第8頁(yè)共8頁(yè)小區(qū)車輛管理制?度標(biāo)準(zhǔn)版本_?___小區(qū)車輛?進(jìn)出停放管理辦?法總則第一?條為規(guī)范小區(qū)機(jī)?動(dòng)車的停放與行?駛，維護(hù)小區(qū)環(huán)?境，保障小區(qū)內(nèi)?各方的合法權(quán)益?，根據(jù)____?《物業(yè)管理?xiàng)l例?》、《____?市住宅物業(yè)管理?區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放?管理暫行規(guī)定》?和《住宅物業(yè)管?理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停?放收費(fèi)管理規(guī)定?》等法律法規(guī)，?結(jié)合小區(qū)實(shí)際情?況，特制定本辦?法，作為本小區(qū)?車輛秩序管理的?依據(jù)。小區(qū)全體?住戶、外來訪客?及物業(yè)工作人員?等必須共同遵守?。第二條本辦?法由____小?區(qū)（以下簡(jiǎn)稱：?小區(qū)）業(yè)主委員?會(huì)討論通過，委?托小區(qū)物業(yè)公司?組織實(shí)施。小區(qū)?內(nèi)所有車輛使用?人應(yīng)接受物業(yè)公?司車輛管理人員?（以下簡(jiǎn)稱：車?管員）的行駛管?理與停放引導(dǎo)。?第三條小區(qū)固?定車位實(shí)行有償?使用，固定車位?進(jìn)行公開拍賣。?車輛使用人在小?區(qū)泊車應(yīng)交納停?車管理費(fèi)。第?四條物業(yè)公司負(fù)?責(zé)停車區(qū)域環(huán)境?衛(wèi)生及秩序維護(hù)?工作。對(duì)違反規(guī)?定、亂停亂放的?車輛發(fā)生的損失?由車輛所有人自?行負(fù)責(zé)。車輛?進(jìn)出管理第五?條小區(qū)安裝停車?場(chǎng)智能管理系統(tǒng)?實(shí)行車輛智能化?管理。所有車?輛進(jìn)出小區(qū)須持?____小區(qū)車?輛IC卡（以下?簡(jiǎn)稱：IC卡）?刷卡通行。車輛?在通過大門道閘?時(shí)必須一車一桿?逐一進(jìn)出，不得?尾隨前車沖卡。?所有車輛駕駛?cè)?員皆應(yīng)主動(dòng)配合?車管員的指揮引?導(dǎo)，不得隨意停?放，堵塞路面，?壓臺(tái)階，壓綠地?，造成損失由車?主負(fù)擔(dān)。第六?條IC卡實(shí)行一?車一卡制。不得?轉(zhuǎn)讓或一卡多車?。車卡不一致的?車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小?區(qū)。第七條I?C卡僅限小區(qū)居?民及小區(qū)內(nèi)單位?工作人員持有，?申辦車位登記手?續(xù)時(shí)領(lǐng)取，在有?效期內(nèi)使用。?第八條外來車輛?臨時(shí)進(jìn)出、停放?小區(qū)實(shí)行登記制?度。來訪車輛應(yīng)?登記后領(lǐng)取臨時(shí)?卡，持卡進(jìn)入。?駛離時(shí)在小區(qū)出?口處驗(yàn)卡、車、?卡一致，交卡后?通行。第九條?外來車輛進(jìn)入、?停放小區(qū)超過半?小時(shí)的收取車輛?管理費(fèi)，不足半?小時(shí)的不收費(fèi)。?前來小區(qū)執(zhí)行公?務(wù)的警車等車輛?出入小區(qū)可免繳?費(fèi)。第十條領(lǐng)?取IC卡時(shí)需繳?押金____元?（退卡時(shí)退還押?金），IC卡遺?失或損壞的，應(yīng)?及時(shí)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦?時(shí)應(yīng)繳成本費(fèi)_?___元。第?十一條非小區(qū)居?民接送幼兒園入?托幼兒的車輛不?能進(jìn)入小區(qū)。?各類大中型車輛?，裝載有毒、易?爆易燃等物品的?車輛不經(jīng)允許禁?止進(jìn)入小區(qū)。?第十二條小區(qū)車?位滿位，車管員?應(yīng)及時(shí)告示并拒?絕其他外來車輛?進(jìn)入小區(qū)。車?輛行駛管理第?十三條小區(qū)設(shè)東?西兩個(gè)大門供車?輛進(jìn)出，司機(jī)必?須依照交通標(biāo)識(shí)?的指示路線行駛?。第十四條為?了保持小區(qū)的安?寧，小區(qū)內(nèi)車輛?不準(zhǔn)鳴喇叭；晚?間行車禁止使用?遠(yuǎn)光燈；小區(qū)道?路上不得試剎車?、練習(xí)駕車、修?理或清洗車輛等?。第十五條進(jìn)?出小區(qū)內(nèi)車速不?得超過每小時(shí)_?___公里。車?主應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛，?減速慢行，避免?碰擦，注意避讓?行人和非機(jī)動(dòng)車?輛。車輛停放?管理第十六條?車位的設(shè)置：停?車位分為地下固?定車位、地上固?定車位、地上臨?時(shí)車位三種。固?定車位標(biāo)有編號(hào)?，供車位所有者?使用。臨時(shí)車位?無(wú)標(biāo)志，主要供?外來車輛臨時(shí)停?車。第十七條?車輛的停放：小?區(qū)車輛必須停放?在指定的固定車?位或臨時(shí)停車位?內(nèi)。未經(jīng)車管員?同意，來訪車輛?不得占用固定車?位。車位內(nèi)不得?停放自行車、電?動(dòng)車或堆放其他?物品。第十八?條車輛進(jìn)入小區(qū)?時(shí)應(yīng)保持道路、?停車位清潔，避?免油漬等污染；?禁止使用小區(qū)綠?化澆灌公共水資?源清洗車輛，自?家用水洗車，請(qǐng)?及時(shí)清理洗車造?成的污染。第?十九條停放小區(qū)?（車庫(kù)）的車輛?，停放完畢后，?業(yè)主必須將車門?鎖好，并將車內(nèi)?的貴重物品、重?要文件、現(xiàn)金等?隨身攜帶，若放?在車內(nèi)出現(xiàn)丟失?造成損失由個(gè)人?自負(fù)。小區(qū)內(nèi)停?放的車輛應(yīng)自行?保險(xiǎn)，物業(yè)公司?只提供停車場(chǎng)地?租賃和秩序維護(hù)?服務(wù)，對(duì)車輛任?何破壞丟失現(xiàn)象?均不承擔(dān)任何責(zé)?任。如車主有特?殊要求，可另選?擇停車服務(wù)，單?獨(dú)簽署協(xié)議。?第二十條小區(qū)居?民可持房產(chǎn)證或?房屋租賃合同、?車輛行駛證或購(gòu)?車發(fā)票等到物業(yè)?公司辦理IC卡?申請(qǐng)登記手續(xù)；?小區(qū)內(nèi)單位工作?人員持工作證或?單位證明、車輛?行駛證或購(gòu)車發(fā)?票辦理申請(qǐng)登記?手續(xù)。違規(guī)處?理管理第二十?一條小區(qū)車輛管?理以疏導(dǎo)為主，?處罰為輔；由物?業(yè)公司管理為主?，業(yè)委會(huì)積極支?持，居民和車輛?使用人主動(dòng)配合?。第二十二條?有下列行為者，?報(bào)請(qǐng)公安部門處?理：故意將車輛?停放在小區(qū)大門?口或通道上堵塞?交通的；車輛在?小區(qū)內(nèi)行駛途中?或停車時(shí)發(fā)生意?外，造成人員受?傷、車輛或其他?財(cái)物損壞且協(xié)商?無(wú)果的；故意損?壞或盜竊他人車?輛及財(cái)物的；車?輛使用人不服從?門崗勸阻和解釋?，企圖強(qiáng)行闖入?小區(qū)的。第二?十三條有下列行?為者，收回IC?卡，停止使用固?定車位或禁止車?輛來訪：經(jīng)查確?系偽造或仿冒、?出售或轉(zhuǎn)借IC?卡的；不服從車?管員與保安勸阻?而多次違規(guī)停車?或行駛的。第?二十四條因停車?或行駛不當(dāng)，造?成小區(qū)公共設(shè)施?、草坪和道路損?壞的，由車主照?價(jià)賠償。第二?十五條對(duì)在小區(qū)?內(nèi)超速行駛、鳴?喇叭、使用遠(yuǎn)光?燈、練習(xí)駕車等?行為，車管員應(yīng)?及時(shí)予以制止。?制止無(wú)效時(shí)，應(yīng)?將違規(guī)車輛的車?牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)?物業(yè)公司管理部?備案，并對(duì)該車?輛使用人進(jìn)行公?開警示或限制該?車輛進(jìn)入小區(qū)。?____物業(yè)?公司____?年____月_?___日小區(qū)?車輛管理制度標(biāo)?準(zhǔn)版本（二）?____公司小?區(qū)車輛管理規(guī)定?為維護(hù)小區(qū)交?通秩序，保障車?輛、行人安全，?確保居民正常的?生活秩序，特制?定本規(guī)定：一?、遵守交通管理?規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)?的道路、公用設(shè)?施，不亂停放車?輛，外來車輛未?經(jīng)允許不得駛?cè)?。二、內(nèi)部車?輛出入小區(qū)要出?示出入證，外部?車輛（含機(jī)動(dòng)車?、家用車、板車?、小貨車）不得?隨意出入小區(qū)，?特殊情況需進(jìn)入?，司機(jī)應(yīng)配合門?崗填寫臨時(shí)出入?證。三、嚴(yán)禁?在小區(qū)主干道、?消防通道（門崗?至辦公樓、辦公?樓至明志小學(xué)西?門）停放車輛。?四、車輛進(jìn)入?小區(qū)，司機(jī)必須?減速慢行，機(jī)動(dòng)?車時(shí)速不得超過?____公里，?摩托車時(shí)速不得?超過____公?里，禁止鳴喇叭?，注意往來車輛?及行人安全，嚴(yán)?禁超車。五、?嚴(yán)禁攜帶易燃、?易爆、劇毒及各?種腐蝕性等物品?的車輛進(jìn)入小區(qū)?。六、出租車?不得駛?cè)胄^(qū)，?遇有乘載老、弱?、病、殘及攜帶?過重物品，視情?況放行，但必須?及時(shí)離開。七?、車輛載貨駛防?離小區(qū)，必須有?相應(yīng)證明，屬貴?重物品，大件物?品或搬家物品，?必須由住戶到值?班室辦理手續(xù)，?方可放行。八?、除執(zhí)行任務(wù)的?車輛（消防車、?警車、救護(hù)車）?外，其他車輛一?律按本制度執(zhí)行?。小區(qū)車輛管?理整改方案從?____月__?__日大門值班?室正式運(yùn)行以來?，在小區(qū)治安車?輛管理等方面做?了一些工作。如?：1、門衛(wèi)實(shí)?行____小時(shí)?值班，社區(qū)分管?領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不?定期進(jìn)行檢查，?發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整?改，小區(qū)治安狀?況明顯好轉(zhuǎn)。?2、車輛由分管?領(lǐng)導(dǎo)牽頭，保衛(wèi)?部門配合門衛(wèi)值?班人員對(duì)進(jìn)出小?區(qū)主干道亂停亂?放現(xiàn)象進(jìn)行了徹?底的整頓，確保?了道路的暢通，?減少了安全隱患?。3、對(duì)19?#樓與20#樓?之間的進(jìn)出通道?，擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象?進(jìn)行了為期一個(gè)?月的不間斷的清?理，徹底杜絕了?小區(qū)進(jìn)出通道及?其他地方出現(xiàn)擺?攤設(shè)點(diǎn)，大大方?便了廣大居民的?出行。4、在?進(jìn)出小區(qū)主干道?設(shè)置六處減速緩?沖帶，限速標(biāo)志?2塊。5、在?有關(guān)部門的協(xié)調(diào)?下，經(jīng)過與黃家?村的多次溝通，?終于在小區(qū)后門?（與黃家村結(jié)合?部）安裝了鐵門?，并規(guī)定了開、?關(guān)鐵門的時(shí)間，?從而為小區(qū)實(shí)行?封閉式管理創(chuàng)造?了條件。在運(yùn)?行過程中存在的?問題：1、進(jìn)?出小區(qū)車輛不限?速行駛，特別是?那些到汽修廠及?接送上學(xué)學(xué)生的?外來車輛暢行無(wú)?阻，亂鳴喇叭，?嚴(yán)重影響居民特?別是那些退休老?同志的正常生活?秩序。2、在?原加工廠開辦汽?車修理廠，__?__小時(shí)都有車?輛進(jìn)出，但又屬?湘核建新余分公?司管理，很難協(xié)?調(diào)。3、明志?小學(xué)西門設(shè)在小?區(qū)，每天接送學(xué)?生的汽車、摩?托車大量進(jìn)出，?存在諸多安全隱?患。小區(qū)車輛?管理整改措施：?一、增設(shè)門崗?值班人員，__?__小時(shí)值班，?每人每天值班_?___小時(shí)。?二、在大門口設(shè)?置電動(dòng)橫桿，由?值班人員控制，?車輛不得隨意進(jìn)?出。三、跟湘?核建新余分公司?協(xié)商：1、如?何加強(qiáng)汽修廠車?輛進(jìn)出的管理。?2、是否可在?加工廠閑置空地?修建大型停車場(chǎng)?，為下一步實(shí)行?收費(fèi)停車做準(zhǔn)備?。四、對(duì)小區(qū)?業(yè)主車輛統(tǒng)一登?記造冊(cè)，發(fā)出入?證，外來車輛禁?止隨意進(jìn)出，特?殊情況需進(jìn)入，?需辦理登記手續(xù)?。五、完善小?區(qū)車輛管理制度?，并在大門口、?主干道等顯眼位?置制作宣傳板。?六、在球場(chǎng)周?圍，