第36頁(yè)共36頁(yè)兩居室歐式風(fēng)?格電梯房租賃?協(xié)議書(shū)樣本?出租方（甲方?）：____?_承租方（?乙方）：__?___依據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?房屋基本情況?該房屋坐落?于_____?______?______?______?______?______?____。?該房屋情況為?：面積：約_?___平方，?結(jié)構(gòu)：清水房?。第二條租?賃期限（一?）房屋租賃期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計(jì)_?___年。?（二）租賃期?滿，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前60天向甲?方提出續(xù)租要?求，征得同意?后甲乙雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。（備?注：按原合同?租金遞增20?%續(xù)租。）?（三）如乙方?繼續(xù)使用租賃?房屋甲方未提?出異議的，本?合同繼續(xù)有效?，租賃期限為?不定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但應(yīng)?提前____?日通知對(duì)方。?第三條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：___?__元/年，?該房屋租金合?同有效期內(nèi)不?變，自合同有?效期結(jié)束之日?起，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙方?另行約定。?（二）租金支?付方式：（□?月付/□季付?/□半年付/?□年付）。?（三）租金支?付日期為：提?前一個(gè)月支付?。第四條房?屋租賃保證金?（一）甲方?交付該房屋時(shí)?，乙方向甲方?支付房屋租賃?保證金，具體?金額為_(kāi)__?__元。（?二）租賃期滿?或合同解除后?，房屋租賃保?證金返還乙方?。第五條其?他費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?為：（一）?甲方應(yīng)保證水?、電開(kāi)通可使?用狀態(tài)。乙方?承擔(dān)租賃期內(nèi)?的使用費(fèi)。?（二）乙方承?擔(dān)租賃期內(nèi)的?使用費(fèi)：（□?水費(fèi)/□電費(fèi)?/□物業(yè)管理?費(fèi)）等費(fèi)用。?（三）水表?底數(shù)____?_，電表底數(shù)?_____。?第六條房屋?的交付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于合?同簽訂之日起?交付給乙方，?并移交房門(mén)鑰?匙及門(mén)禁卡后?視為交付完成?。（二）返?還：租賃期滿?或合同解除后?，乙方應(yīng)返還?該房屋。乙方?添置的新物、?裝飾、裝修的?部分，具體處?理方法為（□?乙方自行處理?/□歸甲方所?有但甲方折價(jià)?補(bǔ)償/□__?___）o?第七條房屋及?附屬設(shè)施的維?護(hù)對(duì)于該房?屋乙方不得進(jìn)?行裝修以及改?造，確保甲方?收回房屋時(shí)，?房屋保持原貌?。第八條轉(zhuǎn)?租乙方不得?轉(zhuǎn)租該房屋。?第九條合同?的解除（一?）甲乙雙方應(yīng)?積極履行合同?，未到租賃期?限不得無(wú)故終?止合同，否則?應(yīng)按一年租金?承擔(dān)違約責(zé)任?。（二）有?下列情形之一?的，本合同終?止，甲乙雙方?互不承擔(dān)違約?責(zé)任：1、?該房屋因城市?建設(shè)需要被依?法列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地震、?火災(zāi)等不可抗?力致使房屋毀?損、滅失或造?成其他損失的?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同且甲方退?還保證金：?1、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?致使乙方無(wú)法?正常使用該房?屋的。2、?交付的房屋危?及乙方安全或?者健康的。?（四）乙方有?下列情形之一?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回該房屋?且保證金不退?：1、不支?付或者不按照?約定支付租金?達(dá)____日?的。2、利?用該房屋從事?違法活動(dòng)的。?3、利用該?房屋存放大量?危險(xiǎn)品（如：?有毒化學(xué)工業(yè)?產(chǎn)品、易燃易?爆產(chǎn)品、具有?揮發(fā)刺激性氣?味產(chǎn)品、具有?揮發(fā)有毒性氣?味產(chǎn)品等）。?4、被其他?業(yè)主投訴乙方?行為影響其作?息生活，查明?屬實(shí)，且警告?不予改正的。?第十條合同?爭(zhēng)議的解決辦?法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)解?不成的，依法?向人民法院起?訴，或按照另?行達(dá)成的仲裁?條款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋?章后生效。本?合同（及附件?）一式___?__份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份。本合同?生效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形式?，作為本合同?的附件。附件?與本合同具有?同等的法律效?力。出租方?（甲方）簽章?：_____?住所：__?___電話?：_____?證件號(hào)碼（?居民身份證）?：_____?簽約時(shí)間：?____年_?___月__?__日承租?方（乙方）簽?章：____?_住所：_?____電?話：____?_證件號(hào)碼?（居民身份證?）：____?_簽約時(shí)間?：____年?____月_?___日簽?約地點(diǎn)：__?___兩居?室歐式風(fēng)格電?梯房租賃協(xié)議?書(shū)樣本（二）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）為了加?強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)?營(yíng)管理，根據(jù)?有關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲方在?____年_?___月__?__日行政會(huì)?議研究決定和?____年_?___月__?__日舊道班?房競(jìng)租結(jié)果、?乙方申請(qǐng)，甲?方同意把道班?租給乙方使用?。為明確雙方?的職責(zé)和便于?今后的管理，?經(jīng)雙方協(xié)商，?同意簽訂如下?合同條款：?一、承租道班?名稱(chēng)、時(shí)間、?租金及付款方?式：1、承?租道班名稱(chēng)：?道班2、承?租時(shí)間自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止計(jì)年。3?、租金為每月?計(jì)人民幣整（?￥：____?_元）。4?、壹拾伍年的?競(jìng)租價(jià)為：_?____元整?（￥：___?__元）。?5、租金付款?方式：乙方應(yīng)?在簽訂合同后?本日向甲方繳?清承租年限的?租金（一次性?付清），如未?在規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)繳清租金，?甲方有權(quán)收回?房屋，解除合?同。二、甲?方的職責(zé)：?1、應(yīng)按合同?簽訂的日期內(nèi)?提供房屋，并?有權(quán)監(jiān)督管理?。2、遇國(guó)?家建設(shè)規(guī)劃需?要，提前壹個(gè)?月時(shí)間通知乙?方后，有權(quán)單?方終止合同，?并書(shū)面通知乙?方遷離并交回?出租房屋。?三、乙方的職?責(zé)：1、遵?紀(jì)守法，合法?經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在?承租房屋內(nèi)聚?眾賭博，鬧事?和發(fā)生違法違?紀(jì)事件，不得?用于生產(chǎn)或銷(xiāo)?售國(guó)家法律法?規(guī)所禁止的產(chǎn)?品。2、不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)和損害房屋?設(shè)施。3、?愛(ài)護(hù)房屋，確?保衛(wèi)生整潔，?擺放的物件不?得影響整體美?觀。同時(shí)對(duì)水?、電設(shè)施和房?內(nèi)設(shè)施要珍惜?和愛(ài)護(hù)，如有?損壞，應(yīng)及時(shí)?修復(fù)和更換。?4、如有損?壞，其發(fā)生維?修費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。5、?房屋圍墻外周?邊的糾紛由乙?方自行解決，?甲方不參與調(diào)?解。6、要?及時(shí)消除租賃?的房屋（包括?圍墻等）的安?全隱患，租賃?期間所發(fā)生的?一切安全責(zé)任?事故均由乙方?負(fù)責(zé)。7、?乙方不得在出?租房?jī)?nèi)違反計(jì)?劃生育，如違?反了一切后果?由乙方自行承?擔(dān)。四、其?它事項(xiàng)：1?、房屋在承租?期內(nèi)的電費(fèi)、?水費(fèi)、稅費(fèi)及?其它治安、環(huán)?保、衛(wèi)生、排?污等費(fèi)用均于?乙方承擔(dān)。?2、合同期滿?，乙方需續(xù)租?，須提前一個(gè)?月通知甲方，?同時(shí)，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。3、本合?同自簽訂之日?起生效，并具?有法律效力，?雙方必須共同?遵守。其它未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決。?4、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)壹?份。五、補(bǔ)?充條款：1?、院內(nèi)場(chǎng)地整?理費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。2、?租賃到期后，?乙方應(yīng)在三日?內(nèi)搬出所有個(gè)?人物品，三日?后按乙方自動(dòng)?放棄處理。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?兩居室歐式風(fēng)?格電梯房租賃?協(xié)議書(shū)樣本（?三）甲方（?房屋產(chǎn)權(quán)人）?：_____??????身份證號(hào)：_?____乙?方（承租人）?：_____???????身份證號(hào)?：_____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方將?門(mén)店一處，位?于_____?，租賃給乙方?作經(jīng)營(yíng)之用，?為明確雙方權(quán)?利與義務(wù)，簽?訂如下租賃合?同：一、租?期____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?二、每年租金?_____元?。合同簽訂之?日一次性付清?當(dāng)年租賃費(fèi)。?三、承租期?間，乙方獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)，水電和?其它費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?四、在甲方允?許的情況下，?乙方可以房?jī)?nèi)?進(jìn)行必要的裝?飾，但不得破?壞主體結(jié)構(gòu)。?租賃期滿，不?再承租時(shí)，應(yīng)?保持裝修后現(xiàn)?狀，不得破壞?。五、承租?期間，乙方應(yīng)?保持房?jī)?nèi)及設(shè)?施的完好性，?如有損壞，應(yīng)?及時(shí)修理并承?擔(dān)維修費(fèi)用。?如有損壞或丟?失，應(yīng)按價(jià)賠?償。六、乙?方使用電、煤?氣等易燃物品?，要確保安全?（電不能超限?線路使用），?如使用不當(dāng)，?造成損失由乙?方承擔(dān)。七?、如乙方在租?賃期間轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)事先告知甲?方。甲方同意?后方可轉(zhuǎn)讓。?如乙方到期不?繼續(xù)租用，應(yīng)?提前1個(gè)月通?知甲方。八?、合同到期，?乙方應(yīng)提前一?個(gè)月通知甲方?，并交清房款?，租賃費(fèi)隨行?就市，同等價(jià)?格，乙方有優(yōu)?先租用權(quán)。?九、租賃期間?，雙方必須遵?守合同，如一?方違約造成損?失，由違約方?承擔(dān)對(duì)方損失?。租賃期間，?不得從事違法?犯罪活動(dòng)，否?則甲方有權(quán)終?止合同，后果?乙方自負(fù)。?十、乙方向甲?方交納押金_?____元，?合同期滿室內(nèi)?設(shè)施完好無(wú)損?、水電費(fèi)兩清?，甲方退還給?乙方。未盡?事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決?，本合同甲乙?雙方簽字蓋章?生效。本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（?簽字）：__?___??????乙方（簽字?）：____?_____?年____月?____日?兩居室歐式風(fēng)?格電梯房租賃?協(xié)議書(shū)樣本（?四）甲方：?乙方：經(jīng)?雙方協(xié)議，甲?方將正街九路?南陜西信合對(duì)?面房屋一間出?租給乙方洗車(chē)?使用。雙方本?著平等自愿的?原則，特訂立?以下協(xié)議。?1、租賃面積?：房屋1間（?㎡）2、租?用期限：__?__年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。3、租賃?價(jià)格：人民幣?6000元（?大寫(xiě)：陸仟元?整）4、付?款方式：于_?___年__?__月___?_日前一次性?付清。5、?所有的水、電?、費(fèi)等由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?6、租賃時(shí)，?甲方的洗車(chē)機(jī)?1臺(tái)、吸塵器?1臺(tái)、拖把1?把、水桶4個(gè)?（大3、小1?）、洗車(chē)大毛?巾1個(gè)無(wú)償提?供給乙方使用?，合同期滿后?，如數(shù)退還給?甲方。如有損?壞，乙方需按?價(jià)賠償。7?、在租賃期內(nèi)?如遇政策性變?動(dòng)。如征用，?改建等不可抗?拒的因素，使?合同不能按期?執(zhí)行，甲方退?回征用時(shí)后剩?余租金。8?、如需對(duì)場(chǎng)地?進(jìn)行改裝或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方同意?，費(fèi)用自理。?9、在租賃?期間，甲乙雙?方不得轉(zhuǎn)讓房?屋給第三方使?用。10、?洗車(chē)期間發(fā)生?生的任何問(wèn)題?，由乙方承擔(dān)?。11、乙?方負(fù)責(zé)甲方鍋?爐的供暖，一?切費(fèi)用由乙方?承擔(dān)（煤），?甲方每年一次?性支付乙方費(fèi)?用1000元?（壹仟元整）?，供暖期為_(kāi)?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。12、乙?方負(fù)責(zé)門(mén)前場(chǎng)?地的清潔整理?工作。13?、協(xié)議到期后?，雙方本著協(xié)?商一致的原則?終止或續(xù)訂協(xié)?議。14、?違約責(zé)任：本?協(xié)議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)切?實(shí)信守本協(xié)議?，如違反上述?任意條款，即?視為違約，違?約方應(yīng)無(wú)條件?向?qū)Ψ街Ц哆`?約金6000?元（陸仟元整?），并賠償對(duì)?方由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損失?。15、本?協(xié)議未盡事宜?，甲乙雙方另?行議定。1?6、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，雙方簽字之?日即生效。?以上各條希雙?方遵照?qǐng)?zhí)行。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?兩居室歐式?風(fēng)格電梯房租?賃協(xié)議書(shū)樣本?（五）甲方?（房屋產(chǎn)權(quán)人?）：____?_?????身份證號(hào)：?_____?乙方（承租人?）：____?_??????身份證?號(hào)：____?_經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲方?將門(mén)店一處，?位于____?_，租賃給乙?方作經(jīng)營(yíng)之用?，為明確雙方?權(quán)利與義務(wù)，?簽訂如下租賃?合同：一、?租期____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?二、每年租?金_____?元。合同簽訂?之日一次性付?清當(dāng)年租賃費(fèi)?。三、承租?期間，乙方獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)，水電?和其它費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?四、在甲方?允許的情況下?，乙方可以房?內(nèi)進(jìn)行必要的?裝飾，但不得?破壞主體結(jié)構(gòu)?。租賃期滿，?不再承租時(shí)，?應(yīng)保持裝修后?現(xiàn)狀，不得破?壞。五、承?租期間，乙方?應(yīng)保持房?jī)?nèi)及?設(shè)施的完好性?，如有損壞，?應(yīng)及時(shí)修理并?承擔(dān)維修費(fèi)用?。如有損壞或?丟失，應(yīng)按價(jià)?賠償。六、?乙方使用電、?煤氣等易燃物?品，要確保安?全（電不能超?限線路使用）?，如使用不當(dāng)?，造成損失由?乙方承擔(dān)。?七、如乙方在?租賃期間轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)事先告知?甲方。甲方同?意后方可轉(zhuǎn)讓?。如乙方到期?不繼續(xù)租用，?應(yīng)提前1個(gè)月?通知甲方。?八、合同到期?，乙方應(yīng)提前?一個(gè)月通知甲?方，并交清房?款，租賃費(fèi)隨?行就市，同等?價(jià)格，乙方有?優(yōu)先租用權(quán)。?九、租賃期?間，雙方必須?遵守合同，如?一方違約造成?損失，由違約?方承擔(dān)對(duì)方損?失。租賃期間?，不得從事違?法犯罪活動(dòng)，?否則甲方有權(quán)?終止合同，后?果乙方自負(fù)。?十、乙方向?甲方交納押金?_____元?，合同期滿室?內(nèi)設(shè)施完好無(wú)?損、水電費(fèi)兩?清，甲方退還?給乙方。未?盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解?決，本合同甲?乙雙方簽字蓋?章生效。本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日兩居?室歐式風(fēng)格電?梯房租賃協(xié)議?書(shū)樣本（六）?出租方（甲?方）：___?__,男/女?,____年?____月_?___日出生?,身份證號(hào)碼?_____?承租方（乙方?）：____?_,男/女,?____年_?___月__?__日出生,?身份證號(hào)碼_?____甲?、乙雙方就房?屋租賃事宜,?達(dá)成如下協(xié)議?：_____?一、甲方將?位于____?市____街?道____小?區(qū)____號(hào)?樓____號(hào)?的房屋出租給?乙方居住使用?,租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日,計(jì)___?__個(gè)月.?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?,按月/季度?/年結(jié)算.每?月月初/每季?季初/每年年?初____日?內(nèi),乙方向甲?方支付全月/?季/年租金.?三、乙方租?賃期間,水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān).租賃?結(jié)束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi).?四、乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施,如需?裝修或改造,?需先征得甲方?同意,并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)用?.租賃結(jié)束時(shí)?,乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)原?狀.五、租?賃期滿后,如?乙方要求繼續(xù)?租賃,則須提?前_____?個(gè)月向甲方提?出,甲方收到?乙方要求后_?____天內(nèi)?答復(fù).如同意?繼續(xù)租賃,則?續(xù)簽租賃合同?.同等條件下?,乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利?.六、租賃?期間,任何一?方提出終止合?同,需提前_?____個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)方?,經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書(shū).若一方?強(qiáng)行中止合同?,須向另一方?支付違約金元?.七、發(fā)生?爭(zhēng)議,甲、乙?雙方友好協(xié)商?解決.協(xié)商不?成時(shí),提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?仲裁.八、?本合同連一式?_____份?,甲、乙雙方?各執(zhí)____?_份,自雙方?簽字之日起生?效.甲方（?蓋章）___?__乙方（?簽章）___?_____?_年____?月____日?兩居室歐式?風(fēng)格電梯房租?賃協(xié)議書(shū)樣本?（七）門(mén)面?房租賃合同范?本,門(mén)面房租?賃合同樣本,?門(mén)面房出租合?同,門(mén)面房租?賃協(xié)議,門(mén)面?房轉(zhuǎn)讓合同,?門(mén)面房租賃,?南京門(mén)面房租?賃信息,北京?門(mén)面房租賃,?門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合?同。出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)《?民法典》及其?有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方房屋事宜?訂立本合同。?一、租賃門(mén)?面描述1、?甲方將其合法?擁有的座落于?信陽(yáng)師范學(xué)院?東門(mén)二街好再?來(lái)招待所以南?_____門(mén)?面房小間出租?給乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)面建?筑面積共__?__平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：（或附?表）二、租?賃房屋用途?1、乙方租賃?房屋作為商業(yè)?門(mén)面使用。?2、乙方向甲?方承諾：在租?賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方?的書(shū)面同意，?乙方不得擅自?改變門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和用途?。三、租賃?期限本合同?租賃期為年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?四、租金及支?付方式第一?年租金為40?00元人民幣?，大寫(xiě)肆仟圓?整。第二年?租金經(jīng)雙方協(xié)?商約定___?__。租金支?付方式___?__五、甲?方的權(quán)利與義?務(wù)1、甲方?應(yīng)在乙方支付?_____租?金之日將上述?房屋鑰匙交付?乙方。2、?甲方必須保證?出租給乙方的?門(mén)面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任何第?三者；或在租?賃期內(nèi)房租加?價(jià)。3、在?租賃期間，甲?方不得對(duì)所出?租的房屋及房?屋所在范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。并?保證所出租房?屋權(quán)屬清楚，?無(wú)共同人意見(jiàn)?，無(wú)使用之糾?紛。4、在?甲方將房屋交?付給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃房屋?與隔壁門(mén)面房?隔開(kāi)，以及配?備燈具、水電?等基本設(shè)施等?，其所有權(quán)歸?甲方所有。?5、甲方有義?務(wù)幫助乙方同?屬于其權(quán)限內(nèi)?的房屋承租方?協(xié)商因門(mén)面房?共享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議。?6、租賃期?滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有?權(quán)收回房屋。?乙方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所有?可以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有，?未能移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)施?_____。?乙方應(yīng)在租賃?期滿后___?_日內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方按照?本合同約定使?用房屋，不承?擔(dān)門(mén)面自然損?耗的賠償責(zé)任?。2、乙方?在不破壞門(mén)面?原主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋進(jìn)?行裝修，甲方?不得干涉。?3、。在租賃?期內(nèi)，因租賃?門(mén)面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由乙?方自行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定支付租?金。六、房?屋使用要求和?維修責(zé)任1?、在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方；?甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的?____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)護(hù)?房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方拒?不維修，甲方?或出租人可代?為維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲方?保證該房屋及?其附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正常?的可使用和安?全狀態(tài)。甲方?或出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予配?合。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙?方負(fù)責(zé)。4?、在租賃期間?，甲方需要對(duì)?該房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝?修的，甲方負(fù)?有告知乙方的?義務(wù)。具體事?宜可由甲、乙?雙方在條款中?另行商定。?5、乙方需裝?修房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必須?事先通知甲方?。七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?全部出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方在?同等條件下有?優(yōu)先租賃權(quán)，?但必須在租賃?期滿前的二個(gè)?月向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本合?同約定情形，?結(jié)合實(shí)際情況?重新協(xié)商后，?簽訂新的租賃?合同。八、?房屋返還時(shí)的?狀態(tài)1、除?甲方同意乙方?續(xù)租外、乙方?應(yīng)在本合同的?租期屆滿后的?____日內(nèi)?應(yīng)返還該房屋?，未經(jīng)甲方同?意逾期返還房?屋的，每逾期?一日，乙方應(yīng)?按_____?元/平方米向?甲方支付該房?屋占用使用費(fèi)?。2、乙方?按本合同約定?返還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可辦?理退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租賃期?間，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事先?書(shū)面通知甲方?，征得甲方的?書(shū)面同意。?2、乙方向甲?方承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將該?房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或與?他人承租的房?屋交換使用。?十、合同的?變更和解除?1、乙方有下?列情況之一的?，甲方有權(quán)解?除合同；（?1）未按約定?期限交付租金?，超過(guò)60天?以上的。（?2）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可或同?意，擅自改變?租賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，經(jīng)?甲方書(shū)面通知?，在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修復(fù)?的。（3）?在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋的?。（4）從?事非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活動(dòng)?的。2、甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?：（1）甲?方不交付或者?遲延交付租賃?房屋20天以?上的。（2?）乙方承租期?間，如甲方因?該房屋或房屋?范圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)生?糾紛或甲方與?第三人之間的?糾紛涉及到該?房屋及房屋范?圍內(nèi)的土地，?致使乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)超過(guò)?20天的。?（3）甲方未?經(jīng)乙方書(shū)面許?可，擅自將出?租的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?（4）租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危及?安全的。3?、在租賃期限?內(nèi)，有下列情?況之一的，雙?方均可變更或?解除合同：?（1）甲、乙?雙方協(xié)商一致?，書(shū)面變更或?解除本合同。?（2）因不?可抗力因素致?使房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本合?同不能繼續(xù)履?行的。（3?）在租賃期間?，乙方承租的?門(mén)面被征收、?征用或被拆遷?的。（4）?因地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力的?因素導(dǎo)致該房?屋及其附屬設(shè)?施損壞，造成?本合同在客觀?上不能繼續(xù)履?行的。4、?在租賃期間，?租賃合同被解?除的，本合同?也隨之終止，?因本合同終止?使乙方遭受損?失的，甲方應(yīng)?按月租金的_?___倍向乙?方支付違約金?。如支付的違?約金不足抵付?乙方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下列?情況除外：?（一）該房屋?占用范圍的土?地使用權(quán)依法?提前收回的；?（二）該房?屋因社會(huì)公共?利益或城市建?設(shè)需要被依法?征用的或者拆?遷的。（三?）該房屋毀損?、滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)房?屋的；兩居?室歐式風(fēng)格電?梯房租賃協(xié)議?書(shū)樣本（八）?出租房：_?____承?租方：___?__根據(jù)行?業(yè)等有關(guān)規(guī)定?，為明確出甲?方與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?房屋概況房?屋地點(diǎn)、間數(shù)?、面積、房屋?質(zhì)量。注：乙?方應(yīng)對(duì)甲方提?供的房屋概況?進(jìn)行確認(rèn)，否?則后果自負(fù)。?第二條租賃?要求和期限?租賃期共__?__年零__?__月，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?乙方須向甲方?一次性交納房?屋租金元、安?全抵押金元?乙方有下列情?形之一的，甲?方有權(quán)終止合?同、收回房屋?：1.乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2.?乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公?共利益的，將?按照規(guī)定，沒(méi)?收非法所得，?并處違法所得?一倍以上五倍?以下的罰款;?3.乙方拖?欠租金和拒不?繳納的;4?.乙方不服從?甲方管理，如?出現(xiàn)謾罵、威?脅甲方管理人?員的;5.?乙方不按照要?求配備安全消?防設(shè)施的，將?按照條規(guī)定，?責(zé)令限期改正?;逾期不改正?的，責(zé)令停產(chǎn)?停業(yè)，可以并?處罰款，并對(duì)?其直接負(fù)責(zé)的?主管人員和其?他直接責(zé)任人?員處罰款;?6.乙方在租?賃房屋使用期?間亂拉亂扯線?路，私自安裝?其它設(shè)施存在?隱患，告知不?改正的;7?.乙方未經(jīng)甲?方同意，私自?改造影響房屋?結(jié)構(gòu)的;8?.乙方不按時(shí)?足額繳納房屋?租金和安全風(fēng)?險(xiǎn)抵押金的。?租賃合同如?因期滿而終止?時(shí)，如乙方到?期無(wú)法找到房?屋，甲方在條?件允許的情況?下，酌情延長(zhǎng)?乙方的租賃期?限。如乙方?逾期不搬遷，?甲方有權(quán)向人?民法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，甲?方因此所受損?失由乙方負(fù)責(zé)?賠償。合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交納?期限甲方應(yīng)?在乙方租賃房?屋合同期滿前?1個(gè)月通知乙?方繳納房屋租?金和安全抵押?金，乙方自接?到租金繳納通?知書(shū)之日起，?應(yīng)在15天內(nèi)?繳齊租金和安?全抵押金。?第四條租賃期?間房屋修繕?修繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。甲?方對(duì)房屋及其?設(shè)施應(yīng)每隔_?___月認(rèn)真?檢查、修繕一?次，以保障乙?方在租賃房屋?期間的安全和?正常使用。?甲方維修房屋?時(shí)，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。甲?方如確實(shí)無(wú)力?修繕，可同乙?方協(xié)商合修，?屆時(shí)乙方付出?的修繕費(fèi)用即?用以充抵租金?或由甲方分期?償還。第五?條甲方與乙方?的權(quán)利與義務(wù)?的變更1.?如果甲方將房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房?屋所有權(quán)人繼?續(xù)有效。2?.甲方所租賃?的房屋，由于?國(guó)家征用或者?其他原因，需?要拆遷房屋時(shí)?，甲方須在3?個(gè)月前通知乙?方。3.乙?方需要與第三?人互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征得?甲方同意;甲?方酌情考慮乙?方的要求。?4.租賃期間?，如乙方確因?特殊情況需要?退房，必須提?前個(gè)月書(shū)面通?知甲方，解除?合同，應(yīng)付給?甲方違約金，?違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的%計(jì)?算。5.租?賃期間，乙方?不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方如?因故意或過(guò)失?造成租用房屋?和設(shè)施的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失，乙方?如需裝修墻窗?，須事先征得?甲方同意。如?拒不修繕和賠?償，將在安全?抵押金中扣除?，由甲方代其?修繕，所產(chǎn)生?的修繕費(fèi)用由?乙方全部承擔(dān)?。6.租賃?期滿或合同解?除，乙方必須?按時(shí)搬出全部?物件。搬遷后?日內(nèi)房屋里如?仍有余物，視?為乙方放棄所?有權(quán)，由甲方?處理。7.?租賃期滿或合?同解除，如乙?方逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠償?甲方因此所受?的損失，必要?時(shí)甲方可以向?人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行。?第六條違約?責(zé)任1.甲?方未按前述合?同條款的規(guī)定?向乙方交付合?乎要求的房屋?的，應(yīng)支付違?約金____?_元。2.?甲方未按時(shí)交?付出租房屋供?乙方使用的，?應(yīng)支付違約金?_____元?。3.甲方?未按時(shí)修繕出?租房屋的，應(yīng)?支付違約金_?____元;?如因此造成乙?方人員人身受?到傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.乙方逾期?交付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金_?____元。?5.乙方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金_____?元;如因此造?成承租房屋毀?壞的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?七條免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原因?導(dǎo)致毀損和造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗?部門(mén)調(diào)解或人?民法院裁決。?第九條其他?約定事宜本?合同未盡事宜?，一律按有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有?同等效力。?本合同正本一?式2份，甲方?、乙方各執(zhí)1?份;合同副本?_____份?，送____?_部門(mén)備案。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?簽約時(shí)間：_?___年__?__月___?_日有效期?限至____?年____月?____日?兩居室歐式風(fēng)?格電梯房租賃?協(xié)議書(shū)樣本（?九）甲方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲?方”）乙方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙?方”）甲、乙?雙方經(jīng)充分協(xié)?商后簽訂本合?同，雙方應(yīng)共?同遵守，嚴(yán)格?執(zhí)行，以保證?辦好食堂，服?務(wù)廣大師生。?具體合同條款?如下：___?__一、雙?方權(quán)利及義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利義務(wù)：_?____（?1）、甲方向?乙方提供食堂?場(chǎng)地一塊：_?____（計(jì)?1500平方?米）（2）?、甲方按承包?合同規(guī)定監(jiān)督?乙方依法經(jīng)營(yíng)?、履行合同，?做好協(xié)調(diào)工作?。（3）、?甲方對(duì)乙方進(jìn)?菜、配菜、營(yíng)?養(yǎng)搭配、服務(wù)?水平及衛(wèi)生狀?況進(jìn)行監(jiān)督，?并有權(quán)要求乙?方及時(shí)整改。?（4）、甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?維持食堂治安?秩序，并加強(qiáng)?對(duì)員工的教育?。（5）、?甲方保證在承?包期內(nèi)不得在?校內(nèi)開(kāi)設(shè)其它?食堂。2、?乙方的權(quán)利義?務(wù)：____?_（1）、?乙方負(fù)責(zé)食堂?的經(jīng)營(yíng)管理，?具體包括食堂?人事、菜肴的?搭配與制作、?就餐環(huán)境衛(wèi)生?、服務(wù)等。?（2）、乙方?必須遵守國(guó)家?和地方有關(guān)環(huán)?境和食品衛(wèi)生?的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁?供應(yīng)腐爛變質(zhì)?的食品，保持?菜肴的新鮮和?衛(wèi)生。（3?）、乙方必須?按時(shí)供應(yīng)甲方?工作日各餐，?做到新鮮可口?、營(yíng)養(yǎng)搭配好?。（4）、?餐后認(rèn)真清洗?食具并做好消?毒工作，食堂?內(nèi)部、用餐大?廳環(huán)境衛(wèi)生全?面清潔整理。?經(jīng)常清理食堂?內(nèi)外水池、下?水道，確保暢?通。經(jīng)常清理?灶臺(tái)及炊事用?品污垢。（?5）、食堂內(nèi)?應(yīng)有健全的防?鼠、防蠅、防?塵“三防”措?施（特別是分?菜間、加工間?、餐廳等場(chǎng)所?的門(mén)窗）。?（6）、冰柜?定期清理、除?霜、消除異味?、生熟物品分?開(kāi)存放。（?7）、乙方現(xiàn)?場(chǎng)工作人員必?須具有健康證?。（8）、?所有食堂工作?員工工資和福?利均由乙方負(fù)?責(zé)。（9）?、廚房員工應(yīng)?遵守甲方規(guī)定?的各項(xiàng)規(guī)章制?度、廚房紀(jì)律?。（10）?、乙方應(yīng)認(rèn)真?做好防火、防?盜及有關(guān)安全?工作，若出現(xiàn)?安全事故，其?責(zé)任完全由乙?方承擔(dān)。1?/2頁(yè)（1?1）、乙方在?簽訂合同時(shí)應(yīng)?向甲方上交風(fēng)?險(xiǎn)抵押金人民?幣壹萬(wàn)元整。?若乙方在合同?期內(nèi)無(wú)違反本?合同規(guī)定，甲?方在合同期滿?后應(yīng)如數(shù)退還?乙方;二、?合同期限：_?____合?同期十年，即?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。合同?期滿，雙方如?無(wú)異議，自動(dòng)?續(xù)約。三、?違約責(zé)任：_?____1?、乙方因違反?《食品衛(wèi)生法?》、《環(huán)境保?護(hù)法》、《學(xué)?校食堂與學(xué)生?集體用餐衛(wèi)生?管理規(guī)定》給?學(xué)校及師生造?成損失，乙方?應(yīng)負(fù)相關(guān)法律?責(zé)任及全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。2?、乙方若中途?停止?fàn)I業(yè)，所?交納承包費(fèi)及?風(fēng)險(xiǎn)抵押金作?為乙方不正常?營(yíng)業(yè)給甲方造?成損失的補(bǔ)償?，不予退還。?3、在合同?期內(nèi)，若甲方?需要收回食堂?地皮，則應(yīng)賠?償乙方在食堂?投入的經(jīng)濟(jì)損?失。四、承?包金額：__?___1、?承包金額每年?為人民幣壹萬(wàn)?五千元整。?2、承包金每?年分兩次交納?，乙方必須在?每學(xué)期倒數(shù)第?二周（以校歷?表為準(zhǔn)）向甲?方交清下學(xué)期?承包費(fèi)（即半?年承包費(fèi)）。?3、乙方逾?期不交納承包?金，視為乙方?自動(dòng)放棄食堂?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，?以乙方中途停?止論處。甲方?有權(quán)終止合同?。五、其它?：_____?若因國(guó)家發(fā)?生重大政策性?調(diào)整，或發(fā)生?自然災(zāi)害等不?可抗拒的因素?致使合同無(wú)法?履行時(shí)，雙方?可協(xié)商變更或?解除合同，甲?、乙雙方均不?負(fù)連帶責(zé)任。?本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?雙方簽章后生?效。未盡事宜?，雙方協(xié)商解?決。甲方：?_____???????????乙?方：____?_甲方代表?：_____???????乙方?代表：___?______?_簽約日期?：_____?兩居室歐式?風(fēng)格電梯房租?賃協(xié)議書(shū)樣本?（十）出租?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：身?份證號(hào)碼：?住所：聯(lián)系?電話：承租?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：住?所：法定代?表人：護(hù)照?號(hào)：聯(lián)系電?話：根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)合同法》及?國(guó)家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)，就乙方?租賃甲方場(chǎng)地?進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)?事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，特?簽訂合同。?第一條出租房?屋及房屋用途?1、甲方將?位于，建筑面?積共平方米的?房屋租賃給乙?方。2、乙?方為一家根據(jù)?中華人民共和?國(guó)法律合法成?立并存續(xù)的有?限責(zé)任公司，?承租甲方房屋?只做辦公之用?途，在合同有?效期內(nèi)，乙方?不得隨意改變?房屋用途，且?不得將該房屋?用于從事非法?行業(yè)及任何違?法活動(dòng)。第?二條承租期限?1、房屋租?賃期限為_(kāi)_?__年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。2、本?合同租期屆滿?時(shí)，乙方擬繼?續(xù)租賃本合同?的，需提前3?0天書(shū)面通知?甲方，甲方應(yīng)?在一周內(nèi)給與?書(shū)面答復(fù)。如?雙方均同意續(xù)?租的，續(xù)租期?間房屋租金及?有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)?準(zhǔn)由雙方參考?當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金?另行協(xié)商確定?。第三條租?金、及其它費(fèi)?用1、租金?：本房屋月租?金為人民幣玖?仟元（RMB?9,000）?。2、租金?交付：（1?）租金按__?__月為一期?繳付。乙方須?在每個(gè)交款期?前20天交納?下一期租金。?乙方第一期的?租金應(yīng)當(dāng)在簽?訂合同當(dāng)日交?納給甲方。?（2）在房屋?租賃期間，物?業(yè)管理費(fèi)、取?暖費(fèi)及其他所?有的費(fèi)用均由?乙方支付，其?他費(fèi)用如（包?括但不限于）?：水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、裝?修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、供暖費(fèi)、有?線電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)、電?話費(fèi)、稅費(fèi)、?契費(fèi)等。（?3）租金交付?方式：乙方?可以現(xiàn)金、支?票或電匯的方?式支付租金和?其他費(fèi)用。如?用其他方式支?付，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意。以?現(xiàn)金或支票方?式支付租金的?，交付現(xiàn)金或?支票日為付款?日（因乙方原?因支票無(wú)法兌?付的除外）;?以電匯方式支?付租金的，乙?方匯款日為付?款日。甲方?指定賬戶為：?帳號(hào)：賬?戶名：開(kāi)戶?行：第四條?房屋裝修1?、在租賃期內(nèi)?，乙方事先未?征得甲方書(shū)面?同意和政府有?關(guān)主管機(jī)關(guān)的?批準(zhǔn)前，乙方?不得對(duì)該房屋?進(jìn)行內(nèi)外裝修?，或破壞、改?變?cè)醒b修部?分。未經(jīng)甲方?事先書(shū)面同意?不得損壞房屋?的主體結(jié)構(gòu)，?不得穿鑿、切?斷、連接房屋?的任何管道，?不得擅自安裝?、增裝空調(diào)機(jī)?、采暖設(shè)備和?其他機(jī)械或固?定設(shè)施。如乙?方違反上述約?定，應(yīng)在甲方?發(fā)出書(shū)面通知?后七日內(nèi)恢復(fù)?原狀。2、?乙方需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝修、?改建的，須書(shū)?面向甲方提出?申請(qǐng)，并提交?相關(guān)裝修、改?建圖紙，征得?甲方書(shū)面同意?后方可執(zhí)行。?3、若因乙?方改建、加固?、裝修或其它?因乙方的原因?造成人身傷亡?及財(cái)產(chǎn)損失的?，由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第五條押金?1、為確保合?同的履行，乙?方同意在簽訂?本合同之日內(nèi)?一次性支付押?金人民幣玖仟?元（RMB9?,000）。?押金在合同期?限內(nèi)由甲方保?存，不計(jì)利息?。甲方應(yīng)于收?到押金之日向?乙方出具收據(jù)?。2、合同?期滿，雙方辦?理完交接手續(xù)?，乙方搬出1?5天后，如無(wú)?物業(yè)或鄰里索?賠、投訴等問(wèn)?題且經(jīng)甲方確?認(rèn)乙方?jīng)]有任?何違約行為及?欠繳各類(lèi)費(fèi)用?后，押金全額?退還乙方。?3、出現(xiàn)下列?情形經(jīng)甲方書(shū)?面通知乙方后?，甲方可以即?時(shí)扣除乙方相?應(yīng)金額的押金?，并不影響甲?方同時(shí)行使任?何其他補(bǔ)救權(quán)?利：（1）?在承租期間，?若乙方拖欠租?金以及其他費(fèi)?用，甲方書(shū)面?通知乙方后，?乙方在5個(gè)工?作日內(nèi)未支付?的;（2）?按本合同約定?乙方應(yīng)支付違?約金的;（?3）乙方未按?期繳納物業(yè)、?取暖、水、電?、氣、電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電?話費(fèi)等費(fèi)用，?導(dǎo)致甲方代替?乙方繳納上述?費(fèi)用的;（?4）非因甲方?原因，乙方進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損?害第三方的合?法權(quán)益導(dǎo)致甲?方經(jīng)濟(jì)損失的?。4、乙方?押金被甲方依?約扣除后，甲?方有權(quán)要求乙?方在五個(gè)工作?日內(nèi)補(bǔ)足押金?，如果乙方未?按期補(bǔ)足，則?按本合同第八?條之約定，承?擔(dān)違約責(zé)任。?如乙方押金不?足以支付有關(guān)?的款項(xiàng)及損失?，在本合同其?它權(quán)利不受影?響下，甲方有?權(quán)要求乙方賠?償。第六條?房屋的移交?1、在簽訂本?合同并乙方支?付押金和第一?期租金后，甲?方向乙方移交?房屋。2、?乙方應(yīng)在移交?房屋時(shí)對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，根?據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施及交?付狀況制作《?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?（見(jiàn)本合同附?件一），甲乙?雙方應(yīng)在驗(yàn)收?當(dāng)日就附件一?所列內(nèi)容進(jìn)行?核實(shí)并簽字確?認(rèn)，此項(xiàng)記錄?將作為移交證?明以及租期屆?滿時(shí)乙方復(fù)原?租賃房屋的標(biāo)?準(zhǔn)。3、租?賃房屋交給乙?方后，其安全?保障的責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。甲?方在盡到合理?注意義務(wù)后將?不對(duì)租賃房屋?內(nèi)任何物品的?丟失、受損負(fù)?責(zé)。第七條?維修、使用及?其他約定1?、租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)按照房?屋的固有屬性?及適用性使用?房屋。未按照?房屋的固有屬?性及適用性使?用房屋造成乙?方損失的，甲?方對(duì)此不負(fù)任?何責(zé)任;如因?此給甲方造成?損失的，乙方?應(yīng)賠償甲方由?此造成的損失?。2、乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。但如該?損壞或故障是?由乙方使用造?成的，由乙方?自行維修。?3、對(duì)于該房?屋及其附屬設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，?乙方不承擔(dān)責(zé)?任。4、乙?方在租賃期內(nèi)?，必須遵守該?房屋所在小區(qū)?的物業(yè)及其他?管理的相關(guān)規(guī)?定。雙方約定?該房屋所屬的?物業(yè)公司的《?物業(yè)管理合同?》（見(jiàn)本合同?附件二）作為?本租賃合同的?附件存在。?5、租賃期間?，乙方不得損?壞甲方的設(shè)備?、設(shè)施及其它?財(cái)產(chǎn)，不得在?公共區(qū)域存放?物品和設(shè)臵標(biāo)?志。乙方應(yīng)嚴(yán)?格做好自身的?消防、治安工?作，保證租賃?房屋的安全，?并協(xié)助甲方或?物業(yè)或其他有?關(guān)部門(mén)檢查房?屋安全。因乙?方原因造成的?消防、治安及?其他事故及甲?方場(chǎng)地附屬設(shè)?施損壞的，在?收到甲方書(shū)面?通知并在通知?規(guī)定的合理期?限內(nèi)，乙方應(yīng)?將上述設(shè)施修?復(fù)至初始狀態(tài)?。若乙方未能?及時(shí)進(jìn)行維修?，甲方有權(quán)進(jìn)?行維修，乙方?須承擔(dān)由此而?產(chǎn)生的一切費(fèi)?用。6、乙?方應(yīng)在簽署本?租賃合同后向?甲方提供以下?文件備案：?（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)?照證、副本復(fù)?印件;（2?）稅務(wù)登記證?書(shū)復(fù)印件;?（3）法定代?表人身份證明?。7、乙方?不得在租賃房?屋內(nèi)存放武器?、彈藥、硝石?、火藥、汽油?或其它易燃易?爆危險(xiǎn)品、違?禁品及發(fā)出強(qiáng)?烈氣味的物品?，不得在租賃?場(chǎng)地內(nèi)制造或?滲漏任何具有?強(qiáng)烈異味或?qū)?環(huán)境造成污染?的氣體。8?、乙方須妥善?處理租賃過(guò)程?中所產(chǎn)生的廢?氣、廢水及固?體廢棄物，不?得將建筑物、?公共場(chǎng)地、公?眾環(huán)境造成任?何影響。乙方?須承擔(dān)及賠償?因違反上述規(guī)?定而對(duì)甲方、?任何雙方所造?成的損失。?第八條違約責(zé)?任1、在承?租期限內(nèi)，任?何一方違反本?合同（包括附?件及補(bǔ)充協(xié)議?）規(guī)定而對(duì)對(duì)?方造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。2、?乙方有下列情?形之一的，甲?方有權(quán)要求乙?方限期改正，?限期內(nèi)沒(méi)有改?正的，甲方有?權(quán)提前解除合?同;給甲方造?成財(cái)產(chǎn)損失的?，應(yīng)當(dāng)予以賠?償：（1）?擅自改變租賃?房屋用途的。?（2）擅自?將租賃房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓他人?或以乙方以外?的租戶名義在?租賃房屋辦公?的。（3）?擅自改變租賃?房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)?施或用途等，?經(jīng)甲方勸阻無(wú)?效，或者造成?租賃房屋的毀?損，經(jīng)甲方要?求拒不修復(fù)或?者賠償?shù)摹?（4）違反國(guó)?家法律法