第11頁(yè)共11頁(yè)購(gòu)買(mǎi)土地合?同書(shū)經(jīng)典版?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?第一條本合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?甲方：_?____??????????????甲?方甲方：_?____??????????????乙?方：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條甲方確?保：其已合?法擁有出讓?土地使用權(quán)?，并同意將?本合同約定?土地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方確?認(rèn)：自愿以?有償方式取?得該土地使?用權(quán)。第?三條甲方出?讓給乙方的?土地位置為?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_。第四?條土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為，?大寫(xiě)，甲?方同意在_?___年_?___月_?___日前?將出讓土地?交付給乙方?。土地費(fèi)由?乙方向甲方?一次性付清?。第五條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)為永久轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑹o(wú)年期?限制。第?六條雙方均?應(yīng)按照誠(chéng)信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，除應(yīng)按?照本合同和?法律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?外，還應(yīng)賠?償對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所有?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條如?若該合同涉?及土地發(fā)生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條其他?未盡事宜及?國(guó)家政策變?化需做調(diào)整?的由雙方協(xié)?商共同做出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。第九?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_經(jīng)辦人?（簽字）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日購(gòu)?買(mǎi)土地合同?書(shū)經(jīng)典版（?二）甲方?（承包方）?：乙方（?被承方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?第一條甲方?確保：其已?合法擁有出?讓土地使用?權(quán)，并同意?將本合同約?定土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙方?確認(rèn)：自愿?以有償方式?取得該土地?使用權(quán)。?第二條甲方?出讓給乙方?的土地位_?____。?出讓土地面?積為_(kāi)__?_畝。第?三條土地費(fèi)?按每畝元計(jì)?算，總額為?，大寫(xiě)，甲?方同意在_?___年_?___月_?___日前?將出讓土地?交付給乙方?。土地費(fèi)由?乙方向甲方?一次性付清?。第四條?雙方均應(yīng)按?照誠(chéng)信原則?履行合同。?任何一方因?自身原因?qū)?致本合同不?能履行的，?除應(yīng)按照本?合同和法律?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任外，?還應(yīng)賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)生?的所有經(jīng)濟(jì)?損失。第?五條如若該?合同涉及土?地發(fā)生歸屬?性糾紛，一?切由甲方負(fù)?責(zé)。第六?條其他未盡?事宜及國(guó)家?政策變化需?做調(diào)整的由?雙方協(xié)商共?同做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第七條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。本合?同一式兩份?，具有同等?法律效力，?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____???身份?證號(hào)：__?___????????????住址：_?____電?話：乙方?：____?_???身份證號(hào)：?_____????????????住址?：____?_電話：?____年?____月?____日?.購(gòu)買(mǎi)土?地合同書(shū)經(jīng)?典版（三）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?第一條本合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?甲方：_?____??????????????甲?方甲方：_?____??????????????乙?方：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條甲方確?保：其已合?法擁有出讓?土地使用權(quán)?，并同意將?本合同約定?土地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方確?認(rèn)：自愿以?有償方式取?得該土地使?用權(quán)。第?三條甲方出?讓給乙方的?土地位置為?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_。第四?條土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為，?大寫(xiě)，甲?方同意在_?___月_?___日前?將出讓土地?交付給乙方?。土地費(fèi)由?乙方向甲方?一次性付清?。第五條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)為永久轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑹o(wú)年期?限制。第?六條雙方均?應(yīng)按照誠(chéng)信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，除應(yīng)按?照本合同和?法律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?外，還應(yīng)賠?償對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所有?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條如?若該合同涉?及土地發(fā)生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條其他?未盡事宜及?國(guó)家政策變?化需做調(diào)整?的由雙方協(xié)?商共同做出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。第九?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_經(jīng)辦人?（簽字）：?____?月____?日____?月____?日購(gòu)買(mǎi)土?地合同書(shū)經(jīng)?典版（四）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?第一條本合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?：____?_;甲方?：____?_??????????????甲方甲方?：____?_??????????????乙方：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條甲?方確保：其?已合法擁有?出讓土地使?用權(quán)，并同?意將本合同?約定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;乙?方確認(rèn)：自?愿以有償方?式取得該土?地使用權(quán)。?第三條甲?方出讓給乙?方的土地位?置為東至_?____，?南至___?__，西至?_____?，北至__?___。?第四條土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額?為，大寫(xiě)?，甲方同意?在____?年____?月____?日前將出讓?土地交付給?乙方。土地?費(fèi)由乙方向?甲方一次性?付清。第?五條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)?年期限制。?第六條雙?方均應(yīng)按照?誠(chéng)信原則履?行合同。任?何一方因自?身原因?qū)е?本合同不能?履行的，除?應(yīng)按照本合?同和法律規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)賠償對(duì)方?實(shí)際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)損?失。第七?條如若該合?同涉及土地?發(fā)生歸屬性?糾紛，一切?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?其他未盡事?宜及國(guó)家政?策變化需做?調(diào)整的由雙?方協(xié)商共同?做出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第九條本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，甲?方、乙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___經(jīng)?辦人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?購(gòu)買(mǎi)土地?合同書(shū)經(jīng)典?版（五）?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用配?套場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議。?一、基本?情況：1?、乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方坐落在?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?__號(hào)廠房?_____?層，廠房建?筑面積__?__平方米?，并配套場(chǎng)?地____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、土?地使用權(quán)限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房?價(jià)格及其它?費(fèi)用：1?、廠房?jī)r(jià)格?每平方米人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?），總價(jià)（?含人民幣土?地價(jià)格）人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?）。2、?土地使用稅?費(fèi)按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門(mén)。?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房總?價(jià)分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)）。?（1）_?___年_?___月_?___日前?甲方把廠房?通過(guò)有關(guān)部?門(mén)驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?____萬(wàn)?元（大寫(xiě)）?;（2）?其余房款應(yīng)?在甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以產(chǎn)?權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)）?——日內(nèi)一?次性付清，?在辦理中產(chǎn)?生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過(guò)一個(gè)月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價(jià)的1?0%計(jì);若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無(wú)效，甲方?無(wú)條件全額?退還乙方所?有的購(gòu)房款?，并按廠房?和土地總價(jià)?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費(fèi)?用契稅、工?本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。2、乙?方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進(jìn)行工?商注冊(cè)。?3、廠房?jī)?nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門(mén)同?意，不得擅?自搭建簡(jiǎn)易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡(jiǎn)?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購(gòu)房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項(xiàng)目。5?、乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門(mén)按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過(guò)程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無(wú)權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責(zé)任1?、甲方：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___2?、乙方：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___購(gòu)?買(mǎi)土地合同?書(shū)經(jīng)典版（?六）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就雙方聯(lián)?合購(gòu)買(mǎi)土地?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于東?鄰：西鄰：?南鄰：北鄰?：____?_），土地?面積為_(kāi)_?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件1國(guó)?有土地出讓?合同及其附?件。2.?現(xiàn)該地塊的?用途為工業(yè)?用地。二?、甲、乙雙?方共同確認(rèn)?：以甲方的?名義依法取?得本協(xié)議項(xiàng)?下的該宗土?地中，土地?面積為平方?米（折畝）?系由乙方單?獨(dú)出資借用?甲方名義購(gòu)?買(mǎi)，該土地?的實(shí)際使用?權(quán)為乙方，?乙方對(duì)該土?地享有依法?占有、使用?、收益及處?分的權(quán)能。?該地塊宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件2。?該宗土地中?其余部分系?甲方出資購(gòu)?買(mǎi)，甲方享?有依法占有?、使用、收?益及處分的?權(quán)能。該地?塊宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件?3。三、?鑒于甲方已?與政府有關(guān)?部門(mén)協(xié)商，?該宗土地的?價(jià)格為2.?5萬(wàn)元畝，?故甲、乙雙?方一致同意?，乙方應(yīng)按?2.5萬(wàn)元?畝的價(jià)格在?本協(xié)議簽署?后當(dāng)日內(nèi)支?付給甲方1?5萬(wàn)元（壹?拾伍萬(wàn)元）?。其余部份?在土地劃定?后，按每畝?2.5萬(wàn)元?畝的價(jià)格乙?方實(shí)際所得?土地畝數(shù)，?甲乙進(jìn)行結(jié)?算。甲、?乙雙方共同?承諾，無(wú)論?甲方實(shí)際取?得本協(xié)議項(xiàng)?下的該宗土?地的價(jià)格與?本條約定的?單價(jià)是否存?在差價(jià)，雙?方均一致同?意按