PAGEPAGE1消防設(shè)備設(shè)施管理1、背景消防安全是人類(lèi)生存的重要基礎(chǔ)，消防設(shè)備設(shè)施是保障消防安全的關(guān)鍵要素。如何科學(xué)、有效的管理消防設(shè)備設(shè)施，是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重大問(wèn)題。2、消防設(shè)施和設(shè)備分類(lèi)根據(jù)《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑消防驗(yàn)收規(guī)程》，消防設(shè)備設(shè)施可分為3類(lèi)，即基本消防設(shè)施、建筑主要消防設(shè)施和建筑附屬消防設(shè)施，具體如下：2.1基本消防設(shè)施基本消防設(shè)施是指建筑內(nèi)部必須設(shè)置的消防設(shè)施。包括：自動(dòng)感煙火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志及其照明、防煙排煙設(shè)施。2.2建筑主要消防設(shè)施建筑主要消防設(shè)施是指根據(jù)建筑性質(zhì)和使用要求必須設(shè)置的消防設(shè)施。包括：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火泵、防煙排煙系統(tǒng)、防火分隔、消防電梯等。2.3建筑附屬消防設(shè)施建筑附屬消防設(shè)施是指根據(jù)建筑性質(zhì)和使用要求設(shè)置的消防設(shè)施，如灑水、固定滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)滅火裝置、防火卷簾門(mén)、防火涂料、防火窗等。3、消防設(shè)備設(shè)施管理消防設(shè)備設(shè)施管理是指對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行有效的組織、管理和維護(hù)，以確保消防設(shè)施的有效性和穩(wěn)定性，提高消防安全水平。3.1消防設(shè)施管理考慮要點(diǎn)3.1.1維護(hù)管理消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維修和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的完好性和穩(wěn)定性。建筑業(yè)主和物業(yè)管理公司要定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)備設(shè)施實(shí)行定期檢驗(yàn)，維護(hù)好消防設(shè)備設(shè)施。3.1.2有效性消防設(shè)備的設(shè)置位置應(yīng)與危險(xiǎn)區(qū)域相適應(yīng)，消防設(shè)備應(yīng)能滿(mǎn)足救火需求，以確保設(shè)施的有效性。建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)人員及消防設(shè)備制造商應(yīng)密切合作，考慮建筑消防設(shè)施的有效性。3.1.3更新升級(jí)由于技術(shù)的更新升級(jí)和消防工作的需要，消防設(shè)備設(shè)施要進(jìn)行更新升級(jí)。更新升級(jí)的時(shí)間應(yīng)合理安排，并在消防設(shè)備保修期內(nèi)完成。3.2消防設(shè)施管理實(shí)施措施3.2.1掌握設(shè)備使用情況確保維修保養(yǎng)工作按時(shí)按量進(jìn)行，保證消防設(shè)施的完整性和有效性。定期開(kāi)展應(yīng)急演練，掌握消防設(shè)施設(shè)備使用情況。3.2.2建立檔案根據(jù)《消防安全管理?xiàng)l例》要求，應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)備檔案。檔案資料應(yīng)包括消防設(shè)施的使用、檢驗(yàn)、保養(yǎng)及維修記錄等。堅(jiān)實(shí)、清晰、完整的檔案資料是管理消防設(shè)備設(shè)施的必須依據(jù)。3.2.3加強(qiáng)培訓(xùn)加強(qiáng)熟練操作人員的培訓(xùn)，合理安排保潔、裝修等人員工作，加強(qiáng)消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，確保消防設(shè)備設(shè)施管理人員和操作人員的素質(zhì)。3.3消防設(shè)施管理人員保障消防設(shè)施的管理工作是復(fù)雜、繁瑣的，這就要求需要良好的管理模式和管理人員的配合。建筑業(yè)主或物業(yè)管理公司要努力整合力量，積極選擇能夠負(fù)責(zé)消防設(shè)施管理的機(jī)構(gòu)或人員，提高人員素質(zhì)。同時(shí)，要加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)，提高管理水平。4、消防設(shè)施管理的操作流程對(duì)于消防設(shè)施的管理，應(yīng)按照《消防設(shè)施設(shè)備維修管理內(nèi)控規(guī)范》以及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行管理，具體流程如下：4.1消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，如檢查電源電壓、電纜是否損壞等等。4.2定期檢查定期檢查消防設(shè)施的性能是否正常，安裝、放置是否合理；并做出《安全檢查通知單》，并將情況反饋到部門(mén)負(fù)責(zé)人。4.3應(yīng)急演練定期組織消防演練，模擬火災(zāi)情況，檢測(cè)消防設(shè)施是否能夠起到正確的滅火作用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.4建立健全檔案建立健全消防設(shè)備設(shè)施檔案，記錄設(shè)備設(shè)施使用的有關(guān)信息，建立完善的管理制度，跟蹤設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。5、總結(jié)消防設(shè)備設(shè)施管理是消防安全的關(guān)鍵要素，