委托二手房買賣標準合同書甲方（出售方）信息姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：手機號碼：地址：乙方（購買方）信息姓名：身份證號碼：手機號碼：地址：代理人信息姓名：身份證號碼：手機號碼：地址：委托事項甲方為擬出售其合法擁有的二手房，現(xiàn)委托乙方及其代理人代為辦理該二手房出售相關事項，包括但不限于：委托代理人在合同簽訂之日起七日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)設施部門申請預售許可證。委托代理人辦理其名下所有貸款、稅款清欠工作。委托代理人對所出售房屋所涉及的土地所有權(quán)、現(xiàn)狀權(quán)益、使用權(quán)或者抵押情況等相關事項進行調(diào)查核實，知悉房屋真實情況及是否可能存在訴訟、仲裁及所有爭議或綁架。委托代理人在合同簽訂之日起60日內(nèi)，向房地資源部門申請物業(yè)組織設立。委托代理人處理相關經(jīng)管、稅務及物業(yè)清單，開立發(fā)票，請收取價款、委托事項的中介或第三方服務費及相關費用。委托代理人材料乙方及其代理人需提供以下材料：乙方及代理人身份證明材料復印件（加蓋公章）。乙方及代理人承諾不存在失信行為的聲明。代理人需提供經(jīng)濟往來戶及相關工商執(zhí)照復印件（加蓋公章）。交易款項及相關費用房屋交易的總價款為_______元，其中定金為_______元，余款在乙方及其代理人辦理相關手續(xù)時一次性轉(zhuǎn)賬支付。交易款項結(jié)算時，各方及中介或第三方服務方應出具相應發(fā)票，并出具收款及發(fā)票確認等相關證明，以方便甲方轉(zhuǎn)讓該房的產(chǎn)權(quán)，并保證交易進行順利。合同效力及爭議解決合同自雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章后合同雙方應共同確認其擁有、知悉合同項下所有權(quán)利、義務及相關條款，且對合同項目內(nèi)容應進行驗資、核查。本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商后未能達成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同附帶條款除本合同項下的權(quán)利和義務外，合同雙方額外同意以下條款：本合同任何一方能單方面結(jié)束合同，并要求另一方立刻停止對方所承擔的義務，并要求對方承擔違約責任的，應遵守以下條件：在合同任何一方違反合同時，已提供書面通知。有合法的、充分證明違約事實和因違約所造成的損失等證明材料。除本合同依法或合同約定外，任何一方未經(jīng)其他方事先書面許可，均不能多方義務或權(quán)利移交或委托予第三方。合同雙方及代理人已對該合同的所有內(nèi)容進行認真核查，雙方均