第33頁(yè)共33頁(yè)城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置?合同范本?拆遷人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__單位?名稱：__?___????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__????注冊(cè)地?：____?_郵編：_?____?委托代理人?：____?_??????電話?：____?_?????????????郵編：?_____?被拆遷人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?姓名（單位?名稱）：_?____?????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___身份?證號(hào)】【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】：__?___地址?及郵編：_?____?委托代理人?：____?_????電話：_?____地?址及郵編：?_____?房屋承租?人（使用人?）（以下簡(jiǎn)?稱丙方）：?_____?姓名（單?位名稱）：?_____?????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____【?身份證號(hào)】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】：?_____?地址及郵編?：____?_委托代?理人：__?___????電話?：____?_地址及郵?編：___?__根據(jù)?《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》及海南?省有關(guān)城鎮(zhèn)?房屋拆遷的?法規(guī)、規(guī)章?等規(guī)定，甲?方____?_拆遷項(xiàng)目?已經(jīng)海南省?建設(shè)廳和海?南省發(fā)展與?改革廳批準(zhǔn)?（瓊建住房?函[___?__]__?__號(hào)文附?件第___?__項(xiàng)），?已列入海南?省____?年度拆遷計(jì)?劃，并取得?《海南省城?鎮(zhèn)房屋拆遷?許可證》（?_____?拆許字第_?___號(hào)）?，對(duì)乙方的?房屋進(jìn)行拆?遷，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及其他有?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙、丙_?___方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋拆遷?補(bǔ)償安置達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?被拆除房屋?基本情況?（一）房屋?所在地點(diǎn)，?建筑面積_?___平方?米（其中有?產(chǎn)權(quán)證的建?筑面積__?__平方米?，房屋使用?面積___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____）?，房屋的用?途____?_，房屋的?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，?房屋的結(jié)構(gòu)?_____?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__。（?二）房屋內(nèi)?部設(shè)施及裝?潢情況：_?____?（三）房屋?的附屬物及?構(gòu)筑物情況?：____?_（四）?機(jī)械設(shè)備情?況：___?__（五?）其他情況?：____?_第二條?乙方或丙方?基本情況?（一）被拆?除房屋為住?宅：1.?乙方有正式?戶口___?_人（其中?常住人口_?___人）?，分別是：?2.丙方?有正式戶口?____人?，分別：?（二）被拆?除房屋是非?住宅：1?.乙方情況?：____?_2.丙?方情況：_?____?第三條房屋?拆遷補(bǔ)償選?擇第___?__種方式?：1.貨?幣補(bǔ)償;?2.房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換;?3.貨幣補(bǔ)?償與房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換相結(jié)?合。第四?條貨幣補(bǔ)償?（一）貨?幣補(bǔ)償金額?的確定選擇?第____?_種方式：?1.根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的房地?產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)?的估價(jià)結(jié)果?確定;2?.當(dāng)事人約?定的其他作?價(jià)方式。?（二）被拆?遷房屋補(bǔ)償?金額（大寫?）：人民幣?____元?整。1.?房屋貨幣補(bǔ)?償金額。被?拆遷房屋建?筑面積__?__平方米?，按建筑面?積每平方米?____元?計(jì)價(jià)，小計(jì)?____元?。2.土?地使用權(quán)貨?幣補(bǔ)償金額?。被拆遷房?屋占地面積?____平?方米，按占?地面積每平?方米___?_元計(jì)價(jià)，?小計(jì)___?_元（若房?屋貨幣補(bǔ)償?金額含土地?使用權(quán)貨幣?補(bǔ)償，此項(xiàng)?可不另行計(jì)?算）。3?.房屋裝潢?作價(jià)方式：?_____?，補(bǔ)償金額?____元?（若房屋貨?幣補(bǔ)償金額?含房屋裝潢?補(bǔ)償，此項(xiàng)?可不另行計(jì)?算）。4?.房屋內(nèi)的?電話、有線?電視、煤氣?、互聯(lián)網(wǎng)等?配套設(shè)施、?設(shè)備的遷移?費(fèi)或者初裝?費(fèi)，補(bǔ)償金?額____?元。5.?附屬物及構(gòu)?筑物補(bǔ)償金?額____?元。（三?）補(bǔ)償款由?甲方于__?__年__?__月__?__日前支?付給乙方，?支付方式：?_____?。（四）?實(shí)行貨幣補(bǔ)?償?shù)?，甲?對(duì)丙方不再?承擔(dān)安置責(zé)?任，由乙方?對(duì)丙方進(jìn)行?安置。第?五條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?（一）甲?方提供位于?_____?，結(jié)構(gòu)為_?____，?用途為__?___，房?屋號(hào)___?__，建筑?面積___?_平方米的?【現(xiàn)房】【?期房】【土?地】。產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋的?樓層、房號(hào)?、土地的確?定方法：_?____。?（二）產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)?：1.甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國(guó)家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn);?2.房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?（1）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（2）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?3）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?（4）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;（5?）____?_。3.?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳?見附件4。?4.新建?房屋竣工后?質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建?設(shè)工程質(zhì)量?安全監(jiān)督部?門登記備案?。5.甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)證書?。（三）?被拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價(jià)格均?按本協(xié)議第?四條第（一?）、（二）?、（三）款?統(tǒng)一方式進(jìn)?行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)。?（四）按被?拆遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的?價(jià)格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?。差價(jià)金額?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（五）?差價(jià)由__?__方于_?___年_?___月_?___日前?向____?方支付;支?付方式：_?____。?第六條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安置?（一）過?渡方式按以?下第___?_方式確定?。1.【?乙方】【丙?方】選擇自?行過渡安置?;2.由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安?置。（二?）【乙方】?【丙方】過?渡期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。（三）?【乙方】【?丙方】選擇?自行過渡安?置的，甲方?應(yīng)當(dāng)按本協(xié)?議第七條的?約定向【乙?方】【丙方?】支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?;【乙方】?【丙方】選?擇由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置的，?其周轉(zhuǎn)房的?地址為__?___，戶?型為___?__，建筑?面積___?_平方米。?（四）甲?方保證【乙?方】【丙方?】在過渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置??！疽曳健?【丙方】使?用甲方提供?的臨時(shí)過渡?周轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當(dāng)在得到?安置房后_?___日內(nèi)?騰出周轉(zhuǎn)房?。（五）?【乙方】【?丙方】在臨?時(shí)過渡期內(nèi)?，收到甲方?安置通知（?通知方式為?_____?）之日起3?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)?到甲方辦理?安置手續(xù);?甲方應(yīng)從發(fā)?出安置通知?后再支付【?乙方】【丙?方】三個(gè)月?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi);逾期?不到甲方辦?理安置手續(xù)?的，不再享?受各種補(bǔ)助?費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)?。第七條?房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)（一?）甲方按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付【乙方】?【丙方】搬?遷補(bǔ)助費(fèi)_?___元，?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)___?_元，提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?____元?;其他補(bǔ)助?費(fèi)____?元，共計(jì)人?民幣（大寫?）：___?_元整。?（二）拆遷?非住宅房屋?，甲方按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付【乙方】?【丙方】設(shè)?備搬遷和安?裝補(bǔ)助費(fèi)_?___元，?因拆遷造成?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?____元?，提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)___?_元;其他?補(bǔ)助費(fèi)__?__元，共?計(jì)人民幣（?大寫）：_?___元整?。（三）?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?，將房屋拆?遷補(bǔ)助費(fèi)支?付給【乙方?】【丙方】?，支付方式?：____?_。第八?條【乙方】?【丙方】在?____年?____月?____日?前應(yīng)將被拆?遷房屋騰空?，并交甲方?拆除。第?九條【乙方?】【丙方】?的違章建筑?及其附屬設(shè)?施應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?，甲方將依?法實(shí)施拆除?。第十條?逾期安置的?違約責(zé)任。?甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六?條第（二）?項(xiàng)約定的臨?時(shí)過渡期期?滿前，保證?【乙方】【?丙方】按期?回遷，逾期?不能回遷的?，甲方應(yīng)在?臨時(shí)過渡期?滿____?天前通知【?乙方】【丙?方】，按下?列約定處理?：1.甲?方應(yīng)按本協(xié)?議第七條約?定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向【乙?方】【丙方?】支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?。2.逾?期____?個(gè)月內(nèi)，甲?方應(yīng)按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?__%，向?【乙方】【?丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過_?___個(gè)月?，甲方應(yīng)按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)的?____%?，向【乙方?】【丙方】?加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)。3.?逾期18個(gè)?月的，【乙?方】【乙方?在征得丙方?同意的情況?下】有權(quán)要?求重新選擇?貨幣補(bǔ)償或?另行選擇安?置房。4?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十一?條特殊情況?下安置逾期?的處理如?果出現(xiàn)下列?情況，乙方?同意甲方逾?期提供安置?房屋：（?一）因不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期的;?（二）因拆?遷戶搬遷遲?延造成安置?房屋建設(shè)延?期;（三?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應(yīng)當(dāng)在情況?發(fā)生的__?__天內(nèi)通?知乙方。?因以上情況?造成或安置?延期時(shí)，逾?期安置時(shí)期?的臨時(shí)過渡?費(fèi)按以下方?法處理：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十二條甲方?關(guān)于安置房?標(biāo)準(zhǔn)的違約?責(zé)任。（?一）甲方交?付的安置房?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?第五條第（?一）項(xiàng)及附?件4標(biāo)準(zhǔn)的?約定。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方有?權(quán)要求甲方?按約定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行整改，?并賠償人民?幣_(tái)___?元。（二?）安置房屋?面積確認(rèn)及?面積差處置?方式：本?款規(guī)定以【?建筑面積】?【套內(nèi)建筑?面積】（本?款中均簡(jiǎn)稱?面積）為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處置。?本協(xié)議約?定面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。?產(chǎn)權(quán)登記中?面積記載不?明確的，應(yīng)?由原產(chǎn)權(quán)登?記部門重新?確認(rèn)。安?置房交付后?，產(chǎn)權(quán)登記?面積與本協(xié)?議約定面積?發(fā)生差異，?甲、乙雙方?同意按__?___種方?式進(jìn)行處置?：1.雙?方自行約定?：（1）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?2）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?（3）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.雙方同?意按以下原?則處置：?（1）面積?誤差比絕對(duì)?值在3%以?內(nèi)（含3%?）的，按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);（?2）面積誤?差比絕對(duì)值?超出3%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積大于?本協(xié)議約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?3%以內(nèi)（?含3%）部?分的房?jī)r(jià)款?按第五條規(guī)?定原則據(jù)實(shí)?結(jié)算差價(jià);?超出3%部?分的房屋價(jià)?款，不找差?價(jià)，由甲方?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸屬乙方。?（3）面?積誤差比絕?對(duì)值超出3?%的，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于本協(xié)議?約定面積時(shí)?，面積誤差?比在3%以?內(nèi)（含3%?）部分的房?價(jià)款按第五?條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);超出3?%部分的房?屋價(jià)款，由?甲方按超出?3%部分的?房屋價(jià)款的?雙倍返還乙?方。面積?誤差比=（?產(chǎn)權(quán)登記面?積_協(xié)議約?定面積）/?協(xié)議約定面?積×100?%（三）?安置土地面?積誤差參照?本條第（二?）項(xiàng)處理。?第十三條?甲方逾期支?付拆遷補(bǔ)償?資金（貨幣?補(bǔ)償、搬遷?補(bǔ)助費(fèi)、臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)、設(shè)備搬?遷安裝補(bǔ)助?及損失費(fèi)、?停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)?償費(fèi)）的違?約責(zé)任。?甲方如未按?本協(xié)議規(guī)定?的時(shí)間付款?，按下列第?_____?種方式處理?：（一）?按逾期時(shí)間?，分別處理?（不實(shí)行累?加制）1?.逾期在_?___日之?內(nèi)，自本協(xié)?議約定的應(yīng)?付款期之第?2天起，至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，甲方?按日向【乙?方】【丙方?】支付逾期?應(yīng)付款的千?分之___?_的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行;2?.逾期超過?____日?后，自本協(xié)?議約定的應(yīng)?付款之第2?天起，至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，甲方按?日向【乙方?】【丙方】?支付逾期應(yīng)?付款的千分?之____?_（該比率?應(yīng)不小于前?款中的比率?）的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。本?條中的逾期?應(yīng)付款指依?本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付?款與該期實(shí)?際已付款的?差額;采取?分期付款的?，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實(shí)?際已付款的?差額確定。?（二）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十四條其他?違約責(zé)任：?（一）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（二）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十五條乙?方安置屬于?臨時(shí)過渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?__日內(nèi)遷?入安置住房?內(nèi)。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補(bǔ)助費(fèi)，并?每逾期1天?罰款___?_元。第?十六條本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下述第?_____?種方式解決?：（一）?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。（二）?依法向人民?法院起訴。?第十七條?本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議（附件1?）。第十?八條協(xié)議附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。本?協(xié)議及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第十九條本?協(xié)議自合同?當(dāng)事人簽字?蓋章之日起?生效。第?二十條本協(xié)?議一式__?__份，甲?、【乙】、?【丙】方各?持1份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日丙方（?簽章）：_?____????????委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置?合同范本（?二）拆遷?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?法定代表?人：___?__??????????，地址：?_____?;單位名?稱____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;郵?編____?_，電話_?____。?委托代理?人：___?__法定?代表人__?___，地?址：___?__單位?名稱___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?郵編：__?___????????????，電話：?_____?。被拆遷?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?姓名：_?____????????，性?別：___?__;年齡?：____?_住址：?_____?委托代理?人：___?__姓名?：____?_，性別_?____;?年齡：__?___住?址：___?__甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補(bǔ)償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條、房?屋拆遷依據(jù)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__《拆遷?許可證》文?號(hào)____?_。第二?條、被拆除?房屋現(xiàn)狀?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，居?住面積__?__方米。?2、乙方?有正式戶口?____人?。常住人口?____人?，應(yīng)安置人?口____?人.分別是?（姓名、性?別、年齡、?關(guān)系等）_?____?3、被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?、拆遷安置?1、乙方?安置到__?___，房?屋____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，居住面?積____?平方米、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。?2、乙方?臨時(shí)過渡到?_____?，房屋__?___間。?3、乙方?臨時(shí)過渡期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?日內(nèi)，應(yīng)遷?入安置用房?用。第四?條、安置房?屋的標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合_?____頒?發(fā)的___?__標(biāo)準(zhǔn);?2、建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_;3、?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?第五條、?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)1?、乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納民?租及其他費(fèi)?用。2、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂__?___買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條、房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?為人民幣_(tái)?___元整?;附屬物補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?__整;搬?家補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元整;?臨時(shí)過渡費(fèi)?（含交能補(bǔ)?助、供暖補(bǔ)?助等）為人?民幣_(tái)__?_元整;轉(zhuǎn)?學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元整;?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元整;設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元整?;其他補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?____元?整;共計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元整。?第七條、?拆遷1、?乙方在__?__年__?__月__?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?。2、乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設(shè)施?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的.?甲方有權(quán)拆?除。第八?條、違約責(zé)?任1、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費(fèi)用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?__%向乙?方償付違約?金;甲方如?不按合同規(guī)?定的地點(diǎn)和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。2、乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對(duì)乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷，?時(shí)間順延，?但必須告知?甲方情況。?3、乙方?安置屬于臨?時(shí)過渡的，?應(yīng)在收到甲?方正式安置?通知___?_日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?元。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日城市房?屋拆遷補(bǔ)償?安置合同范?本（三）?房屋拆遷補(bǔ)?償協(xié)議被?拆遷人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：拆遷?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《_?____》?、《___?__》和《?土地管理法?》的有關(guān)規(guī)?定，雙方本?著平等自愿?的原則，就?拆遷補(bǔ)償一?事達(dá)成如下?協(xié)議：一?、被拆遷人?情況：甲方?目前家庭成?員共有__?___名，?其分別為_?____（?男）、__?___（女?）。二、?拆遷人情況?：乙方根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律已經(jīng)取得?拆遷人資格?證，乙方承?諾將依法與?甲方就拆遷?補(bǔ)償情況達(dá)?成協(xié)議。?三、房屋補(bǔ)?償：甲方目?前所有房屋?的建筑面積?為____?平方米，其?中包括套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米、公攤建?筑面積__?__平方米?;經(jīng)過雙?方共同委托?具備房地產(chǎn)?評(píng)估資格的?評(píng)估機(jī)構(gòu)的?評(píng)估，此等?房屋所有權(quán)?的單位價(jià)格?為____?元/平方米?，故甲方擁?有房屋所有?權(quán)的合計(jì)價(jià)?值為___?_元。四?、土地補(bǔ)償?：甲方目前?房屋所占土?地共有__?__平方米?，其中甲方?享有專有土?地使用權(quán)的?有____?平方米，甲?方與其他人?共有土地使?用權(quán)的有_?___平方?米;經(jīng)過?雙方共同委?托具備房地?產(chǎn)評(píng)估資格?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?的評(píng)估，此?等土地使用?權(quán)的單位價(jià)?格為___?_元/平方?米，故甲方?擁有土地使?用權(quán)的合計(jì)?價(jià)值為__?__元。?五、其他補(bǔ)?償：考慮到?甲方長(zhǎng)期居?住于此地，?搬離家園將?給甲方造成?諸多不便，?本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)?償?shù)脑瓌t，?乙方承諾除?房屋補(bǔ)償金?與土地補(bǔ)償?金以外，還?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付以下補(bǔ)?償金：1?、電話號(hào)碼?變更費(fèi)用：?2、有線?電視安裝成?本：3、?交通運(yùn)輸費(fèi)?用：六、?補(bǔ)償金支付?方式：根據(jù)?雙方之協(xié)議?，乙方共計(jì)?支付甲方補(bǔ)?償金___?_元，乙方?承諾將在_?___年_?___月_?___日前?，一次性將?全部補(bǔ)償金?支付到甲方?所銀行賬戶?：____?_銀行帳號(hào)?。七、禁?止行為：考?慮到甲方的?弱勢(shì)地位，?乙方承諾在?雙方?jīng)]有達(dá)?成協(xié)議以前?，絕對(duì)不會(huì)?采取任何停?水、停電、?停暖等行為?來影響甲方?的正常生活?，否則乙方?將向甲方每?天支付__?__元賠償?金。八、?爭(zhēng)議解決：?雙方如有爭(zhēng)?議，將交由?北京___?__委員會(huì)?解決。九?、其他：本?協(xié)議壹式陸?份，雙方各?執(zhí)叁份，乙?方提交房屋?行政管理機(jī)?構(gòu)壹份。?被拆遷人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___拆遷?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋拆遷?補(bǔ)償安置合?同范本（四?）附件2?安置房屋平?面圖附件?3安置房裝?飾、設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)1.外?墻：___?__2.?內(nèi)墻：__?___3?.頂棚：_?____?4.地面：?_____?5.門窗?：____?_6.廚?房：___?__7.?衛(wèi)生間：_?____?8.陽(yáng)臺(tái)：?_____?9.電梯?：____?_10.?其他：__?___附?件4合同補(bǔ)?充協(xié)議附?件5被拆遷?房屋平面圖?附件6評(píng)?估報(bào)告城?市房屋拆遷?補(bǔ)償安置合?同范本（五?）編號(hào)：?____號(hào)?甲方（拆?遷人）：_?____?乙方（被拆?遷人）：_?____??????身?份證號(hào)碼：?_____?共有人：?_____???????????身份證號(hào)碼?：____?_為實(shí)施?南寧市建設(shè)?工程，根據(jù)?國(guó)務(wù)院__?__號(hào)令《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》及南建房?拆字[__?_]第號(hào)房?屋拆遷公告?的規(guī)定，甲?方依法拆遷?乙方建設(shè)工?程在規(guī)劃紅?線范圍內(nèi)的?房屋及其附?屬物，乙方?同意按城市?建設(shè)需要進(jìn)?行拆遷。經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，現(xiàn)就?被拆遷房屋?補(bǔ)償款及安?置費(fèi)等問題?達(dá)成協(xié)議如?下：1、?甲乙雙方同?意對(duì)被拆遷?房屋實(shí)行貨?幣補(bǔ)償安置?，即甲方以?貨幣形式對(duì)?乙方進(jìn)行補(bǔ)?償并由乙方?自行安置。?2、乙方?須向甲方提?供真實(shí)有效?的房屋所有?權(quán)證或房產(chǎn)?行政主管部?門出具的房?屋產(chǎn)權(quán)證明?文書或有關(guān)?建設(shè)批文。?（房屋所有?權(quán)證號(hào)/產(chǎn)?權(quán)證明文書?號(hào)：___?__）。?3、乙方的?房屋座落于?路（街）巷?號(hào)棟單元?房，屬住宅?級(jí)地段，結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?_M2，其?中住宅__?___M2?。4、乙?方應(yīng)得被拆?遷房屋的貨?幣補(bǔ)償款如?下：（1?）、根據(jù)評(píng)?字第號(hào)房屋?拆遷補(bǔ)償分?戶估價(jià)報(bào)告?的結(jié)果，乙?方被拆遷房?屋部分的拆?遷補(bǔ)償款為?元。（詳見?評(píng)估報(bào)告）?（2）、?裝修部分：?_____?（3）、?附屬物：_?____?（4）、其?他：___?__上述?乙方應(yīng)得補(bǔ)?償款合計(jì)：?_____????￥元（大?寫：___?_仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?角分）。?5、本協(xié)議?生效后個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方將被拆遷?房屋的貨幣?補(bǔ)償款的8?0%即：_?___仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元角分（￥?元），以乙?方的名義存?入銀行，并?將銀行開具?的活期存折?交付乙方（?若乙方被拆?遷房屋為公?房的，由甲?方根據(jù)乙方?提供的賬號(hào)?以轉(zhuǎn)帳形式?支付）。同?時(shí)，甲方按?補(bǔ)償安置方?案規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，支付給?房屋使用人?貨幣安置費(fèi)?。貨幣安置?費(fèi)包括：_?____?⑴、住宅搬?遷費(fèi)：__?___M2?_____?8元/M2?=元;⑵?、非住宅搬?遷費(fèi)：__?___M2?_____?8元/M2?=元;⑶?、搬遷誤工?費(fèi)：___?__戶__?___15?0元/戶=?元;⑷、?住宅臨時(shí)過?渡補(bǔ)助費(fèi)：?_____?M2___?_元/M2?_____?3個(gè)月=元?;⑸、停?產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助?費(fèi)：___?__M2_?___元/?M2___?__6個(gè)月?=元;⑹?、電話遷移?費(fèi)：___?__戶__?___26?0元/戶=?元;⑺、?有線電視安?裝費(fèi)：__?___戶_?____3?40元/戶?=元;⑻?、寬帶網(wǎng)遷?移費(fèi)：__?___戶_?___元/?戶=元;?⑼、空調(diào)（?式）遷移費(fèi)?：____?_戶___?_元/戶=?元;⑽、?房屋所有權(quán)?證辦證補(bǔ)助?：____?_戶___?_元/戶=?元;⑾、?三相電源安?裝費(fèi)：__?__元__?__千瓦=?元;⑿、?管道燃?xì)獍?裝費(fèi)：__?___戶_?___元/?戶=元;?⒀、太陽(yáng)能?熱水器遷移?費(fèi)：___?__戶__?__元/戶?=元;以?上貨幣安置?費(fèi)合計(jì)：_?____??大寫：?____仟?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元角分?（￥元）。?6、乙方?應(yīng)在收到上?述補(bǔ)償款和?安置費(fèi)活期?存折后日內(nèi)?搬遷完畢，?并結(jié)清原住?宅水、電費(fèi)?，才能與甲?方辦理交房?手續(xù)，房屋?交接后個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方將剩余的?被拆遷房屋?貨幣補(bǔ)償款?的20%即?：____?仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元角?分（￥），?存入乙方存?折。7、?根據(jù)補(bǔ)償安?置方案的規(guī)?定，乙方在?拆遷期限內(nèi)?簽約和搬遷?完畢，并與?甲方辦理腳?房手續(xù)，給?予獎(jiǎng)勵(lì)。具?體獎(jiǎng)勵(lì)金額?按公布的獎(jiǎng)?勵(lì)辦法執(zhí)行?。8、違?約責(zé)任：?（1）、乙?方未在約定?的搬遷期限?內(nèi)完成搬遷?的，甲方可?以依法向南?寧市建設(shè)委?員會(huì)申請(qǐng)裁?決，也可以?依法向人民?法院起訴。?訴訟期間，?甲方可以依?法向人民法?院申請(qǐng)先予?執(zhí)行，因執(zhí)?行拆遷所發(fā)?生的租住臨?時(shí)安置房、?搬遷、執(zhí)行?等費(fèi)用，由?甲方從乙方?的貨幣補(bǔ)償?款和安置費(fèi)?中扣除。?（2）、甲?方不按規(guī)定?期限支付貨?幣補(bǔ)償款和?安置費(fèi)的，?由拆遷管理?部門予以警?告，責(zé)令改?正，并按有?關(guān)規(guī)定予以?處罰。9?、爭(zhēng)議解決?方式：本?協(xié)議在執(zhí)行?中發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方應(yīng)?本著友好協(xié)?商的原則，?按《城市房?屋拆遷管理?條例》及其?他有關(guān)規(guī)定?辦理。如協(xié)?調(diào)不成的，?可想人民法?院提起訴訟?或向南寧市?建設(shè)委員會(huì)?申請(qǐng)裁決。?10、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?____?11、若乙?方要求對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行公?證的，公證?費(fèi)用由乙方?支付。1?2、若乙方?不要求對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行公?證的，本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效;若?乙方要求對(duì)?本協(xié)議進(jìn)行?公證的，本?協(xié)議經(jīng)公證?處公證之日?起生效。?13、本協(xié)?議壹式伍份?，其中甲方?貳份;乙方?壹份;南寧?市西鄉(xiāng)塘區(qū)?房屋和征地?拆遷辦公室?備案壹份;?乙方要求對(duì)?本協(xié)議進(jìn)行?公證的，公?證處存檔壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代理人?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?以上是有關(guān)?于房屋拆遷?補(bǔ)償協(xié)議書?樣本怎么寫?的相關(guān)內(nèi)容?，望采納!?城市房屋?拆遷補(bǔ)償安?置合同范本?（六）合?同編號(hào)：_?____?拆遷人：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?電話：_?____?地址：__?___郵?編：___?__委托?代理人：_?____?服務(wù)單位：?_____?地址：_?____?職務(wù)：__?___電?話：___?__被拆?遷人：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_委托代?理人：__?___服?務(wù)單位：_?____?地址：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_拆遷人?經(jīng)____?_批準(zhǔn)，在?____市?____地?區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目?建設(shè)，修建?_____?。拆遷人遵?照____?_《城市房?屋拆遷管理?條例》和其?他法律法規(guī)?的規(guī)定，于?____年?____月?____日?取得___?__字__?__號(hào)《拆?遷許可證》?。雙方按照?批準(zhǔn)的拆遷?安置方案規(guī)?定，協(xié)商訂?立以下協(xié)議?共同遵守：?第一條被?拆除房屋現(xiàn)?狀（一）?房屋所在地?點(diǎn)：___?_區(qū)（鎮(zhèn)）?____街?道（路）_?___號(hào)，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__，被拆?遷房屋的區(qū)?位等級(jí)為_?____，?房屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)____?_，房屋結(jié)?構(gòu)類型__?___。?（二）紅線?內(nèi)占地面積?____平?方米，總建?筑面積__?__平方米?，其中產(chǎn)權(quán)?證記載建筑?面積___?_平方米，?無(wú)產(chǎn)權(quán)部分?面積___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____。?房屋的用途?_____?，其中合法?建筑面積中?住宅建筑面?積____?平方米，營(yíng)?業(yè)性用房建?筑面積__?__平方米?，辦公用房?建筑面積_?___平方?米，工業(yè)倉(cāng)?儲(chǔ)類用房建?筑面積__?__平方米?。（三）?房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝璜情?況：___?__1、?外墻：__?___2?、內(nèi)墻：_?____?3、頂棚：?_____?4、地面?：____?_5、門?窗：___?__6、?廚房：__?___7?、衛(wèi)生間：?_____?8、陽(yáng)臺(tái)?：____?_9、電?梯：___?__10?、其他：_?____?（四）房屋?的附屬物及?構(gòu)筑物情況?：附屬物建?筑面積__?__平方米?，經(jīng)評(píng)估計(jì)?人民幣：_?____（?￥____?_）。（?五）營(yíng)業(yè)性?用房系沿[?主干道、次?干道、小街?巷]。（?六）被拆除?房屋[有]?[無(wú)]承租?使用情況。?被拆除房屋?由____?_承租使用??，F(xiàn)房屋所?有權(quán)人與承?租人按以下?方式解除房?屋租賃關(guān)系?：____?_（七）?被拆除房屋?[有][無(wú)?]設(shè)置抵押?權(quán)。被拆除?房屋已被抵?押給___?__?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)人?與抵押權(quán)人?按以下方式?處理該房屋?抵押權(quán)：_?____。?第二條房?屋拆遷補(bǔ)償?方式（一?）貨幣補(bǔ)償?。1、貨?幣補(bǔ)償金額?的確定選擇?以下第__?___種方?式：（1?）根據(jù)當(dāng)?shù)?政府公布的?貨幣補(bǔ)償基?準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事?人協(xié)商確定?價(jià)格。（?2）根據(jù)當(dāng)?事人共同推?薦的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估的市?場(chǎng)價(jià)格確定?。（3）?當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選?定意見不統(tǒng)?一時(shí)，按房?屋拆遷管理?部門確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)確定。?（4）當(dāng)?事人約定的?其他作價(jià)方?式____?_____?_____?_____?___。?2、房屋裝?潢作價(jià)方式?：____?元（人民幣?）3、被?拆遷房屋補(bǔ)?償金額：?（1）房屋?貨幣補(bǔ)償金?額，被拆遷?房屋建筑面?積____?平方米，按?建筑面積每?平方米__?__元（人?民幣）計(jì)價(jià)?，小計(jì)__?__元（人?民幣）。?（2）裝潢?補(bǔ)償金額_?___元（?人民幣）（?若房屋貨幣?補(bǔ)償金額含?裝潢補(bǔ)償，?此項(xiàng)可不另?行計(jì)算）。?（3）附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額?____元?（人民幣）?。4、拆?遷人應(yīng)支付?被拆遷人設(shè)?施拆遷補(bǔ)償?費(fèi)：煤氣?____元?（人民幣）?____?_電表__?__元（人?民幣）電?話____?元（人民幣?）有線電?視____?元（人民幣?）___?__水表_?___元（?人民幣）?電熱___?_元（人民?幣）5、?以上三項(xiàng)合?計(jì)補(bǔ)償金額?____元?（人民幣）?。6、房?屋貨幣補(bǔ)償?的幣種為人?民幣，補(bǔ)償?金額由拆遷?人于___?_年___?_月___?_日前支付?給被拆遷人?，支付方式?：____?_。（二?）房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。1?、拆遷人提?供位于__?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?街道（路）?____號(hào)?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___，結(jié)?構(gòu)____?_，用途_?____，?房屋號(hào)__?___，建?筑面積__?__平方米?的現(xiàn)房期房?，產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓層?、房號(hào)的確?定方法：_?____。?2、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋應(yīng)符合?以下標(biāo)準(zhǔn)：?（1）拆?遷人提供給?被拆遷人的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn)；（?2）房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施：__?___；_?____；?_____?；（3）?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見?附件二（?4）新建房?屋竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)__?___登記?備案。3?、被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議?第二條第（?一）、（二?）、（三）?款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?4、按被?拆遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的?價(jià)格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?。差價(jià)金額?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?幣種：__?___，差?價(jià)由___?_方于__?__年__?__月__?__日前向?____方?支付，支付?方式：__?___。?（三）房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?過渡安置?1、過渡方?式按以下第?____方?式確定。?（1）被拆?遷人選擇自?行過渡安置?；（2）?由拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置。?2、被拆遷?人過渡期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。3?、被拆遷人?選擇自行過?渡安置的，?拆遷人應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第?三條的約定?向被拆遷人?支付臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)；?被拆遷人選?擇由拆遷人?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置的?，其周轉(zhuǎn)房?的地址：_?____，?建筑面積_?___平方?米。4、?拆遷人保證?被拆遷人在?過渡期限內(nèi)?按本協(xié)議第?二條第（二?）款規(guī)定進(jìn)?行安置。被?拆遷人使用?拆遷人提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)?房。第三?條房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)（?一）拆遷人?按____?_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付被拆?遷人搬遷補(bǔ)?助費(fèi)___?_元，臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?____元?，其他補(bǔ)助?費(fèi)____?元，共計(jì)_?___元。?（二）拆?遷非住宅房?屋，拆遷人?按____?_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付被拆?遷人設(shè)備搬?遷和安裝補(bǔ)?助費(fèi)___?_元，因拆?遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)__?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?___元，?共計(jì)___?_元。（?三）房屋拆?遷補(bǔ)助費(fèi)的?幣種：__?___，拆?遷人應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?支付給被拆?遷人，支付?方式：__?___。?第四條被拆?遷人家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?_等___?_人一致簽?字同意__?___作為?被拆遷人代?表人，授權(quán)?他（她）在?合同文本和?其他文字上?簽字。拆遷?人付給被拆?遷人的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由被拆遷人?代表人__?___領(lǐng)取?。拆遷人對(duì)?被拆遷人家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。第五?條雙方權(quán)利?義務(wù)1、?拆遷人可以?自行實(shí)施拆?遷，也可委?托拆遷承辦?人實(shí)施拆遷?。拆遷人自?行實(shí)施拆遷?的，必須具?有拆遷承辦?人的資格；?委托拆遷承?辦人實(shí)施拆?遷的，拆遷?入和拆遷承?辦人應(yīng)訂立?拆遷委托合?同，報(bào)房屋?拆遷行政管?理部門備案?。2、拆?遷人必須按?照房屋拆遷?許可證規(guī)定?的拆遷范圍?和拆遷期限?實(shí)施拆遷，?不得擅自改?變經(jīng)批準(zhǔn)的?拆遷范圍和?期限。需要?延長(zhǎng)期限的?，應(yīng)當(dāng)提前?辦理延期手?續(xù)。3、?拆遷人應(yīng)當(dāng)?公開拆遷補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)、拆?遷補(bǔ)償方案?和拆遷補(bǔ)償?結(jié)果，接受?監(jiān)督。4?、違法建筑?和逾期臨時(shí)?建筑不予補(bǔ)?償，由被拆?遷人在限期?內(nèi)自行拆除?；逾期不拆?除的，由拆?遷人報(bào)請(qǐng)房?屋拆遷行政?管理部門批?準(zhǔn)拆除，以?料抵工。?5、拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議?訂立前，拆?遷人不得要?求被拆遷人?搬遷。6?、被拆遷人?在拆遷通告?規(guī)定的期限?內(nèi)搬遷騰房?，拆遷人應(yīng)?當(dāng)按有關(guān)規(guī)?定付給搬遷?補(bǔ)助費(fèi)。?7、被拆遷?人搬遷后，?應(yīng)當(dāng)告知拆?遷人驗(yàn)收。?8、被拆?遷人選擇貨?幣補(bǔ)償以貨?幣補(bǔ)償金額?購(gòu)買房屋的?，或者被拆?遷人選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?價(jià)款中相當(dāng)?于貨幣補(bǔ)償?金額的部分?，免交契稅?。9、拆?遷人提供的?安置房屋應(yīng)?當(dāng)不低于被?拆遷房屋的?地段和成新?標(biāo)準(zhǔn)。1?0、拆遷人?提供的安置?房屋超出被?拆遷房屋建?筑面積的部?分，被拆遷?人可以按照?建筑成本購(gòu)?買產(chǎn)權(quán)。?第六條逾期?安置違約責(zé)?任（一）?拆遷人應(yīng)在?本協(xié)議第三?條第（二）?款約定的臨?時(shí)過渡期期?滿前保證被?拆遷人按期?回遷，逾期?不能回遷的?，拆遷人應(yīng)?在臨時(shí)過渡?期滿___?_天前通知?被拆遷人，?按下列約定?處理：1?、拆遷人按?本協(xié)議第三?條約定的臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)的2倍向?被拆遷人加?付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)。?2、逾期_?___個(gè)月?內(nèi)，拆遷人?按本協(xié)議第?三條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?％向被拆遷?人加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)；逾期?超過___?_個(gè)月，拆?遷人按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?__％向被?拆遷人加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)。?3、逾期?12個(gè)月的?，被拆遷人?有權(quán)要求重?新選擇貨幣?補(bǔ)償或另行?選擇安置房?。4、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）被?拆遷人在臨?時(shí)過渡期內(nèi)?，收到拆遷?人安置通知?（通知方式?為____?_）之日起?4個(gè)月內(nèi)，?應(yīng)到拆遷人?辦理安置手?續(xù)；拆遷人?應(yīng)從發(fā)出安?置通知后再?支付被拆遷?人四個(gè)月臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)；逾期不?到拆遷人辦?理安手續(xù)的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?或補(bǔ)償費(fèi)。?第七條拆?遷人關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。?（一）拆?遷人交付的?安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第二?條第（二）?款和附件二?約定。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，被拆遷?人有權(quán)要求?拆遷人按約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?整改，并賠?償____?元（人民幣?）。（二?）安置房屋?面積確認(rèn)及?面積差處置?方式：1?、本款規(guī)定?以建筑面積?套內(nèi)建筑面?積使用面積?（本款中均?簡(jiǎn)稱面積）?為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及?面積差異處?置。2、?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。產(chǎn)?權(quán)登記中面?積記載不明?確的，應(yīng)由?原產(chǎn)權(quán)登記?部門重新確?認(rèn)。（三?）安置房交?付后，產(chǎn)權(quán)?登記面積與?本協(xié)議約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按___?__種方式?進(jìn)行處置：?1、雙方?自行約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；2、?雙方同意按?以下原則處?置：（1?）面積誤差?比絕對(duì)值在?3％以內(nèi)（?含3％）的?，據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià)；（?2）面積誤?差比絕對(duì)值?超出3％的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積大于?本協(xié)議約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?3％以內(nèi)（?含3％）部?分的房?jī)r(jià)款?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià)；超出3?％部分的房?屋價(jià)款，如?果安置房屋?價(jià)值大于被?拆遷房屋，?不找差價(jià)，?如果安置房?價(jià)值小于被?拆遷房屋價(jià)?值，拆遷人?按超出3％?部分的房屋?價(jià)款的雙倍?返還被拆遷?人。（3?）面積誤差?比絕對(duì)值超?出3％的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積小于本?協(xié)議約定面?積時(shí)，面積?誤差比在場(chǎng)?3％以內(nèi)（?含3％）部?分的房?jī)r(jià)款?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià)；超出3?％部分的房?屋價(jià)款，由?拆遷人按超?出3％部分?的房屋價(jià)款?的雙倍返還?被拆遷人。?面積誤差比?=（產(chǎn)權(quán)登?記面積_協(xié)?議約定面積?）/協(xié)議約?定面積__?___10?0％第八?條拆遷人逾?期支付拆遷?補(bǔ)償資金的?違約責(zé)任?拆遷人如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間付?款，按下列?第____?_種方式處?理：1、?按逾期時(shí)間?，分別處理?（不累加）?（1）逾?期在___?_日之內(nèi)，?自本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付款?期之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?拆遷人按日?向被拆遷人?支付逾期應(yīng)?付款的萬(wàn)分?之____?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過?日后，自本?協(xié)議