第19頁共19頁招商租賃合?同律師版?乙方：__?___甲?方：___?__經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下合同，?供雙方共同?執(zhí)行。一?、甲方同意?將其建在水?口花園東五?巷九號(hào)，租?給乙方使用?。租賃時(shí)期?為____?月，由__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?每月租金為?____幣?____元?。簽署合同?后乙方應(yīng)付?按金人民幣?____元?給予甲方，?合同期滿才?由甲方退還?給乙方，租?賃期滿乙方?要求續(xù)租，?租金另定，?在同等條件?下，乙方享?有續(xù)簽合同?優(yōu)先權(quán)，但?乙方必須在?合同期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方續(xù)租?請(qǐng)求。三?、交租金時(shí)?間每月從計(jì)?租起五天內(nèi)?一次交清該?月租金，如?逾期天，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?交清所用的?水電費(fèi)后，?并以按金作?為補(bǔ)償甲方?損失。于租?賃期間，水?電費(fèi)，衛(wèi)生?費(fèi)，閉路電?視，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?，電梯維護(hù)?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?四、租期?未滿，雙方?如因客觀原?因需要終止?合同，必須?事先在天的?時(shí)間里通知?對(duì)方，并以?一個(gè)月租金?作為補(bǔ)償對(duì)?方的損失，?方能終止合?同。（甲方?如因維護(hù)樓?房需要，有?權(quán)終止合同?，乙方必需?接受并自動(dòng)?配合，甲方?并履行上述?）五、在?租賃期間，?乙方要嚴(yán)格?遵守國家一?切法令和上?級(jí)各部門有?關(guān)規(guī)章制度?，遵守社會(huì)?治安條例，?執(zhí)行計(jì)生、?防火、公共?衛(wèi)生及暫住?戶籍制度，?如有違反而?造成中斷合?同，由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?法律責(zé)任按?金亦不予以?退還。六?、在租賃期?間，乙方未?取得甲方同?意不得私自?把房屋轉(zhuǎn)租?或分給他人?。乙方按裝?冷氣、電話?、有線電視?、招牌等設(shè)?施，應(yīng)事與?甲方聯(lián)系配?套安裝。如?乙方需要裝?修或改變房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?，必須取的?甲方同意方?可施工，裝?修或改動(dòng)后?的設(shè)施，期?滿后歸甲方?所有。七?、合同期滿?，該樓宇如?有損壞，乙?方維修好交?還給甲方（?乙方在租賃?期間每間房?間只可以打?安裝空調(diào)的?洞，廚房、?陽臺(tái)、衛(wèi)生?間總共只可?以打5個(gè)洞?，超過上述?每個(gè)洞50?元補(bǔ)償甲方?經(jīng)濟(jì)損失）?同時(shí)乙方必?須交清水電?費(fèi)和其他一?切乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用（?包括維修費(fèi)?及各種有關(guān)?稅項(xiàng)），甲?方才退回按?金給乙方。?八、電梯?嚴(yán)禁搬運(yùn)煤?氣等危險(xiǎn)品?，生活垃圾?要扔到樓層?外垃圾站桶?內(nèi)，公共通?道、門口嚴(yán)?禁放垃圾，?私人物品，?如要擺放每?月100元?管理費(fèi)用。?若要外買快?餐，送餐人?員要經(jīng)管理?處登記方可?進(jìn)入樓宇。?（如甲方向?乙方反映后?乙方不做配?合甲方以維?護(hù)住戶安全?有權(quán)終止合?同）九、?每月收租期?起，五天內(nèi)?未交租者，?甲方電話聯(lián)?系不上乙方?，甲方有權(quán)?搬出該房間?之物品（物?品損失、損?壞甲方不負(fù)?任），本合?同隨即終止?，押金不予?退還，房間?出租權(quán)歸甲?方自行處理?。十、本?合同簽定時(shí)?，乙方要申?報(bào)常住人數(shù)?為（___?__）人，?入住時(shí)未經(jīng)?甲方同意，?居住人員超?過申報(bào)人數(shù)?人以上，甲?方有權(quán)終止?合同，押金?不予退還。?甲方因維護(hù)?租客的環(huán)境?清靜和各種?需要，可禁?止住戶帶社?會(huì)人群進(jìn)入?本樓房。?十一、本合?同一式兩份?，具有同等?法律效力，?履行合同者?簽字后即時(shí)?生效。水?：____?_??????方；?電：___?_度；鑰匙?：____?條；甲方?代表簽名：?_____???????乙?方代表簽名?：____?_身份證?編號(hào)：__?___簽?立于___?_年___?_月___?_日招商?租賃合同律?師版（二）?委托人：?（以下簡稱?甲方）住?所地：電?話：傳真?：聯(lián)系人?：受托人?：（以下簡?稱乙方）?住所地：?電話：傳?真：聯(lián)系?人：甲方?就本公司擁?有的平方米?左右的廠房?，平方米左?右場地，附?屬設(shè)備等，?特委托乙方?出租服務(wù)。?該廠房位于?；權(quán)證屬性?：____?_。租金：?左右。一?、權(quán)限及期?限：1、?代為信息，?介紹尋找客?戶；2、?代為談判、?協(xié)助簽約、?辦理相關(guān)手?續(xù)等。3?、直至租賃?合同簽定完?成。4、?如遇同行則?按先來為準(zhǔn)?的原則。?二、服務(wù)費(fèi)?：1、如?成功幫助甲?方與第三方?簽定租賃合?同，則甲方?須給付乙方?合同年租金?中的一個(gè)月?的價(jià)款作為?服務(wù)費(fèi)；?2、支付時(shí)?間：甲方與?乙方介紹的?第三方客戶?簽定租賃合?同并收到首?期款項(xiàng)之后?伍個(gè)工作日?內(nèi)，支付傭?金給乙方。?3、在甲?方授權(quán)乙方?租賃的價(jià)格?以上部分（?包括土地和?廠房及設(shè)備?），則另行?。按獎(jiǎng)勵(lì)?乙方。4?、如甲方未?能按期支付?傭金給乙方?，則每逾期?一天，甲方?應(yīng)向乙方支?付上述傭金?的3%作為?滯納金給乙?方。三、?甲、乙雙方?義務(wù)：1?、甲方及時(shí)?向乙方提供?房屋租賃必?備文件。?2、為便于?乙方開展上?述委托業(yè)務(wù)?，甲方應(yīng)積?極配合乙方?工作。3?、乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方通?報(bào)業(yè)務(wù)處理?狀況。4?、乙方將努?力通過市場?流通渠道尋?找客戶，促?成甲方委托?的交易。?四、違約條?款：1、?甲方與乙方?介紹的客戶?簽訂租賃合?同得到執(zhí)行?后，支付本?委托書內(nèi)訂?明之委托服?務(wù)費(fèi)予乙方?。若在委托?期內(nèi)或在撤?消委托后十?二個(gè)月內(nèi)，?甲方私下與?乙方介紹之?客戶簽訂意?向書或租賃?合同，甲方?仍按照委托?書內(nèi)訂明之?服務(wù)費(fèi)全額?交付給乙方?。2、對(duì)?乙方介紹的?客商，無論?是客戶提供?或參與直接?面談，只要?客戶與甲方?簽約的，均?作為中介確?立。五、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日招商?租賃合同律?師版（三）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方為支持乙?方開展業(yè)務(wù)?，甲方愿意?將管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方使用，根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特訂立?如下條款，?以便共同遵?守。第一?條租用工作?用房地址、?用途、面積?。1.地?址：___?_市___?_路___?_號(hào)___?__房。?2.用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3.使用?面積（按建?筑面積計(jì)，?下同）__?__平方米?，內(nèi)含廚房?_____?間，衛(wèi)生間?_____?間;房內(nèi)設(shè)?備有：電表?____個(gè)?，檢漏開關(guān)?____個(gè)?，電話線_?___條，?電話機(jī)__?___臺(tái)，?（號(hào)碼：_?____）?，洗手盆_?___個(gè)，?抽水馬桶_?___個(gè)，?淋浴器__?__個(gè)，光?管____?_支，插座?____個(gè)?。第二條?租用期限?乙方租用期?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條費(fèi)用及?交納期限?1.乙方每?月向甲方繳?納房租為人?民幣_(tái)__?__（小寫?：____?元），在當(dāng)?月十五日前?交清，交納?地點(diǎn)在甲方?財(cái)務(wù)部。?2.甲方向?乙方提供電?話使用（不?代辦查閱電?話費(fèi)用明細(xì)?賬）供水、?供電、電梯?、保安，公?共設(shè)施的管?理、維修及?公共場所清?潔衛(wèi)生等綜?合服務(wù)，甲?方向乙方收?取綜合服務(wù)?費(fèi)，按__?__元每月?每平方米的?標(biāo)準(zhǔn)收取，?即每月收取?綜合服務(wù)費(fèi)?_____?（小寫：_?___元）?乙方必須在?當(dāng)月十五日?前交清，交?納地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部。?3.乙方?使用工作用?房期間，其?水電費(fèi)、電?話費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，乙方?當(dāng)月的水電?費(fèi)和電話費(fèi)?按水電及電?信部門收取?的金額在下?一個(gè)月十五?日前由甲方?代收，收費(fèi)?地點(diǎn)在甲方?財(cái)務(wù)部。?第四條甲方?的責(zé)任1?.甲方負(fù)責(zé)?對(duì)工作用房?的維修（如?屬乙方使用?不當(dāng)造成需?維修的項(xiàng)目?，其發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)），確?保工作用房?的使用安全?。2.甲?方為乙方提?供電話通訊?設(shè)備（以下?簡稱tel?），tel?的所有權(quán)歸?甲方，乙方?只有使用權(quán)?。3.本?協(xié)議期滿甲?方在乙方已?辦妥退房手?續(xù)，并交齊?所有有償費(fèi)?用，按時(shí)遷?出后，將本?協(xié)議規(guī)定的?保證金退還?乙方（不計(jì)?利息）4?.在本協(xié)議?有效期限內(nèi)?甲方向乙方?收取的租金?及保證金、?綜合服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)不變?。5.甲?方不承擔(dān)因?乙方對(duì)工作?用房進(jìn)行裝?修拆改，或?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損工作用?房和造成乙?方財(cái)產(chǎn)、人?身安全等損?失的責(zé)任。?第五條乙?方的責(zé)任?1.本協(xié)議?在甲乙雙方?簽字后生效?。乙方在本?協(xié)議生效后?五天內(nèi)向甲?方交付履約?保證金__?__元（小?寫：___?_元）;電?話及通話保?證金___?_元（小寫?：____?_）（國際?長途：__?__元/部?;國內(nèi)長途?：____?元/部;市?內(nèi)：___?__/部）?乙方若中途?退房，保證?金歸甲方所?有。2.?乙方依約交?付租金、綜?合服務(wù)費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)，逾期?不交者須繳?交滯納金，?即乙方每逾?期一天應(yīng)按?應(yīng)交費(fèi)用總?金額的30?%向甲方繳?交滯納金。?3.乙方?使用的工作?用房，只準(zhǔn)?用于開辦獨(dú)?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自改?變使用用途?。甲方（?簽訂）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日招商租?賃合同律師?版（四）?甲方（出租?方）：乙方?（承租方）?：地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?甲乙雙方?就商鋪?zhàn)赓U?事宜，依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等互利?的基礎(chǔ)上，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條總則1?、甲方將位?于桓仁富爾?江街___?_號(hào)樓區(qū)號(hào)?平方米（建?筑面積）的?經(jīng)營場所租?賃給乙方（?具體位置見?附件二），?為乙方提供?經(jīng)營活動(dòng)，?并以此面積?計(jì)算租金、?管理費(fèi)等費(fèi)?用。2、?乙方銷售的?商品，必須?出具商品質(zhì)?量合格證等?國家規(guī)定銷?售有關(guān)商品?必須具備的?文件，屬易?燃易爆商品?的，還須具?備消防許可?證。乙方?提供的商品?范圍如下：?3、乙方?銷售的商品?品種及范圍?以甲乙雙方?商定的為準(zhǔn)?，若需變更?商品品種及?范圍的，乙?方須書面報(bào)?甲方，并按?本條第2?款向甲方提?供有關(guān)證明?文件，經(jīng)甲?方同意并編?碼后方可銷?售。4、?乙方負(fù)責(zé)商?品的銷售、?質(zhì)量和售后?服務(wù)，并承?擔(dān)開展業(yè)務(wù)?的經(jīng)營成本?和管理成本?。第二條?租賃期限?1、雙方商?定：本合同?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，其?中免租期計(jì)?天。共計(jì)天?，免租期內(nèi)?的管理費(fèi)、?營銷促銷費(fèi)?、公共事業(yè)?費(fèi)等不予減?免，照期支?付。2、?合同期滿，?本合同自然?終止。如乙?方需繼續(xù)租?賃的，必須?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同，?但續(xù)租必須?符合以下條?件：（1?）本合同期?限內(nèi)，乙方?無嚴(yán)重違法?或違約行為?；（2）?乙方應(yīng)在本?合同期滿前?一個(gè)月以書?面形式向甲?方提出申請(qǐng)?；3、合?同終止后乙?方必須在三?日內(nèi)將商鋪?恢復(fù)原樣后?交還給甲方?，即：（?1）不能破?壞商場建筑?及構(gòu)筑物、?設(shè)施設(shè)備；?（2）?不能影響周?邊其他商鋪?的經(jīng)營；?（3）不能?損壞周邊其?他商鋪的?'裝修及附?加在甲方商?場上的設(shè)備?、設(shè)施。?4、合同期?滿終止或因?其它原因本?合同提前終?止，乙方物?品必須在終?止之日起三?天內(nèi)撤離甲?方所在地。?如拖延，甲?方將乙方在?商場內(nèi)的商?品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)?公證后封存?，所需公證?堆放物品等?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。經(jīng)?甲方發(fā)函催?告七天內(nèi)，?乙方仍未撤?離甲方所在?地的，甲方?視作乙方自?動(dòng)放棄物品?所有權(quán)利，?甲方有權(quán)處?理封存物品?。第三條?租金、綜合?管理費(fèi)等費(fèi)?用的計(jì)算及?其支付方式?。1、乙?方租賃的商?鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)?為元/平方?米·天，租?賃期的租金?總額為人民?幣_(tái)___?元（大寫：?萬仟佰拾元?整）。2?、乙方向甲?方支付綜合?管理費(fèi)（包?含保安、保?潔、物業(yè)費(fèi)?用）元/平?方米·天，?租賃期的綜?合管理費(fèi)總?額為人民幣?____元?（大寫：萬?仟佰拾元整?），與租金?同期支付。?3、出于?總體經(jīng)營推?廣需要，乙?方需支付甲?方用于商場?促銷活動(dòng)的?廣告營銷促?銷費(fèi)單價(jià)元?/平方米·?天，租賃期?的營銷促銷?費(fèi)總額為人?民幣_(tái)__?_元，與租?金同期支付?。乙方需在?商場范圍內(nèi)?增設(shè)廣告的?，需經(jīng)甲方?同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?并與甲方另?行簽訂《廣?告租賃合同?》。4、?乙方向甲方?支付租金、?管理費(fèi)及營?銷促銷費(fèi)，?以先付后用?為原則，支?付方式為付?，首付于合?同簽定當(dāng)日?付清，以后?每次支付費(fèi)?用的時(shí)間為?上次支付的?費(fèi)用使用到?期前的15?天，具體支?付時(shí)間、金?額列表如下?（雙方對(duì)租?期、收費(fèi)另?有約定的，?約定條款附?后）：5?、在合同租?賃期內(nèi)，乙?方凡享受免?租優(yōu)惠的，?在免租期內(nèi)?，乙方經(jīng)營?的商品應(yīng)給?予適當(dāng)優(yōu)惠?，甲方組織?的各項(xiàng)活動(dòng)?應(yīng)積極參與?。如乙方中?途提出終止?合同，則不?得享受免租?優(yōu)惠，原免?去的租金甲?方于乙方撤?場前全額收?回。甲方可?根據(jù)雙方約?定自動(dòng)將乙?方的商譽(yù)保?證金、綜合?保證金作為?沖抵上述條?款之約定內(nèi)?容。6、?合同簽定當(dāng)?日，乙方向?甲方支付商?譽(yù)保證金貳?仟元并交納?綜合保證金?人民幣壹萬?元。支付的?商譽(yù)保證金?作為甲方對(duì)?乙方營業(yè)員?行為規(guī)范的?約束。交納?的綜合保證?金，待合同?終止費(fèi)用結(jié)?清、并在以?后的六個(gè)月?內(nèi)無商品質(zhì)?量投訴、服?務(wù)投訴及債?務(wù)糾紛的，?甲方即把上?述兩項(xiàng)保證?金（不計(jì)息?）退還給乙?方。7、?凡在合同履?行期內(nèi)遇法?定節(jié)假日，?乙方支付的?租金、綜合?管理費(fèi)及營?銷促銷費(fèi)概?不減免。?第四條雙方?權(quán)利與義務(wù)?一、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方按照合同?約定，按時(shí)?向乙方收取?租金、管理?費(fèi)、營銷促?銷費(fèi)以及本?合同約定由?乙方承擔(dān)支?付的各種費(fèi)?用。2、?甲方必須按?合同規(guī)定，?按時(shí)將商鋪?交付給乙方?使用。3?、甲方為商?場提供保安?服務(wù)和公共?部位的照明?及保潔衛(wèi)生?服務(wù)，為商?鋪提供用電?、用水、電?話線路必要?的營業(yè)設(shè)施?和商場范圍?內(nèi)的廣告用?電，租賃期?間發(fā)生的水?、電等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、甲?方可以根據(jù)?商場整體管?理要求自定?、修改相關(guān)?的管理規(guī)定?，以及其他?需要的規(guī)章?制度。根據(jù)?商品布局需?要，甲方有?權(quán)對(duì)商鋪面?積、位置作?適當(dāng)調(diào)整。?5、甲方?每天對(duì)商場?進(jìn)行巡回檢?查，隨時(shí)糾?正商場內(nèi)一?切不利于經(jīng)?營的行為，?確保商場運(yùn)?行正常、有?序。二、?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方向甲方?提供營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證、企業(yè)?機(jī)構(gòu)代碼證?、法人身份?證（復(fù)印件?）、注冊(cè)商?標(biāo)證明、授?權(quán)書等有效?證件及法人?有效的聯(lián)系?地址、電話?、傳真，并?主動(dòng)辦理進(jìn)?場后的工商?、稅務(wù)登記?及裝修前的?消防審批等?需要向當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)、單位?辦理的手續(xù)?。2、乙?方應(yīng)保證其?經(jīng)營產(chǎn)品的?合法性、可?靠性和服務(wù)?的有效性，?如乙方所經(jīng)?營的產(chǎn)品發(fā)?生商標(biāo)、專?利等知識(shí)產(chǎn)?權(quán)或質(zhì)量、?服務(wù)糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?一切責(zé)任。?3、乙方?必須遵守商?場紀(jì)律和經(jīng)?營管理制度?，不得超越?經(jīng)營范圍和?雙方約定的?經(jīng)營品牌，?不得在店面?內(nèi)從事任何?可能對(duì)甲方?或第三方造?成損害的違?法活動(dòng)，不?得以甲方名?義與其他單?位簽訂合同?或從事經(jīng)營?業(yè)務(wù)以外的?活動(dòng)，不得?將租賃場所?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?給第三方，?或與第三方?共同使用。?本條款之雙?方約定內(nèi)容?，乙方如有?違反，乙方?自愿接受甲?方自動(dòng)扣除?乙方商譽(yù)保?證金、綜合?保證金的等?額損失金額?及相應(yīng)罰款?。招商租?賃合同律師?版（五）?甲方：（以?下簡稱：甲?方）乙方?：（以下簡?稱：乙方）?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方意?向租賃鴻基?新天地購物?中心商鋪經(jīng)?營事宜，立?本協(xié)議，以?茲共同遵守?。第一條?乙方意向租?賃甲方鴻基?新天地購物?中心（以下?簡稱商鋪）?，該商鋪面?積約為平方?米，甲方同?意予以保留?。第三條?乙方同意簽?署本協(xié)議時(shí)?，向甲方支?付意向金人?民幣￥元整?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人的履約擔(dān)?保，甲方出?具收據(jù)，此?項(xiàng)意向金在?甲乙雙方簽?署正式租賃?合同時(shí)轉(zhuǎn)為?履約保證金?。第四條?甲方將在乙?方交付意向?金之日起為?乙方預(yù)留購?物中心層區(qū)?。乙方應(yīng)在?接到甲方書?面通知后于?三日內(nèi)到甲?方指定的地?點(diǎn)與甲方簽?署《租賃合?同》，逾期?甲方將收回?該商鋪的租?賃使用權(quán)，?并不退還本?協(xié)議第三條?所述之意向?金。第五?條乙方經(jīng)營?項(xiàng)目必須符?合甲方規(guī)定?的經(jīng)營范圍?，其具體經(jīng)?營項(xiàng)目是：?如乙方經(jīng)?營范圍與此?規(guī)定不符，?甲方有權(quán)收?回該柜位的?租賃使用權(quán)?，并不退還?本協(xié)議第三?條所述之意?向金。第?六條在本協(xié)?議第四條約?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，甲方?拒絕簽署商?鋪?zhàn)赓U合同?的，甲方應(yīng)?無息返還已?收取的意向?金，雙方不?再互相追究?其他責(zé)任。?乙方拒絕簽?署租賃合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的意?向金。第?七條甲方未?告知乙方在?簽署本協(xié)議?前該商鋪已?存在預(yù)租事?實(shí)的，乙方?有權(quán)拒絕簽?署租賃合同?，甲方應(yīng)無?息返還乙方?已支付的意?向金。的?八條若因甲?方整體經(jīng)營?規(guī)劃之需要?，甲方有權(quán)?調(diào)整乙方預(yù)?定之商鋪及?商鋪編號(hào)，?不屬于甲方?違約。若乙?方對(duì)調(diào)整行?為有異議，?則甲方有權(quán)?終止本意向?書并無息退?還乙方交納?的意向金。?第九條本?協(xié)議如有未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可另行?達(dá)成書面協(xié)?議作為本意?向租賃協(xié)議?的組成部分?，經(jīng)雙方法?定代表人或?授權(quán)代表人?簽字后與本?意向協(xié)議具?有同等效力?。第十條?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第十?一條本協(xié)議?一式二份，?以上雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字后即?生效。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__甲方?代表簽名：?_____???????乙?方代表簽名?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日招商?租賃合同律?師版（六）?訂立合同?時(shí)間：__?___出?租人（甲方?）：___?__?????承租?人（乙方）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__稅號(hào)?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?按照下列條?款訂立本汽?車融資租賃?合同（以下?簡稱“合同?”）以資共?同遵守。?第一條合同?訂立依據(jù)和?租賃物甲?方根據(jù)乙方?租賃的要求?，租給乙方?輛，牌照為?：____?_，面包車?1輛，牌照?為：所屬人?：第二條?租賃汽車的?所有權(quán)一?、在租賃期?間，租賃汽?車的所有權(quán)?屬于甲方、?乙方對(duì)租賃?汽車只有使?用權(quán)，沒有?所有權(quán)。?二、乙方不?得在租賃期?內(nèi)退租，不?得出售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租、?抵押租賃汽?車或采取其?它任何侵犯?租賃汽車所?有權(quán)的行為?。三、乙?方不得利用?租賃車輛進(jìn)?行違反國家?法律、法規(guī)?的任何活動(dòng)?;否則，乙?方必須承擔(dān)?因此而產(chǎn)生?的全部責(zé)任?。四、乙?方付清甲方?租賃費(fèi)和租?賃管理費(fèi)后?，所租賃的?汽車產(chǎn)權(quán)無?償歸乙方所?有，甲方根?據(jù)乙方要求?，在國家政?策允許范圍?內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓?（過戶）手?續(xù)。五、?所有權(quán)歸乙?方后，甲、?乙雙方重新?簽訂《合同?》。第三?條租賃期、?租金支付期?限、方式及?延付租金處?理一、租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止?？傋饨?：壹仟元整?（即￥__?___）。?二、甲方?自____?年____?月____?日起，將車?輛交予乙方?使用。乙方?應(yīng)當(dāng)按照約?定于___?_年___?_月___?_日前支付?租金，雙方?同意以轉(zhuǎn)賬?方式轉(zhuǎn)甲方?銀行卡中。?銀行卡戶?名：___?__卡號(hào)?：____?_開戶行?：____?_第四條?租賃汽車的?交貨、驗(yàn)收?和證照一?、乙方按規(guī)?定交付購車?租金后，按?照乙方與甲?方簽訂的《?銷售協(xié)議》?由甲方向乙?方交貨，因?國家法律法?規(guī)政策不可?抗拒因素不?屬于甲方責(zé)?任而造成租?賃汽車延遲?交貨時(shí)，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。二、?甲方向乙方?交付租賃汽?車正常運(yùn)行?所需的證件?，包括：行?駛證、營運(yùn)?證、附加稅?證、行駛證?貼花、二保?卡、養(yǎng)路費(fèi)?、服務(wù)手冊(cè)?、牌照及牌?照附件。?三、如果向?乙方未按上?述規(guī)定辦理?驗(yàn)收。甲方?則視為所租?賃汽車已由?乙方驗(yàn)收，?并視同乙方?已經(jīng)將該車?的驗(yàn)收收據(jù)?交付甲方。?第五條租?賃汽車質(zhì)量?保證及事故?處理一、?租賃汽車汽?車的質(zhì)量保?證條件同甲?方與出賣汽?車方簽訂的?《購車協(xié)議?》中的質(zhì)量?保證條件相?符。如果在?質(zhì)量保證期?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題屬于汽?車出賣方責(zé)?任時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)向汽?車出賣方交?涉索賠，乙?方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)?問題時(shí)，立?即停止使用?，妥善保管?，并迅速將?上述情況用?電報(bào)、傳真?通知甲方，?收集、保管?有關(guān)證據(jù)，?協(xié)助甲方向?汽車出賣方?索賠，如果?因乙方延誤?而造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?二、在租?賃期內(nèi)，因?乙方責(zé)任事?故致使租賃?汽車遭受損?失時(shí)，乙方?應(yīng)對(duì)此承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。三、?如發(fā)生上述?任何情況，?都不影響本?合同的繼續(xù)?履行和合同?效力。第?六條租賃汽?車的使用、?維修、保養(yǎng)?和費(fèi)用承擔(dān)?一、租賃?汽車在租賃?期間內(nèi)由乙?方使用，乙?方應(yīng)妥善保?管，使用租?賃汽車。?二、租賃汽?車乙方在使?用、保養(yǎng)、?維修過程中?發(fā)生的一切?費(fèi)用，均由?乙方負(fù)擔(dān)。?三、租賃?汽車乙方?jīng)]?按有關(guān)法規(guī)?及時(shí)購買養(yǎng)?路費(fèi)、運(yùn)管?費(fèi)和車輛年?審等費(fèi)用，?由甲方墊付?的，乙方應(yīng)?按期墊付金?額的2%支?付月利息，?并且乙方就?及時(shí)支付甲?方所墊付的?資金。第?七條租賃汽?車的損壞、?毀壞責(zé)任和?保險(xiǎn)一、?乙方承擔(dān)在?租賃期內(nèi)發(fā)?生租賃汽車?的損毀和滅?失的風(fēng)險(xiǎn)，?