珠海商鋪?zhàn)赓U合同_第1頁
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文檔簡介

珠海商鋪?zhàn)赓U合同緣由當(dāng)前，珠海市商業(yè)發(fā)展迅猛，各類商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)涌現(xiàn)，其中以商業(yè)寫字樓、購物中心、百貨公司等商業(yè)場所居多，而商鋪的租賃也隨之熱絡(luò)。為了防止出現(xiàn)因商鋪?zhàn)赓U雙方互不明晰、且無契約保障的狀況，特起草該份珠海商鋪?zhàn)赓U合同文檔，以規(guī)范商鋪?zhàn)赓U行為。合同雙方甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租人）：地址：電話：法定代表人：租賃物品甲方同意將以下商鋪?zhàn)赓U給乙方：名稱：位置：面積：用途：租賃期限：租金：押金：租賃條款1.乙方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U日常費(fèi)用情況，在租賃期滿前月租未付清的，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期內(nèi)，合同雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按約定的方式支付租金。2.商鋪?zhàn)赓U合同生效后，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)將簽約押金退換給乙方。3.在租賃期未到或終止時，商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、電器等全部歸甲方所有，乙方應(yīng)保持設(shè)備、電器等的良好狀況，并勿擅自拆卸或改建。4.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е律啼亙?nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或更新，如遇非甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在各項(xiàng)管理規(guī)定、消防、環(huán)保、安全等方面全面遵守國家法律法規(guī)，注意消防安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得干擾其他租戶的營業(yè)，不得破壞商鋪裝修和環(huán)境。6.租賃期限屆滿，租賃雙方如無意向續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在收回商鋪后的7個工作日內(nèi)，將乙方的押金全額退還。7.發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。法律效益本合同自雙方簽字、蓋章、日期欄填寫之日起生

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