置。檢驗(yàn)方法：用尺和水平尺量。感謝閱讀1。2監(jiān)理要點(diǎn)1.2。1噴灑管道拆改嚴(yán)重:各專業(yè)工序安裝協(xié)調(diào)不好，應(yīng)有總體安排.1。2.2噴灑頭處有滲漏現(xiàn)象:由于系統(tǒng)尚未試壓就封吊頂，造成通水后滲漏。感謝閱讀封吊頂前必須試壓，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。1.2。3噴灑頭與吊頂接觸不牢,護(hù)口盤偏斜：由于支管末端彎頭處未加卡件謝謝閱讀固定，支管尺寸不準(zhǔn),使護(hù)口盤不正。1.2。4噴灑頭不成排、成行:由于未拉線安裝。1.2。5水流指示器工作不靈敏：由于安裝方向相反或電接點(diǎn)有氧化物造成接謝謝閱讀觸不良。1。2。6水泵接合器不能加壓:由于閥門未開啟，單向閥裝反或有盲板未拆除謝謝閱讀造成。1.2.7開式噴灑系統(tǒng)測試時(shí)噴頭工作中堵塞：應(yīng)在安裝噴頭前做沖洗或吹洗感謝閱讀武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 4鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則工作。1.2。9消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)：由于安裝未找正或箱門強(qiáng)度不夠變形造成。感謝閱讀1。2。10消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán):由于管道未沖洗干凈，閥座有雜物造成。感謝閱讀2、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2。1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2。1.1保證項(xiàng)目l)感煙、感溫等探測器根據(jù)保護(hù)部位的不同分為一、二、三級;探測器分謝謝閱讀防水型和不防水型，安裝時(shí)必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求加以區(qū)別.必須達(dá)到盒口周邊無破損，探測器接線正確,外觀無損傷和無漿活污染，牢固可靠，并采取防塵和防潮措施.檢驗(yàn)方法：觀察檢查.精品文檔放心下載2）端子箱安裝可參照配電箱安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)線的壓接必須達(dá)到牢固可謝謝閱讀靠，線號(hào)正確齊全。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。3）區(qū)域報(bào)警柜(盤）安裝可參照配電柜（盤）安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。精品文檔放心下載4）消防控制設(shè)備的布置應(yīng)符合下列要求：a單列布置時(shí)，盤前操作距離不應(yīng)小于1．5m；雙列布置時(shí),盤前操作距精品文檔放心下載離不應(yīng)小于2m：b在值班人員經(jīng)常工作的一面,控制盤至墻的距離不應(yīng)小于3m;c盤后維修距離不應(yīng)小于lm;感謝閱讀d控制盤排列長度大于4m時(shí)，控制盤兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于lm的通道。謝謝閱讀檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查.2.1。2基本項(xiàng)目1）探測器:a探測器的安裝傾斜角不能大于45。，大于45。時(shí)應(yīng)采取措施使探測器成水平安裝；感謝閱讀動(dòng)地板下的探測器應(yīng)做獨(dú)立支架固定，不允許直接安裝在活動(dòng)地板下面或倒置安裝在基礎(chǔ)地面上；精品文檔放心下載在輕鋼龍骨吊頂或活動(dòng)式（插板式）吊頂下面的探測器的盒必須與頂板謝謝閱讀生根固定好，再安裝探測器。2）端子箱內(nèi)各回路電纜排列整齊，線號(hào)清楚，導(dǎo)線綁扎成束，端子號(hào)相互對謝謝閱讀武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 5鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則應(yīng),字跡清晰。3）消防控制室內(nèi)柜（盤）接地電阻值應(yīng)符合下列要求：a工作接地電阻值應(yīng)小于4Ω：b采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻值應(yīng)小于1Ω；當(dāng)采用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)用專用接地干線由消防控制室引至接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，其線芯截面積不應(yīng)小于16mm2：感謝閱讀由消防控制室接地極引至各消防設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟線,其線芯截面積不應(yīng)小于4mm2：感謝閱讀柜（盤）除設(shè)計(jì)有特殊要求外，一般都應(yīng)按以上要求執(zhí)行，各地線壓接應(yīng)牢固可靠，并有防松墊圈;精品文檔放心下載各路導(dǎo)線接頭正確牢固，編號(hào)清晰，綁扎成束.2。1。3允許偏差項(xiàng)目1）基礎(chǔ)型鋼頂部平直程度每米允許偏差lmm；全長允許偏差5mm.精品文檔放心下載2)柜（盤）安裝每米垂直度允許偏差1．5mm，盤頂平直程度相鄰兩盤允許偏謝謝閱讀差2mm；成排盤頂部允許偏差5mm。3）盤面平整度相鄰兩盤允許偏差1mm；或排盤面允許偏差5mm。感謝閱讀4)盤面接縫允許偏差2mm。檢驗(yàn)方法：用拉線、尺量、塞尺檢查。精品文檔放心下載2。2監(jiān)理要點(diǎn)2.2。1探測器及手動(dòng)報(bào)警器的盒子有破口，盒子過深及安裝不牢固等現(xiàn)象：精品文檔放心下載應(yīng)將盒子口收平齊，安裝應(yīng)牢固,如有不合格現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理好。感謝閱讀2。2。2導(dǎo)線編號(hào)混亂，顏色不統(tǒng)一：應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求，按編精品文檔放心下載號(hào)進(jìn)行查線,并將標(biāo)注清楚的異型端子編號(hào)管裝牢，相同回路的導(dǎo)線應(yīng)顏色一致。感謝閱讀2.2.3導(dǎo)線壓接松動(dòng)，反圈,絕緣電阻值低：應(yīng)重新將壓接不牢的導(dǎo)線壓牢固,反圈的應(yīng)按順時(shí)針方向調(diào)整過來，絕緣電阻值低于標(biāo)準(zhǔn)值的應(yīng)找出原因，否則不準(zhǔn)投入使用。精品文檔放心下載2。2.4安裝位置距墻、吊頂不符合要求:應(yīng)按消防規(guī)范規(guī)定和第19．4．2條感謝閱讀中的要求執(zhí)行.2.2。5探測器與燈位、通風(fēng)口等部位互相干擾：應(yīng)同設(shè)計(jì)人員及有關(guān)方面進(jìn)謝謝閱讀武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 6鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則行協(xié)商調(diào)整。2.2.6端子箱固定不牢固，暗裝箱貼臉?biāo)闹苡衅瓶?、不貼墻:應(yīng)重新穩(wěn)裝牢固、貼臉破損進(jìn)行修復(fù)，損壞嚴(yán)重應(yīng)重新更換。與墻貼不實(shí)的應(yīng)找一下墻面是否平整，修平后再穩(wěn)裝端子箱。精品文檔放心下載2.2。7壓接導(dǎo)線時(shí)，應(yīng)認(rèn)真搖測各回路的絕緣電阻，如造成調(diào)試?yán)щy時(shí)，應(yīng)精品文檔放心下載拆開壓接導(dǎo)線重新進(jìn)行復(fù)核,直到準(zhǔn)確無誤為止。2.2.8柜、盤、箱的平直度超出允許偏差：應(yīng)及時(shí)糾正.感謝閱讀2。2。9柜（盤）、箱的接地導(dǎo)線截面不符合要求、壓接不牢：應(yīng)按要求選用接地導(dǎo)線,壓接時(shí)應(yīng)配好防松墊圈且壓接牢固，并做明顯接地標(biāo)記，以便于檢查。謝謝閱讀2。2.10探測器、柜、盤、箱等被漿活污染：應(yīng)將其清理干凈。精品文檔放心下載2。2.11運(yùn)行中出現(xiàn)誤報(bào)：應(yīng)檢查接地電阻值是否符合要求、是否有虛接現(xiàn)象，直到調(diào)試正常為止。精品文檔放心下載3、火宅自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程檢查項(xiàng)目及要點(diǎn)：布線（型號(hào)規(guī)格、電氣性能、連接）;探測器安裝（溫感、煙感、可燃?xì)怏w等）;手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕）；區(qū)域報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警顯示器）；噴頭;水流指示器、末端試水裝置；室內(nèi)消火栓箱、滅火劑儲(chǔ)存容器；4、旁站工作要求4。1檢查施工單位是否按施工方案施工，專職質(zhì)量員及質(zhì)保體系是否到位；特感謝閱讀殊工種人員是否持證上崗，現(xiàn)場機(jī)械設(shè)施及建筑材料準(zhǔn)備情況；感謝閱讀4。2現(xiàn)場跟班監(jiān)督、督促關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工,施工方案以及工程建設(shè)感謝閱讀強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況;4。3核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場督精品文檔放心下載促施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處 7鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細(xì)則4。4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始記錄資料;謝謝閱讀4。5對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)謝謝閱讀現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡感謝閱讀旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字 ,不得進(jìn)精品文檔放心下載入下一道工序施工；4。6旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建