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PAGEPAGE1簡約版二手房買賣合同一、甲方和乙方確認本合同由下列甲乙雙方所確認：甲方姓名/名稱：住所/注冊地：電話/傳真：乙方姓名/名稱：住所/注冊地：電話/傳真：二、合同標的1.房屋基本情況地址：建筑面積：使用情況：產(chǎn)權情況：是否存在抵押、擔保等問題：是否存在產(chǎn)權糾紛等爭議：2.買賣價格和支付方式買賣價格：支付方式：三、合同條款1.甲方的權利和義務甲方應保證所出售的房屋是合法所有，不存在任何產(chǎn)權糾紛；甲方應當保證所售房屋的質(zhì)量和預期用途符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定；甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方；若甲方未能按照合同約定將房屋交付給乙方，則應承擔相應的違約責任。2.乙方的權利和義務乙方應當按照合同約定的時間和價格支付購房資金；乙方應當按照合同約定的方式和時間接收房屋；乙方應當對所購房屋進行合理使用和維護，并符合相關規(guī)定；若乙方未按照合同約定支付購房資金，則應承擔相應的違約責任。3.合同有效期、變更和終止本合同自雙方簽訂之日起生效；若需變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議；合同終止時，已支付的購房資金不退還。4.違約責任如甲方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任，并要求甲方承擔由此造成的一切損失；如乙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。5.解決爭議的方式本合同有效期間，雙方如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提請訴訟解決。四、附件清單以下附件為本合同的有效組成部分：房屋所有權證明；擔?；虻盅鹤C明（若有）；產(chǎn)權糾紛或爭議事項的解決證明（若有）。五、合同生效、文本與份數(shù)本合同共分兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；如涉及其他情形，依照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定處理；

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