第5頁共5頁辦公樓租賃協(xié)?議簡易格式版?出租房（簡?稱甲方）：_?____承?租方（簡稱乙?方）：___?__甲乙雙?方在自愿、平?等、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上同意?就房屋租賃事?宜簽訂以下條?款，并共同遵?守。一、甲?方愿意將坐落?在南陽市宛城?區(qū)仲景路__?__號旺盛一?家快捷三樓整?層房屋出租給?乙方使用，乙?方自愿承租該?房屋，出租房?屋甲方已經(jīng)裝?修并配備基礎(chǔ)?設(shè)施。二、?租賃期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止，該房?屋租金為__?___元每年?。三、支付?方式：乙方以?現(xiàn)金形式支付?，第一年租金?于本合同簽訂?后____日?內(nèi)支付，以后?每年的租金在?租金到期前_?___日內(nèi)支?付。四、簽?訂本合同時乙?方需向甲方支?付房屋租賃保?證金人民幣_?____元，?合同終止時，?乙方按期交納?承租期間應(yīng)繳?費(fèi)用（房屋所?產(chǎn)生的日常費(fèi)?用）并結(jié)清手?續(xù)，甲方確認(rèn)?物品及固定裝?修無損壞后，?憑保證金收據(jù)?由乙方領(lǐng)取。?如乙方有違約?行為甲方不退?還保證金，乙?方應(yīng)賠償因違?約而對甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損失?。五、租賃?期間，甲、乙?雙方均不得借?故解除合同。?乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，?否則甲方有權(quán)?收回房屋，終?止合同并不退?還保證金。如?甲方確需收回?房屋自用，必?須提前一個月?以書面形式通?知乙方，在乙?方同意的前提?下，可請乙方?遷出，但甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方損?失，補(bǔ)償額為?一個月租金。?如乙方需在合?同未到期前退?房乙方向甲方?多支付一個月?租金。如需續(xù)?租，乙方需提?前一個月向甲?方交納下年度?的租金。六?、租賃期間的?水電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、固定電話?（寬帶）費(fèi)、?數(shù)字電視費(fèi)、?停車費(fèi)、生活?垃圾費(fèi)等居住?期間發(fā)生的費(fèi)?用由乙方支付?，乙方租賃房?屋內(nèi)的空調(diào)等?設(shè)施損壞由乙?方修復(fù)，修復(fù)?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。七、租?賃期間，甲方?不得干擾乙方?的正常使用，?租賃期間，乙?方應(yīng)愛護(hù)房屋?設(shè)施設(shè)備及裝?修，故意或過?失造成的損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?并修復(fù)。八?、乙方如需對?房屋進(jìn)行改裝?或擴(kuò)增設(shè)備時?，應(yīng)征得甲方?書面同意，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。九、甲方?出租的房屋只?限居住或辦公?使用，不得從?事各種違法活?動，不得存放?易燃、易爆及?有毒物品，不?按期交納房屋?房租及其他應(yīng)?付費(fèi)用或合同?到期后不搬離?的行為均視為?乙方違約，合?同自動終止，?房產(chǎn)使用權(quán)歸?還乙方，甲方?自行打開房門?，房內(nèi)物品按?乙方棄權(quán)論處?，由甲方自行?處理。十、?租賃期間乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法，?如因違法等行?為對甲方造成?的損失應(yīng)全部?賠償。十一?、合同期滿后?，如甲方的房?產(chǎn)需繼續(xù)出租?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。十?二、本合同填?寫文字與打印?文字及附件具?有同等法律效?力，簽訂后立?即生效。十?三、本合同未?盡事宜，雙方?友好協(xié)商，如?發(fā)生爭議，可?向所在地人民?法院起訴。?十四、本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?的法律效力。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?身份證號碼：?_____????????身份號?碼：____?_聯(lián)系方式?：_____?????????聯(lián)系方式?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日辦公樓?租賃協(xié)議簡易?格式版（二）?甲方（出租?方）：___?__乙方（?租賃方）：_?____一?、乙方因辦公?之需現(xiàn)向甲方?訂購租賃由甲?方擁有全部物?業(yè)權(quán)益可供出?租的____?_房產(chǎn)，租賃?面積____?平方米（以下?簡稱“該房產(chǎn)?”）。二、?甲乙雙方同意?并確認(rèn)，該房?地產(chǎn)的租賃定?價為每月__?___元/平?方米，乙方所?租賃寫字間每?月租賃金共計?_____。?三、甲乙雙?方同意并確認(rèn)?，在簽定本協(xié)?議書時，乙方?向甲方支付相?等一個月租?金共計人民幣?_____元?，作為乙方履?行本《___?__租賃寫字?間協(xié)議書》的?定金。四、?乙方承諾在簽?署本《___?__租賃寫字?間協(xié)議書》后?七個工作日內(nèi)?與甲方正式簽?定《____?_物業(yè)租賃?》，簽定時乙?方應(yīng)將本協(xié)議?退還甲方，在?正式簽訂房屋?租賃合同后，?協(xié)議書中的乙?方已繳定金充?抵租金保證金?，不足部份由?乙方另行支付?。五、甲乙?雙方必須嚴(yán)格?遵守本《__?___租賃寫?字間協(xié)議書》?中規(guī)定，如乙?方未能在《_?____租賃?寫字間協(xié)議書?》規(guī)定的期限?內(nèi)與甲方簽署?《_____?物業(yè)租賃》?，即視為乙方?自行終止本《?_____租?賃寫字間協(xié)議?書》并放棄乙?方在本協(xié)議中?規(guī)定的所有權(quán)?益，乙方已向?甲方支付的定?金視為乙方對?違約的賠償，?甲方有權(quán)不予?退回乙方已繳?付的定金，并?有權(quán)將該物業(yè)?另行出租，而?無須通知乙方?。如甲方在?《_____?租賃寫字間協(xié)?議書》規(guī)定的?期限內(nèi)悔約不?向乙方出租本?協(xié)議第一條規(guī)?定的房產(chǎn)，即?視為甲方違約?，甲方必須在?違約之日起十?五天內(nèi)雙倍返?還定金給乙方?，本協(xié)議則隨?之作廢。六?、該房產(chǎn)的用?途為辦公使用?的寫字間。?七、本協(xié)議書?在履行過程中?如發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解?決。如雙方協(xié)?商不成，可依?法向成都市仲?裁委員會申請?仲裁，或協(xié)議?簽定地的人民?法院提起訴訟?。八、本《?_____租?賃寫字間協(xié)議?書》壹式貳份?，甲乙雙方各?執(zhí)壹份。九?、本合同的解?釋權(quán)歸___?______?______?______?______?____。?十、本協(xié)議自?雙方簽字蓋章?之日起正式生?效。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法人負(fù)責(zé)?人：____?_???????法人負(fù)責(zé)人?：_____?電話：__?___?