私人土地買賣合同合同簽訂方【賣方】（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：住所地：【買方】（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：住所地：交易內(nèi)容1.土地面積和坐落土地面積：土地系坐落于（市、區(qū)、鄉(xiāng)、村）：2.土地用途土地用途：3.交易價(jià)格總價(jià)：4.交易方式甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的當(dāng)日將土地交付給乙方。5.約定事項(xiàng)甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。甲方承諾無侵犯他人的土地權(quán)益問題。乙方簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付土地價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余的土地價(jià)款須在甲方交付土地之日起三個(gè)月內(nèi)支付清。雙方確認(rèn)土地交付和交易的時(shí)間、地點(diǎn)以及方式。雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方必須保證所出售的土地是合法的，并且可以得到必要的權(quán)力和權(quán)限。甲方承諾無論是在合同簽訂之前還是之后，都不會(huì)對(duì)土地做任何的抵押、出售、轉(zhuǎn)讓或者其他的非法行為。甲方必須在簽訂合同之日當(dāng)天將土地移交給乙方。如果在合同簽訂之前，甲方曾對(duì)土地作出承諾或者出售的土地與其承諾不一致，那么甲方必須解決這些問題，并保證在合同簽訂之后給予乙方賠償。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須在甲方簽訂合同之日當(dāng)天繳納土地價(jià)款的30%作為預(yù)付款。乙方必須在收到土地之后，盡快支付剩余的土地價(jià)款。乙方必須對(duì)土地進(jìn)行法律審查，確保土地權(quán)益清楚，不存在爭議。乙方可以在對(duì)土地進(jìn)行必要的實(shí)地認(rèn)證之后，將土地進(jìn)行有效的利用。合同效力雙方簽訂合同的日期是本合同的生效日期。本合同一旦簽署，雙方都必須嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。如果任何一方默認(rèn)合同條款，必須承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)部門起訴。合同解除在以下情況下，本合同可能被解除：甲方不按照合同條款提供土地時(shí)；甲方未能保證土地的使用權(quán)、所有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)；甲方所出售的土地存在權(quán)屬問題。如果合同被解除，乙方可以獲得全額退款，并得到有關(guān)損失的賠償。合同爭議解決雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。在訴