儀征房地產(chǎn)準(zhǔn)入性研究報(bào)告2010-11-12區(qū)域及地塊評估市場環(huán)境分析房地產(chǎn)格局結(jié)論市場環(huán)境分析儀征概況儀征市是揚(yáng)州市代管的一個(gè)縣級市，位于江蘇省中西部，地處長江三角洲的頂端，是寧、鎮(zhèn)、揚(yáng)“銀三角”地區(qū)的幾何中心。長江岸線27公里，直順穩(wěn)定、深泓臨岸是理想的建港岸線，長江、運(yùn)河兩條大動(dòng)脈以及貫穿市區(qū)北部的寧通高速公路,組成了水陸交通網(wǎng)，并隨著鎮(zhèn)揚(yáng)大橋和寧啟鐵路的興建，儀征與上海、南京、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江等大中城市的距離近在咫尺之間具有獨(dú)特的地理優(yōu)勢，是江蘇省五大重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶之一。

新型的全國重要的化纖、汽車、化工工業(yè)基地，發(fā)展中的濱江城市崛起于長江中下游北岸經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析2001年以來儀征的經(jīng)濟(jì)一直都呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的趨勢，2005年開始進(jìn)入高速發(fā)展期。至2009年，生產(chǎn)總值同比增長13.5%。增速同比2008年低了0.4%個(gè)百分點(diǎn)。運(yùn)用回歸分析可以得出，2010年-2011年儀征DGP增幅將逐漸減緩。近年來GDP增長趨勢由高速發(fā)展趨勢開始逐漸減緩，進(jìn)入高速發(fā)展后穩(wěn)定階段固定資產(chǎn)投資情況受金融危機(jī)影響，部分行業(yè)和企業(yè)效益下降，造成儀征市經(jīng)濟(jì)增長速度有所放緩；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，固定資產(chǎn)投資近兩年明顯下降，與GDP的穩(wěn)步上漲趨勢不協(xié)調(diào)現(xiàn)象明顯，存在一定的消費(fèi)隱患。固定投資比例逐年增長，經(jīng)濟(jì)投資勢頭涌現(xiàn)房地產(chǎn)投資情況儀征市從2002年開始固定資產(chǎn)投資開始大幅度上揚(yáng)，但是房地產(chǎn)投資卻字啊逐漸下調(diào)，這充分表明了儀征城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)失調(diào)。城市部分功能缺失導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)受到抑制。同時(shí)固定資產(chǎn)的投資沒有拉動(dòng)城市的消費(fèi)潛力。社會財(cái)富沒有實(shí)質(zhì)性的增長。到2008年，這種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失調(diào)的情況有所緩解，房地產(chǎn)投資也隨之有一定幅度的增長。儀征產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特性決定了近兩年內(nèi)房地產(chǎn)投資雖然會有一個(gè)增幅，暫時(shí)不會成為城市的主流產(chǎn)業(yè)，所以該市的土地價(jià)值近期增幅有限人均GDP情況3000US＄4500US＄

6000US＄8000US＄轉(zhuǎn)型啟動(dòng)期快速發(fā)展期平穩(wěn)發(fā)展期儀征城市發(fā)展特殊性決定了西部儀化工業(yè)GDP貢獻(xiàn)及揚(yáng)州工業(yè)園，占全市26%。剔除儀化GDP貢獻(xiàn)值，加上儀征城市面貌和經(jīng)濟(jì)推進(jìn)情況來看，儀征靜態(tài)人均GDP應(yīng)該在4300-4400美元左右；儀征房產(chǎn)處在由轉(zhuǎn)型啟動(dòng)期向快速發(fā)展期過渡階段。是一個(gè)良好的房產(chǎn)投資進(jìn)入的契機(jī)人均可支配收入情況2009年全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17861元，人均消費(fèi)性支出11126元，其中食品支出占人均消費(fèi)支出比重為36.8%，文教娛樂服務(wù)支出占人均消費(fèi)支出比重為22.7%。儀征城鎮(zhèn)居民實(shí)際可支配支出用于儲蓄及投資比重比較大，說明該市居民住房消費(fèi)潛力還是比較明顯的。按一般通用算法，當(dāng)恩格爾系數(shù)在40%時(shí)，該城市的住房消費(fèi)在消費(fèi)結(jié)構(gòu)中比重可以達(dá)到15%-20%，目前儀征的恩格爾系數(shù)已經(jīng)連續(xù)兩年在40%以下，并呈逐年下降趨勢，說明儀征的房產(chǎn)行業(yè)還有較大發(fā)展空間城市人口情況儀征市人口歷年變化并不明顯，從2002年到2007年總體呈緩慢上漲趨勢，而2008年及2008年兩年，人口甚至出現(xiàn)了負(fù)增長狀態(tài)，說明了儀征市的外來人口率非常低，這也將導(dǎo)致儀征市剛性購房需求市場極小。儀征市人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)決定了該市大部分購房人群將集中在改善居住條件的二、三次置業(yè)者。而目前政策調(diào)控的集中針對人群便是二次以上置業(yè)人群，對于儀征的房產(chǎn)市場影響會比較明顯。支柱產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)57家。作為上汽集團(tuán)重要的自主品牌生產(chǎn)基地，園區(qū)擁有上海汽車乘用車儀征分公司、上海匯眾輕型客車廠2家整車企業(yè)，引進(jìn)了榮威、雙龍和伊思坦納三個(gè)整車生產(chǎn)平臺，形成了20萬輛整車生產(chǎn)能力。儀征經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩大園區(qū)組成儀征工業(yè)產(chǎn)業(yè)支柱，也是房地產(chǎn)行業(yè)置業(yè)群體的可靠保障之一城市規(guī)劃2020年，城鎮(zhèn)人口50萬，城區(qū)面積50平方公里

目前儀征城鎮(zhèn)人口27.07萬，城區(qū)面積37平方公里，下一步以建設(shè)生態(tài)型現(xiàn)代濱江工業(yè)城市為統(tǒng)領(lǐng)，融入寧鎮(zhèn)同城化發(fā)展。城東南規(guī)劃15.25平方公里新城

城市向東發(fā)展，與揚(yáng)州同城化，依托揚(yáng)州化工園為主體的西部石油化工經(jīng)濟(jì)區(qū)和以開發(fā)區(qū)、汽車工業(yè)園為主體的東部車船制造和新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，在老城區(qū)東南區(qū)域，打造一個(gè)首期規(guī)劃15.25平方公里的現(xiàn)在濱江新城，啟動(dòng)了城東80萬平米的征地、拆遷工作。創(chuàng)建國家生態(tài)市人居品質(zhì)

建設(shè)親水態(tài)城：城南濱江公園、揚(yáng)子江公園打造沿江風(fēng)光帶；城東推進(jìn)紅旗河景觀、東園濕地公園城中儀城河、鏡湖、大浦塘、荷花池、伴池打造生態(tài)城建設(shè)特色生態(tài)鎮(zhèn)：大儀、謝集鎮(zhèn)、新集鎮(zhèn)、劉集鎮(zhèn)、青山鎮(zhèn)、月塘鄉(xiāng)、棗林灣等因地制宜，建設(shè)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

東拓西聯(lián)，南優(yōu)北控，打造現(xiàn)代化濱江生態(tài)工業(yè)城市1、儀征城市規(guī)劃方向是向東、向南發(fā)展，本案所處區(qū)域作為濱江新區(qū)，區(qū)域配套成熟尚需時(shí)日2、本案距離中心區(qū)僅2公里，房價(jià)易與城區(qū)接軌，具有操作可行性城市規(guī)劃宏觀城市總結(jié)儀征GDP由快速增長期逐漸進(jìn)入平緩發(fā)展期房地產(chǎn)投資短期內(nèi)無法成為儀征主流產(chǎn)業(yè)，土地增值有限房地產(chǎn)行業(yè)正處在轉(zhuǎn)型啟動(dòng)期到快速發(fā)展期的過渡階段。城市向南、向東發(fā)展，與南京和揚(yáng)州接軌，城市一體化進(jìn)程加快居民住房消費(fèi)潛力客觀存在房地產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)良好，尤其是幾大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮房地產(chǎn)市場格局宏觀政策調(diào)控政策基本可分為：1、土地市場調(diào)控；2、彈性需求調(diào)控、3、流通渠道的調(diào)控。從目前執(zhí)行情況上來看，一二線城市影響明顯，三線城市影響力較弱。而對于縣級城市的影響力可能更加體現(xiàn)在輿論上的壓力，實(shí)際影響不大。中國正處于加息周期新政9月新政4月新國十條

主要內(nèi)容特點(diǎn)主要內(nèi)容特點(diǎn)個(gè)人房貸首套房首付款30%以上無戶型差異套型面積90平米以下不得低于20%，90平米以上不得低于30%有戶型差異二套房嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍要求嚴(yán)格執(zhí)行首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍抑制投機(jī)、投資三套房暫停發(fā)第三套及以上住房貸款全國適用首付款和貸款利率大幅提高，部分地區(qū)暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款靈活執(zhí)行保障性住房加大對各地2010年住房建設(shè)計(jì)劃和用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)際完成情況的監(jiān)督考核力度強(qiáng)化落實(shí)確保完成2010年建設(shè)保障性住房300萬套具體目標(biāo)限購房價(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民購房套數(shù)對部分城市提出要求地方可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性限購的措施執(zhí)行靈活9月新增政策商業(yè)銀行對不執(zhí)行差異化信貸的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理稅收支持公共租賃住房建設(shè)，對個(gè)人購買90平米以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減免1%稅率征收契稅11月3日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)通知：買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。規(guī)定第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。自10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，這也是金融危機(jī)之后，中國首次加息。樓市調(diào)控繼續(xù)延伸，繼續(xù)加大對投資的遏制宏觀政策版塊分布情況中心區(qū)：政治經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，商業(yè)發(fā)展快，傳統(tǒng)老城區(qū)城東區(qū)：城市未來發(fā)展主流方向，東進(jìn)和揚(yáng)州接軌開發(fā)區(qū)：傳統(tǒng)開發(fā)區(qū)，儀征化纖等企業(yè)在內(nèi)，污染環(huán)境大，目前項(xiàng)目少汽車工業(yè)園區(qū)：新型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，低污染，附加值高，具有潛在的人口導(dǎo)入潛力。濱江生活區(qū)：以開發(fā)區(qū)和長江作為引擎，打造濱江生活帶，未來城市高端居住區(qū)濱江生活區(qū)中心區(qū)城東區(qū)汽車工業(yè)園區(qū)開發(fā)區(qū)根據(jù)區(qū)域?qū)傩?，劃?大板塊房產(chǎn)市場特點(diǎn)城東、汽車工業(yè)園板塊目前是熱點(diǎn)1、人居集中：城市向東規(guī)劃的引導(dǎo)以及上海大眾的落戶，城東城北兩版塊成為新的人居聚集地。2、交易集中：2010年7月全市成交3.73萬平米，城東2.08萬平米，占55.7%；城北1.09萬平米，占25.22%。3、樓盤集中：去年三季度新開樓盤揚(yáng)州家園、宇斯浦國際花園以及新入市的和景印象城、東城水岸，加上先期開發(fā)的奧林匹克花園、水木陽光鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域日趨活躍1、村組農(nóng)民向集鎮(zhèn)集中2、揚(yáng)州人流向市郊高端物業(yè)流動(dòng)：尤其以新集鎮(zhèn)、劉集鎮(zhèn)為主，兩鎮(zhèn)開發(fā)的多為別墅物業(yè)類型，主要客戶來源于揚(yáng)州市區(qū)。項(xiàng)目以點(diǎn)為主，最少僅10畝，目前最大樓盤僅30多萬平米，綜合配套差，項(xiàng)目品位普遍不高開發(fā)體量小，大盤暫無2008年下半年受金融危機(jī)影響，大多企業(yè)無用地意愿，土地成交大幅度萎縮。2009年前三季度土地招牌掛成交量依舊很少，但是第四季度由于樓市迅速回暖，普遍萌發(fā)儲備土地的熱情，土地成交均價(jià)也相應(yīng)漲到925元/平米。相對2008年662元/平米均價(jià)上漲40%。2010年到目前為止，土地成交37萬平米，平均容積率1.18，總成交價(jià)2.45億，總建面積43萬平米，樓面均價(jià)559元/平米，相對2009年692元/平米的樓面均價(jià)下降了19%。土地市場09年土地成交“爆發(fā)”，產(chǎn)品由多層向小高層過渡10年土地出入多以新集鎮(zhèn)和劉集鎮(zhèn)為主，開發(fā)區(qū)偏多土地市場歷年商品房成交情況儀征商品房成交整體呈上升趨勢，2008年由于金融危機(jī)及宏觀政策調(diào)控銀色，銷售量大幅度下滑，年成交面積僅22.62萬平米，到2009年，隨著一系列的樓市優(yōu)惠政策，儀征樓市逐漸回暖，2010年截止10月為止，已經(jīng)銷售49.62萬平米，銷售額達(dá)到18.99億元。隨著目前一系列的樓市新政調(diào)控，以及加息等措施，儀征樓市并未受到太大的影響。這主要因?yàn)閮x征樓市需求主要來源于自住改善型購房，很少有外地客源及投資客戶，影響也僅僅體現(xiàn)在貸款政策限制方面。10年房地產(chǎn)受新政影響較小，成交繼續(xù)走高，月度去化5萬平米2010年商品房成交情況1-10月全市商品房累計(jì)成交49.62萬平米，其中住宅和非住宅分別為46.33萬平米和3.29萬平米。9月份和10月份住宅成交6.12萬平米和5.64萬平米，環(huán)比分別下降11%和7.8%。雖然成交環(huán)比下降，但是成交價(jià)格依舊上漲，主城多層均價(jià)超過4500元/平米，10月價(jià)格環(huán)比上漲2%，相比去年均價(jià)3010元/平米同比上漲50%。1-10月全市商品房累計(jì)銷售額18.99億，同比上漲47.3%。項(xiàng)目分析樓盤產(chǎn)品類別均價(jià)元/方主力戶型體量強(qiáng)效賣點(diǎn)去化率印象城多層、聯(lián)排、疊加多層4800、疊加5200、聯(lián)排700095平米兩房、114-187平米雙層疊加、229平米聯(lián)排5.57萬平米躍層洋房、5.8米挑高客廳、空中花園70%國際花園多層500079-89平米兩房、95-123三房、131-138四房6.57萬平米壁掛暖爐、智能安全監(jiān)控75%東城水岸多層、疊加5400-550093平米兩房、100-124三房、188平米疊加8.03萬平米緊鄰濕地公園、完善配套、緊鄰商業(yè)中心認(rèn)購中優(yōu)詩美地多層、小高層、聯(lián)排，獨(dú)棟多層4900、別墅900095-130平米三房、187-253平米別墅25.7萬平米儀征第一大盤、英倫建筑、揚(yáng)子公園與儀城河、實(shí)驗(yàn)小學(xué)+儀征中學(xué)一期售罄，二期銷售約70%左右奧林匹克花園多層、洋房、別墅4800112-140平米三房21萬平米臨近北山紅葉、暖氣、養(yǎng)生公園、河景即將售四期揚(yáng)子家園多層、小高層440080-140平米8.2萬平米多層70%以多層為主，整體項(xiàng)目去化在70%左右，消化期較長山水豪庭項(xiàng)目概況

山水豪庭項(xiàng)目是由香港金達(dá)地產(chǎn)投資，華懋實(shí)業(yè)開發(fā)興建的歐式別墅住宅區(qū)，該項(xiàng)目坐落于京華城全生活廣場5公里輻射圈內(nèi)，整個(gè)項(xiàng)目占地80000多平米，16000多平米七大組團(tuán)，共有108席。山水豪庭項(xiàng)目交通便捷，揚(yáng)州城市主動(dòng)脈文昌西路、文匯西路橫貫東西，潤揚(yáng)大橋、揚(yáng)州火車站、揚(yáng)州體育公園等星羅南北。占地面積:81337平方米建筑面積:23342平方米總戶數(shù):108產(chǎn)品戶型：山水豪庭有面積286-582平米別墅。分別為：286、314、333、336、331、532、404、423平米，八種戶型。銷售價(jià)格：均價(jià)15000元/平米，現(xiàn)在接受預(yù)約登記，預(yù)計(jì)2010年11月開盤銷售，目前為準(zhǔn)現(xiàn)房。重點(diǎn)項(xiàng)目分析銷售情況山水豪庭2009年10月開盤，均在8500元/平米，一戶一價(jià)。物業(yè)費(fèi)在0.80-1.00元/平米*月，推出翡翠山莊組團(tuán)，紅鼎莊園組團(tuán)。山水豪庭有面積286-582平米別墅，預(yù)計(jì)均價(jià)15000元/平米，現(xiàn)在接受預(yù)約登記，預(yù)計(jì)2010年11月底開盤銷售，目前為準(zhǔn)現(xiàn)房。戶型賞析D2戶型5室3廳5衛(wèi)1廚333.26㎡

D2戶型5室3廳5衛(wèi)1廚333.26㎡B2戶型5室3廳5衛(wèi)1廚423.94㎡A戶型5室2廳4衛(wèi)1廚532.19㎡東城水岸項(xiàng)目概況

東城水岸有江蘇龍崗置業(yè)開發(fā)，位于解放東路與東園北路黃金交叉點(diǎn)，東枕千年石橋河岸，緊鄰300畝濕地公園，0.5KM至解放東路商業(yè)街。周邊有真州小學(xué)、儀征四中、市人民醫(yī)院、配套完善產(chǎn)品戶型：93平米兩房、100-124平米三房。188平米疊加，預(yù)裝太陽能、暖氣銷售價(jià)格：多層均價(jià)5400-5500元/平米、疊加6500元/平米左右。重點(diǎn)項(xiàng)目分析戶型賞析優(yōu)詩美地項(xiàng)目概況

優(yōu)詩美地坐擁三大城市主干道，快速通達(dá)城市核心區(qū)域，約800米暢達(dá)大型蘇果超市，距商業(yè)核心步行街不過1500米，騎行5分鐘便將城市繁華一網(wǎng)打盡。揚(yáng)子公園、儀城河風(fēng)光帶、博物館、圖書館、儀征中學(xué)，優(yōu)詩美地被這座城市最好的人文景觀資源環(huán)繞。規(guī)劃有多層、小高層、聯(lián)排別墅、花園洋房等多元化的物業(yè)形態(tài)。產(chǎn)品戶型：188-2223平米聯(lián)排別墅、252平米、雙拼別墅、97-130平米三房戶型。銷售價(jià)格：多層均價(jià)4900元/平米、別墅7900元/平米以上。重點(diǎn)項(xiàng)目分析戶型賞析三房兩衛(wèi)115.6-119.92平米三房一衛(wèi)97.06-101.87平米三房兩衛(wèi)125.52-130.68平米陽光書房、雙陽臺設(shè)計(jì)4米開間陽臺、戶型通透4.5米開間起居室、形狀方正；南向觀景陽臺、兩進(jìn)式衛(wèi)生間和景印象城項(xiàng)目概況

【和景?印象城】致力于在約5.57萬平方米近水鄰岸的風(fēng)水寶地上，繪制“景致生活，東區(qū)典范”的美好藍(lán)圖，它所賦予客戶的是自然的、親水的、純粹生活質(zhì)態(tài)。社區(qū)西側(cè)流淌著碧波蕩漾的石橋河，向左有繁華不遠(yuǎn)的真州金融街區(qū)和奧林匹克運(yùn)動(dòng)城，向右就是融休閑、娛樂、集市于一體的黎明小鎮(zhèn)，背依著家具、家飾、廚衛(wèi)的大市場石橋建材市場以及多家雙語幼兒園。產(chǎn)品戶型：160-187平米疊加別墅、243平米聯(lián)排別墅、128平米三房兩衛(wèi)多層。銷售價(jià)格：多層均價(jià)4800元/平米、別墅均價(jià)7000元/平米。重點(diǎn)項(xiàng)目分析戶型賞析兩房一衛(wèi)95.29平米兩層疊加181平米五房三衛(wèi)聯(lián)排229平米五房二廳戶型方正、全明設(shè)計(jì)、雙陽臺設(shè)計(jì)5.8米挑高客廳、兩層疊加加59.65平米陽光地下室、車庫入戶、南北花園、內(nèi)庭院設(shè)計(jì)、臥室南北通透、空中花園客戶群分析本地客戶為主目前城鎮(zhèn)人口27.07萬，當(dāng)?shù)赝鈦砣丝谳^少，城市建成區(qū)面積37平方公里，城鎮(zhèn)化率47.3%，每年人口導(dǎo)入量為總?cè)丝诘?%左右，購房者主要為當(dāng)?shù)厝丝?。投資客戶稀少城市商業(yè)基本屬于地域封閉式運(yùn)營，目前投資性置業(yè)比例僅占5%。改善需求日趨明顯收入快速增長，生活質(zhì)量不斷提高，使得化工區(qū)域居民居住環(huán)境無法滿足要求，加上城市向東發(fā)展的大趨勢，大量化工區(qū)居民開始流向居住環(huán)境，配套成熟的城市東部。而且隨著文昌西路的西延，儀征高端消費(fèi)群開始向揚(yáng)州外溢，據(jù)儀征房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，每年儀征到揚(yáng)州購房的家庭在500-600戶之間，占了儀征購房者的10%左右。動(dòng)態(tài)客戶

隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，及周邊區(qū)域工業(yè)快速發(fā)展，將來會有大量農(nóng)業(yè)戶口人員進(jìn)城，拆遷戶等購房客戶。加之少量外來經(jīng)商，打工人員，以及周邊城市的投資客戶儀征樓市趨勢分析準(zhǔn)入門檻提高

單體開發(fā)規(guī)模不低于100畝，企業(yè)資質(zhì)不少于二級。小高層業(yè)態(tài)增多土地成本突破180萬/畝，高容積率，城東新區(qū)住宅將往小高層發(fā)展。城東往CBD模式發(fā)展新區(qū)開發(fā)，金融機(jī)構(gòu)、大學(xué)城、會展中心、商務(wù)區(qū)及生活區(qū)一體化。同城化生活圈

寧揚(yáng)構(gòu)建半小時(shí)同城化生活圈，2016-2018年開建城際地鐵6號線(揚(yáng)州西站—儀征)與南京龍?zhí)冻请H客站相連，直通新街口，其中6號線29.4公里，設(shè)13個(gè)站點(diǎn)，萬年路為寧揚(yáng)中轉(zhuǎn)站。城市擴(kuò)張

目前儀征城市化率48%，舊城幾乎沒有擴(kuò)張空間，而國際汽車產(chǎn)業(yè)城的建設(shè)，會新增10萬左右人口，同時(shí)新城、馬集部分區(qū)域劃入城市事在必行，城市人口將超過40萬。1、與城鎮(zhèn)人口居住面積增加值相對應(yīng)，儀征房產(chǎn)開發(fā)投資額比例小，而市區(qū)居住面積增加值與商品房銷售面積遞增，表明儀征市區(qū)商品房開發(fā)尚屬起步階段，過去以拆遷安置、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性用房為主的投入正逐年降低。2、儀征近幾年城市化率增長主要集中于下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工業(yè)集中區(qū)，市區(qū)人口固定在20萬，導(dǎo)致總體需求較小，歷年商品房銷售面積基數(shù)不大。3、由于開發(fā)面積的持續(xù)減少，每年批準(zhǔn)銷售面積并未超過需求受土地成本、區(qū)位差價(jià)走高的影響，儀征城區(qū)房價(jià)仍將保持小幅上揚(yáng)的趨勢。4、政府?dāng)?shù)據(jù)中關(guān)于“房產(chǎn)開發(fā)投資額、施工面積的遞減與竣工面積遞增”的矛盾處，再次印證了儀征目前總體需求不大，房產(chǎn)開發(fā)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。樓市結(jié)論區(qū)域及地塊評估區(qū)域概況約2.5公里濱江新區(qū)規(guī)劃圖濱江新區(qū)位于儀征南面，和長江相鄰，西面是開發(fā)區(qū)，是目前儀征沿江戰(zhàn)略發(fā)展的重要一步市委書記費(fèi)高云指示：濱江新區(qū)是未來城市建設(shè)的主戰(zhàn)場，也將是體現(xiàn)儀征現(xiàn)代城市形象的標(biāo)志性區(qū)域。一年有形象、三年顯特色、五年造新城區(qū)域發(fā)展目前健康南路、鹽津大橋、東園北路、天寧大道、天寧大橋等總投資3.37億元的5個(gè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目集中竣工；隨后，總投資25.1億元的10個(gè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目集中開工，其中既有主干道路、安置小區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施工程，也有星級酒店、生態(tài)景觀等功能設(shè)施，涉及濱江新城建設(shè)的多個(gè)方面。

區(qū)域環(huán)境濱江新區(qū)處于起步階段，目前僅是基礎(chǔ)設(shè)施籌備和施工階段，房地產(chǎn)行發(fā)展暫時(shí)空白地塊資源地塊地勢平整，但無配套及景觀資源，板塊屬于起步階段地塊是距離市區(qū)最近的地塊，但無可利用資源可用，完全屬于自造式或者城市公建配套，前期開發(fā)中人口導(dǎo)入需引進(jìn)配套型商業(yè)結(jié)論城市——容積小，對外來吸納力不足規(guī)劃——城市向東、向南發(fā)展，東是主旋律市場——年去化量小，市場供大于求較明顯客戶——以區(qū)域性為主，外來客戶少板塊——濱江生活區(qū)是未來城市發(fā)展的重點(diǎn)板塊，但目前屬于起步階段，配套空白市場結(jié)論結(jié)論城市及板塊未來發(fā)展?jié)摿Υ?，但針對儀征目前市場，購買千畝大盤對于儀征市場來說，需要20年左右時(shí)間去化，因此有兩種方案：1、置地總建30-50萬平米土地，開發(fā)周期5-8年時(shí)間去化2、置地千畝大盤，以時(shí)間換取土地增值針對目前整體市場格局及政策走勢，不建議以時(shí)間博取土地的升值第三節(jié)分析文體特征和表現(xiàn)手法2大考點(diǎn)書法大家啟功自傳賞析中學(xué)生，副教授。博不精，專不透。名雖揚(yáng)，實(shí)不夠。高不成，低不就。癱偏‘左’，派曾‘右’。面微圓，皮欠厚。妻已亡，并無后。喪猶新，病照舊。六十六，非不壽。八寶山，漸相湊。計(jì)平生，謚曰陋。身與名，一起臭?！举p析】寓幽默于“三字經(jīng)”，名利淡薄，人生灑脫，真乃大師心態(tài)。1.實(shí)用類文本都有其鮮明的文體特征，傳記的文體特征體現(xiàn)為作品的真實(shí)性和生動(dòng)性。傳記的表現(xiàn)手法主要有以下幾個(gè)方面：人物表現(xiàn)的手法、結(jié)構(gòu)技巧、語言藝術(shù)和修辭手法。2.在實(shí)際考查中，對傳記中段落作用、細(xì)節(jié)描寫、人物陪襯以及環(huán)境描寫設(shè)題較多，對于材料的選擇與組織也常有涉及。3.考生復(fù)習(xí)時(shí)要善于借鑒小說和散文的知識和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)抓住傳記的主旨、構(gòu)思以及語言特征來解答問題。傳記的文體特點(diǎn)是真實(shí)性和文學(xué)性。其中，真實(shí)性是傳記的第一特征，寫作時(shí)不允許任意虛構(gòu)。但傳記不同于一般的枯燥的歷史記錄，它具有文學(xué)性，它通過作者的選擇、剪輯、組接，傾注了愛憎的情感；它需要用藝術(shù)的手法加以表現(xiàn)，以達(dá)到傳神的目的?？键c(diǎn)一分析文體特征從哪些方面分析傳記的文體特征？一、選材方面1.人物的時(shí)代性和代表性。傳記里的人物都是某時(shí)代某領(lǐng)域較

突出的人物。2.選材的真實(shí)性和典型性。傳記的材料比較翔實(shí)，作者從傳主

的繁雜經(jīng)歷中選取典型的事例，來表現(xiàn)傳主的人格特點(diǎn)，有

較強(qiáng)的說服力。3.傳記的材料可以是重大事件，也可以是日常生活小事。[知能構(gòu)建]二、組材方面1.從時(shí)序角度思考。通過抓時(shí)間詞語，可以迅速理清文章脈絡(luò)，

把握人物的生活經(jīng)歷及思想演變過程。2.從詳略方面思考。組材是與主題密切相關(guān)的。對中心有用的，

與主題特別密切的材料，是主要內(nèi)容，則需濃墨重彩地渲染，

要詳細(xì)寫；與主題關(guān)系不很密切的材料，是次要內(nèi)容，則輕

描淡寫，甚至一筆帶過。三、句段作用和標(biāo)題效果類別作用或效果開頭段內(nèi)容：開篇點(diǎn)題，渲染氣氛，奠定基調(diào)，表明情感。結(jié)構(gòu)：總領(lǐng)下文，統(tǒng)攝全篇；與下文某處文字呼應(yīng)，為下文做鋪墊或埋下伏筆；與結(jié)尾呼應(yīng)。中間段內(nèi)容：如果比較短，它的作用一般是總結(jié)上文，照應(yīng)下文；如果比較長，它的作用一般是擴(kuò)展思路，豐富內(nèi)涵，具體展示，深化主題。結(jié)構(gòu)：過渡，承上啟下，為下文埋下伏筆、鋪墊蓄勢。結(jié)尾段內(nèi)容：點(diǎn)明中心，深化主題，畫龍點(diǎn)睛，升華感情、卒章顯志，啟發(fā)思考。結(jié)構(gòu)：照應(yīng)開頭；呼應(yīng)前文；使結(jié)構(gòu)首尾圓合。標(biāo)題①突出了敘述評議的對象。②設(shè)置懸念，激發(fā)讀者的閱讀興趣。③表現(xiàn)了傳主的精神或品質(zhì)。④點(diǎn)明了主旨，表達(dá)了作者的情感。⑤運(yùn)用修辭，使文章內(nèi)涵豐富，意蘊(yùn)深刻，增加了文章的厚度與深度。四、語言特色角度分析鑒賞傳記的類別自傳采用第一人稱，語言或幽默調(diào)侃或自然親切；他傳采用第三人稱，語言或樸實(shí)自然或文采斐然。語意和句式句子中的關(guān)鍵詞所包含的情感、態(tài)度等，整句與散句、推測與肯定、議論與抒情、祈使與反問等特殊句式，往往有著不同一般的表現(xiàn)力。這些都是分析語言的切入點(diǎn)。修辭的角度修辭一般是用來加強(qiáng)語言的表現(xiàn)力的。抓住修辭特點(diǎn)，就能從語言的表達(dá)效果上加以體味。語言風(fēng)格含蓄與明快、文雅與通俗、生動(dòng)與樸實(shí)、富麗與素淡、簡潔與繁復(fù)等。1.(2015·新課標(biāo)全國卷Ⅰ)閱讀下面的文字，完成后面的題目。[即學(xué)即練]朱東潤自傳1896年我出生在江蘇泰興一個(gè)失業(yè)店員的家庭，早年生活艱苦，所受的教育也存在著一定的波折。21歲我到梧州擔(dān)任廣西第二中學(xué)的外語教師，23歲調(diào)任南通師范學(xué)校教師。1929年4月間，我到武漢大學(xué)擔(dān)任外語講師，從此我就成為大學(xué)教師。那時(shí)武漢大學(xué)的文學(xué)院長是聞一多教授，他看到中文系的教師實(shí)在太復(fù)雜，總想來一些變動(dòng)。用近年的說法，這叫作摻沙子。我的命運(yùn)是作為沙子而到中文系開課的。大約是1939年吧，一所內(nèi)遷的大學(xué)的中文系在學(xué)年開始，出現(xiàn)了傳記研究這一個(gè)課，其下注明本年開韓柳文。傳記文學(xué)也好，韓柳文學(xué)也不妨，但是怎么會在傳記研究這個(gè)總題下面開韓柳文呢？在當(dāng)時(shí)的大學(xué)里，出現(xiàn)的怪事不少，可是這一項(xiàng)多少和我的興趣有關(guān)，這就決定了我對于傳記文學(xué)獻(xiàn)身的意圖?！端膸烊珪偰俊酚袀饔涱?，指出《晏子春秋》為傳之祖，《孔子三朝記》為記之祖，這是三百年前的看法，現(xiàn)在用不上了。有人說《史記》《漢書》為傳記之祖，這個(gè)也用不上?！妒贰贰稘h》有互見法，對于一個(gè)人的評價(jià)，常常需要通讀全書多卷，才能得其大略。可是在傳記文學(xué)里，一個(gè)傳主只有一本書，必須在這本書里把對他的評價(jià)全部交代。是不是古人所作的傳、行狀、神道碑這一類的作品對于近代傳記文學(xué)的寫作有什么幫助呢？也不盡然。古代文人的這類作品，主要是對于死者的歌頌，對于近代傳記文學(xué)是沒有什么用處的。這些作品，畢竟不是傳記文學(xué)。除了史家和文人的作品以外，是不是還有值得提出的呢？有的，這便是所謂別傳。別傳的名稱，可能不是作者的自稱而是后人認(rèn)為有別于正史，因此稱為“別傳”。有些簡單一些，也可稱為傳敘。這類作品寫得都很生動(dòng)，沒有那些阿諛奉承之辭，而且是信筆直書，對于傳主的錯(cuò)誤和缺陷，都是全部奉陳。是不是可以從國外吸收傳記文學(xué)的寫作方法呢？當(dāng)然可以，而且有此必要。但是不能沒有一個(gè)抉擇。羅馬時(shí)代的勃路塔克是最好的了，但是他的時(shí)代和我們相去太遠(yuǎn)，而且他的那部大作，所著重的是相互比較而很少對于傳主的刻畫，因此我們只能看到一個(gè)大略而看不到入情入理的細(xì)致的分析。英國的《約翰遜博士傳》是傳記文學(xué)中的不朽名作，英國人把它推重到極高的地位。這部書的細(xì)致是到了一個(gè)登峰造極的地位，但是的確也難免有些瑣碎。而且由于約翰遜并不處于當(dāng)時(shí)的政治中心，其人也并不能代表英國的一般人物，所以這部作品不是我們必須模仿的范本。是不是我國已經(jīng)翻譯過來的《維多利亞女王傳》可以作為范本呢？應(yīng)當(dāng)說是可以，由于作者著墨無多，處處顯得“頰上三毫”的風(fēng)神?？墒侵袊娜讼鄠鞯淖龇?，正是走的一樣的道路，所以無論近代人怎么推崇這部作品，總還不免令人有“穿新鞋走老路”的戒心。國內(nèi)外的作品讀過一些，也讀過法國評論家莫洛亞的傳記文學(xué)理論，是不是對于傳記文學(xué)就算有些認(rèn)識呢？不算，在自己沒有動(dòng)手創(chuàng)作之前，就不能算是認(rèn)識。這時(shí)是1940年左右，中國正在艱苦抗戰(zhàn)，我只身獨(dú)處，住在四川樂山的郊區(qū)，每周得進(jìn)城到學(xué)校上課，生活也很艱苦。家鄉(xiāng)已經(jīng)陷落了，妻室兒女，一家八口，正在死亡線上掙扎。我決心把研讀的各種傳記作為范本，自己也寫出一本來。我寫誰呢？我考慮了好久，最后決定寫明代的張居正。第一，因?yàn)樗馨岩粋€(gè)充滿內(nèi)憂外患的國家拯救出來，為垂亡的明王朝延長了七十年的壽命。第二，因?yàn)樗活檪€(gè)人的安危和世人的唾罵，終于完成歷史賦予他的使命。他不是沒有缺點(diǎn)的，但是無論他有多大的缺點(diǎn)，他是唯一能夠拯救那個(gè)時(shí)代的人物。(有刪改)【相關(guān)鏈接】①自傳和傳人，本是性質(zhì)類似的著述，除了因?yàn)樽髡吡龅牟煌?，因而有必要的區(qū)別以外，原來沒有很大的差異。但是在西洋文學(xué)里，常會發(fā)生分類的麻煩。我們則傳敘二字連用指明同類的文學(xué)。同時(shí)因?yàn)楣糯挠梅?，傳人曰傳，自敘曰敘，這種分別的觀念，是一種原有的觀念，所以傳敘文學(xué)，包括敘、傳在內(nèi)，絲毫不感覺牽強(qiáng)。(朱東潤《關(guān)于傳敘文學(xué)的幾個(gè)名詞》)②朱先生確是有儒家風(fēng)度的學(xué)者，一身正氣，因此他所選擇的傳主對象，差不多都是關(guān)心國計(jì)民生的有為之士。他強(qiáng)調(diào)關(guān)切現(xiàn)實(shí)，拯救危亡，尊崇氣節(jié)與品格。這都是可以理解的。(傅璇琮《理性的思索和情感的傾注——讀朱東潤先生史傳文學(xué)隨想》)★作為帶有學(xué)術(shù)性質(zhì)的自傳，本文有什么特點(diǎn)？請簡要回答。答：________________________________________________解析本題考查分析文本的文體基本特征和語言特色。解答時(shí)，要在閱讀的基礎(chǔ)上，了解文章的文體特征、內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)、內(nèi)容表達(dá)的特征。本文作為一篇帶有學(xué)術(shù)性質(zhì)的自傳，突出特點(diǎn)之一就是偏重學(xué)術(shù)經(jīng)歷，介紹了自己的傳記文學(xué)觀及其形成過程。文章的開頭與結(jié)尾，將自己的生平與學(xué)術(shù)結(jié)合起來，尤其是為張居正寫傳原因的解說，結(jié)合當(dāng)時(shí)的社會背景和自己家庭的情況，更是呈現(xiàn)出學(xué)術(shù)背后的家國情懷。在行文方面，語言平易自然，穿插“怎么會在傳記研究這個(gè)總題下面開韓柳文呢？”“我寫誰呢？”等口語，語言平白如話，就像面對面閑談一樣。答案①偏重學(xué)術(shù)經(jīng)歷，主要寫自己的傳記文學(xué)觀及其形成過程；②寫生平與寫學(xué)術(shù)二者交融，呈現(xiàn)學(xué)術(shù)背后的家國情懷；③行文平易自然，穿插使用口語，就像和老朋友閑談一樣。1.一般和具體結(jié)合我們在對文本的一般性特征進(jìn)行分析的同時(shí)，也應(yīng)該注意到富有個(gè)性的“具體”的特征。[思維建模]分析文體特征2要領(lǐng)2.注意效果解讀

分析文體特征時(shí)，不能僅僅停留在辨別認(rèn)知的層面上，而必須懂得去對它們做“效果”分析。對“效果”的分析不外乎從這樣的兩個(gè)方面去考慮：一是從表達(dá)者的表達(dá)這個(gè)方面去考慮，看他采用這樣的方式會給他的表達(dá)帶來怎樣的好處；二是從閱讀者這個(gè)方面考慮，看他這樣做可以對讀者的閱讀產(chǎn)生什么樣的積極的效果。分析傳記的文體特征?咀嚼經(jīng)典高考題目提升審題答題技能高考曾經(jīng)這樣考品答案，悟技巧，不丟分1.(2014·遼寧卷)本文第一自然段有何作用？請簡要分析。(6分)(《侯仁之：城市的知音》)①交代侯仁之選擇歷史專業(yè)的原因；②寫出了侯仁之對國家民族命運(yùn)的關(guān)注，使傳主形象更加豐滿；③體現(xiàn)了傳記的真實(shí)性；④為下文介紹侯仁之的學(xué)術(shù)研究及成就做鋪墊。(答出1點(diǎn)給1分，2點(diǎn)給3分，3點(diǎn)給5分，4點(diǎn)給6分)2.(2013·福建卷)文章已有“《夢里京華》”一例，為何還要例舉“委曲求全”？請簡要分析。(4分)(《那一種遙遠(yuǎn)的幽默》)①增強(qiáng)說服力，進(jìn)一步突出王文顯劇作別有一番幽默，肯定他喜劇創(chuàng)作的能力和影響。②引出下文對王文顯任代理校長時(shí)行事風(fēng)格的敘寫，形成對比，以突出王文顯治校的持重務(wù)實(shí)，一絲不茍。(每點(diǎn)2分，意思對即可。)3.(2012·新課標(biāo)全國卷)12(1)選項(xiàng)E：本文擷取謝希德人生的若干片斷，描寫她熱愛祖國、獻(xiàn)身科學(xué)、關(guān)愛親人的事跡，表現(xiàn)了一位杰出女性的偉大人格。(√)(《謝希德的誠與真》)本選項(xiàng)考查對文體特征的理解，涉及文章的選材、文本的主要內(nèi)容與主題等內(nèi)容。(正確選項(xiàng)，3分)因傳記是記載人物生平或事跡的一類記敘文體，它的表達(dá)技巧比較接近于小說和散文，可以說文學(xué)類文本的表現(xiàn)手法都與傳記相通。由于傳記的文體特征，需要格外注意其他人物對傳主的映襯、細(xì)節(jié)描寫、引用和議論等方面?？键c(diǎn)二分析表現(xiàn)手法3題型(一)敘述1.順敘的作用(效果)：思路清晰，結(jié)構(gòu)條理。2.倒敘的作用(效果)[知能構(gòu)建](1)能增強(qiáng)文章的生動(dòng)性，使文章產(chǎn)生懸念，更能引人入勝。(2)強(qiáng)調(diào)作用，這一段主要寫了……放到開頭強(qiáng)調(diào)了傳主的……(與傳主精神、品質(zhì)等的關(guān)系)。(3)表達(dá)了作者對傳主怎樣的情感(與作者情感的關(guān)系)。(4)深化了主旨(與主旨的關(guān)系)。(5)使文章結(jié)構(gòu)富于變化，避免了敘述的平淡和結(jié)構(gòu)的單調(diào)。3.插敘的作用(效果)(1)內(nèi)容上：①(如果是引述他人的話，或是傳主自己的話、書信等)突出了傳記的真實(shí)性，使文章內(nèi)容更充實(shí)。②深化了文章主題。③使人物形象更加鮮明。④(如果是引述他人的話等就屬于側(cè)面描寫)側(cè)面烘托了傳主的……⑤(如果插敘的語段拿傳主和其他人對比)通過對比，襯托出了傳主的……(2)結(jié)構(gòu)上：①避免了結(jié)構(gòu)的平鋪直敘，使行文起伏多變，使結(jié)構(gòu)更加緊湊集中。②對……做了必要的鋪墊照應(yīng)，補(bǔ)充說明。(二)描寫(主要是細(xì)節(jié)描寫)1.描寫的三種作用(1)讓傳主形象更全面完整，更立體化。傳主形象是由多個(gè)側(cè)面組成的，只表現(xiàn)其偉大的一面，而不展現(xiàn)其普通的一面，人物就不能立體化。

(2)讓人物真實(shí)可信。要把人物寫好，就要寫其普通的一面，因?yàn)樽x者是普通的公民，他愿意接受偉人身上普通的一面。這樣的人物會讓讀者覺得真實(shí)親切，易于接受。(3)符合讀者心理需要。對于大人物諸如政治家、藝術(shù)家、影視明星等，讀者已經(jīng)從媒體中了解了一些他們在本行業(yè)內(nèi)的成就、事跡。對于傳記作品，讀者更渴望了解一些花絮。因此，一些細(xì)節(jié)正能解決這一問題。2.兩種答題方式(1)如果是寫人物的細(xì)節(jié)，可以這樣：①思維趨向：寫人物的細(xì)節(jié)＝細(xì)節(jié)內(nèi)容＋獨(dú)特形象＋表現(xiàn)主題＋讀者心理。②答題方式：通過描寫……細(xì)節(jié)，……刻畫出一個(gè)……形象，突出……(主題思想)，給讀者……感受。(2)如果是場面細(xì)節(jié)，可以這樣：①思維趨向：場面細(xì)節(jié)＝細(xì)節(jié)內(nèi)容＋讀者感受＋表現(xiàn)主題。②答題方式：通過對……的描寫，傳神地寫出在場人……的心情，烘托了……的現(xiàn)場氣氛，使讀者仿佛置身于現(xiàn)場之中，產(chǎn)生身臨其境之感。真實(shí)性和感染力都很強(qiáng)。真實(shí)地反映了……表達(dá)了……的情感傾向。(三)議論的作用1.內(nèi)容上：對主題表達(dá)起畫龍點(diǎn)睛的作用。評論性文字既是對

事實(shí)的闡釋，也是作者自我態(tài)度的呈現(xiàn)。2.結(jié)構(gòu)上：①用在開頭，起統(tǒng)領(lǐng)全文、點(diǎn)明中心、引出下文的

作用，并能使文章的主題思想得到鮮明的表達(dá)；②用在文章

的結(jié)尾，一般是為了加深對所寫人物的認(rèn)識，深化文章的主

題思想，凸顯所寫人物的品格意義，起畫龍點(diǎn)睛的作用；③用在文章的中間，起承上啟下的作用，使事與事之間緊密

地連接起來，使文章結(jié)構(gòu)顯得嚴(yán)謹(jǐn)。1.從側(cè)面表現(xiàn)傳主通過寫與傳主相關(guān)的人、事、物，從側(cè)面表現(xiàn)傳主的道德性格、特點(diǎn)、品性等?？梢允箓饔浘哂懈鼮檎鎸?shí)感人的力量，可以塑造豐滿的傳主形象，突出傳主的精神面貌，起到增強(qiáng)作品歷史深度和情感力度的作用，增強(qiáng)文章的真實(shí)性和可讀性。2.內(nèi)容和情節(jié)的需要不交代其他相關(guān)的人、事、物，內(nèi)容情節(jié)就不完整，就無法更好地表現(xiàn)傳主。只有把傳主放到一定的環(huán)境中，他的行為、性格才顯現(xiàn)其合理性。這樣寫可以更好地體現(xiàn)作者的寫作意圖，豐富文章內(nèi)容，增強(qiáng)文章內(nèi)涵，增強(qiáng)文章文化底蘊(yùn)等。3.由點(diǎn)及面，深化主題作者要揭示某種社會道理或者一個(gè)大的群體，比如整個(gè)民族的某種品質(zhì)，光憑傳主一個(gè)人無法全面地展現(xiàn)，就必須拓展，傳主再加上其他的人、事、物，點(diǎn)面結(jié)合，就可以更全面、更深刻地表現(xiàn)主題。4.增強(qiáng)表達(dá)效果增強(qiáng)文章的文學(xué)色彩；讓人產(chǎn)生豐富的想象，發(fā)人深省，耐人尋味；等等。直接引用大量原始材料，可以更好地突出人物的特點(diǎn)，揭示人物的精神面貌，對人物作出客觀公正的評價(jià)。在傳記中，引用主要包括以下幾個(gè)方面：引用內(nèi)容引用效果直接引用可以增加作品真實(shí)性，更好地突出人物的特點(diǎn)，揭示人物的精神面貌，對人物做出客觀公正的評價(jià)。引用詩詞可以從側(cè)面烘托和豐富傳主的思想精神，使傳記顯現(xiàn)出一種古樸文雅的風(fēng)格。引用故事可以增強(qiáng)文章的趣味性，使文章更具有可讀性。引用傳主在書信、日記中的表白以及傳主的話可以印證作者的觀點(diǎn)，也可以使傳記具有更為真實(shí)感人的力量。引用他人的話使文章對人物的評述更加全面客觀、真實(shí)可信，也能從側(cè)面烘托傳主的形象。閱讀下面的文字，完成后面的題目。[即學(xué)即練]朱啟鈐：“被抹掉的奠基人”林天宏①2006年6月13日下午，一場大雨過后，正陽門箭樓被帶著水霧的腳手架包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。北京舊城中軸線上的這座標(biāo)志性建筑，正經(jīng)歷著新中國成立后規(guī)模最大的一次修繕。②由正陽門箭樓北望，長安街車水馬龍，它與城樓左右兩側(cè)的南北長街、南北池街，一同構(gòu)成了北京舊城東西、南北走向的交通要道。③我問同行的一個(gè)記者：“你知道改造北京舊城，使其具有現(xiàn)代城市雛形的第一人是誰？”“梁思成？”她答道。④這個(gè)答案是錯(cuò)誤的，卻并不讓人意外。隨著北京舊城改造不斷進(jìn)入媒體視野，梁思成等一批建筑學(xué)家已被大眾熟知。但少有人知曉的是，從1915年起，北京已開始有計(jì)劃地進(jìn)行市政工程建設(shè)，正陽門箭樓、東西長安街、南北長街與南北池街，都是在時(shí)任內(nèi)務(wù)部總長朱啟鈐的主持之下改造與打通的。⑤同樣少有人知曉的是，1925年，25歲的美國賓夕法尼亞大學(xué)留學(xué)生梁思成，收到父親梁啟超從國內(nèi)寄來北宋匠人李誡撰寫的《營造法式》一書，興趣大增，由此走上中國古代建筑研究之路。1930年，梁思成加入中國營造學(xué)社，在那里撰寫了《中國建筑史》，成為建筑學(xué)一代宗師。而《營造法式》一書的發(fā)現(xiàn)者與中國營造學(xué)社的創(chuàng)始人，正是朱啟鈐。⑥“朱啟鈐是中國古建筑研究工作的開拓者與奠基人，沒有他，就不可能在上個(gè)世紀(jì)30年代出現(xiàn)像梁思成這樣的建筑學(xué)領(lǐng)軍人物，我們讀到《中國建筑史》的年份，還不知要推遲多少年?！敝袊奈镅芯克逞芯咳藛T曾這樣評價(jià)。但是，“由于歷史原因，他被研究者們有意無意地抹掉了”。⑦朱啟鈐于1930年創(chuàng)辦的中國營造學(xué)社，將他的籌劃與組織才能發(fā)揮得“淋漓盡致”。他為學(xué)社請來當(dāng)時(shí)最為優(yōu)秀的學(xué)術(shù)精英：東北大學(xué)建筑系主任梁思成，中央大學(xué)建筑系教授劉敦楨，著名建筑師楊廷寶、趙深，史學(xué)家陳垣，地質(zhì)學(xué)家李四光，考古學(xué)家李濟(jì)……他還以其社會人脈，動(dòng)員許多財(cái)界和政界人士加入學(xué)社，直接從經(jīng)費(fèi)上支持營造學(xué)社的研究工作。曾有建筑史家這樣評價(jià)朱啟鈐：“人力、物力、財(cái)力，這些都是研究工作所必不可少的條件，能把這方方面面的人事統(tǒng)籌起來，是需要非凡之才能的。朱啟鈐以一己之力，做了今天需要整個(gè)研究所行政部門做的事?！雹嘤袛?shù)據(jù)顯示，截至1937年，營造學(xué)社野外實(shí)地測繪重要古建筑達(dá)206組，因此探索出一整套研究中國古建筑的科學(xué)方法，為撰寫中國建筑史構(gòu)建了扎實(shí)的科學(xué)體系。⑨假若沒有朱啟鈐，中國的古建筑研究，又會是怎樣的圖景？如今，斯人已逝，營造學(xué)社停辦也已整整60周年。⑩6月13日的那場大雨，將故宮端門外西朝房沖洗得干干凈凈。游人如織，屋宇間卻依舊透著落寞，此處正是營造學(xué)社舊址。而位于東城區(qū)趙堂子胡同3號的朱啟鈐故居，住著數(shù)十戶人家，雜亂之中，依稀可辨當(dāng)年氣魄。(摘自2006年6月21日《中國青年報(bào)》，有刪改)【注】朱啟鈐(1872—1962)，曾任全國政協(xié)委員、中央文史館館員。★2.文章多處提到梁思成，這對寫朱啟鈐有什么作用？請選一例作簡要分析。答：______________________________________________解析結(jié)合文章第③⑤⑥段進(jìn)行分析，寫梁思成主要是從側(cè)面表現(xiàn)朱啟鈐，讓讀者對傳主有一個(gè)全面的、立體的了解。答案文章通過對梁思成有關(guān)事跡的敘述，或直接或間接地寫出了朱啟鈐對我國古建筑研究的重要貢獻(xiàn)。所選事例及分析：第③段，文章寫記者認(rèn)為改造北京舊城第一人是梁思成，間接說明朱啟鈐不為人所熟知，點(diǎn)明題意，引出下文。第⑤段，梁思成因《營造法式》一書而走上中國古代建筑研究之路，加入中國營造學(xué)社，在中國建筑學(xué)界有很高的地位；而《營造法式》一書的發(fā)現(xiàn)者與中國營造學(xué)社的創(chuàng)始人就是朱啟鈐，這間接反映出朱啟鈐鮮為人知的貢獻(xiàn)，照應(yīng)題目。第⑥段，點(diǎn)明如果沒有朱啟鈐，就不可能在上個(gè)世紀(jì)30年代出現(xiàn)像梁思成這樣的建筑學(xué)領(lǐng)軍人物，直接突出朱啟鈐的貢獻(xiàn)?！?.作者為什么兩次提到6月13日那場大雨？請談?wù)勀愕目捶?。答：________________________________________________解析文章兩次提到大雨分別在第①段和最后一段。應(yīng)注意從內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和表現(xiàn)人物主題等角度進(jìn)行分析。開篇寫雨是為了引出人物，結(jié)尾寫雨是為了營造落寞氛圍，首尾照應(yīng)，使文章渾然一體，有力地表現(xiàn)了傳主。答案①文章開頭寫雨中正陽門箭樓的修繕，引出朱啟鈐1915年就開始有計(jì)劃地進(jìn)行北京市政工程建設(shè)(或：現(xiàn)代北京舊城仍保留了朱啟鈐當(dāng)年規(guī)劃的格局)。②結(jié)尾的雨引出營造學(xué)社舊址的落寞和朱啟鈐故居成為大雜院的情況，照應(yīng)文題，引發(fā)讀者的聯(lián)想和感慨。③首尾呼應(yīng)，結(jié)構(gòu)完整。開頭寫正陽門箭樓的修繕，結(jié)尾寫營造學(xué)社的舊址故宮端門外西朝房的落寞、朱啟鈐故居的雜亂，兩者通過“雨”聯(lián)系在一起，撫今追昔，深化了“不要忘記這位奠基人”的主題。[思維建模]分析傳記表現(xiàn)手法及作用4角度1.傳主角度：使人物形象更豐滿，突出傳主的精神面貌，增強(qiáng)作品的歷史深度和情感力度。2.文本角度：豐富文章內(nèi)容，增強(qiáng)文章的真實(shí)性、可讀性、典雅性、文化底蘊(yùn)。3.結(jié)構(gòu)角度：照應(yīng)標(biāo)題，設(shè)置懸念，埋下伏筆，對比映襯，總結(jié)上文，深化主旨，彰顯品格。4.讀者角度：有助于讀者全面深刻地了解傳主的精神和影響，提升傳記的閱讀價(jià)值。答題模板：特點(diǎn)＋作用①＋作用②＋作用③分析傳記的表現(xiàn)手法?咀嚼經(jīng)典高考題目提升審題答題技能高考曾經(jīng)這樣考品答案，悟技巧，不丟分1.(2013·福建卷)13題D項(xiàng)：文章最后一段描寫了王文顯舊居周邊的環(huán)境與情景，營造了肅殺悲涼的氛圍，表達(dá)了作者對王文顯的深切懷念與沉痛哀悼。(×)(《那一種遙遠(yuǎn)的幽默》)本選項(xiàng)考查傳記中的描寫手法及其作用。文中的描寫意在表現(xiàn)王文顯當(dāng)年的住處如今已發(fā)生巨大變化，并非“肅殺悲涼”，表達(dá)的情感是“深切懷念”而非“沉痛哀悼”。(錯(cuò)誤選項(xiàng)，2分)2.(2011·廣東卷)請分別指出文中③④段畫線部分所用的修辭手法，并具體說明這些修辭手法在文中的表達(dá)效果。(1)他走路比汽車或者比飛機(jī)還快。(2分)(2)對于他，辯論簡直是練武術(shù)，手、腿、頭、眼、身一齊參加。(2分)(《梁宗岱先生》)(1)夸張手法。(1分)突出了梁宗岱善于跑路，有強(qiáng)健的體格。(1分)(2)比喻。(1分)形象生動(dòng)地寫出了梁宗岱擅長且喜歡辯論，辯論的技巧出眾，辯論時(shí)激情洋溢的性格特點(diǎn)。(1分)3.(2011·湖北卷)本文細(xì)節(jié)描寫十分精彩，請舉兩例加以評析。(6分)(《才子趙樹理》)①他在一篇稿子的頁邊批了一行字：“排版，校對同志請注意，文內(nèi)所有‘你’字，一律不準(zhǔn)改為‘妳’，否則要負(fù)法律責(zé)任?！壁w樹理在一個(gè)尋常字眼的使用上，不盲從，并鄭重其事地在文稿中批字強(qiáng)調(diào)，凸顯趙樹理較真、堅(jiān)持己見的性格。②老趙劃拳與眾不同，兩只手出拳，左右開弓，一會兒用左手，一會兒用右手。趙樹理不循常規(guī)，以出其不意的方式劃拳，別具一格，意趣橫生。這個(gè)細(xì)節(jié)描寫體現(xiàn)趙樹理幽默風(fēng)趣的真性情，以及他和老舍之間的深厚感情。(每點(diǎn)3分)一、品悟經(jīng)典課文：《貝多芬：握住命運(yùn)的咽喉》以本為本，知能遷移——從教材中尋求解題突破[經(jīng)典聚焦]手法運(yùn)用作用及效果精雕細(xì)刻肖像烘托傳主個(gè)性，為寫命運(yùn)做鋪墊。大量的內(nèi)心獨(dú)白細(xì)膩地展示傳主內(nèi)心情感，直接體現(xiàn)人物精神，使文章具有真實(shí)感。引用傳主書信直接展示傳主精神，增強(qiáng)感染力。他人的話從側(cè)面突出傳主性格，使作者的評述更加客觀全面、真實(shí)可信。對比以傳主一生的種種不幸突出其性格的堅(jiān)忍執(zhí)著。以與歌德交往相處不和諧突出傳主倔強(qiáng)的個(gè)性。敘述中插入議論抒情表明作者的觀點(diǎn)態(tài)度，深化作品的主題，使作品更加真實(shí)深刻、更具表現(xiàn)力。細(xì)節(jié)描寫：陌生的手替他闔上眼睛暗示不認(rèn)識他的人也無比崇敬，表現(xiàn)貝多芬的偉大。二、重溫經(jīng)典手法1.本文是一篇由傳主本人口述的自傳，文章的語言有什么特點(diǎn)？請舉例說明?！睹珴蓶|：憶往昔，崢嶸歲月稠》答：_______________________________________________【提示】本文語言樸實(shí)，用詞巧妙，富有特色。作為黨的領(lǐng)袖和政治家，毛澤東在敘述經(jīng)歷的過程中，把革命斗爭中一些常用的政治術(shù)語融入家庭瑣事的描述當(dāng)中，使文章語言形象、生動(dòng)而幽默。如：①“我的不滿增加起來了，辯證的斗爭在我們的家庭中不斷地發(fā)展著?！狈从沉嗣珴蓶|的叛逆精神，而且體現(xiàn)了他反抗意識的不斷提高。②“在這個(gè)情形之下，雙方互相提出要求，以期停止‘內(nèi)戰(zhàn)’……”“內(nèi)戰(zhàn)”通常指國內(nèi)各軍閥之間的戰(zhàn)爭。這件事體現(xiàn)了毛澤東在反抗父親時(shí)已經(jīng)開始采取一定的策略，與父親交換條件，來達(dá)到自己的目的，從而獲取勝利。這種策略性的反抗也反映在毛澤東后來的革命斗爭中。2.本文第一人稱的敘述方式有什么好處？《毛澤東：憶往昔，崢嶸歲月稠》答：______________________________________________【提示】事件更真實(shí)可信；自傳貼近人物心靈，字里行間流露著自然、親切與真實(shí)，傳主在回憶中敘述飽含情感，易打動(dòng)人，拉近了讀者與文章的距離；語言個(gè)性色彩更濃厚，所敘事情多含自謙意味。3.本文的細(xì)節(jié)描寫很多，試找出兩三例與傳主逃學(xué)有關(guān)的細(xì)節(jié)描寫，并說說它們的作用?！渡驈奈模耗婢骋彩巧畹亩髻n》答：______________________________________________【提示】(1)逃學(xué)的細(xì)節(jié)：①關(guān)于小孩子打架的細(xì)節(jié)；②關(guān)于爬山、翻筋斗的細(xì)節(jié)；③關(guān)于劃船的細(xì)節(jié)；④關(guān)于下河洗澡的細(xì)節(jié)；⑤關(guān)于趕場集的細(xì)節(jié)。(2)這些細(xì)節(jié)描寫，把傳主逃學(xué)中所經(jīng)歷的人和事生動(dòng)形象地展示出來，使讀者在“飽覽”了如此豐富多彩而又新鮮的生活的同時(shí)，可以深刻地領(lǐng)略大自然和社會生活對作者的人生觀所產(chǎn)生的巨大影響，體會到“大書”的博大精深、奧妙無窮。4.作者為什么從楊振寧獲諾貝爾獎(jiǎng)及其在頒獎(jiǎng)儀式上的演講寫起？《楊振寧：合璧中西科學(xué)文化的驕子》答：______________________________________________【提示】①一上來就抓住讀者要急于了解楊振寧何以會獲此大獎(jiǎng)的心理；②通過演講的內(nèi)容透出楊振寧的自豪，點(diǎn)出了楊振寧獲獎(jiǎng)的原因；③緊緊扣住題目“楊振寧：合璧中西科學(xué)文化的驕子”。閱讀下面的文字，完成1～2題。[訓(xùn)練提升]不朽的貝多芬羅曼·羅蘭①在大風(fēng)雨中，大風(fēng)雪中，一聲響雷中，1827年3月26日，貝多芬咽了最后一口氣，一只陌生的手替他闔上了眼睛。②貝多芬！多少人頌贊他藝術(shù)上的偉大。但，貝多芬遠(yuǎn)不只是音樂家中的第一人。他是近代藝術(shù)的最英勇的力。對于一般受苦而奮斗的人，他是最大、最好的朋友。當(dāng)我們對世界的劫難感到憂傷時(shí)，他會到我們身旁來，好似坐在一個(gè)穿著喪服的母親旁邊，一言不發(fā)，在琴上唱著他隱忍的悲歌，安慰那哭泣的人。當(dāng)我們斗爭到疲憊的辰光，到這意志與信仰的海洋中浸潤一下，將獲得無可言喻的裨益。③貝多芬分贈我們的是一股勇氣、一種奮斗的歡樂。他在《致不朽的愛》一信中有言：“當(dāng)我有所克服的時(shí)候，我總是快樂的?！薄吨马f格勒》一信中又說：“我愿把生命活上千百次……我非生來過恬靜的日子的?！彼€分贈我們一種感到與神同在的醉意。他仿佛在和大自然不息的溝通之下，竟感染了自然的深邃的力。申德勒說：“貝多芬教了我大自然的學(xué)問，在這方面的研究，他給我的指導(dǎo)和在音樂方面沒有分別。使他陶醉的并非自然的律令，而是自然的基本威力?！备窭餇柊筒邔ω惗喾覛J佩之中含有懼意，在提及他時(shí)說：“他所到達(dá)的那種境界，藝術(shù)竟和獷野與古怪的元素混合為一?！笔媛岬健兜谖褰豁懬窌r(shí)也說：“盡管你時(shí)常聽到它，它對你始終有一股不變的威力，有如自然界的現(xiàn)象，雖然時(shí)時(shí)發(fā)生，總教人充滿著恐懼與驚異?！必惗喾业拿苡焉甑吕召潎@：“他抓住了大自然的精神?！薄@是不錯(cuò)的：貝多芬是自然界的一股力；一種原始的力和大自然其余的部分接戰(zhàn)之下，便產(chǎn)生了荷馬史詩般的壯觀。④貝多芬的一生宛如一天雷雨的日子?！仁且粋€(gè)明凈如水的早晨，僅僅有幾陣懶懶的微風(fēng)，但在靜止的空氣中，已經(jīng)有隱隱的威脅、沉重的預(yù)感。然后，突然之間巨大的陰影卷過，悲壯的雷吼，充滿著聲響的、可怖的靜默，一陣復(fù)一陣的狂風(fēng)，有如《英雄交響樂》與《第五交響樂》。然而白日的清純之氣尚未受到損害。歡樂依然是歡樂，悲哀永遠(yuǎn)保存著一縷希望。但自1810年后，心靈的均衡喪失了。目光變得異樣。最清楚的思想，也看來似水氣一般在升華：忽而四散，忽而凝聚，它們的又凄涼又古怪的騷動(dòng)，罩住了心；往往樂思在薄霧之中浮沉了一兩次以后，完全消失了，淹沒了，直到曲終才在一陣狂飆中重新出現(xiàn)，即是快樂本身也蒙上苦澀與獷野的性質(zhì)。所有的情操里都混合著一種熱病、一種毒素。貝多芬1810年5月2日致韋格勒書中有言：“噢，人生多美，但我是永遠(yuǎn)受著毒害……”黃昏來臨，雷雨也隨著醞釀。爾后是沉重的云，飽蓄著閃電，把黑夜染成烏黑，夾帶著大風(fēng)雨，那是《第九交響樂》的開始?！蝗?，當(dāng)風(fēng)狂雨驟之際，黑暗裂了縫，夜在天空被趕走，由于意志之力，白日的清明重又還給了我們。⑤什么勝利可和這場勝利相比，波拿巴的哪一場戰(zhàn)爭，奧斯特利茨(系拿破侖1805年12月大獲勝利之地)哪一天的陽光？曾經(jīng)達(dá)到這種超人的努力的光榮？曾經(jīng)獲得這種心靈從未獲得的凱旋？一個(gè)不幸的人，貧窮，殘廢，孤獨(dú)，由痛苦造成的人，世界不給他歡樂，他用他的苦難來鑄成歡樂，好似他的那句豪語所說的——那是可以總結(jié)他一生、可以成為一切英勇心靈的箴言——“用痛苦換來歡樂”。(選自《貝多芬傳》，傅雷譯，譯林出版社2000年版)1.文章開篇寫了貝多芬去世時(shí)天氣的惡劣和“陌生的手替他闔上了眼睛”這一細(xì)節(jié)，有何作用？請分別說明。答：_______________________________________________答案①描寫貝多芬去世時(shí)天氣惡劣，象征貝多芬一生遭受的苦難(或：渲染沉痛悲傷的氛圍)。②暗示貝多芬不認(rèn)識的人也對他無比崇敬，表現(xiàn)貝多芬的偉大。2.這篇評傳中，作者多處引用貝多芬書信中的原話和他人的評語，簡要分析這樣引用的作用。答：______________________________________________答案①引用傳主的原話，直接展示傳主的精神，增強(qiáng)了感染力，也為作者的評述提供了依據(jù)。②引用他人的話，使文章對人物的評述更加全面、客觀、真實(shí)可信，也能從側(cè)面塑造傳主的性格。③二者與作者的評述相結(jié)合，有助于讀者全面而深刻地了解傳主的精神和影響(提升了傳記的閱讀價(jià)值)。BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH謝謝觀看/歡迎下載腎上腺素受體激動(dòng)藥(adrenoceptoragonists)*又稱為:擬腎上腺素藥(adrenomimeticdrugs)擬交感胺類藥物(sympathomimeticamines)一、構(gòu)效關(guān)系*腎上腺素受體激動(dòng)藥的基本化學(xué)結(jié)構(gòu)為-苯乙胺，-苯乙胺由三部分組成：苯環(huán)、碳鏈、氨基。2023/7/231.兒茶酚胺(catecholamines)屬兒茶酚胺的藥物有：腎上腺素、去甲上腺素、異丙腎上腺素、多巴胺。2.非兒茶酚胺屬非兒茶酚胺的藥物有：間羥胺、麻黃堿、甲氧明、苯腎上腺素(新福林）。1052023/7/233.兒茶酚胺的結(jié)構(gòu)與藥物作用強(qiáng)、弱及時(shí)間長、短有關(guān)。兒茶酚胺藥物作用強(qiáng)，維持時(shí)間短，易被COMT滅活；非兒茶酚胺藥物作用弱，維持時(shí)間長，不易被COMT滅活。COMT:兒茶酚氧位甲基轉(zhuǎn)移酶4.碳原子上的氫被-CH3取代后，不被MAO滅活，作用時(shí)間長，易被神經(jīng)末梢攝取，并促進(jìn)遞質(zhì)釋放。如間羥胺、麻黃堿。MAO：單胺氧化酶1062023/7/235.胺基上的氫被不同基團(tuán)取代后，藥物對、受體選擇性產(chǎn)生改變。如H原子被-CH3取代后，為腎上腺素，對1受體有活性。H原子被異丙基取代后，為異丙腎上腺素，對1、2受體有活性，對受體無活性。107受體激動(dòng)藥腎上腺素受體激動(dòng)藥，受體激動(dòng)藥受體激動(dòng)藥2023/7/23二、分類1082023/7/23

受體激動(dòng)藥去甲腎上腺素(noradrenaline,NA;norepinephrine,NE)[體內(nèi)過程]本品口服不吸收，在堿性腸液中易破壞；不宜皮下及肌肉注射；也不宜靜脈注射，一般采用靜脈滴注給藥。1092023/7/23[藥理作用]作用機(jī)制：對受體具有強(qiáng)大的激動(dòng)作用對1受體激動(dòng)作用較弱對2受體無作用激動(dòng)突觸前膜2受體，負(fù)反饋抑制NA的釋放。1102023/7/231.血管激動(dòng)血管1受體,使血管收縮,主要是小動(dòng)脈、小靜脈血管收縮。血管收縮強(qiáng)度順序：皮膚、粘膜血管腎臟血管腦、肝、腸系膜血管骨骼肌血管1112023/7/23冠狀血管舒張，血流量增加:(1)心臟興奮，心肌代謝產(chǎn)物腺苷增加，腺苷具有很強(qiáng)的冠狀血管舒張作用。這是由于心臟興奮后，代謝加速，局部組織O2分壓降低，心肌細(xì)胞內(nèi)的ATP分解成ADP和AMP5`-核苷酸酶腺苷。(2)血壓升高，提高了冠脈灌注壓力。(3)激動(dòng)突觸前膜2受體。1122023/7/232.心臟激動(dòng)心臟1受體，心肌收縮力加強(qiáng)，心率加快，傳導(dǎo)加快，心輸出量增加。大劑量可引起心率失常。3.血壓小劑量NA興奮心臟，收縮壓升高，血管收縮不明顯，舒張壓不變，脈壓差變大。大劑量收縮壓和舒張壓升高，脈壓差變小。1132023/7/23[臨床應(yīng)用]1.休克2.藥物中毒性低血壓，如氯丙嗪引起的體位性低血壓。3.上消化道出血[不良反應(yīng)]1.局部組織缺血壞死2.急性腎功能衰竭1142023/7/23

間羥胺

(metaraminol;阿拉明,aramine)為人工合成品作用機(jī)制：1.直接作用于1受體和1受體。1受體作用較弱。2.間羥胺可被腎上腺素能神經(jīng)末梢攝取，進(jìn)入囊泡，置換囊泡中的NA，促進(jìn)NA釋放。1152023/7/23作用特點(diǎn)：1.間羥胺收縮血管作用及升高血壓作用比NA弱，因不被MAO滅活，故升壓作用持久。為NA的代用品，用于各種休克的早期。2.1受體興奮作用較弱，不引起心率失常。3.本品化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，因收縮血管作用較弱，可肌注，不引起局部組織缺血壞死。1162023/7/234.對腎血管無明顯收縮作用，不引起急性腎功能衰竭。5.快速耐受性，因囊泡內(nèi)NA的釋放量逐漸減少，效應(yīng)也逐漸減弱。1172023/7/23

去氧腎上腺素

(苯氧腎上腺素，新福林)(Phenylephrine,neosynephrine)

甲氧明(methoxamine)作用機(jī)制與間羥胺相似，不易被MAO滅活，與NA比較，升血壓作用弱而持久，可用于抗休克治療。靜脈點(diǎn)滴、肌注均可。腎血管收縮及腎血流量減少比NA更明顯1182023/7/23[臨床應(yīng)用]1.防治腰麻、硬膜外麻及全身麻醉的低血壓。2.陣發(fā)性室上性心動(dòng)過速，升壓時(shí)通過迷走神經(jīng)反射性心率減慢。3.擴(kuò)瞳，為快速短效擴(kuò)瞳藥，常用于眼底檢查。興奮瞳孔開大肌的1受體，使瞳孔擴(kuò)大。比阿托品作用弱，不升高眼內(nèi)壓和調(diào)節(jié)麻痹。119

腎上腺素

(adrenaline,AD；epinephrine)腎上腺髓質(zhì)：Ad85%，NA15%NA苯乙胺-N-甲基轉(zhuǎn)移酶AD藥用AD為腎上腺髓質(zhì)提取或人工合成品2023/7/23、受體受體激動(dòng)藥1202023/7/23[體內(nèi)過程]AD口服吸收很少，口服后在堿性腸液、腸粘膜及肝內(nèi)破壞。皮下注射吸收較慢，維持1h；肌肉注射吸收較快，維持10~30min。0.25~0.5mg/次，皮下注射極量1mg/次。心內(nèi)注射：0.25~0.5mg/次，生理鹽水稀釋10倍。靜脈注射或滴注：0.5~1mg/次1212023/7/23[藥理作用]作用機(jī)制：激動(dòng)1受體和1、2受體，對受體激動(dòng)作用強(qiáng)度相等。1.心臟激動(dòng)1受體，心臟興奮性增加，心收縮力加強(qiáng)，傳導(dǎo)加快，心率加快，心輸出量增加。劑量大或靜脈注射過快時(shí)，可出現(xiàn)心律失常，甚至心室顫動(dòng)。1222023/7/232.血管激動(dòng)1受體:皮膚、粘膜、腸系膜、腎血管收縮。激動(dòng)2受體:骨骼肌和肝血管擴(kuò)張。激動(dòng)2受體冠狀血管擴(kuò)張腺苷作用血壓升高，提高灌注壓1232023/7/233.血壓小劑量AD：收縮壓升高：心臟興奮，心輸出量增加。舒張壓不變或下降，脈壓差變大:這是因?yàn)楣趋兰⊙軘U(kuò)張，抵消或超過皮膚粘膜血管收縮。大劑量AD：收縮壓、舒張壓升高，脈壓差變小，這是因?yàn)槠つw粘膜血管收縮超過骨骼肌血管擴(kuò)張。

1242023/7/234.支氣管激動(dòng)支氣管平滑肌2受體，使支氣管擴(kuò)張，并抑制肥大細(xì)胞釋放過敏介質(zhì)。激動(dòng)支氣管平滑肌1受體，粘膜血管收縮，通透性降低，消除粘膜水腫。5.胃腸平滑肌張力降低(1受體)。6.血糖升高：激動(dòng)、

受體，促進(jìn)糖原分解；降低外周組織對葡萄糖的攝??；抑制胰島釋放。1252023/7/23[臨床應(yīng)用]1.心臟聚停心室內(nèi)注射（三聯(lián)針：NA+AD+ISO）2.過敏性休克：AD首選過敏性休克：血壓下降，支氣管收縮，粘膜水腫，過敏介質(zhì)釋放，呼吸困難。AD：激動(dòng)激動(dòng)1、1受體，血壓升高。激動(dòng)激動(dòng)2受體，支氣管擴(kuò)張，抑制過敏介質(zhì)釋放，呼吸困難改善。1262023/7/233.支氣管哮喘支氣管哮喘急性發(fā)作4.與局麻藥配伍目的：收縮血管，減少局麻藥吸收，延長局麻作用時(shí)間，減少局麻藥吸收中毒。局麻藥中AD的濃度為1:25000(一次用量不超過0.3mg)。1272023/7/23[不良反應(yīng)]心悸、煩躁、頭痛、血壓升高、心律失常，心室顫動(dòng)。禁用于心、腦血管疾病患者，糖尿病及甲亢患者。1282023/7/23

麻黃堿(ephedrine)麻黃堿是從中藥麻黃中提取的生物堿，現(xiàn)已人工合成。作用機(jī)制：1.直接作用：激動(dòng)1、2、1、2受體。2.間接作用：促進(jìn)神經(jīng)末梢釋放NA。1292023/7/23作用特點(diǎn)(與Ad比較）：1.化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，口服有效。2.對心臟、血管、血壓及支氣管平滑肌的作用弱、慢、持久（維持3~6h)。3.易通過血腦屏障，中樞興奮作用明顯，表現(xiàn)為精神興奮，不安和失眠。4.快速耐受性，與受體飽和及遞質(zhì)耗竭有關(guān)。1302023/7/23[臨床應(yīng)用]1.防治輕度支氣管哮喘，對重癥急性發(fā)作明顯無效。2.消除鼻粘膜充血引起的鼻塞，0.5~1%溶液滴鼻。3.防治低血壓狀態(tài)4.緩解蕁麻疹和血管神經(jīng)性水腫的皮膚粘膜癥狀。1312023/7/23

多巴胺(dopamine,DA)DA為NA的前體物，藥用為人工合成品。[體內(nèi)過程]1.DA口服易在腸和肝中破壞，口服無效。2.靜脈滴注給藥，在體內(nèi)易被MAO和COMT所滅活，作用時(shí)間短。3.DA不易通過血腦屏障，外周給藥無中樞作用。1322023/7/23[藥理作用]：與計(jì)量有關(guān)作用機(jī)制：激動(dòng)1、1及DA受體1.激動(dòng)1受體，皮膚、粘膜血管收縮，血壓升高，其作用比NA弱，也不引起局部組織缺血壞死。2.激動(dòng)1受體,心收縮力增強(qiáng)，心輸出量增加，對心率影響較小，與AD、ISO比不引起心率失常。1332023/7/233.激動(dòng)DA受體(1)腎、腸系膜及冠狀血管擴(kuò)張，由于DA激動(dòng)D1受體而激活腺苷酸環(huán)化酶，使細(xì)胞內(nèi)cAMP含量增加而引起血管擴(kuò)張。腎血管擴(kuò)張，血流量增加，腎小球?yàn)V過增加，尿量增加，腎功能改善。(2)激動(dòng)腎小管D1受體，排Na+利尿。1342023/7/23[臨床應(yīng)用]1.治療各種休克，是理想的抗休克藥。因作用時(shí)間短，需靜脈連續(xù)滴注給藥，開始滴注速度為2~5ug/kg/min。用藥前必需補(bǔ)足血容量。2.可用于急性腎功能衰竭及心功能不全。135

異丙腎上腺素(isoprenaline,ISO)藥用為人工合成品[體內(nèi)過程]1.口服吸收無效，口服后在腸粘膜與硫酸基結(jié)合而失活。2.氣霧劑吸入給藥，吸收較快。3.舌下給藥，舌下靜脈叢吸收。2023/7/23受體受體激動(dòng)藥1362023/7/234.靜脈滴注給藥，因不被MAO所代謝，作用時(shí)間較長。[藥理作用]作用機(jī)制：激動(dòng)激動(dòng)受體，對1、2受體無選擇性，強(qiáng)度相等；對受體無作用。1.心臟激動(dòng)1受體，其作用比NA、AD強(qiáng)。1372023/7/232.血管激動(dòng)骨骼肌血管2受體，血管擴(kuò)張；冠狀血管擴(kuò)張，血流量增加。3.血壓興奮心臟，收縮壓升高；骨骼肌血管，舒張壓下降，總體反應(yīng)為血壓下降。4.激動(dòng)支氣管平滑肌2受體，支氣管舒張；抑制過敏介質(zhì)釋放。1382023/7/23[臨床應(yīng)用]1.支氣管哮喘，用于控制支氣管哮喘急性發(fā)作，舌下或氣霧給藥。2.房室傳導(dǎo)阻滯,治療2、３度房室傳導(dǎo)阻滯，舌下或靜脈滴注給藥。3.心臟聚停，比AD作用強(qiáng)，心室內(nèi)注射。4.感染性休克，應(yīng)補(bǔ)足血容易。1392023/7/23[不良反應(yīng)]1.心悸、頭暈。2.心律失常，嚴(yán)重時(shí)心動(dòng)過速，甚至心室顫動(dòng)。禁用于冠心病，心肌炎及甲亢。1402023/7/23

多巴酚丁胺(dobutamine)藥用為人工合成品，口服無效，靜脈給藥。右旋體：阻斷1受體，激動(dòng)受體。多巴酚丁胺消旋體左旋體：激動(dòng)1受體，對受體激動(dòng)作用弱。1412023/7/23作用機(jī)制：選擇性激動(dòng)1受體，為1受體激動(dòng)藥，加強(qiáng)心收縮力和增加心輸出量。對2受體作用很弱，對1受體幾無作用。與ISO比較，多巴酚丁胺正性肌力作用顯著，不增加心肌氧耗和心動(dòng)過速。1422023/7/23[臨床應(yīng)用]1.心力衰竭：由于心臟手術(shù)或心肌梗塞引起的心力衰竭。特點(diǎn)是選擇性激動(dòng)1受體，增加心收縮力和心輸出量，改善心臟泵功能的同時(shí)，很少影響心率和心肌氧耗增加。這是多巴酚丁胺治療心力衰竭的主要依據(jù)。ISO不能用于心力衰竭1432023/7/232.抗休克，其療效優(yōu)于ISO,且較安全。[不良反應(yīng)]可引起血壓升高、心悸、頭痛、氣短等不良反應(yīng)。劑量過大時(shí)，偶可引起心律失常和增加心肌氧耗。1442023/7/231452023/7/23146第三節(jié)分析文體特征和表現(xiàn)手法2大考點(diǎn)書法大家啟功自傳賞析中學(xué)生，副教授。博不精，專不透。名雖揚(yáng)，實(shí)不夠。高不成，低不就。癱偏‘左’，派曾‘右’。面微圓，皮欠厚。妻已亡，并無后。喪猶新，病照舊。六十六，非不壽。八寶山，漸相湊。計(jì)平生，謚曰陋。身與名，一起臭。【賞析