第12頁(yè)共12頁(yè)戶外場(chǎng)地租?賃合同精編?版出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）經(jīng)甲?、乙雙方友?好、自愿協(xié)?商，甲方同?意將位于廣?告位租賃給?乙方做戶外?廣告設(shè)置，?并達(dá)成以下?協(xié)議，甲、?乙雙方共同?遵守。一?、租金及其?他費(fèi)用：租?期暫定年，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，期?滿。無(wú)特殊?情況，如果?租賃期滿甲?方必須優(yōu)先?給乙方續(xù)租?租權(quán)，其他?公司沒(méi)有租?賃權(quán)。租金?及其他費(fèi)用?支付時(shí)間?二、租賃形?式三、雙?方義務(wù)及責(zé)?任：1、?租賃期間，?乙方租賃的?廣告位所有?的制作內(nèi)容?不得違反法?律法規(guī)，其?責(zé)任全部由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。2?、租賃期間?，甲方如果?有特殊變化?，須先通知?乙方進(jìn)行協(xié)?商或辦理相?關(guān)的交接手?續(xù)，更不能?另行出租給?其他廣告公?司，同時(shí)甲?方不得在乙?方承包范圍?內(nèi)豎立同類?廣告牌，否?則視為違約?。3、租?賃期間，乙?方必須服從?甲方的安全?監(jiān)督管理，?嚴(yán)格執(zhí)行安?全、消防條?例，確保廣?告牌美觀牢?固。四、?違約責(zé)任：?本合同期?內(nèi)，甲方均?不得無(wú)故提?前終止合同?，否則，向?乙方賠償所?有的商業(yè)損?失。五、?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，可由?雙方協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?六、糾紛解?決方式：?本合同項(xiàng)下?發(fā)生其他糾?紛，雙方就?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交仲?裁。七、?合同生效：?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同簽字蓋章?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日戶外?場(chǎng)地租賃合?同精編版（?二）出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）經(jīng)?甲、乙雙方?友好、自愿?協(xié)商，甲方?同意將位于?廣告位租賃?給乙方做戶?外廣告設(shè)置?，并達(dá)成以?下協(xié)議，甲?、乙雙方共?同遵守。?一、租金及?其他費(fèi)用：?租期暫定年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?期滿。無(wú)特?殊情況，如?果租賃期滿?甲方必須優(yōu)?先給乙方續(xù)?租租權(quán)，其?他公司沒(méi)有?租賃權(quán)。租?金及其他費(fèi)?用支付時(shí)間?二、租賃?形式三、?雙方義務(wù)及?責(zé)任：1?、租賃期間?，乙方租賃?的廣告位所?有的制作內(nèi)?容不得違反?法律法規(guī)，?其責(zé)任全部?由乙方承擔(dān)?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、租賃期?間，甲方如?果有特殊變?化，須先通?知乙方進(jìn)行?協(xié)商或辦理?相關(guān)的交接?手續(xù)，更不?能另行出租?給其他廣告?公司，同時(shí)?甲方不得在?乙方承包范?圍內(nèi)豎立同?類廣告牌，?否則視為違?約。3、?租賃期間，?乙方必須服?從甲方的安?全監(jiān)督管理?，嚴(yán)格執(zhí)行?安全、消防?條例，確保?廣告牌美觀?牢固。四?、違約責(zé)任?：本合同?期內(nèi)，甲方?均不得無(wú)故?提前終止合?同，否則，?向乙方賠償?所有的商業(yè)?損失。五?、本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，可?由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力。?六、糾紛?解決方式：?本合同項(xiàng)?下發(fā)生其他?糾紛，雙方?就友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，提交?仲裁。七?、合同生效?：本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同簽字蓋?章后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日戶?外場(chǎng)地租賃?合同精編版?（三）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?經(jīng)甲、乙雙?方友好、自?愿協(xié)商，甲?方同意將位?于場(chǎng)地租賃?給乙方做戶?外廣告牌設(shè)?置發(fā)布，并?達(dá)成以下協(xié)?議，甲、乙?雙方共同遵?守。一、?租期：1?、租賃期限?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿，?如甲方愿意?出租，在同?等條件下（?含安全、租?賃費(fèi)等項(xiàng)）?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前3?0天簽訂續(xù)?租合同，否?則，視為乙?方放棄續(xù)租?權(quán)。二、?租賃價(jià)格及?租金支付?1、廣告位?租金為元/?年，合計(jì)_?___元整?。2、支?付方式：乙?方以年為單?位向甲方繳?交租金，先?付后用。即?合同簽訂即?付第一年的?租金，第二?年開(kāi)始前一?個(gè)月付清下?一年租金，?逾期不付時(shí)?甲方有權(quán)處?罰滯納金元?/天，超過(guò)?30天不付?時(shí)甲方有權(quán)?解除合同。?三、雙方?義務(wù)及責(zé)任?：1、甲?方只負(fù)責(zé)提?供指定墻面?，所有投入?費(fèi)用乙方全?部承擔(dān)。乙?方的設(shè)計(jì)、?安裝施工方?案須經(jīng)甲方?許可。乙方?投入的資產(chǎn)?屬乙方所有?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與外?墻廣告位有?關(guān)的費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方必須保證?戶外廣告牌?的絕對(duì)安全?，并做好相?關(guān)防雷設(shè)施?。戶外廣告?牌的安全是?乙方廣告經(jīng)?營(yíng)的生命線?，乙方承諾?：將戶外廣?告牌設(shè)備實(shí)?施財(cái)產(chǎn)。如?發(fā)生因戶外?廣告牌安全?問(wèn)題損壞甲?方房屋及傷?害到他人等?人員傷亡事?故的責(zé)任（?含樓面及樓?下造成的安?全事故），?由乙方負(fù)全?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3、?租賃期間，?乙方所租場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓他人?，必須得到?甲方同意方?可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?，乙方無(wú)權(quán)?私自轉(zhuǎn)讓給?他人，否則?轉(zhuǎn)讓無(wú)效，?甲方有權(quán)收?回所租場(chǎng)地?。4、租?賃期間，乙?方在所租場(chǎng)?地要規(guī)范安?全施工，確?保甲方樓面?、廣告牌的?承重及墻?體的安全。?如因廣告牌?施工等方面?造成的滲水?、漏水或廣?告牌承重壓?力致使樓面?或墻體的開(kāi)?裂等損壞，?乙方負(fù)責(zé)全?部維修、維?護(hù)等相關(guān)費(fèi)?用。5、?乙方保證發(fā)?布內(nèi)容符合?《中華人民?共和國(guó)廣告?法》的相關(guān)?規(guī)定，否則?應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)?由此引起的?相關(guān)責(zé)任。?5、合同?期滿，乙方?應(yīng)保證將墻?面恢復(fù)原樣?，不得有損?毀現(xiàn)象。?四、不可抗?力條款1?、如因特殊?或不可抗力?等因素造成?該廣告位被?損毀及不能?使用時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?。2、在?租賃期內(nèi)，?如遇政府行?為要求撤銷?廣告畫面而?終止履行協(xié)?議的（包括?政府口頭通?知），則按?廣告實(shí)際發(fā)?布天數(shù)計(jì)算?租金，多收?取的租金費(fèi)?在解除協(xié)議?后15個(gè)工?作日無(wú)息退?還乙方。?五、附則?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，本合?同自簽字蓋?章后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日戶?外場(chǎng)地租賃?合同精編版?（四）甲?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)廣告?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意，本?著平等、誠(chéng)?信、互利的?原則，就乙?方租用甲方?房屋墻體作?為廣告發(fā)布?場(chǎng)地一事達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?用場(chǎng)位置：?富順縣鎮(zhèn)，?村組（社）?自用住宅側(cè)?。二、場(chǎng)?地發(fā)布廣告?面積：平方?米，橫向長(zhǎng)?米，縱向米?。三、場(chǎng)?地租用期限?：從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、租賃?費(fèi)用：墻體?租用總金額?為人民幣_(tái)?___元整?（大寫：元?）。五、?付款方式：?合同簽訂后?，一次性付?清本合同金?額，逾期付?款，甲方有?權(quán)拆除。?六、合同簽?訂后，甲方?在合同期限?內(nèi)不得以任?何理由拒絕?履行合同義?務(wù)。七、?甲方負(fù)責(zé)排?除安裝前期?的一切干擾?，確保正常?的施工秩序?。八、畫?面如出現(xiàn)損?壞，甲方負(fù)?責(zé)通知乙方?進(jìn)行維護(hù)。?九、甲方?在合同期內(nèi)?負(fù)責(zé)墻體畫?面不能被覆?蓋。十、?乙方不得發(fā)?布有違廣告?法的廣告內(nèi)?容。十一?、合同簽訂?后，甲、乙?雙方不得有?違約，若有?違約，按合?同金額的5?倍賠償。?十二、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一行?，合同自簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?戶外場(chǎng)地?租賃合同精?編版（五）?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)甲、?乙雙方友好?、自愿協(xié)商?，甲方同意?將位于場(chǎng)地?租賃給乙方?做戶外廣告?牌設(shè)置發(fā)布?，并達(dá)成以?下協(xié)議，甲?、乙雙方共?同遵守。?一、租期：?1、租賃?期限年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿，如甲方?愿意出租，?在同等條件?下（含安全?、租賃費(fèi)等?項(xiàng)）乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前30天簽?訂續(xù)租合同?，否則，視?為乙方放棄?續(xù)租權(quán)。?二、租賃價(jià)?格及租金支?付1、廣?告位租金為?元/年，合?計(jì)____?元整。2?、支付方式?：乙方以年?為單位向甲?方繳交租金?，先付后用?。即合同簽?訂即付第一?年的租金，?第二年開(kāi)始?前一個(gè)月付?清下一年租?金，逾期不?付時(shí)甲方有?權(quán)處罰滯納?金元/天，?超過(guò)30天?不付時(shí)甲方?有權(quán)解除合?同。三、?雙方義務(wù)及?責(zé)任：1?、甲方只負(fù)?責(zé)提供指定?墻面，所有?投入費(fèi)用乙?方全部承擔(dān)?。乙方的設(shè)?計(jì)、安裝施?工方案須經(jīng)?甲方許可。?乙方投入的?資產(chǎn)屬乙方?所有。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與外墻廣告?位有關(guān)的費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方必須?保證戶外廣?告牌的絕對(duì)?安全，并做?好相關(guān)防雷?設(shè)施。戶外?廣告牌的安?全是乙方廣?告經(jīng)營(yíng)的生?命線，乙方?承諾：將戶?外廣告牌設(shè)?備實(shí)施財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。如發(fā)?生因戶外廣?告牌安全問(wèn)?題損壞甲方?房屋及傷害?到他人等人?員傷亡事故?的責(zé)任（含?樓面及樓下?造成的安全?事故），由?乙方負(fù)全責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。3、租?賃期間，乙?方所租場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓他人，?必須得到甲?方同意方可?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，?乙方無(wú)權(quán)私?自轉(zhuǎn)讓給他?人，否則轉(zhuǎn)?讓無(wú)效，甲?方有權(quán)收回?所租場(chǎng)地。?4、租賃?期間，乙方?在所租場(chǎng)地?要規(guī)范安全?施工，確保?甲方樓面、?廣告牌的?承重及墻體?的安全。如?因廣告牌施?工等方面造?成的滲水、?漏水或廣告?牌承重壓力?致使樓面或?墻體的開(kāi)裂?等損壞，乙?方負(fù)責(zé)全部?維修、維護(hù)?等相關(guān)費(fèi)用?。5、乙?方保證發(fā)布?內(nèi)容符合《?中華人民共?和國(guó)廣告法?》的相關(guān)規(guī)?定，否則應(yīng)?獨(dú)立承擔(dān)由?此引起的相?關(guān)責(zé)任。?5、合同期?滿，乙方應(yīng)?保證將墻面?恢復(fù)原樣，?不得有損毀?現(xiàn)象。四?、不可抗力?條款1、?如因特殊或?不可抗力等?因素造成該?廣告位被損?毀及不能使?用時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決。?2、在租?賃期內(nèi)，如?遇政府行為?要求撤銷廣?告畫面而終?止履行協(xié)議?的（包括政?府口頭通知?），則按廣?告實(shí)際發(fā)布?天數(shù)計(jì)算租?金，多收取?的租金費(fèi)在?解除協(xié)議后?15個(gè)工作?日無(wú)息退還?乙方。五?、附則本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，本合同?自簽字蓋章?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日戶外?場(chǎng)地租賃合?同精編版（?六）訂立?合同雙方：?出租方：?以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方?：以下簡(jiǎn)稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。借?方將自有的?坐落在臨沂?市蘭山區(qū)李?官鎮(zhèn)泉口村?的房屋，約?計(jì)400平?方米（具體?面積以實(shí)際?面積為準(zhǔn)）?出租給乙方?使用。第?一條租賃期?限租賃期?____年?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?，租賃期滿?后，經(jīng)雙方?另行協(xié)商約?定。乙方有?以下情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、抵押、?擔(dān)保與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金1個(gè)月?或空關(guān)2個(gè)?月的，但承?租方因裝修?房屋或辦理?各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)?致未營(yíng)業(yè)的?除外。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，同等條?件下承租方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如承租方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與?出租方酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、責(zé)任協(xié)?議雙方議定?年租金四千?元，簽訂合?同之日起交?付，以后由?承租方在每?一租賃年度?的____?月____?日前交納給?甲方。乙方?經(jīng)營(yíng)期間水?費(fèi)、電費(fèi)等?由乙方承擔(dān)?，乙方經(jīng)營(yíng)?期間的消防?安全、衛(wèi)生?等由乙方承?擔(dān)。第四?條租賃雙方?的變更1?.如出租方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;第五條?違約責(zé)任?1.承租方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按所欠?租金的日百?分之一，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。2?.出租方向?承租方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?承租方有權(quán)?拒付。3?.承租方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃