第15頁共15頁農(nóng)村魚塘承?包合同書模?板甲方（?發(fā)包方）：?_____?現(xiàn)地址：_?____乙?方（承包方?）：___?__????????現(xiàn)?住址：__?___為了?充分利用水?利資源，發(fā)?展?jié)O業(yè)生產(chǎn)?，提高經(jīng)濟(jì)?效益，經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)真?協(xié)商訂立本?合同，以供?雙方遵守：?第一條乙?方承包魚塘?地址：__?___魚?塘面積：畝?第二條承?包期限__?__年，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條承包?金額和付款?方法：1?.魚塘承包?總金額為。?2.魚塘?每年承包金?額為。3?.每年的承?包款應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?付款完畢。?第四條在?承包期內(nèi)，?乙方所承包?的魚塘需要?用電必須服?從電站的管?理，并裝上?電表和漏電?開關(guān)，才能?用電，一切?費(fèi)用由__?__方負(fù)責(zé)?。電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條乙方?養(yǎng)魚、新放?魚苗、看管?魚塘（或河?道、水庫、?湖面）的費(fèi)?用，均由乙?方自理。乙?方在捕撈魚?時(shí)，嚴(yán)禁使?用電魚、毒?魚、炸魚等?危險(xiǎn)辦法。?第六條在?承包期內(nèi)，?乙方經(jīng)甲方?同意可在塘?基建設(shè)建筑?物或種植農(nóng)?作物，期滿?后應(yīng)拆除搬?遷或停止耕?作。第七?條在承包期?內(nèi)，因國家?建設(shè)或者鄉(xiāng)?鎮(zhèn)需要征用?土地時(shí)，甲?乙雙方與征?地單位進(jìn)行?賠償協(xié)商。?有關(guān)青苗補(bǔ)?償費(fèi)歸乙方?，土地補(bǔ)償?費(fèi)和其他補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方?，甲方需賠?償乙方魚塘?建設(shè)費(fèi)用（?包括建筑物?和農(nóng)作物）?。第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：?乙方在承包?期間所發(fā)生?的一切生產(chǎn)?經(jīng)營費(fèi)用，?債權(quán)和債務(wù)?均由乙方負(fù)?責(zé)。有關(guān)農(nóng)?業(yè)稅、水產(chǎn)?稅、特產(chǎn)稅?均由___?_方負(fù)責(zé)，?與____?方無關(guān)。承?包款仍按承?包合同規(guī)定?繳交，但由?于遭遇不可?抗力的特大?自然災(zāi)害造?成乙方不能?繼續(xù)履行合?同，乙方應(yīng)?及時(shí)將不可?抗力的事故?以書面通知?甲方，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。第?九條本合同?實(shí)行抵押承?包的原則，?在簽訂合同?時(shí)，乙方必?須在___?_天內(nèi)按魚?塘承包款總?額____?%作為承包?押金給甲方?，即押金金?額為___?__，作為?履約的保證?。承包合同?期滿，若乙?方能履行合?同，則甲方?應(yīng)退還抵押?金給乙方。?第十條違?約責(zé)任：?1.甲方未?經(jīng)乙方同意?提前解除合?同，視為違?約，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方承包押金?_____?。2.乙?方若中途退?包，提前解?除合同，視?為違約，甲?方將沒收乙?方繳交的承?包押金__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條甲乙雙?方如發(fā)生糾?紛應(yīng)共同協(xié)?商，本著有?利于雙方發(fā)?展的原則予?以解決。如?協(xié)商不成，?可以訴諸法?院。第十?二條本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第十三條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字或蓋章并?經(jīng)____?_鑒證后生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?乙方（簽?章）：__?__年__?__月__?__日簽訂?地點(diǎn)：__?___農(nóng)?村魚塘承包?合同書模板?（二）發(fā)?包方：__?___（簡?稱甲方）?承包方：_?____（?簡稱乙方）?為了提高?土地效益，?促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)的發(fā)展，?經(jīng)村委會研?究決定，將?村集體所有?的魚塘承包?給乙方，用?于養(yǎng)殖業(yè)。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?魚塘的位置?魚塘位于?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.二、?承包期限?承包期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?金及交付方?式1、承?包金每年共?計(jì)人民幣_?___元。?2、每年?____月?甲方出具合?法收據(jù)。?四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?2、按照?合同約定收?取承包金，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的魚?塘。2、?因拆遷、征?收、征用、?或其他政府?政策影響，?享有補(bǔ)償、?賠償?shù)臋?quán)利?。3、本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后，即?具有法律約?束力。合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?一式二份，?甲乙各執(zhí)一?份。甲方?：____?_乙方：?_____?證明人：?_____?____?年____?月____?日農(nóng)村魚?塘承包合同?書模板（三?）甲方（?發(fā)包方）：?乙方（承?包方）：?為提升品味?，方便游客?，提高魚塘?經(jīng)濟(jì)效益，?甲方經(jīng)研究?決定，將魚?塘進(jìn)行發(fā)包?，本著平等?自愿、互惠?互利的原則?，現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，訂立合?同條款如下?：第一條?甲方將位?于____?__垂釣園?內(nèi)垂釣池交?給乙方承包?，用于魚類?養(yǎng)殖及垂釣?。第二條?承包期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?8止。第?三條1、?承包金額和?交納方法：?實(shí)行先承包?后使用原則?，魚塘每年?承包金額壹?萬元整，租?金于合同簽?訂之日__?__日內(nèi)交?清。2、?設(shè)備、設(shè)施?、水、電費(fèi)?等押金1萬?元。第四?條甲乙提?供一間辦公?用房給乙方?，用于看護(hù)?人員住宿、?存放漁具等?物品，辦公?室內(nèi)原有設(shè)?施物品不能?拆改損壞，?室內(nèi)應(yīng)保持?干凈整潔。?在承包期內(nèi)?，乙方不得?在塘基建設(shè)?建構(gòu)筑物，?不得對園內(nèi)?建構(gòu)筑物、?設(shè)施設(shè)備進(jìn)?行拆改的，?不得損壞、?改變垂釣園?原有設(shè)施，?設(shè)備。第?五條乙方?需要注水或?抽水時(shí)，用?電費(fèi)用乙方?自行承擔(dān)。?抽水水泵由?乙方負(fù)責(zé)維?護(hù)，合同期?滿后，交還?甲方時(shí)設(shè)施?設(shè)備應(yīng)保證?能正常運(yùn)行?完好。第?六條如甲?方有接待時(shí)?，乙方應(yīng)允?許甲方免費(fèi)?垂釣。第?七條乙方?在承包期間?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，并無?償收回發(fā)包?的魚塘：?1、乙方擅?自將承包的?魚塘轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)借或者?以合作，聯(lián)?營為名，實(shí)?質(zhì)是改變承?包經(jīng)營者的?。2、乙?方利用承包?魚塘進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。3、?甲方確有接?待時(shí)，乙方?不能提供免?費(fèi)垂釣的。?4、乙方?擅自對園內(nèi)?建構(gòu)筑物、?設(shè)施設(shè)備進(jìn)?行拆改的。?第八條?合同期滿后?，甲方如再?行發(fā)包，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承包權(quán)。?第九條?1、乙方應(yīng)?做好安全警?示和巡視，?確保水池安?全，嚴(yán)防人?員落水，一?旦發(fā)生落水?事故一切責(zé)?任歸乙方，?與甲方無關(guān)?。2、在?承包期間，?乙方所承包?魚塘用電須?服從用電管?理，要安全?用電，如發(fā)?生一切事故?，由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。3?、做好垂釣?客人之間的?矛盾調(diào)解工?作，嚴(yán)禁打?架事件的發(fā)?生，如發(fā)生?打架事故一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?4、乙方?須服從管理?處的管理，?積極配合防?恐防暴工作?。第十條?違約責(zé)任?：1、甲?方未經(jīng)乙方?同意不得提?前解除合同?。2、乙?方若中途退?包，提前解?除合同，視?為違約，甲?方將沒收乙?方繳交的全?部承包押金?。3、甲?方違約，應(yīng)?全額退還年?租金和押金?。第十一?條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?甲乙雙方均?不得隨意修?改或解除合?同。本合同?中如有未盡?事宜，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商解決，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?期滿，甲乙?雙方如自愿?繼續(xù)合作，?應(yīng)重新簽訂?合同。本?合同自承包?開始之日起?生效，如甲?方代表人發(fā)?生變更，不?得變更本合?同。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?魚塘承包合?同書模板（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方將位于?_____?包給乙方，?其閆德沛沖?堰塘位置：?東至鄉(xiāng)村公?路，南至閆?德沛，汪貴?全田上，西?至汪福珍旱?地，北至都?延現(xiàn)旱地，?劉述林沖堰?塘：東至劉?述林老屋，?南至宋德慈?田上，西至?都廷章旱田?，北至陳強(qiáng)?、閆德沛旱?田。二、?土地用途及?承包形式?1.用途為?：養(yǎng)殖，但?乙方可以適?時(shí)以合理的?方式調(diào)整和?優(yōu)化。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營。3?、土地的承?包經(jīng)營期限?：該地承包?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?4.乙方?一次性向甲?方支付經(jīng)營?管理費(fèi)共計(jì)?人民幣__?__元。?三、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?3.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的堰?塘。2.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。3.?遇政府拆遷?、征收、征?用、或其他?政府政策影?響享有補(bǔ)償?、賠償?shù)臋?quán)?利。四、?違約責(zé)任?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.在合?同履行期間?，甲方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按乙方土?地利用的實(shí)?際總投資額?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成?的實(shí)際損失?包括養(yǎng)殖業(yè)?可得利益和?為重新承包?相類似的魚?塘需要多支?付的承包費(fèi)?、和重新投?資。五、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?發(fā)包方：?（蓋章）_?____承?包方：（簽?字）___?__法定?代表人：（?簽字）__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村魚塘承?包合同書模?板（五）?發(fā)包方：_?___村民?委員會（以?下簡稱甲方?）承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式促?進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?的發(fā)展，甲?方將集體所?有的魚塘承?包給乙方，?用于養(yǎng)殖業(yè)?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)）?承包給乙?方。二、?土地用途及?承包形式?1.用途為?：養(yǎng)殖，但?乙方可以適?時(shí)以合理的?方式調(diào)整和?優(yōu)化。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置和?設(shè)施設(shè)備配?套提供：（?水、電、路?）為用于乙?方養(yǎng)殖業(yè)甲?方許可乙方?無償使用下?列資源和設(shè)?備：五、?承包金及交?付方式1?.承包金每?年共計(jì)人民?幣____?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?，由甲方出?具合法收據(jù)?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.開?發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊，?并履行相關(guān)?表決和報(bào)批?手續(xù)保證承?包合同的合?法、有效性?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的魚塘。?2.享有?承包魚塘上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的魚塘?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。6?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。7.根?據(jù)需要自主?決定轉(zhuǎn)包或?調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)?構(gòu)或魚塘用?途。8、?遇政府拆遷?、征收、征?用、或其他?政府政策影?響享有補(bǔ)償?、賠償?shù)臋?quán)?利。七、?合同的轉(zhuǎn)包?1.在本?合同有效期?內(nèi)，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的魚?塘全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。5.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同，?未定合同的?相應(yīng)順延。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，甲方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按乙?方土地利用?的實(shí)際總投?資額支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實(shí)際損?失包括養(yǎng)殖?業(yè)可得利益?和為重新承?包相類似的?魚塘需要多?支付的承包?費(fèi)、和重新?投資。2?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。附?土地平面圖?發(fā)包方：?（蓋章）_?____?承包方：（?簽字）__?___法定?代表人：（?簽字）__