物業(yè)管理合同書(shū)合同一、合同雙方甲方：物業(yè)管理公司地址：__________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________乙方：___________地址：__________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________二、合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、合法的原則，達(dá)成以下合同：甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）維修、清潔、綠化等服務(wù)；（2）收取物業(yè)費(fèi)用并對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核對(duì)、報(bào)告；（3）向乙方提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)和乙方之間的關(guān)系。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，以乙方利益為前提，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，可以延長(zhǎng)，也可以取消。三、違約責(zé)任甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方同意。如未經(jīng)乙方同意擅自變更，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按照合同約定的時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額支付滯納金。如逾期繳納超過(guò)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方一方未按照合同約定執(zhí)行其義務(wù)，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)本合同的解釋、履行或糾紛等，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他約定本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章后補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________（蓋章）乙方：__________（