摘要：由清華大學建筑研究院設計的第四代住房將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。簡單來說，第四代住房的主要特征是——每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。

住房走到今天，籠統(tǒng)的講，已經(jīng)歷了三個時代。

第一代：茅草房

第二代：磚瓦房

第三代：電梯房

第三代電梯房，就是我們現(xiàn)在大多數(shù)家庭的住房模式，又稱“鳥籠式”住房，居住環(huán)境與自然環(huán)境分離，人們只能透過窗戶才能看到外面的世界，呼吸新鮮空氣，并不能成為人們理想中的住宅。

那么，怎樣的住宅才是理想住宅呢？

別墅占地面積大，又大多建在郊區(qū)，交通不夠便利，受眾極少，即便是富人，也不會長久居住。

胡同街巷和四合院生活氣息濃重，方便居住，但占地面積太大，容積率低，在城市人口過多的今天，無法再造和普及。

2017年，第四代住房新模式開啟！

由清華大學建筑研究院設計的第四代住房將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。

簡單來說，第四代住房的主要特征是——

每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。

很多人擔心樹木綠植多了，平日護養(yǎng)是個大問題，

而對于第四代住宅，專家們已經(jīng)想好了相應的對策——

第四代住房所涉及的花草樹木的養(yǎng)護澆灌，是采用自動滴灌系統(tǒng)（這是一個很成熟的技術(shù)）進行自動澆灌，住戶只需要每兩三個月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是每平方米500元左右。

在設計方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)一樣。下沉板有60cm左右深度，也就是說可以回填土60cm厚，在靠墻栽種大樹的地方還可做一個向上50cm的樹池，這樣，在靠墻的地方便有1米多深的覆土，即可以栽種4-5米高的樹，并將樹干固定在墻上，以防大風將樹刮倒或使其搖晃，在其它不靠墻的地方才栽種1-2米的低矮植物、果樹或灌木！這樣，整個庭院的花草樹木便顯得錯落有致，任何大風也沒問題。

它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學、休閑、醫(yī)療和出行，同時它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息!

它最令人驚喜之處還在于，雖然具有比別墅更高的品質(zhì)，但其建筑占地和建造成本卻只與普通住房相當，銷售價格也亦相當，房屋戶型及面積大小均有，是所有老百姓都買得起和住得起的房子。9、更適宜人類居住

第四代住房擁有多項原創(chuàng)核心技術(shù)，其中任何一項都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式，都將使人驚嘆不已，因此被業(yè)界譽為“中國第五大發(fā)明”！

它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境，使家變成家園，使城市變成森林，使人類居住與自然完美契合并和諧共生！

它的誕生，將催生100萬億級產(chǎn)業(yè)大爆發(fā)，促使人類住房全部更新?lián)Q代，引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)重新洗牌，重新繁榮30年（按目前住房每年產(chǎn)值約10萬億元計算，如30年完成全部更新?lián)Q代，總量將超過300萬億），開啟新的巨大經(jīng)濟增長動能，開創(chuàng)人類宜